建筑工程造價預(yù)算控制的要點分析

（中建銀(海南)工程咨詢有限公司 ?？?570125）

建筑工程造價預(yù)算控制的要點分析

董 平

（中建銀(海南)工程咨詢有限公司 ?？?570125）

縱觀當前建筑市場的發(fā)展現(xiàn)狀，了解到工程造價管控很是關(guān)鍵，其直接決定著建筑工程項目實施的重要價值。若想降低工程造價控制風險，必須做好前期的預(yù)算控制工作，科學(xué)編制造價預(yù)算表，結(jié)合項目的實際情況來開展預(yù)算控制工作，能最大程度上實現(xiàn)對造價的管控，以降低項目投資成本，實現(xiàn)對資源的高效利用。為達到此項目標，本文就建筑工程造價預(yù)算控制得要點進行分析與探究。

建筑工程；造價；預(yù)算控制；要點

造價控制工作貫穿在項目執(zhí)行的各個階段，任何要素的變化都會威脅到工程項目的造價控制效果。為實現(xiàn)對工程造價的科學(xué)性管控，前期必須積極開展造價預(yù)算控制工作，以造價控制為核心內(nèi)容，合理編制各項預(yù)算指標，這是控制造價的重要前提。建筑工程造價預(yù)算控制工作的開展，應(yīng)以經(jīng)濟效益為重要導(dǎo)向，立足于工程項目實施的全過程，及時處理好預(yù)算控制中所遇到的問題，增強相關(guān)人員的造價預(yù)算控制意識，做好預(yù)算編制工作，進而可適度降低預(yù)算控制風險，利于提高項目實施的經(jīng)濟效益。

一、建筑工程造價預(yù)算的基本概述

工程造價就是項目建設(shè)時所耗費的總資本額度，主要包含人工費、建設(shè)費用、材料費用、機械設(shè)備費用與安裝費用等多項內(nèi)容[1]。若想為企業(yè)贏得更高的經(jīng)濟效益，必須加強對各項資源的合理化分配，實現(xiàn)對資源的高效利用，以求為企業(yè)謀求更高的利益，是提升企業(yè)市場競爭力與占有力的關(guān)鍵途徑。開展工程造價預(yù)算控制工作，必須要采取一系列的技術(shù)與管理手段，及時明確造價控制目標、合理分配造價管控任務(wù)等，對造價實施統(tǒng)一化管控，這是實現(xiàn)造價管控目標的有效途徑。從本質(zhì)上來講，開展造價預(yù)算控制工作的主要目的在于提升企業(yè)在項目建設(shè)上的利潤，同時，保證工程建設(shè)的基本質(zhì)量。造價預(yù)算控制主要是以貨幣的形式來進行反映，其是工程建設(shè)費用的總和[2]。若工程造價預(yù)算控制不合理，或者預(yù)算控制工作無法得到落實，就容易導(dǎo)致項目發(fā)生超預(yù)算現(xiàn)象，還會對建設(shè)方與投資方的共同利益產(chǎn)生威脅。

二、建筑工程造價預(yù)算控制的要點

1、完善與優(yōu)化工程資料

造價預(yù)算控制工作的開展，前期必須要做好預(yù)算編制工作，合理設(shè)置預(yù)算指標，是實現(xiàn)預(yù)算控制目標的重要途徑。實施預(yù)算編制工作時，必須對項目整體有一個全面的把握，對工程項目進行全面的預(yù)測。為提高預(yù)算編制水平，前期應(yīng)設(shè)定預(yù)算編制目標，及時搜集與整理多項工程資料，主要涉及到地質(zhì)信息資料、水文信息、電力供應(yīng)與材料等多方面的內(nèi)容，為保險起見，相關(guān)負責人，還應(yīng)到與該項工程項目類型的工程之中搜集相關(guān)資料，以求為預(yù)算編制提供更強有力的依據(jù)。預(yù)算編制工作實施之前，相關(guān)人員還要及時了解項目執(zhí)行現(xiàn)場的具體情況，及時把控施工工藝、機械設(shè)備與所需的材料等，進而保證預(yù)算編制的科學(xué)性與可行性[3]。

2、及時管理好圖紙內(nèi)容

工程項目施工的開展，需要施工圖紙的支持，將圖紙作為施工工作開展的重要參考資料，可見，合理設(shè)置圖紙內(nèi)容，是決定造價預(yù)算控制效果的基礎(chǔ)條件。為此，預(yù)算控制工作實施前，相關(guān)人員應(yīng)認真閱讀圖紙，全面而系統(tǒng)的把握圖紙內(nèi)容，及時與設(shè)計師展開溝通與交流，理解其基本理念后，若存在錯誤點，要立即提比用采取一定的措施來處理，這樣可避免發(fā)生設(shè)計變更問題的出現(xiàn)，能減少設(shè)計變更而引發(fā)的設(shè)計方案變更、材料用量、工程量更改等問題，這樣能有效防止超預(yù)算問題的發(fā)生。

3、嚴格計算工程量

造價預(yù)算控制工作的實施，合理編制預(yù)算方案，前期則需要加強對工程量的科學(xué)性管理，保證工程量計算的規(guī)范性與精準性是重要前提。預(yù)算控制工作的實施，必須要充分結(jié)合項目實況，準確計算工程量，這是具有一定難度的，主要是由于建筑工程系統(tǒng)相對混亂，在工程量計算上難度也會加大，這是預(yù)算控制工作前期的一項重要工作。計算工程量時，應(yīng)充分考慮工程量計算的基本價格，掌握科學(xué)的工程量計算的基本順序，是提升工程計算精準性的重要前提[4]。在計算工程量時，應(yīng)嚴格按照從地上到地下、從內(nèi)到外的順序進行科學(xué)的計算，還要從項目的主體結(jié)構(gòu)到裝飾工程的順序來進行計算，對工程量分布情況予以分析，先要對混凝土的工程量進行計算，然后再對砌體、屋面施工量等進行科學(xué)的計算。此外，還要對所要計算的工程量進行提前確定， 在相關(guān)位置上要注明一定的數(shù)據(jù)信息，保證所填寫名稱具有完整性與規(guī)整性，且保證定額的名目與所填的名稱信息具有一致性。設(shè)計圖紙時，要在各個位置標注好一定的信息，還要對信息數(shù)據(jù)的主要來源予以備注，這可為工程量計算提供重要依據(jù)。

4、科學(xué)設(shè)定預(yù)算定額

為實現(xiàn)對工程造價預(yù)算的科學(xué)性管控，要對預(yù)算的定額進行嚴格的規(guī)范。落實與核對好工程量后，要將分部工程的工程量信息填寫到評估表內(nèi)，在確定定額基價的基礎(chǔ)上進行計算，將工程量進行相乘與累加，在分項工程上也要執(zhí)行此類操作。然后，將兩個工程量清單的計價進行累計相加，進而得出一個精準的預(yù)算結(jié)果。但是，在執(zhí)行此項操作時，還要注意一定的問題，定額使用之前，要全面把握定額數(shù)值、及時確定好兩大工程的具體信息與規(guī)范[5]。了解定額編制的具體范圍之后即可使用，還要準備好一定的依據(jù)，全面把握好定額項目與計量單位的相關(guān)知識點，要做好計量單位間的相互換算。若工程量或定額內(nèi)容存在一定的差異，能夠使用一定的數(shù)量關(guān)系與邏輯關(guān)系進行科學(xué)性的換算，結(jié)合相關(guān)的規(guī)定來進行換算，但是必須要保證在規(guī)定范圍之內(nèi)進行換算處理，進而計算出工程的基本價格與分項工程基本價格，繼而確定好兩者間的綜合性結(jié)果。若定額與工程內(nèi)容存在差異，在此種情況下進行換算處理，必須要充分結(jié)合定額詳情來開展換算處理，在此種環(huán)境下，不僅無法對既定的定額進行調(diào)整，也無法對既定的定額數(shù)據(jù)進行合理的更換，因此，只要嚴格規(guī)范預(yù)算的定額值，就能從本質(zhì)上提高預(yù)算控制效果。

結(jié)束語：

綜上所述，對于建筑工程項目而言，若想提升整個項目實施的效果，強化對工程造價的預(yù)算管理工作很是關(guān)鍵，其是提高預(yù)算控制水平的重要前提，可見，只有做好前期的預(yù)算控制，把握好預(yù)算控制的基本要點，才可為后續(xù)造價控制提供條件。新時期，為提高建筑工程項目的實施效果，為企業(yè)謀求更高的經(jīng)濟利益，必須將造價預(yù)算控制工作提上日程，前期做好預(yù)算編制工作，科學(xué)規(guī)范工程圖紙，加強對工程量的精準計算，還要合理設(shè)置定額，這是提高預(yù)算控制水平的一種重要途徑。

[1] 李玉紅.關(guān)于建筑工程造價預(yù)算控制要點及其對策分析[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā),2016,(12):144-145.

[2] 鐘麗芳.建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].建材與裝飾,2016,(01):192-193.

[3] 韓春媛.建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2015,(25):175-176.

[4] 韓曉寅.建筑工程造價預(yù)算控制要點及其把握[J].工程經(jīng)濟,2015,(01):13-17.

TU43

B

1007-6344（2017）06-0190-01

董平，女，1987年8月 山東人，學(xué)歷：學(xué)士，研究方向：工程造價