裝配式建筑在國內(nèi)的發(fā)展前景和遇到的問題研究

（吉林建筑大學(xué)， 吉林 長春 130118）

裝配式建筑在國內(nèi)的發(fā)展前景和遇到的問題研究

邱國林 付 瑤

（吉林建筑大學(xué)， 吉林 長春 130118）

裝配式建筑作為當前建筑行業(yè)中極為重要的形式，因此本文針對裝配式建筑在國內(nèi)發(fā)展的前景及應(yīng)用范圍進行分析，結(jié)合國家的戰(zhàn)略政策，對裝配式建筑發(fā)展中遇到的問題進行研究，并提出相應(yīng)的解決方案。、

裝配式建筑；鋼結(jié)構(gòu)；存在問題；應(yīng)對策略

前言

裝配式建筑是指用工廠生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件在現(xiàn)場裝配而成的建筑，從結(jié)構(gòu)形式來說，可以分為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)。

1 裝配式建筑的含義和優(yōu)缺點

裝配式建筑的優(yōu)點是可以縮短工期、耗能低、實現(xiàn)快速復(fù)制，造價低廉，保溫隔熱效果良好、質(zhì)量輕、抗震性能良好、綠色環(huán)保、受氣候影響小、節(jié)約勞動力。應(yīng)用裝配式住宅可以促進新建材的產(chǎn)生，具有巨大的市場潛力。裝配式建筑的缺點是連接不牢靠，相對于整體現(xiàn)澆混凝土住宅，他的整體連接度不高，需要更多的鋼筋加固。結(jié)構(gòu)形象單一，安裝的時候難度大，專業(yè)作業(yè)人員少，存在一定的安全隱患。

2016年9月27，國務(wù)院提出《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，確定了8項重點任務(wù)，一是健全標準規(guī)范體系。二是創(chuàng)新裝配式建筑設(shè)計。三是優(yōu)化部品部件生產(chǎn)。四是提升裝配施工水平。五是推進建筑全裝修。六是推廣綠色建材。七是推行工程總承包。八是確保工程質(zhì)量安全。

根據(jù)裝配式建筑的巨大優(yōu)點和國務(wù)院提出的意見，裝配式住宅的發(fā)展刻不容緩，裝配式住宅的可研究性和創(chuàng)新設(shè)計成為當前的問題，克服裝配式住宅的技術(shù)難題成為建筑工程人員工作的重點，裝配式建筑的前景十分廣闊，值得建筑行業(yè)從業(yè)人員以及科研人員深入研究。理論結(jié)合實踐，促進裝配式建筑的大力發(fā)展，也促進了建筑市場的工業(yè)化。

2 鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑

2013 年 1 月 1 日國務(wù)院以國辦發(fā)［2013］1 號文件《綠色建筑行動方案》中明確指出：要推廣適合工業(yè)化生產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)等建筑體系，加快發(fā)展建設(shè)工程的預(yù)制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。2013 年修訂的國家標準《綠色建筑評價標準》也將鋼結(jié)構(gòu)列為綠色建筑。所以，當前發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化正面臨著重大機遇，其市場十分巨大，發(fā)展前景廣闊。我國鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)嚴重過剩，鋼結(jié)構(gòu)的裝配式建筑的發(fā)展可以達到兩全其美的效果，既可以解決鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)過剩的問題，而且鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑施工速度快、抗震性能好、綠色環(huán)保，是絕佳的建筑材料。

3 裝配式建筑存在的問題及解決方案

我國的裝配式建筑剛剛起步，很多的建筑沒有相應(yīng)的規(guī)范和標準，國家需要編制裝配式建筑的一系列技術(shù)標準，此時我們可以參考國外的標準規(guī)范，例如德國，是裝配式建筑研究比較早的國家，有一系列的技術(shù)標準和參數(shù)，通過對德國裝配式建筑的標準，根據(jù)我國的國情，我們可以研究出適合我國裝配式建筑的標準，完善裝配式建筑市場，國家的標準政策起到有力的約束和推動作用，因此必須完善我國裝配式建筑的相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)標準。

裝配式建筑的技術(shù)難題同樣存在。要求放線準確，標高測量精確，對預(yù)留孔洞位置精度要求較高，預(yù)制構(gòu)件尺寸也存在一定誤差，拼裝時縫隙有時過大或不均勻，外掛板無止水橡膠條，部分門框處未預(yù)埋木磚，外墻板縫處理采用耐候膠，老化后更換不方便，造價管理部門編制定額不能跟進，造成生產(chǎn)廠家一家獨大，價格由生產(chǎn)廠家說了算的情況等。針對這些問題，應(yīng)該發(fā)動建筑現(xiàn)場的相關(guān)技術(shù)研究人員和學(xué)術(shù)專家一一攻克。

裝配式建筑的現(xiàn)場吊裝仍然是一個難度系數(shù)高、危險系數(shù)大的工作，相關(guān)的熟練工種稀少，我們迫切的需要一批裝配式建筑相關(guān)技術(shù)人才和管理人才。人才的培養(yǎng)成為首要的問題，各大學(xué)校也應(yīng)適時的開設(shè)相關(guān)專業(yè)，培養(yǎng)適合裝配式建筑市場的人才。各級政府也應(yīng)該對裝配式建筑提供獎勵和補助政策，以減少建筑商的建筑費用和設(shè)計費用，促進和鼓勵裝配式建筑的全面發(fā)展。

4 裝配式建筑的適用范圍和前景

在廉租房、公共適用房和補貼性住房中可以考慮選擇裝配式建筑，既可以快速的建造服務(wù)于適合人口的住宅，又可以節(jié)約國家成本，以防造成大量浪費。完全可以在民眾有需求的時候，快速建成大量經(jīng)濟適用房。裝配式建筑還可用于施工現(xiàn)場農(nóng)民工的居住問題，快速搭建簡易的員工宿舍，對于長期形成的農(nóng)民工在施工現(xiàn)場居住的惡劣條件也有望得到良好的解決。對于我國的城鎮(zhèn)化問題也提供了良好的解決方案，實現(xiàn)“居者有其房”。通過裝配式住宅快速復(fù)制、造價低、綠色環(huán)保等特點，使建筑成本降低，對于房價的調(diào)控也起到了一定的作用。而且在一些嚴寒地區(qū)，裝配式建筑的保溫隔熱性能和工廠預(yù)制功能，在嚴寒地區(qū)也可以起到加快工期，縮短停工時間的作用。我國的裝配式住宅做好了，我們在一帶一路發(fā)展戰(zhàn)略的引導(dǎo)解決非洲等一帶一路涵蓋的地區(qū)住房緊缺的問題，完成國際經(jīng)濟合作。如果裝配式建筑的技術(shù)問題被攻克，其應(yīng)用的范圍和市場前景將是空前廣闊。

5 結(jié)束語

總體而言，裝配式建筑存在很多問題，但是相比于其本身的巨大優(yōu)點，可以通過技術(shù)變革解決，裝配式建筑具有廣闊的應(yīng)用前景和市場環(huán)境，在國內(nèi)的土壤上剛剛萌芽，即將長成蒼天大樹。充分認識到它的發(fā)展前景，才能充分抓住未來市場。

[1]張愛林.工業(yè)化裝配式多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化關(guān)鍵問題和發(fā)展趨勢[J]. 住宅產(chǎn)業(yè)，2016（01）：10-14.

[2]盧求.德國裝配式建筑發(fā)展研究[J]. 住宅產(chǎn)業(yè)，2016（06）：26-35.

[3]楊闖.我國裝配式住宅現(xiàn)存問題及應(yīng)對策略分析[J]. 建筑技術(shù)，2016（04）：301-304

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邱國林（1964.04.27）,長春市人，吉林建筑大學(xué)教授，碩士生導(dǎo)師，研究方向：工程項目管理