BIM技術對工程造價的影響分析

彭 艷

BIM技術對工程造價的影響分析

彭 艷

（安徽工業(yè)經(jīng)濟職業(yè)技術學院 安徽合肥 230051）

隨著BIM技術在工程中的廣泛應用，對工程各行業(yè)產(chǎn)生了極大的影響。本文主要分析了BIM技術對工程造價的影響，工程造價行業(yè)及高校工程造價專業(yè)要順應趨勢，積極迎接機遇和挑戰(zhàn)。

BIM技術；工程造價；影響分析

1、前言

近二十年來，我國建筑業(yè)進入了一個高速發(fā)展階段，建筑物從設計到實施日趨個性化、本地化，超異形和超高層項目層出不窮，帶動建筑技術不斷提高和創(chuàng)新。建筑信息（BIM）的出現(xiàn)有效解決了信息在項目傳遞過程中出現(xiàn)的一系列問題，BIM在設計，施工，造價，項目管理及運營維護等不同階段相對于傳統(tǒng)的建筑管理都有不俗表現(xiàn)，已成為建筑業(yè)管理方式變革、行業(yè)生產(chǎn)力提升的重要手段。

2、BIM技術應用現(xiàn)狀

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型），作為一種信息集成模型，囊括工程各方面數(shù)據(jù)，包括項目的設計、施工、設備、材料等。BIM實現(xiàn)了建筑全生命期的信息共享，這是BIM非常獨特的價值。

BIM技術在歐美國家得到廣泛應用，起源于美國并在美國得到了高速發(fā)展。目前我國BIM進入快速發(fā)展階段，《2011—2015年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》中提出加快BIM技術在實際工程項目中的運用，BIM目前在我國主要應用于設計階段，施工和工程造價中應用較少。BIM技術受到國內前沿城市地方政府的重視。在上海、廣東、北京等地，建筑行業(yè)的主管部門相繼出臺了BIM技術在各自管轄區(qū)域內推廣、應用的方針與準則，都明確提出應擴大BIM技術在建筑行業(yè)中的推廣國內應用于一些大型復雜項目，例如北京奧運場館項目、首都機場、上海中心等。

3、BIM對工程造價的影響

隨著BIM在工程中的應用及發(fā)展，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，BIM的可視化、三維模擬可協(xié)同工作共享信息，它可以使分布在不同地理位置的不同專業(yè)的人員通過網(wǎng)絡的協(xié)同展開工作。BIM的特性必將對工程造價產(chǎn)生深遠的影響。

1）BIM的應用，改變了工程造價的方式。過去工程造價依據(jù)手工算量、查定額、手工進行工料分析、取費計價。整個計價耗時長、效率低、質量不高。在土建部分鋼筋的計算工作量繁重，手工計算要求造價人員對圖紙、圖集、規(guī)范熟練、精確掌握，比如一棟18層的住宅，筏板基礎、框架剪力墻結構，在進行鋼筋計算時有多年經(jīng)驗的造價人員手工計算就需要至少一周的時間。計價軟件的出現(xiàn)使工程造價套定額、工料分析、取費擺脫了繁重的手工作業(yè)。隨著信息化的發(fā)展， BIM的出現(xiàn)及應用給工程造價帶來一場生產(chǎn)方式的變革，BIM通過三維模型仿真模擬實際工程的構件、材料等信息，結合工程量計算規(guī)則，能快速完成工程量的計算。

2）BIM提高了工程造價的準確度與效率。工程造價工作的核心是計算工程量，工程量計算的準確度直接影響工程造價的準確度，手工計算工程量常出現(xiàn)工程量的漏算、少算、重復計算。BIM的應用，通過專業(yè)算量軟件如廣聯(lián)達、魯班、斯維爾、比目云等，軟件中植入了國家計價規(guī)范和工程量計算規(guī)則，通過建立三維模型計算工程量，軟件可自動扣減節(jié)點或構件重疊部分工程量，使工程量計算準確度大大提升，同時可以完成套價、取費、工料分析、打印報表等工作，并且可以實現(xiàn)各專業(yè)信息共享，大幅提高工程造價的效率。

3）BIM的應用減少設計變更，節(jié)約投資。BIM的可視化使各專業(yè)設計人員進行信息共享、設計階段的性能化設計包括日照分析、低碳分析、能耗分析、采光分析、機電系統(tǒng)、綠色認證等，深化設計主要對建筑物結構、鋼結構、幕墻等進行深化分析、優(yōu)化設計，提高建筑工程的性能，通過管線綜合、進行碰撞檢查，各專業(yè)在同一個建筑模型中動態(tài)設計、協(xié)同設計，可預防和減少實施階段的設計變更，節(jié)約投資，降低工程的造價。

4）BIM應用于實施階段，節(jié)約成本。應用BIM軟件建立模型后，方便引入虛擬現(xiàn)實技術，實現(xiàn)虛擬漫游，使工程施工之前模擬施工走一遍。BIM模型的直觀化、可視化不僅能表現(xiàn)建筑物建成后的模樣，同樣可以細化到一根柱、一面墻、一根管道、一扇門窗的位置。這是平面圖紙完全不能表現(xiàn)的，利用BIM可以預防施工階段的實施矛盾。上海中心在建時通過BIM的應用很好的解決了項目的實施，上海中心設計中雙層玻璃幕墻的外幕墻是直接懸掛在鋼結構上。鋼結構采取工廠加工，工程規(guī)模大，一個分區(qū)的鋼結構就達3千多噸，直徑60m，高度30m，加之鋼結構形狀怪異、厚度大，要完成預拼裝就需要1個多月時間，耗時、耗費大。通過BIM的應用，模擬了鋼結構的預拼裝，直觀三維的模型可以把很多人腦沒法想象的問題展示出來，及時發(fā)現(xiàn)問題進行調整。BIM應用于施工階段，通過模擬施工，保證項目順利實施，及早發(fā)現(xiàn)問題，節(jié)約工程造價。

5）BIM的發(fā)展，有利于實現(xiàn)全壽命周期造價管理。我國目前工程造價的管理按工程建設程序分多階段、多主體進行管理，各個建設參與方各自進行造價管理，以實現(xiàn)自身利益最大化。目前工程造價管理階段包括決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、運營維護階段。工程造價由不同的主體編制，各自按照計價指數(shù)、計價規(guī)則、消耗量定額、綜合單價、市場價格等依據(jù)進行計價，各階段、各專業(yè)、各環(huán)節(jié)之間的數(shù)據(jù)不連續(xù)，不能協(xié)同共享。BIM作為信息的集成體，其信息共享、多專業(yè)、不同地域協(xié)同作業(yè)、可視化、模擬性等優(yōu)點為工程造價的全要素、全壽命周期造價管理提供基礎及保障。

4、BIM對工程造價行業(yè)帶來的機遇和挑戰(zhàn)

隨著信息技術的飛速發(fā)展，信息技術革命已深刻影響到社會的各行各業(yè)。目前我國只有少數(shù)前沿城市的大型復雜工程建設中采用了BIM技術，還有很多工程技術人員對BIM的概念和特性不了解。BIM的優(yōu)勢及帶來的效益顯而易見，將成為工程技術領域發(fā)展的趨勢。這就給工程類企業(yè)帶來新的機遇和挑戰(zhàn)。

BIM技術應用下，工程造價行業(yè)中哪個企業(yè)做工程概預算、工程審計“質量好、效率高、收費低”都是在行業(yè)內立足的雄厚資本。掌握BIM技術的工程造價行業(yè)將立于不敗之地。BIM模型中包含的數(shù)據(jù)信息，即使BIM技術掌握者不具備工程造價專業(yè)知識，也可完成算量計價及技術經(jīng)濟專業(yè)的相關工作。BIM技術掌握者將搶占工程造價專業(yè)的市場份額，而工程造價專業(yè)人才可能將面臨市場淘汰的危機。

5、結論

隨著信息技術的飛速發(fā)展，信息技術革命已深刻影響到了社會的各行各業(yè)。目前全國建筑行業(yè)中建筑工程勘察設計、建設單位、施工企業(yè)、項目管理咨詢單位、工程造價咨詢單位、運營維護的單位開始逐漸關注BIM技術的理論與應用，并積極學習應用BIM技術。工程造價行業(yè)要積極迎接BIM技術帶來的機遇和挑戰(zhàn)，同時高校作為國家培養(yǎng)建筑人才的基地，工程造價專業(yè)在教學體系中引入 BIM知識迫在眉睫。

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彭艷；1984.10；碩士；講師；造價工程師、一級建造師。

TU43

B

1007-6344（2017）03-0193-01