建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)探析

李 毅 文

(山西二建集團(tuán)有限公司，山西 太原 030010)

0 引言

在我國(guó)大力發(fā)展社會(huì)經(jīng)濟(jì)的過程中，建筑工程施工給經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來了較大的推動(dòng)作用。就當(dāng)前的建筑工程施工來說，滲漏現(xiàn)象是其中比較突出的問題，導(dǎo)致建筑物的使用年限逐漸降低。為了增強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量，就需要采取防滲漏施工技術(shù)開展施工，針對(duì)容易發(fā)生滲漏的區(qū)域采用專業(yè)的防滲漏技術(shù)，提高工程施工效用，減少建筑物滲漏問題。

1 建筑工程滲漏原因

1.1 屋面滲漏

屋面滲漏是建筑工程施工過程中需要重點(diǎn)注意的問題。作為建筑物的表面，屋面滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生會(huì)給建筑物的使用性能帶來較大的影響。在開展工程施工的過程中，施工人員需要保證屋面防水層的日常維修。但是在實(shí)際施工過程中，大多數(shù)施工人員會(huì)忽視對(duì)防水層的修理，導(dǎo)致其失去效用。部分施工單位對(duì)屋面施工的材料選擇不合理，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，也容易引起屋面滲漏。在施工過程中一旦操作不合理，防水材料的密封銜接沒有處理好，也會(huì)引起屋面滲漏。當(dāng)建筑物的通水口發(fā)生堵塞，降雨之后，雨水就會(huì)累積在屋面，這是產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的重要原因。建筑物的屋面經(jīng)常會(huì)長(zhǎng)出草類生長(zhǎng)植物，而施工人員或者住戶經(jīng)常容易忽視對(duì)其進(jìn)行清理，在長(zhǎng)時(shí)間的積累下，防水層會(huì)遭到一定程度的破壞，在開展建筑工程建設(shè)施工時(shí)，滲水現(xiàn)象就會(huì)暴露。還有部分施工單位在開展建筑工程施工的過程中，沒有針對(duì)房屋的特殊性設(shè)置排水孔，對(duì)房屋的坡度設(shè)計(jì)也不符合要求，也容易導(dǎo)致屋面滲漏。

1.2 外墻滲漏

建筑物的外墻是重要的受力承載物，需要由比較堅(jiān)固的物質(zhì)作為填充物。但是在實(shí)際建設(shè)施工過程中，大部分房建工程的外墻都是以空心磚或混合磚作為填充物，導(dǎo)致建筑物受力能力較弱，整體功能性難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，在運(yùn)輸和裝載過程中就容易導(dǎo)致墻體被破壞。在實(shí)際建設(shè)施工過程中，需要鋪設(shè)管道、在墻體上打孔和穿線，還需要開展其他的基礎(chǔ)施工，才能完成安裝工程施工。一旦墻體難以承受這些施工內(nèi)容，承載能力和受力能力較弱，就會(huì)導(dǎo)致外墻滲漏。外墻內(nèi)部的填充物在長(zhǎng)時(shí)間的風(fēng)吹、日曬以及雨淋的影響下，就會(huì)逐漸產(chǎn)生裂縫，為外墻滲漏提供條件。

1.3 門窗滲漏

門窗滲漏是建筑物最常見的滲漏現(xiàn)象，容易使雨水流入建筑物內(nèi)部，會(huì)對(duì)人們的日常生活造成較大的影響。在開展門窗施工的過程中，需要將門窗進(jìn)行封堵，部分施工人員在開展這個(gè)部分的施工時(shí)，難以保證工程施工的規(guī)范性，導(dǎo)致門窗封堵不嚴(yán)實(shí)，在周圍洞口就容易產(chǎn)生裂縫，這是門窗滲漏的主要原因。在我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展加快的過程中，人們對(duì)建筑物的要求越來越高，對(duì)居住環(huán)境的需求也逐漸增多。部分住戶在使用房屋的過程中，為了滿足自身的需求，會(huì)根據(jù)自己的喜好，在建筑物的內(nèi)墻和門窗等處隨意開鑿孔洞。這種肆意的行為不符合建筑的建筑標(biāo)準(zhǔn)和要求，容易使建筑物的防水功能受到影響，是導(dǎo)致門窗滲漏的原因之一。

1.4 廚衛(wèi)滲漏

衛(wèi)生間和廚房是建筑物的重要組成部分，也是關(guān)鍵的滲漏部位。由于衛(wèi)生間及廚房具有較強(qiáng)的使用功能，在施工過程中就需要對(duì)材料及工藝的使用提出特殊的要求。一般來說，衛(wèi)生間和廚衛(wèi)在施工過程中最容易遇到的就是混凝土施工及水管鋪設(shè)問題，還會(huì)面臨較大的材料、工藝選擇和質(zhì)量問題。當(dāng)施工人員沒有根據(jù)建筑物特性對(duì)衛(wèi)生間和廚房選擇科學(xué)合理的施工材料時(shí)，容易導(dǎo)致施工裂縫的產(chǎn)生，裂縫的產(chǎn)生就是發(fā)生滲漏的主要原因。在開展建筑工程施工的過程中，需要在廚衛(wèi)設(shè)置防水層，一旦施工人員沒有按照工程施工要求及標(biāo)準(zhǔn)開展施工，使施工搭接厚度不合理，就容易發(fā)生細(xì)節(jié)問題，產(chǎn)生廚衛(wèi)滲漏現(xiàn)象。

2 建筑工程施工中防滲漏施工的重要性

建筑工程施工質(zhì)量會(huì)受到較多因素的影響，滲漏現(xiàn)象的發(fā)生會(huì)使工程施工達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，在投入使用后，容易出現(xiàn)較多的問題，影響住戶的舒適度，降低建筑物使用年限。在開展建筑工程施工的過程中，需要將防滲漏施工技術(shù)當(dāng)成一項(xiàng)重點(diǎn)施工內(nèi)容，保證施工技術(shù)的規(guī)范性，增強(qiáng)建筑物墻體、樓頂及內(nèi)部等性能。當(dāng)建筑物部位產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象時(shí)，會(huì)造成屋內(nèi)嚴(yán)重積水，室內(nèi)環(huán)境潮濕，外墻皮可能會(huì)有嚴(yán)重的脫落現(xiàn)象，甚至可能發(fā)生房屋坍塌現(xiàn)象?？梢姡ㄖこ淌┕ぶ?，滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生會(huì)對(duì)建筑物帶來嚴(yán)重的不良影響。在開展廠房建設(shè)施工的過程中，一旦建筑物需要用來存放高科技設(shè)備和產(chǎn)品，當(dāng)產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象時(shí)，會(huì)對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重的損害。建筑工程施工中滲漏施工技術(shù)的合理應(yīng)用對(duì)于居民的正常生活以及企業(yè)的財(cái)產(chǎn)保證來說，具有重要的作用。因此，在開展建筑工程施工的過程中，需要將滲漏施工當(dāng)成重點(diǎn)施工內(nèi)容，合理選擇相關(guān)的防水技術(shù)，嚴(yán)格挑選施工材料，做好技術(shù)應(yīng)用監(jiān)管工作，保證滲漏施工的開展發(fā)揮效用。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

3.1 屋面防滲漏施工

對(duì)屋面滲漏來說，最重要的是減少施工過程中裂縫的產(chǎn)生，為屋面防滲提供較好的基礎(chǔ)。在實(shí)際施工過程中，施工人員需要對(duì)屋面施工工藝進(jìn)行嚴(yán)格的挑選，同時(shí)管理人員需要對(duì)施工作業(yè)的開展進(jìn)行檢查和監(jiān)督。在實(shí)際施工前，施工單位需要對(duì)施工圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的審查，提高對(duì)設(shè)計(jì)單位的要求，保證工程施工的合理性和可行性。在進(jìn)行屋面施工的過程中，需要使用彎形鋼筋，在進(jìn)行混凝土澆筑的時(shí)候，不能破壞鋼架結(jié)構(gòu)，施工人員不能過早拆除屋面模板，需要等到混凝土完全硬化之后才能將屋面模板拆除。在完成屋面施工之后，還需要做好養(yǎng)護(hù)工作。養(yǎng)護(hù)人員需要對(duì)防水層進(jìn)行較好的保護(hù)，避免屋面生長(zhǎng)草類植物。還需要對(duì)屋面通水口的雜物進(jìn)行清理，降低屋面滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。施工人員需要按照施工要求完成相關(guān)工作，做好細(xì)節(jié)處理，強(qiáng)化屋面防水效用。

3.2 外墻防滲漏施工

在進(jìn)行外墻滲漏防水施工的過程中，施工人員需要嚴(yán)格按照施工圖紙開展施工。設(shè)計(jì)人員需要明確墻體厚度和結(jié)構(gòu)，并且對(duì)填充物的種類進(jìn)行分析，讓施工人員明確施工過程中需要用的填充方式和抹灰方式等。外墻滲漏與施工裂縫的產(chǎn)生有較大的關(guān)系，施工人員需要做好砌墻外部裝飾工作，管理人員也需要對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管。雖然在鋪設(shè)管道和開展安裝工程施工的過程中，容易產(chǎn)生細(xì)小裂縫，但是施工人員還是需要與管理人員進(jìn)行較好的配合，降低細(xì)小裂縫產(chǎn)生的幾率，完成外墻防滲漏施工。施工人員需要特別注意對(duì)墻面孔洞的檢查，一旦發(fā)現(xiàn)外墻上存在與基礎(chǔ)工程施工無關(guān)的孔洞，就需要在外墻抹灰之前，對(duì)孔洞進(jìn)行彌補(bǔ)施工。在抹灰施工之前，需要徹底清潔墻面，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)分層施工，特別是在銜接新舊界面的過程中，不能產(chǎn)生施工差錯(cuò)。

3.3 門窗防滲漏施工

門窗滲漏會(huì)引起外墻滲漏問題，使工程施工質(zhì)量難以控制在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。對(duì)門窗防滲漏施工來說，施工人員需要特別注意對(duì)門窗的封堵，保證其不存在施工裂縫。在應(yīng)用門窗防滲漏施工技術(shù)的過程中，需要對(duì)技術(shù)操作進(jìn)行規(guī)范，合理運(yùn)用防水劑密封技術(shù)，處理好門窗之間的縫隙，保證門窗與墻體的緊密銜接，避免門窗滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。門窗防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用重點(diǎn)在于建筑物外墻門窗施工，管理人員需要控制施工技術(shù)的應(yīng)用，保證工藝技術(shù)發(fā)揮實(shí)際效用。由于很多門窗施工都需要使用多孔磚等施工材料，其孔洞較大，施工人員就需要先完成外墻混凝土的澆筑施工，并且做好門窗安裝。還能夠利用塑料帽以及銅帽等材料將門窗孔洞進(jìn)行密封或者在建筑外墻上設(shè)置泄水口，當(dāng)產(chǎn)生門窗滲漏問題時(shí)，就能夠及時(shí)得到解決。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏施工

廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)的重點(diǎn)在于施工圖紙的設(shè)計(jì)。廚衛(wèi)是建筑工程施工的特殊區(qū)域，其使用功能與建筑物其他區(qū)域存在一定的差異，因此，就需要嚴(yán)格設(shè)計(jì)衛(wèi)生間和廚房的施工圖紙。設(shè)計(jì)人員需要在設(shè)計(jì)圖紙中明確管道的鋪設(shè)位置，根據(jù)廚衛(wèi)使用功能體現(xiàn)規(guī)范施工材料的使用。在實(shí)際施工過程中，管理人員需要對(duì)廚衛(wèi)防滲施工進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管，保證設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工的準(zhǔn)確性，對(duì)混凝土進(jìn)行反復(fù)振搗和夯實(shí)，增強(qiáng)其緊密性，防止產(chǎn)生氣泡被軟化。在廚衛(wèi)中安裝基礎(chǔ)設(shè)備的過程中，需要對(duì)其中的孔洞進(jìn)行填充，注意對(duì)死角部分的施工，將防水粉摻加在施工材料中，增強(qiáng)防水效用。

4 整體防滲漏施工技術(shù)

4.1 運(yùn)用現(xiàn)代化技術(shù)

在開展建筑工程防滲漏施工的過程中，施工單位需要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)代化技術(shù)的運(yùn)用，增強(qiáng)施工技術(shù)效用。施工單位可以開展防滲漏工程施工教育與培訓(xùn)，加強(qiáng)施工人員對(duì)現(xiàn)代化技術(shù)的認(rèn)識(shí)。在實(shí)際施工過程中，施工單位需要優(yōu)化防滲漏施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)應(yīng)用的監(jiān)管，給工程施工整體質(zhì)量提供保障。當(dāng)建筑物投入使用后，施工單位還需要派專業(yè)人員對(duì)其進(jìn)行保養(yǎng)與維護(hù)，全面增強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)的有效性。

4.2 選用良好的施工材料

施工材料的選用對(duì)于建筑工程施工質(zhì)量有決定性作用。在應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)開展建筑工程施工的過程中，施工人員可以使用卷材防水材料、高分子合成材料以及剛性防滲漏材料開展施工。在選擇材料的過程中，施工人員、設(shè)計(jì)人員及管理人員需要相互協(xié)商，根據(jù)建筑物的特點(diǎn)及性能選擇適當(dāng)?shù)姆浪牧?，為防滲漏施工效用提供基礎(chǔ)。

5 結(jié)語

防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用對(duì)于建筑工程施工來說有重要的作用，是影響建筑施工質(zhì)量的關(guān)鍵。在實(shí)際施工過程中，施工人員需要對(duì)屋面、外墻、門窗及廚衛(wèi)等采取適當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)，減少建筑裂縫，減少建筑物滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生。施工人員需要提高自身的專業(yè)工藝技能，合理選擇施工材料，增強(qiáng)建筑工程防水效用，提高建筑工程施工水平。

[1] 趙育紅.建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)研究[J].科技與企業(yè)，2014(3)：175.

[2] 袁玉平.淺談建筑施工中防滲漏施工技術(shù)[J].建設(shè)監(jiān)理，2015(4)：62-63.

[3] 劉 勇，郝 強(qiáng).建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].門窗，2015(4)：59-60.

[4] 吳函天.芻議建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)[J].民營(yíng)科技，2015(11)：139.

[5] 佟 川，王寶誠(chéng).建筑工程中防滲漏施工技術(shù)探討[J].科技經(jīng)濟(jì)導(dǎo)刊，2017(2)：101.