BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

邱國林 朱文杰

（吉林建筑大學(xué)， 吉林 長春 13001 ）

BIM 技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

邱國林 朱文杰

（吉林建筑大學(xué)， 吉林 長春 13001 ）

隨著社會(huì)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)也在不斷發(fā)展，而在建筑領(lǐng)域BIM技術(shù)中，工程造價(jià)管理也有了突破性的進(jìn)展。本文主要介紹了BIM的含義、特點(diǎn)，現(xiàn)階段工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀和不足，以及BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，BIM技術(shù)將在工程造價(jià)管理中發(fā)揮更大的作用。

BIM；工程造價(jià)；信息

BIM即建筑信息模型是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立成三維的建筑模型，通過數(shù)字信息模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。BIM是一種計(jì)算機(jī)輔助建設(shè)技術(shù)，可以進(jìn)行模擬施工，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行信息化、精確化、動(dòng)態(tài)化的管理，BIM技術(shù)能夠提高工程信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性，促進(jìn)信息共享，加強(qiáng)工程造價(jià)管理。

1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的特點(diǎn)

1.1 可視化

可視化從字面意思即為看得見。我國目前很多建筑施工圖紙是平面圖，需要施工技術(shù)人員有豐富的經(jīng)驗(yàn)和想象力，隨著施工工藝的不斷發(fā)展，工程圖紙?jiān)絹碓綇?fù)雜，單單憑借人腦想象，很難做到?jīng)]有任何偏差。而BIM技術(shù)的可視化特點(diǎn)可彌補(bǔ)這一缺點(diǎn)，通過BIM技術(shù)得出的施工圖紙形成一種三維立體圖展示在人們面前，方便施工技術(shù)人員查看施工圖紙，通過不同構(gòu)件的互動(dòng)和反饋，形成可視化過程。

1.2 協(xié)調(diào)性

協(xié)調(diào)性是建筑工程的重要內(nèi)容，建筑工程的每個(gè)參與單位都在做著相互協(xié)調(diào)及配合的工作。比如建筑工程項(xiàng)目中出現(xiàn)問題，就需要各單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，找出出現(xiàn)問題的原因以及解決方法。但是在真正的施工過程中，僅僅靠人力解決問題，會(huì)不斷的出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，而BIM技術(shù)可以貫穿工程項(xiàng)目各個(gè)方面，通過對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)分析獲取問題的原因，提出解決方法供各單位人員參考，以便于制定出切實(shí)可行的措施。

1.3 模擬性

BIM技術(shù)可以模擬建筑物模型和在真實(shí)世界中無法進(jìn)行實(shí)際操作的階段。比如在設(shè)計(jì)階段，可以進(jìn)行緊急疏散和節(jié)能節(jié)材模擬；施工階段，可以對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行模擬實(shí)際施工，從而供施工技術(shù)人員選擇最優(yōu)施工方案；運(yùn)營階段，可以進(jìn)行日常緊急情況處理方式模擬，比如地震逃生模擬和消防人員疏散模擬等。

2 足目前建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)信息管理系統(tǒng)的現(xiàn)狀和不

2.1 工程造價(jià)過程的獨(dú)立性

工程造價(jià)大致分為概算、預(yù)算、結(jié)算三個(gè)階段，分別為工程的初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、施工竣工結(jié)束階段，每個(gè)階段所得出的造價(jià)信息也是相對(duì)獨(dú)立的，只有在最終結(jié)算之后，才可得出工程最終的造價(jià)信息。

（1）設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)變更經(jīng)常發(fā)生，增加不必要的經(jīng)濟(jì)損失，導(dǎo)致工程造價(jià)高，工期延長。

（2）施工階段，建筑工期一般較長，市場(chǎng)材料價(jià)格可能與預(yù)算中的價(jià)格不一致；施工過程中現(xiàn)場(chǎng)管理和現(xiàn)場(chǎng)變更簽證復(fù)雜，使工作人員工作量增加。由于工程結(jié)算結(jié)束后才知道確切的造價(jià)信息，過程中會(huì)出現(xiàn)大量索賠與反索賠，拖慢工程進(jìn)度。

（3）竣工結(jié)算階段，由于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)變更簽證、項(xiàng)目有關(guān)竣工資料保存不完整，導(dǎo)致工作量大、工作效率低。

2.2 工程造價(jià)信息更新速度慢、共享信息困難

即使各省市定期發(fā)布工程造價(jià)市場(chǎng)價(jià)格信息，但是價(jià)格信息數(shù)據(jù)更新速度跟不上市場(chǎng)的變化，每個(gè)城市的市場(chǎng)價(jià)格信息只供特定城市使用，導(dǎo)致各地區(qū)公布的造價(jià)信息不能共享；造價(jià)信息數(shù)據(jù)庫之間沒有有效結(jié)合，不能相互利用信息資源，造價(jià)信息無法及時(shí)查閱和更新。

各單位、部門為了更好的投標(biāo)中標(biāo)，對(duì)造價(jià)信息進(jìn)行數(shù)據(jù)保密性，這樣阻礙了工程造價(jià)量和價(jià)的資源信息共享，致使工作效率低，浪費(fèi)人力和財(cái)力，同時(shí)不利于招投標(biāo)過程中材料采購價(jià)格對(duì)比及招投標(biāo)工程量?jī)r(jià)格的準(zhǔn)確性。

2.3 工程造價(jià)管理人員技能不足

建筑工程涉及范圍廣，工序復(fù)雜，在造價(jià)預(yù)算工作之前，應(yīng)該對(duì)建筑工程的工序和建筑材料市場(chǎng)價(jià)格等有所掌握，然而很多造價(jià)人員缺乏對(duì)施工工序和施工技術(shù)了解，僅僅是看施工圖做造價(jià)，從而導(dǎo)致預(yù)算造價(jià)和實(shí)際工程造價(jià)差距大，大大降低工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。

每個(gè)造價(jià)人員平臺(tái)不同，使用方法不同，對(duì)定額計(jì)價(jià)理解不同會(huì)使計(jì)算數(shù)據(jù)有所差異，得出不同的造價(jià)總額。我國目前使用兩種計(jì)價(jià)方法：第一種是在 CAD圖紙基礎(chǔ)上抽取各構(gòu)建參數(shù)然后進(jìn)行人工計(jì)算，工作強(qiáng)度大；第二種是通過計(jì)價(jià)軟件自動(dòng)完成計(jì)算，將構(gòu)建參數(shù)輸入作圖軟件即可。由于缺少相應(yīng)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，對(duì)工程造價(jià)信息系統(tǒng)的發(fā)展起到了阻礙作用。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在工程造價(jià)過程中應(yīng)用

（1）設(shè)計(jì)階段，通過BIM技術(shù)，可以將建筑物以三維模式呈現(xiàn)出來，人工難以發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，可以通過BIM技術(shù)提前預(yù)知設(shè)計(jì)中不合理情況，比如查看管線綜合排布、各構(gòu)建碰撞等，這樣可以減少設(shè)計(jì)變更和返工，提高了設(shè)計(jì)階段成本控制能力，有效的縮短工期。

（2）施工階段，通過BIM技術(shù)模擬操作，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的各種問題，避免后期施工費(fèi)用增加，降低工程預(yù)算和實(shí)際工程造價(jià)差額；如果發(fā)生現(xiàn)場(chǎng)變更或其他未知事件，BIM可以及時(shí)調(diào)整工程量和工程造價(jià)。

（3）竣工結(jié)算階段，BIM可以把整個(gè)建筑工程施工過程中的所有數(shù)據(jù)信息及工程變更資料進(jìn)行收集和存儲(chǔ)，避免工作量大，有效保證了資料的完整性及規(guī)范性，提高工作效率。

3.2 通過BIM實(shí)現(xiàn)信息共享，完善造價(jià)信息資源

BIM最大的作用是在三維模型建成后，形成龐大的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，利用BIM技術(shù)的建模軟件，可以把完整的建筑信息構(gòu)建成信息模型，包涵了建筑物特征、造價(jià)及構(gòu)建信息，各個(gè)數(shù)據(jù)庫、不同影響因素之間相互作用，形成一個(gè)對(duì)立又統(tǒng)一的信息共享平臺(tái)，使各單位獲得準(zhǔn)確的信息，確保相關(guān)信息可以快速傳遞與共享。

通過BIM信息數(shù)據(jù)庫，可以獲知各地區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格信息，各地區(qū)可相互利用資源，實(shí)現(xiàn)建筑工程資源信息共享；BIM信息資源共享還可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行早期成本控制，及時(shí)扣除不必要的工程費(fèi)用，提高工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理。

3.3 應(yīng)用BIM技術(shù)，需提高工程造價(jià)管理人員技能水平

提高工程造價(jià)管理人員技能水平是BIM技術(shù)順利推廣的重要方法。可以采取多種方法對(duì)員工的BIM技能進(jìn)行培訓(xùn)，以促進(jìn)工程造價(jià)信息系統(tǒng)的建立、應(yīng)用和推廣。現(xiàn)階段，我國正大力推行BIM技術(shù)的應(yīng)用，雖然目前工程造價(jià)管理人員對(duì)于BIM技術(shù)還沒有完全掌握，但通過不斷學(xué)習(xí)，技能水平不斷提升，工程造價(jià)的準(zhǔn)確性會(huì)大大提高。

4 結(jié)語

基于以上分析，建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)管理是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程的重中之重，研究BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用有十分重要的意義，不僅可以繼續(xù)發(fā)展工程造價(jià)管理，而且可以有效節(jié)約建設(shè)工程成本。一方面，BIM技術(shù)可以彌補(bǔ)傳統(tǒng)造價(jià)不足之處，比如項(xiàng)目各階段需要成本高、信息難以共享、獲取造價(jià)不準(zhǔn)確等；另一方面，BIM技術(shù)需要不斷的完善，為整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目提供有效的數(shù)據(jù)分析，這樣才可以更好的控制工程造價(jià)成本，實(shí)現(xiàn)工程的整體效益。

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[3]張?zhí)鞁?基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[j].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊）.2015（6）：224-225

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TU723

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1007-6344（2017）10-0159-01

邱國林,吉林建筑大學(xué)(教授),長春市人(1964-04-27）,碩土,主要研究方向,工程項(xiàng)目管理