談建筑工程施工合同對工程竣工結(jié)算的影響

(山西萬興工程造價咨詢有限責(zé)任公司， 山西 太原 030001)

談建筑工程施工合同對工程竣工結(jié)算的影響

那 麗

(山西萬興工程造價咨詢有限責(zé)任公司， 山西 太原 030001)

隨著社會經(jīng)濟水平的飛速發(fā)展，建筑業(yè)也迎來了發(fā)展的新契機。但是建筑工程建設(shè)中的施工合同，其在具體的應(yīng)用中，對于工程結(jié)算還存在著諸多的影響，因此需要采取有效的對策，加強工程項目的施工合同管理。基于此，本文對建筑工程施工合同對工程竣工結(jié)算的影響、解決對策進行了分析，并通過具體案例分析了其影響。

建筑工程；施工合同；工程結(jié)算；影響；對策

施工合同，是施工企業(yè)進行建筑項目管理的關(guān)鍵，不僅影響著工程項目竣工之后的各項結(jié)算工作，還影響著工程的最終竣工結(jié)算工作。因此需要加強工程項目的施工合同簽訂及管理。但是目前施工合同在具體的簽訂及應(yīng)用中存在著諸多的問題，亟待改進。

1 、建筑工程施工合同對工程結(jié)算的影響

1.1 施工合同簽訂中的影響

施工合同在簽訂的過程中，由于簽訂雙方法律意識淡薄，其合同簽訂不規(guī)范，因此在施工過程中及完工結(jié)算時，易導(dǎo)致雙方口徑不一致，引發(fā)經(jīng)濟糾紛，拖欠工程款情況出現(xiàn)。同時合同條款不細(xì)致、不嚴(yán)謹(jǐn)，易導(dǎo)致在簽訂合同時，存在合同條款職責(zé)不清、內(nèi)容不全面的問題。合同簽訂的雙方，都對合同不夠重視，因此在具體的施工中，容易出現(xiàn)違背合同要求的情況出現(xiàn)，雙方僅從自己方面的經(jīng)濟訴求出發(fā)，違反合同條款，易導(dǎo)致工程停工，嚴(yán)重者還會對薄公堂，對于雙方均造成了經(jīng)濟方面的不利影響[1]。

1.2 施工合同履行中的影響

在具體的施工中，履行好簽訂的施工合同，是工程竣工后，順利進行工程結(jié)算的重要保障。因此雙方都需要遵守合同中要求的內(nèi)容，進行施工，無論哪一方，未能按照條款履行合同，都會對對方的經(jīng)濟利益，造成巨大的影響，因此需要違約條款，對其違約行為作出處理。

2 、關(guān)于施工合同對于工程結(jié)算影響的改善對策分析

2.1 完善施工合同相關(guān)的法律法規(guī)，加強合同履行監(jiān)督工作

施工合同在簽訂與履行中，如果出現(xiàn)不合理或者不規(guī)范的情況，將會對工程竣工后的結(jié)算工作，造成巨大的影響，因此需要不斷的對與施工合同相關(guān)的法律法規(guī)進行完善，這樣可以在合同雙方，出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛的時候，有法可依，雙方可以根據(jù)合同中存在的種種問題，積極通過法律途徑，去進行有效的解決，這樣不僅可以保證建筑項目的順利施工，同時還可以保證項目竣工后的各項工程結(jié)算工作的順利進行，同時通過法律，保障了施工合同簽訂雙方的權(quán)益，使其免于遭受巨大的經(jīng)濟損失。除此之外，還需要對其施工合同，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，加強動態(tài)化的監(jiān)督，履行中一旦發(fā)現(xiàn)合同問題及時進行解決，避免問題的遺留，給工程結(jié)算，造成阻礙[2]。

2.2 加強建筑項目的合同管理工作

承包方和發(fā)包方，簽訂相應(yīng)的施工合同之后，其雙方的權(quán)利和義務(wù)，均受法律保護，因此需要不斷加強建筑項目的合同管理工作。在具體的簽約階段，雙方應(yīng)該樹立合同觀念，不斷提高其合同風(fēng)險意識，針對合同中存在的對于自己方不利的問題，要積極的據(jù)理力爭，爭取做到合同條款的全面、嚴(yán)謹(jǐn)、詳實，保證合同的公平公正，通過合同簽訂，保護了承包方按時收到工程預(yù)付款項、工程款項、逾期款項、逾期利息、設(shè)計變更的造價增加款項、趕工款項、違約索賠等權(quán)益。還需要不斷完善施工合同管理機構(gòu)，對其管理人員的權(quán)責(zé)，進行明確，不斷提高合同管理人員的管理水平，進而有效的規(guī)避合同風(fēng)險，在其合同中，需要明確各項款項，不斷對其合同進行完善。此外，還需要在合同管理工作中，加強合同的備案工作。這樣施工企業(yè)在工程竣工后，面臨工程結(jié)算糾紛時，可以有效的依法維護自身的權(quán)益。相關(guān)的各級行政單位，需要根據(jù)建筑市場發(fā)展的需要，建立相應(yīng)的建筑項目施工合同備案管理制度，以及相應(yīng)的管理部門，對于施工合同備案工作加強管理與監(jiān)督，施工單位，其要重視合同備案工作，主動到合同備案管理部門，進行施工合同的備案工作，對于施工中簽訂的一些補充條款，也需要及時進行備案，以此來不斷提高施工合同管理的各項工作[3]。

2.3 針對合同簽訂、履行中的不足，雙方進行協(xié)商彌補

施工合同在具體的履行過程中，如果存在問題，可以及時進行合同條款的補充工作，這樣的協(xié)議補充，可以附錄到合同后面，作為合同的一部分，經(jīng)過合同備案后，便可以同具體合同一樣，具備法律效力，一旦出現(xiàn)問題，施工方可以依法維護自身的權(quán)益。

3 、案例分析

某開發(fā)公司，將本司旗下的一幢商城建設(shè)工程，發(fā)包給XX建筑公司進行建設(shè)，并簽訂合同。XX建筑公司中標(biāo)后，開發(fā)公司以招標(biāo)前，已經(jīng)簽訂合同為由，沒有按照中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、施工招標(biāo)文件確定的內(nèi)容，再與XX建筑公司，簽訂書面合同。之后，xx建筑公司，按時完成了項目建設(shè)工作，但是在工程竣工后的結(jié)算工作中，XX建筑公司，以中標(biāo)通知書、投標(biāo)文件、施工招標(biāo)文件確定的內(nèi)容，以及施工簽證等工程資料，要求開發(fā)公司，進行竣工后的結(jié)算，但是開發(fā)公司，只以之前簽訂的建設(shè)工程承包合同書，進行結(jié)算，并不支付具體施工中施工變更、簽證、工程資料所需的工程價款，雙方就此發(fā)生工程款項的糾紛。經(jīng)過法院的調(diào)節(jié)判決，其結(jié)果為：公司雙方，簽訂了建設(shè)工程承包合同書，但是之后開發(fā)公司又邀請其進行招投標(biāo)，最終確定xx建筑公司中標(biāo)，但是中標(biāo)后，雙方未簽訂新的確定好內(nèi)容的合同，并未合同備案，其按照簽訂的原合同履行工程款項即可。XX建筑公司，對于項目建設(shè)中，施工變更、簽證、工程資料所需的工程價款，未按照規(guī)定簽訂備案的中標(biāo)合同，不符合相關(guān)法律規(guī)律，其要求的開發(fā)公司繳納該部分的工程款訴求，不予成立。

案例分析可知，進行建設(shè)項目施工合同管理工作，對于項目竣工后的款項結(jié)算，具有著非常重要的作用，發(fā)包方與承包方，都需要重視施工合同的簽訂與備案工作，避免經(jīng)濟糾紛發(fā)生。

結(jié)束語

在工程建設(shè)竣工后，需要進行工程款項的結(jié)算工作，但是在這個過程中，容易引發(fā)建設(shè)單位與施工單位的經(jīng)濟糾紛，因此需要在項目施工中，對于施工合同進行有效的管理，這樣可以有效的避免在結(jié)算工作中，出現(xiàn)的種種經(jīng)濟問題。施工合同簽訂和履行中，不存在任何問題，才可以使得結(jié)算工作順利進行，因此要在工程項目建設(shè)的全過程中，加強施工合同管理與監(jiān)督，促進項目的順利完工。

[1]李仙梅.談建筑工程施工合同對工程結(jié)算的影響[J].山西建筑,2016,19:220-221.

[2]岳國榮.建筑施工企業(yè)如何加強建設(shè)工程施工合同管理研究[J].寧夏工程技術(shù),2011,04:404-406.

[3]肖彥.淺談加強施工企業(yè)建筑工程結(jié)算[J].科技風(fēng),2009,14:72+74

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