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    建筑工程項(xiàng)目施工管理創(chuàng)新措施探討

    2017-03-27 13:17:33楊寧
    科技創(chuàng)新與應(yīng)用 2017年7期
    關(guān)鍵詞:施工管理建筑工程優(yōu)化

    楊寧

    摘 要:當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)水平迅速發(fā)展,市場競爭也越來越激烈,建筑施工企業(yè)面臨著機(jī)遇與挑戰(zhàn),建筑施工市場的競爭力度在很大程度上是工程項(xiàng)目管理水平高低的體現(xiàn)。作者正是基于自己在工程項(xiàng)目管理中的實(shí)踐,為建筑工程項(xiàng)目的現(xiàn)場管理提出了些許措施,希望能對建筑工程的管理起到些許參考性建議。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;施工管理;優(yōu)化

    前言

    當(dāng)前我國形勢基本上一片大好,經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展,科學(xué)水平日益進(jìn)步,城鎮(zhèn)化的步伐越來越快,建筑行業(yè)的發(fā)展如火如荼地進(jìn)行著,建筑業(yè)引起的經(jīng)濟(jì)效益占據(jù)了國民經(jīng)濟(jì)的很大一部分。但是,如同一枚硬幣的雙面,建筑施工企業(yè)受到機(jī)遇以及挑戰(zhàn)的雙重影響。許多施工企業(yè)面臨著在市場經(jīng)濟(jì)占主導(dǎo)地位的條件下如何在確保建筑質(zhì)量、安全性能以及施工進(jìn)度的條件下提高利潤、增強(qiáng)市場競爭力的重要問題。作者正是基于在工程項(xiàng)目管理中的實(shí)踐以及經(jīng)驗(yàn)所得,提出了些許優(yōu)化措施。

    1 質(zhì)量管理的優(yōu)化措施

    1.1 質(zhì)量保證體系、管理制度和責(zé)任人

    在建筑工程施工以前,首先要做的是完善并了解質(zhì)量保證體系以及管理制度,明確責(zé)任人,完成質(zhì)量技術(shù)交底,施工組要切實(shí)了解并把握質(zhì)量技術(shù)交底以及作業(yè)指導(dǎo)書上的具體細(xì)節(jié),嚴(yán)格控制建筑材料以及配件的質(zhì)量。施工現(xiàn)場各工種都要有專業(yè)的技術(shù)責(zé)任人負(fù)責(zé),并根據(jù)管理制度嚴(yán)格開展管理工作,每個(gè)級別的技術(shù)管理人員要有一定的權(quán)利限制,并嚴(yán)格執(zhí)行,做到各有專職,各司其職,責(zé)任具體到人。

    1.2 施工工序

    要想切實(shí)保證建筑工程的質(zhì)量,有關(guān)人員就要全面控制施工的全過程,重點(diǎn)控制施工工序,在進(jìn)行施工時(shí)要根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行,在關(guān)鍵位置設(shè)置質(zhì)量控制中心,并且最好要有專人負(fù)責(zé)。

    1.3 全程質(zhì)量控制

    對于建筑工程來說,其質(zhì)量在很大程度上是由施工質(zhì)量決定的,為此,要全面控制施工質(zhì)量,重點(diǎn)控制以下三個(gè)施工階段:其一,事前質(zhì)量控制,即在正式施工之前,針對建筑項(xiàng)目施工現(xiàn)場而進(jìn)行的所有的施工準(zhǔn)備;其二,事中質(zhì)量控制,也就是說在進(jìn)行施工時(shí)的質(zhì)量控制,包含整個(gè)施工過程;其三,事后質(zhì)量控制,是施工結(jié)束之后的質(zhì)量控制。在施工結(jié)束后,要準(zhǔn)備好竣工驗(yàn)收資料、根據(jù)有關(guān)質(zhì)量評定的標(biāo)準(zhǔn)以及要求,對已經(jīng)完成的建筑工程進(jìn)行合理的質(zhì)量測評以及按照規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。

    2 成本管理的優(yōu)化措施

    2.1 資金使用計(jì)劃及成本預(yù)算

    在進(jìn)行建筑項(xiàng)目投標(biāo)時(shí),要控制好成本,對于業(yè)主招標(biāo)文件所要求的所有條件要進(jìn)行合深入細(xì)致的理解以及研究,科學(xué)合理地預(yù)測投標(biāo)成本。以施工圖為依據(jù),認(rèn)真核算工作量,根據(jù)有關(guān)定額進(jìn)行組價(jià),要進(jìn)行多次必要的市場詢價(jià),總結(jié)出結(jié)束建筑工程項(xiàng)目要用到的所有人工費(fèi)、材料費(fèi)以及機(jī)械費(fèi)等成本。在制定報(bào)價(jià)方案時(shí),要深入理解招標(biāo)文件的內(nèi)容;在編寫標(biāo)書時(shí)要嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)以及規(guī)定,避免施工過程中的意外事件,提前做好索賠方案。招標(biāo)時(shí),要注意合同的簽訂。在進(jìn)行簽訂和同時(shí),對于合同的內(nèi)容要深入理解與分析,對于合同條款要能夠做到熟練把握與應(yīng)用,在法律范圍內(nèi)避免風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁。有些建筑工程項(xiàng)目可能會出現(xiàn)業(yè)主制定分包,在這種情況下,要細(xì)化并明確規(guī)定管理職責(zé),做到責(zé)任明確,避免由于指定分包帶來不必要的風(fēng)險(xiǎn)。中標(biāo)后,在興奮的同時(shí),有關(guān)技術(shù)人員要及時(shí)評估經(jīng)濟(jì)效益,以合同條款、施工條件、建筑材料的市場價(jià)格為基礎(chǔ),原則為標(biāo)價(jià)分離,計(jì)算工程項(xiàng)目的費(fèi)用和責(zé)任目標(biāo)成本,項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)要嚴(yán)格管理,不可以隨意突破。

    2.2 成本控制及竣工結(jié)算

    對于建筑工程來說,要想保證其質(zhì)量,要控制好施工成本,為此,可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行。其一,必須優(yōu)化施工方案。在制定科學(xué)合理的施工方案時(shí),細(xì)致審核施工組織的設(shè)計(jì),每個(gè)階段的施工方案要具有針對性,在最大程度上進(jìn)行好優(yōu)化工作,同時(shí)要注意新技術(shù)以及新工藝在施工上的應(yīng)用。其二,需要對材料費(fèi)、人工費(fèi)以及機(jī)械費(fèi)進(jìn)行合理控制。要對用工數(shù)量進(jìn)行合理有效的控制,盡量減少施工日程,在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上,降低建筑材料的成本——采購價(jià)格以及材料消耗量,與此同時(shí),要及時(shí)保養(yǎng)施工機(jī)械,合理利用租賃的機(jī)械,避免因?yàn)闄C(jī)械損壞而影響施工質(zhì)量及進(jìn)度。除此之外,要提前做好竣工結(jié)算、索賠以及調(diào)價(jià)的準(zhǔn)備工作,要經(jīng)過業(yè)主以及監(jiān)理的確定之后,再增加新增工程,這樣以來,施工企業(yè)才能得到合理的利潤。

    在進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí),要做到仔細(xì)認(rèn)真地分析整個(gè)建筑工程所有的費(fèi)用,避免不必要的缺漏現(xiàn)象的發(fā)生。這樣以來,可以保障竣工結(jié)算的準(zhǔn)確無誤,而且在結(jié)算時(shí)可以回顧整個(gè)建筑過程,有利于經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的總結(jié),方便以后的成本管理,提高經(jīng)濟(jì)效益。

    3 進(jìn)度管理的優(yōu)化措施

    3.1 施工進(jìn)度計(jì)劃

    在編制施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí),要以當(dāng)前的施工條件以及合同上規(guī)定的時(shí)間作為標(biāo)準(zhǔn)。在施工之前,要做好前期的準(zhǔn)備工作,施工方法的選擇要保證準(zhǔn)確合理性,施工流水作業(yè)要提前安排好。不同專業(yè)工種之間的搭接配合對于建筑工程的有序進(jìn)行,要保證合理安排,協(xié)調(diào)一致,同時(shí),勞動力的分離要科學(xué)合理。施工物資要充分供應(yīng),與此同時(shí),要注意資金的使用,盡量把握并掌握好建筑工程各個(gè)階段的目標(biāo)工期以及總工期。進(jìn)行施工時(shí),要盡量根據(jù)施工計(jì)劃進(jìn)行,對于資金、人力以及物資的分配要科學(xué)合理,避免不足和過?,F(xiàn)象的發(fā)生。

    3.2 施工資源

    在建筑工程中,施工資源均是有限的,合理配置資源是保證施工進(jìn)度的一項(xiàng)重要工作。合理配置資源不僅包括合理配置人力資源,還包括合理配置物力資源。因此,在配置施工資源時(shí),一方面要保證人力資源安排均衡,在不同時(shí)間段,不同崗位的人正常工作;另一方面要保證合理分配物力資源,根據(jù)每天應(yīng)有的施工進(jìn)度,合理分配每天的施工材料,避免出現(xiàn)物力累積或不足的現(xiàn)象,對于一些施工機(jī)械,保證其在需要時(shí)及時(shí)進(jìn)場,工作后及時(shí)出場,從而保證各項(xiàng)工作的有序進(jìn)行。

    3.3 技術(shù)保障

    所謂技術(shù)保障,就是要及時(shí)了解各種施工新興技術(shù),學(xué)習(xí)掌握高效的施工技術(shù),特別是在一些關(guān)鍵工序上,如果技術(shù)水平較高,那么必然能夠提高提高施工效率,保證施工進(jìn)度。另外,施工人員應(yīng)了解到一點(diǎn),當(dāng)在原來的一些關(guān)鍵工序擁有了先進(jìn)的技術(shù)后,那么其就不再是關(guān)鍵工序了,取而代之的是以前的一些非關(guān)鍵工序,因此,在技術(shù)保障上類似于生物進(jìn)化,即“物競天擇,適者生存”。

    4 安全管理的優(yōu)化措施

    4.1 安全生產(chǎn)制度

    由于建筑施工是具有危險(xiǎn)性的,因此安全生產(chǎn)制度是非常重要的。在制定安全生產(chǎn)制度的過程中,要貫徹安全第一,工作第二的理念。在實(shí)際施工過程中,落實(shí)安全責(zé)任制度,各有關(guān)責(zé)任人要及時(shí)檢查自己負(fù)責(zé)部分的安全隱患,發(fā)現(xiàn)問題時(shí),及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。另外,企業(yè)應(yīng)當(dāng)對施工人員定期開展安全施工教育,提高他們的安全意識,保障施工的順利進(jìn)行。

    4.2 安全生產(chǎn)資金

    所謂安全生產(chǎn)資金,即指進(jìn)行安全防護(hù)工作所消耗掉的資金,如購買安全網(wǎng)、安全帽等安全工具,為了避免一些人克扣安全生產(chǎn)資金,國家要監(jiān)管企業(yè),企業(yè)要監(jiān)管部門,部門要監(jiān)管個(gè)人,確保安全生產(chǎn)資金落到實(shí)處。另外,在施工現(xiàn)場,施工單位應(yīng)注意加強(qiáng)安全宣傳,如張貼一些安全施工海報(bào)等,要保證在安全工作進(jìn)行到位的條件下進(jìn)行施工。

    4.3 安全生產(chǎn)檢查

    除了責(zé)任制度落實(shí)到的相關(guān)責(zé)任人要對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查之外,企業(yè)還應(yīng)拍派遣專業(yè)人士定期進(jìn)行抽查,如果發(fā)現(xiàn)安全隱患,找到相關(guān)責(zé)任人,給予其應(yīng)有的懲罰,并限其定期整改。對于一些安全工作較認(rèn)真的責(zé)任人,可以適當(dāng)予以獎勵(lì),以此營造出安全工作環(huán)境。

    5 結(jié)束語

    總而言之,建筑工程施工項(xiàng)目管理是施工中的一項(xiàng)重要工作,施工單位應(yīng)特別予以重視,只有這樣,才能促進(jìn)建筑行業(yè)繼續(xù)向前發(fā)展。

    參考文獻(xiàn)

    [1]馬文卓,董娜.BIM在施工管理中的應(yīng)用研究[J].工程經(jīng)濟(jì),2017(01):34-35.

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