建筑工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理探討

(湛江市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 廣東 湛江 524000)

建筑工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理探討

毛金翠

(湛江市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站 廣東 湛江 524000)

建筑工程在建筑的過程中，關(guān)于建筑企業(yè)建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙、建筑材料、建筑質(zhì)量，工程質(zhì)量監(jiān)督站都有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督管理與行政處罰。隨著當(dāng)前我國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，工程質(zhì)量監(jiān)督站在其中發(fā)揮的作用也逐漸增大。在此背景下，本文針對(duì)建筑工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理，進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析探討。

建筑工程；工程質(zhì)量監(jiān)督站；建筑安全；探討

隨著當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各行各業(yè)的發(fā)展都取得了較大的成果。其中房地產(chǎn)行業(yè)的快速發(fā)展，則是推動(dòng)了整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在此過程中，關(guān)于影響房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的建筑工程質(zhì)量，則引起了廣泛的關(guān)注。在此背景下，筆者以工程質(zhì)量監(jiān)督站的角度，針對(duì)建筑工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)理，進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析研究，以盼能為我國(guó)工程質(zhì)量監(jiān)理的發(fā)展提供參考。

1.建筑工程施工階段工程質(zhì)量監(jiān)理的重要性

隨著當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的成熟發(fā)展，大量的中小企業(yè)涌入房地產(chǎn)市場(chǎng)。市場(chǎng)在發(fā)展的過程中，也呈現(xiàn)出較大的競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象。此類現(xiàn)狀下部分企業(yè)為了保障自身的收益，在實(shí)際工程施工中進(jìn)行了較多的違規(guī)操作。例如施工的過程中偷工減料、以次充好等現(xiàn)象。此類現(xiàn)狀下工程質(zhì)量監(jiān)督站，針對(duì)建筑工程施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督。對(duì)于建筑工程的施工質(zhì)量、建筑施工安全、后期交付等方面，都起到了較好的監(jiān)管作用。

2.當(dāng)前工程質(zhì)量監(jiān)督站在工程施工階段監(jiān)理中存在的問題

工程質(zhì)量監(jiān)督站在執(zhí)行工程監(jiān)理的過程中，區(qū)別于市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，其具備一定的行政職能，具有行政處罰的權(quán)利[1]。當(dāng)前工程質(zhì)量監(jiān)督站在工程施工階段監(jiān)理的過程中，整體的監(jiān)理發(fā)展較為良好，但在細(xì)節(jié)方面還存在較多的問題。此類問題的出現(xiàn)對(duì)于建筑工程的質(zhì)量安全，造成了較大的威脅。針對(duì)此類現(xiàn)狀，筆者分析案例將此類問題總結(jié)如下例如：建筑企業(yè)對(duì)技術(shù)指導(dǎo)的落實(shí)效果較差、地方規(guī)定與國(guó)家政策存在沖突。

2.1建筑企業(yè)對(duì)技術(shù)指導(dǎo)的落實(shí)效果較差

隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各級(jí)政府針對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的關(guān)注度都較高。相關(guān)的政策也較為傾向地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)。此類現(xiàn)狀下對(duì)于工程質(zhì)量監(jiān)督站的實(shí)際工作，也造成了較大的影響。例如：工程質(zhì)量監(jiān)督站在實(shí)踐的過程中，針對(duì)建筑企業(yè)工程施工進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。但建筑企業(yè)在執(zhí)行方面還存在較大問題，部分案例中還存在應(yīng)付差事，不執(zhí)行指導(dǎo)意見的現(xiàn)狀[2]。

2.2地方規(guī)定與國(guó)家政策存在沖突

工程質(zhì)量監(jiān)督站在發(fā)展的過程中，其執(zhí)法的主要法律依據(jù)為：《行政處罰法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量監(jiān)督管理規(guī)定》。此類法律文件以及管理?xiàng)l例從國(guó)家角度分析，應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)執(zhí)行。但在實(shí)際落實(shí)的過程中，工程質(zhì)量監(jiān)督站受限于所在地地方政府的政令。針對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督文件的出具，還存在較多的違規(guī)現(xiàn)象。具體體現(xiàn)為：地方政府為保障經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，要求工程質(zhì)量監(jiān)督站違規(guī)出具監(jiān)測(cè)文件[3]。最終使得國(guó)家政策與地方規(guī)定產(chǎn)生較大的沖突和矛盾，使得部分建筑在后期應(yīng)用的過程中，存在較多的質(zhì)量安全隱患。

3.針對(duì)當(dāng)前工程質(zhì)量監(jiān)督站在建筑工程施工監(jiān)理中存在問題的改善對(duì)策

當(dāng)前我國(guó)工程質(zhì)量監(jiān)督站在建筑工程施工階段的質(zhì)量監(jiān)理中，整體的監(jiān)理現(xiàn)狀較為良好。但在部分工程施工的監(jiān)理中，還存在了較多的問題。針對(duì)此類問題，筆者分析案例提出了以下的改善對(duì)策。例如：監(jiān)督項(xiàng)目模塊化、注重施工過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督、注重對(duì)建筑企業(yè)施工質(zhì)量的技術(shù)指導(dǎo)、明確工程質(zhì)量監(jiān)督站職能，樹立良好社會(huì)形象、設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督反饋機(jī)制，確保實(shí)際的監(jiān)督效果。

3.1監(jiān)督項(xiàng)目模塊化

當(dāng)前工程質(zhì)量監(jiān)督站在落實(shí)監(jiān)理工作的過程中，由于施工地位置現(xiàn)狀等原因，人員在進(jìn)行實(shí)際監(jiān)理的過程中，還存在較大的現(xiàn)實(shí)困難。此類現(xiàn)狀下，為了有效的改善此類問題，提升工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)理效果。工程監(jiān)理單位應(yīng)以區(qū)域?yàn)閱挝?，進(jìn)行監(jiān)督項(xiàng)目的具體劃分。通過就近原則進(jìn)行工作分配，以此增強(qiáng)監(jiān)督效果。并提升工程質(zhì)量監(jiān)督人員的責(zé)任感，最終達(dá)到提升建筑企業(yè)建筑質(zhì)量的目的。

3.2注重施工過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督

工程質(zhì)量監(jiān)督站的整體工作流程，伴隨整體建筑工程的始終。當(dāng)前由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較為激烈，各類工程施工中的違規(guī)作業(yè)現(xiàn)象較多。針對(duì)此類現(xiàn)象為了保障建筑工程的質(zhì)量安全，防止建筑方在監(jiān)理之后進(jìn)行違規(guī)操作，工程質(zhì)量監(jiān)督站還應(yīng)進(jìn)行隨機(jī)的抽查和不定期的巡檢，并注重施工過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督。以此保障施工方能夠按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行施工，并保障工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)理效果。并且對(duì)巡檢抽查中出現(xiàn)的違規(guī)現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)肅的處罰落實(shí)，以此彰顯工程質(zhì)量監(jiān)督站工作的依法性和嚴(yán)肅性。

3.3注重對(duì)建筑企業(yè)施工質(zhì)量的技術(shù)指導(dǎo)

工程質(zhì)量監(jiān)督站機(jī)構(gòu)主要的設(shè)立作用為：指導(dǎo)建設(shè)工程能夠按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合施工要求。在此現(xiàn)狀下，工程質(zhì)量監(jiān)督站為了良好的落實(shí)監(jiān)理工作，并且改善監(jiān)理機(jī)構(gòu)的良性發(fā)展。工程質(zhì)量監(jiān)督站可通過加強(qiáng)對(duì)建筑企業(yè)施工質(zhì)量指導(dǎo)的方式，提升工程質(zhì)量監(jiān)督站的實(shí)際工作效果。并定期組織建筑企業(yè)工程人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)交流會(huì)議，以此增強(qiáng)區(qū)域建筑工程質(zhì)量。

3.4明確工程質(zhì)量監(jiān)督站職能，樹立良好社會(huì)形象

工程質(zhì)量監(jiān)督站為具備行政職能的政府機(jī)構(gòu)，因此機(jī)構(gòu)人員在對(duì)外進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督指導(dǎo)的過程中，對(duì)于政府部門的外在形象影響較大。隨著當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，各類違規(guī)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)象也較多。工程質(zhì)量監(jiān)督在運(yùn)行的過程中也受到了此類現(xiàn)象的影響，例如貪腐現(xiàn)象的出現(xiàn)，則嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量監(jiān)督站的良性發(fā)展[4]。針對(duì)此類現(xiàn)狀，工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行公務(wù)人員工作規(guī)定。堅(jiān)決杜絕貪腐現(xiàn)象的出現(xiàn)，嚴(yán)肅處理工程質(zhì)量監(jiān)督過程中的貪腐人員。以此達(dá)到明確機(jī)構(gòu)職能，樹立機(jī)構(gòu)良好社會(huì)形象的目的。

3.5設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督反饋機(jī)制，確保實(shí)際的監(jiān)督效果

工程質(zhì)量監(jiān)督站在實(shí)際作業(yè)的過程中，因人為疏忽或其他原因?qū)е碌谋O(jiān)督效果差異。最終導(dǎo)致居住戶在居住后或交房的過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響了居住戶的居住滿意度。為了有效的改善此類問題，并督促企業(yè)進(jìn)行問題修正。工程質(zhì)量監(jiān)督站應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督反饋機(jī)制，針對(duì)反饋意見進(jìn)行及時(shí)的處理。以此確保工程質(zhì)量監(jiān)督效果的落實(shí)，保障建筑工程質(zhì)量，提升居住人員滿意度。

結(jié)束語

當(dāng)前在建筑工程施工階段質(zhì)量監(jiān)理發(fā)展的過程中，整體的發(fā)展現(xiàn)狀較為良好。但在具體落實(shí)的過程中，還存在了較多的問題。針對(duì)此類問題，筆者分析案例提出了以下的改善對(duì)策。例如：監(jiān)督項(xiàng)目模塊化，先申報(bào)后監(jiān)理、注重施工過程中的工程質(zhì)量監(jiān)督、注重對(duì)建筑企業(yè)施工質(zhì)量的技術(shù)指導(dǎo)、明確工程質(zhì)量監(jiān)督站職能，樹立良好社會(huì)形象、設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督反饋機(jī)制，確保實(shí)際的監(jiān)督效果。

[1]張雪霞.加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理措施探討[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2014,11:208.

[2]賴勝球. 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督工作面臨的問題及對(duì)策探究[J]. 中小企業(yè)管理與科技(中旬刊),2016,(02):116.

[3]劉學(xué)明.縣級(jí)質(zhì)量監(jiān)督站的建立及工作中存在的問題[J].水利技術(shù)監(jiān)督,2015,23(1):19-20,71.D

[4]孫志成. 現(xiàn)階段政府工程質(zhì)量監(jiān)督管理中存在的問題及對(duì)策[J]. 中小企業(yè)管理與科技(中旬刊),2016,(03):39.

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1007-6344（2017）06-0165-01