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    工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法及技巧分析

    2017-04-09 09:22:00施水群
    四川水泥 2017年9期
    關(guān)鍵詞:工程量費(fèi)用工程項(xiàng)目

    施水群

    (萬隆建設(shè)工程咨詢集團(tuán)有限公司, 上海 200011)

    工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法及技巧分析

    施水群

    (萬隆建設(shè)工程咨詢集團(tuán)有限公司, 上海 200011)

    工程造價(jià)的其中一個重要環(huán)節(jié)就是工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作,本文對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的方法進(jìn)行總結(jié),分析其中存在的問題并提出相應(yīng)的解決方案,以期為我國的工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作提供有效的幫助。

    工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;審核技巧

    0 引言

    工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)實(shí)際作用的重要前提,加強(qiáng)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法及技巧分析,對于實(shí)現(xiàn)工程的正常開展有著重要的意義。因此,要加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的科學(xué)性就需要工程預(yù)結(jié)算相關(guān)人員有較高的素質(zhì)與能力,同時要求他們采用合適的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方法。

    1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法

    工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是對工程量、套用單價(jià)、費(fèi)用計(jì)取等方面進(jìn)行審核,從而實(shí)現(xiàn)審核員對于工程量的計(jì)算規(guī)則熟悉,確保工程項(xiàng)目核算的各項(xiàng)計(jì)算尺寸與圖紙保持一致。對于工程項(xiàng)目直接套用定額單價(jià)一定要確保項(xiàng)目名稱與設(shè)計(jì)圖紙相一致,也要保證沒有重復(fù)套用的現(xiàn)象。對于費(fèi)用的審核需要確保文獻(xiàn)的執(zhí)行年限及費(fèi)用收取率與工程項(xiàng)目符合,嚴(yán)禁出現(xiàn)私調(diào)費(fèi)用率的現(xiàn)象。

    (一)對比審核法

    對比審核法顧名思義,就是講真被記性施工的工程項(xiàng)目與已經(jīng)審核通過的項(xiàng)目進(jìn)行對比,從而進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核。這種對比需要對工程項(xiàng)目的施工標(biāo)準(zhǔn)、建筑結(jié)構(gòu)及使用用途等多方面進(jìn)行對比,確保各項(xiàng)對比指標(biāo)相差不大才能進(jìn)行對比,這樣的建筑間一般工程造價(jià)相差都不會很大。但是要注意的是,在進(jìn)行實(shí)際工作使,決不能進(jìn)行生搬硬套,要準(zhǔn)確的認(rèn)識每一項(xiàng)工程的特點(diǎn),從而進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核的特殊對待。

    (二)全面審核法

    即在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時,一定要對工程項(xiàng)目各自工程按照國家相關(guān)的各項(xiàng)審核規(guī)定進(jìn)行審核,確保審核的內(nèi)容全面無遺漏,細(xì)節(jié)上也需要進(jìn)行重視,審核包含設(shè)計(jì)目標(biāo)及各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。這種審核方法是一項(xiàng)細(xì)致全面的方法,對于審核結(jié)果的準(zhǔn)確性有很大的幫助,但是在實(shí)際工作中,采用這種方法對工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核,往往會使用大量的人力物力,其工程量大且耗費(fèi)的時間較多,因此只能是適用于工程量較小的額工程施工,一旦用于工程量的工程項(xiàng)目,只會大量加大施工單位的生產(chǎn)成本。

    (三)重點(diǎn)審核法

    重點(diǎn)審核法是對項(xiàng)目工程進(jìn)行重要度劃分,將工程中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)審核,與全面審核法最大的不同就是重點(diǎn)審核法的審核范圍較小,只對工程量大且花費(fèi)高的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核,例如基礎(chǔ)工程審核及混凝土工程審核等,這種審核方法對于企業(yè)的工程量要求較小,但審核得到的結(jié)果可能與實(shí)際結(jié)果存在一定的偏差。

    (四)篩選審核法

    篩選審核法是將項(xiàng)目工程進(jìn)行工程量,價(jià)格及用工基本數(shù)值等指標(biāo)的細(xì)分,并建立基于這些方面的基本指標(biāo),然后對工程的施工方案同基本指表中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行對比,從而實(shí)現(xiàn)快速的判斷工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算。這種方法簡單方便,審核的速度也較快,有很多的施工企業(yè)選擇采用。采用此審核方法,需要確保進(jìn)行比較時各項(xiàng)指標(biāo)的準(zhǔn)確性,并在發(fā)現(xiàn)錯誤后進(jìn)行及時的更改和進(jìn)一步的審核。

    (五)標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

    即對實(shí)行此類建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行審核,或者將此類標(biāo)準(zhǔn)圖作為參照來實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核。這種方法的特點(diǎn)就是審核內(nèi)容詳細(xì)且簡單易懂,將施工中特殊點(diǎn)進(jìn)行單獨(dú)審核,能夠有效的縮短審核時間,但是這種方法在實(shí)際工作中的適用范圍卻非常有限。

    2 工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

    (一)工程造價(jià)的預(yù)算中存在的問題

    在企業(yè)進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算工作時,部分工程的承包方為實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算時采取不正當(dāng)?shù)姆椒ǐ@取利益。一是為實(shí)現(xiàn)招標(biāo)優(yōu)勢,故意漏算企業(yè)工程預(yù)算,采用人為的方法降低企業(yè)的工程預(yù)算,從而造成工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算相差過大。二是項(xiàng)目承包方在預(yù)算中為增加工程款故意對項(xiàng)目進(jìn)行不必要的附加工作環(huán)節(jié),從而虛增建筑材料費(fèi)用及人工費(fèi)用,造成預(yù)算問題的出現(xiàn)。三是部分承包方受企業(yè)本身的能力及態(tài)度限制,在進(jìn)行工程招標(biāo)使并對對工程進(jìn)行深入了解或是了解不夠透徹,從而在進(jìn)行預(yù)算編制時主觀意愿的影響較大,對于工程項(xiàng)目的預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確。

    (二)工程造價(jià)的結(jié)算中存在的問題

    工程結(jié)算中存在的問題通常是存在項(xiàng)目工程質(zhì)量、造價(jià)執(zhí)行力度及工程合規(guī)性三個方面。在工程質(zhì)量方面的問題集中體現(xiàn)在施工單位為實(shí)現(xiàn)高額的企業(yè)利潤,在正常的項(xiàng)目施工中認(rèn)為的選用不符合施工規(guī)定的次品進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè),或是不按照施工制度進(jìn)行完整的施工工序,認(rèn)為的減少必要的流程,這就造成工程項(xiàng)目的質(zhì)量問題,是工程結(jié)算無法順利進(jìn)行。造價(jià)執(zhí)行力度方面的問題同工程質(zhì)量問題一樣,也是施工單位未能按照合同的規(guī)定進(jìn)行造價(jià),使工程造價(jià)成為一紙空文,工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算中必然出現(xiàn)問題。工程合規(guī)性中的問題較為明顯,就是項(xiàng)目工程的手續(xù)不齊全,甚至?xí)霈F(xiàn)結(jié)算清單缺乏相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字的現(xiàn)象,其工程缺乏合規(guī)性必然會對工程造價(jià)的結(jié)算中問題的出現(xiàn)。

    (三)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法選擇失誤

    前文提到工程造價(jià)的個性預(yù)結(jié)算審核方法,是施工單位需要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際規(guī)模及工程項(xiàng)目的實(shí)際要求進(jìn)行合理的選擇的。部分企業(yè)對自身或是工程項(xiàng)目的認(rèn)識不夠都有可能導(dǎo)致他們在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法選擇上出現(xiàn)失誤,還有部分企業(yè)為實(shí)現(xiàn)更高的利潤,再進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核時不顧工程項(xiàng)目的要求,直接選擇工程量小且費(fèi)用低的方法,從而因方法選擇不當(dāng)造成預(yù)結(jié)算中出現(xiàn)問題。企業(yè)在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核方法時選擇不當(dāng),不僅會導(dǎo)致企業(yè)再次對項(xiàng)目進(jìn)行審核,造成人力、物力和財(cái)力的損失,還有可能對工程的質(zhì)量造成影響,對人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全造成重大的威脅。

    3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核技巧

    (一)工程量審核技巧

    審核工程量作為審核工程造價(jià)的主要內(nèi)容,在實(shí)際工作中一定要注意對于工程內(nèi)容與項(xiàng)目初始設(shè)計(jì)圖紙及變更文件相一致,進(jìn)行工程量及其計(jì)算方式時符合工程的各項(xiàng)規(guī)定,保證工程量的準(zhǔn)確性。

    (二)工程費(fèi)用審核技巧

    工程費(fèi)用的審核是一項(xiàng)繁瑣的工作。由于各個地區(qū)在進(jìn)行工程項(xiàng)目收費(fèi)時不能形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),因此在進(jìn)行審核時也無法形成統(tǒng)一的規(guī)格。在進(jìn)行工程費(fèi)用審核一定要確保施工單位的工程類別與合同規(guī)定一致,且各項(xiàng)費(fèi)用與當(dāng)?shù)氐氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一致,避免虛增和隱瞞。

    (三)機(jī)械準(zhǔn)確性的審核技巧

    機(jī)械準(zhǔn)確性的審核是對工程造價(jià)中客觀項(xiàng)目的審核,特別是對工程項(xiàng)目中設(shè)計(jì)的文字、計(jì)算等方法是否正確。在審核中需要對程序中的各項(xiàng)計(jì)算方法進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注,減少程序中出錯對工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核造成影響。

    (四)分析性審核技巧

    分析性審核技巧是獲得審核證據(jù)的最有效方法。就是對工程立項(xiàng)到招投標(biāo)再到合同簽訂整個過程中的各項(xiàng)可能影響工程造價(jià)的因素進(jìn)行分析,分析是否存有刻意隱瞞及偷工減料的行為。

    (五)定額選用審核技巧

    定額選用審核技巧對工程造價(jià)有很重要的影響,需要在進(jìn)行施工單位定額項(xiàng)目審核時確保所套用的像個定額項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)圖一致,對其中不一致的地方進(jìn)行說明書的編制,檢查合同及采購發(fā)票是否正確。

    4 結(jié)語

    工程造價(jià)的的預(yù)結(jié)算審核是企業(yè)保證工程造價(jià)數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確,減少企業(yè)資金浪費(fèi)的重要手段,可以確保企業(yè)在工程建設(shè)中資金的合理利用,因此采用正確的造價(jià)審核方法,并不斷提升工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核技巧,是企業(yè)想要不斷發(fā)展壯大的必要途徑。

    [1]姜志強(qiáng).淺議我國建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核機(jī)制[J].中國科技博覽,2011

    [2]蔣燕平;候貴懷.如何提高工程預(yù)結(jié)算的編制質(zhì)量[J];中國招標(biāo).2009

    [3]劉伊生.工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)[M].北京:中國計(jì)劃出版社,2009

    TU43

    B

    1007-6344(2017)09-0191-01

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