探討房屋建筑工程屋面防水施工技術監(jiān)理質量控制

涂澤遠

(中咨工程建設監(jiān)理公司， 湖南 常德 414000)

探討房屋建筑工程屋面防水施工技術監(jiān)理質量控制

涂澤遠

(中咨工程建設監(jiān)理公司， 湖南 常德 414000)

房屋建筑在我國已經存在多年，且經過多年發(fā)展不僅房屋類型呈現(xiàn)出多樣化，施工工藝也越來越繁復，且對施工質量的要求也越來越高。房屋防水工程作為建筑工程中的重要組成部分，其施工質量如何會對整個工程的質量造成極大影響。如今防水技術雖然得到了完善，但在實際應用中依然會暴露出些許問題，本文通過查閱相關資料，簡要介紹了房屋建筑工程屋面防水施工通病，以及房屋建筑工程屋面防水施工技術監(jiān)理質量控制要點。

房屋建筑工程；屋面防水；施工技術；監(jiān)理；質量控制

0 前言

近年來我國經濟實力不斷攀升，這與各個行業(yè)的飛速發(fā)展有著密切關系，尤其是建筑行業(yè)，其作為我國幾大行業(yè)之一，在促進經濟發(fā)展、社會發(fā)展等方面均起到了十分關鍵的作用。完整的房屋工程往往會包含諸多部分，屋面施工即為其中一種，根據相關調查結果顯示，我國的房屋建筑中往往會存在漏水、滲水等問題，雖然發(fā)生幾率和涉及的范圍已經逐漸得到控制，但此種問題并未完全解決。為了能夠使此問題得到更有效的控制，需要在、加強此方面的監(jiān)理質量管控力度。

1 房屋建筑工程屋面防水施工通病

根據對屋面工程的研究可以將此方面的施工通病歸納為如下幾點：一，在施工中往往會忽略部分施工內容，如結構層溫度筋以及抗裂筋；二，在施工中未能夠嚴格按照施工設計進行，尤其是尺寸的控制不夠精準；三，硂澆筑問題，在此方面往往會存在振搗不到位，后期養(yǎng)護不到位的情況；四，涂膜防水層問題，實際施工中往往會出現(xiàn)厚度不足的情況；五，施工人員問題，鑒于在現(xiàn)場施工管理方面存在缺陷，導致往往會有很多無證上崗的情況出現(xiàn)，且技術交底工作進行的不徹底[1]。

2 房屋建筑工程屋面防水施工技術監(jiān)理質量控制要點

2.1 明確組織設計方案

施工方案的確立對于整個工程而言至關重要，為了保證施工方案的合理性，需要對方案進行反復的審查，并將其中的重點、施工目標向施工方和監(jiān)理方進行詳細的講述。只有監(jiān)理人員對施工設計有明確的認知，才能夠在監(jiān)管時及時發(fā)現(xiàn)問題，并進行糾正和解決，如在防水材料性能及作法方面，在整個設計中勢必會提出相關的要求，以及結構設置的具體情況，尤其是后澆帶和沉降縫，監(jiān)理人員應對其中的數(shù)據進行明確的記錄，方便校正。另外，不同于一般的工程項目，屋面防水工程往往會在結構工程后再進行，然而現(xiàn)場施工往往會受到其他因素的影響，進而使得很多方面發(fā)生了變化，因此在正式開展屋面工程之前應確認是否發(fā)生了屋面結構變化的情況，若發(fā)生變化則應進行二次屋面防水專業(yè)圖紙會審[2]。

2.2 嚴格審查施工單位或分包單位資格

如今建筑企業(yè)的發(fā)展規(guī)模不斷擴大，建筑市場也得到了拓展，導致近年來出現(xiàn)了很多中小型建筑企業(yè)，并逐漸參與到分包工程中，對于屋面工程而言，若要達到防水的目的，則應對材料、工藝以及技術等方面進行全面的審核。一般來講，施工往往是由一線操作人員來進行的，若此類人員的專業(yè)素養(yǎng)存在問題，則會對整個工程造成影響，且其中不乏有很多缺少營業(yè)執(zhí)照的施工單位，對此類單位更應提起重視。因此監(jiān)理人員應針對投標企業(yè)和單位進行綜合審核，可以采取市場調查的方式，也可以進行現(xiàn)場勘察，并將收集到的信息進行綜合分析，以便于能夠找到最合適的施工團隊。

2.3 保證防水材料質量

防水性能的好壞與防水材料自身質量密切相關，作為監(jiān)理人員，其應對材料質量進行全面把控，尤其是材料進入施工現(xiàn)場時，相關人員應進行抽樣檢測，并對整批材料的合格證、出廠日期等基本信息進行核對。近年來不少建筑企業(yè)為了減少項目成本投入而采購價格低廉的劣質材料，并以次充好，針對此種現(xiàn)象監(jiān)理單位應充分提起重視，一旦發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)格的產品應立即與相關廠家、單位聯(lián)系，并進行處理。

2.4 做好主體結構頂板驗收及交接控制工作

在主體結構中，樓頂板以及女兒墻是十分重要的組成部分，其中的孔洞檢查更是重中之重，然而在此方面的檢查中時常會出現(xiàn)監(jiān)理人員因過程繁瑣，或是上下行走不便而被故意忽略，最終導致了表面存在裂縫的現(xiàn)象，或是孔洞尺寸不標準以及女兒墻砌體養(yǎng)護的質量問題。監(jiān)理單位需要應用更先進的設備和技術來對此方面進行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題應第一時間與監(jiān)理工程師取得聯(lián)系，并進行整改，監(jiān)督施工單位對分部工程進行交接[3]。

2.5 做好施工現(xiàn)場監(jiān)督管理工作

施工現(xiàn)場較為復雜，尤其是很多大型房屋工程，其往往需要由多個施工團體負責，這也使得現(xiàn)場監(jiān)督管理工作變得更加困難。在此方面應積極實現(xiàn)信息化管理、集中管理，主要圍繞在人員管理、材料管理以及技術管理等方面。

總結：綜上所述，研究關于房屋建筑工程屋面防水施工技術監(jiān)理質量控制方面的內容具有十分重要的意義，其不僅關系到屋面施工質量，也與整個房屋工程質量息息相關。房屋是人們生活中必不可少的一部分，提升房屋建筑質量是提升人們生活水平的重要途徑之一，屋面漏水問題已經嚴重影響到了人們的日常生活，且大大縮短了房屋建筑的使用年限，也使得房屋建筑的美觀性被破壞，為了能夠更好的解決此方面問題，今后應針對房屋防水施工方面進行全面監(jiān)管，并優(yōu)化施工工藝。

[1]吳軍. 淺談建筑工程中屋面防水施工技術要求及質量控制措施[J]. 四川水泥,2016,04:217.

[2]朱玉美. 淺談建筑屋面防水工程的質量問題及處理措施[J]. 江西建材,2017,04:90+96.

[3]李帥. 屋面剛性防水和柔性防水相結合的施工技術探討[J]. 科技與企業(yè),2013,07:225.

TU75

B

1007-6344（2017）10-0233-01

涂澤遠：男，漢，55歲，湖南常德，工程師，大專，工程施工管理。