房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理管理問題及對(duì)策分析

李東濤

（大連建安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 遼寧 大連 116023）

摘 要：隨著我國(guó)居民生活水平的不斷提高，人們?cè)絹碓街匾曌》康馁|(zhì)量安全問題。在房屋建設(shè)過程中，監(jiān)理單位承擔(dān)著重要的監(jiān)督責(zé)任，按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序，完成監(jiān)理任務(wù)是其重要職責(zé)，也是確保建筑施工中各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量管理的關(guān)鍵。因此，相關(guān)單位必須加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作的重視，強(qiáng)化管理意識(shí)，發(fā)揮現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理職能，從而提高房建施工質(zhì)量。本文對(duì)建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理進(jìn)行了探討，并提出了具體優(yōu)化措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；措施；質(zhì)量監(jiān)理；問題

引言

房屋建筑工程監(jiān)理工作作為建筑工程的重要組成部分，受到了越來越多人的廣泛關(guān)注與高度重視。當(dāng)前房屋建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，各種因素的影響下，工程項(xiàng)目質(zhì)量難以保障。這時(shí)，需要對(duì)對(duì)工程施工進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和管理，對(duì)施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，每一個(gè)進(jìn)度進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控，才能夠確保住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全以及社會(huì)的穩(wěn)定發(fā)展。

1、房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理概述

建筑工程監(jiān)理是指在進(jìn)行工程建設(shè)的時(shí)候，建設(shè)單位為了更好的對(duì)工程進(jìn)行把控、對(duì)具體施工進(jìn)行管理，將相應(yīng)的工作委托給工程監(jiān)理公司而進(jìn)行了一項(xiàng)活動(dòng)。建筑工程的自身特征與監(jiān)理單位所發(fā)揮的監(jiān)管作用有著直接關(guān)系。建筑工程施工過程中質(zhì)量控制的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在三個(gè)方面，即質(zhì)量控制成因多、質(zhì)量控制的波動(dòng)性和質(zhì)量控制的隱蔽性。 監(jiān)理的主要工作內(nèi)容具體包括：根據(jù)房屋建筑工程的施工質(zhì)量要求，制定監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理計(jì)劃和實(shí)施細(xì)則，協(xié)助委托人開展施工質(zhì)量控制、監(jiān)督和檢查工作；分派監(jiān)理人員參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底等環(huán)節(jié)，針對(duì)問題提出建議；深入施工單位對(duì)其制定的組織設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)方案是否可行，質(zhì)量保證體系是否完善以及對(duì)各管理制度是否落實(shí)到位進(jìn)行嚴(yán)格檢查；監(jiān)督檢查施工單位執(zhí)行工程規(guī)范、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系予以完善；監(jiān)控工程材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量，對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程結(jié)構(gòu)試驗(yàn)報(bào)告進(jìn)行審查；監(jiān)理部組織業(yè)主、施工方對(duì)分部分項(xiàng)工程和隱蔽工程一同驗(yàn)收，并對(duì)工程予以質(zhì)量評(píng)定，針對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行復(fù)核；監(jiān)理部要定期召開監(jiān)理工作總結(jié)例會(huì)，對(duì)施工質(zhì)量監(jiān)督情況進(jìn)行總結(jié)，編制質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并積極開展業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任意識(shí)。因此，監(jiān)理工作人員要認(rèn)真細(xì)致的展開盡管工作，從細(xì)節(jié)上降低安全隱患事故的發(fā)生頻率，保證建筑工程的施工質(zhì)量。

2、房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理管理中存在的問題

2.1缺乏有力的法律保障

現(xiàn)階段，我國(guó)的房屋建筑工程仍存在著一些問題。例如：在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)理的過程中，仍存在著法律法規(guī)不健全，執(zhí)法依據(jù)不充分，落實(shí)工作難進(jìn)行等現(xiàn)實(shí)問題。同時(shí)，在對(duì)我國(guó)房屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)理的過程中，沒有明確的質(zhì)量監(jiān)督要求。這種現(xiàn)象的發(fā)生，降低了房屋質(zhì)量責(zé)任人的監(jiān)理可操作性，無法有效發(fā)揮其作用。

2.2缺乏健全有效的管理機(jī)制

房屋監(jiān)理人員在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)理的過程中，缺乏原則性與制度性，存在著較大的偶然性與隨意性，這給我國(guó)房屋建筑工程的監(jiān)理工作帶來了極大的不便。同時(shí)，在房屋建筑工程的施工過程中，存在著高度重視書面資料，而忽視了實(shí)質(zhì)性的監(jiān)理工作現(xiàn)象，致使房屋建筑工程的監(jiān)理僅僅流于形式，并沒有發(fā)揮出其對(duì)房屋建筑工程的重要作用與積極性。

2.3對(duì)工程監(jiān)理工作內(nèi)容認(rèn)識(shí)不夠全面

工程監(jiān)理工作是由監(jiān)理人員完成的，其綜合素質(zhì)的高低直接影響工程監(jiān)理效果。要想做好工程監(jiān)理工作，首先確保對(duì)工程監(jiān)理的全面、透徹了解，在當(dāng)前的建筑工程監(jiān)理工作中，對(duì)工程監(jiān)理工作內(nèi)容認(rèn)識(shí)不夠全面是亟需解決的問題。在工作過程中，將工作重心全部放在了工程質(zhì)量管理方面，忽視了其他監(jiān)理范圍，在對(duì)施工方案進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，監(jiān)理企業(yè)沒有參與其中，整體工程進(jìn)度缺少合理、有效的把控，難以保證工程按期完成，無法實(shí)現(xiàn)工程監(jiān)理的工作目的。

3、房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理管理對(duì)策

3.1完善法律法規(guī)

展開建筑監(jiān)理環(huán)節(jié)的首要條件是完善我國(guó)法律法規(guī)制度，進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)秩序，結(jié)合我國(guó)各地區(qū)建筑行業(yè)的自身狀況，完善相關(guān)法律法規(guī)制度，進(jìn)而為監(jiān)理工作打下扎實(shí)的根基。因此，政府相關(guān)部門工作人員應(yīng)在對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作進(jìn)行廣泛調(diào)查的基礎(chǔ)上，對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理工作中存在的一系列問題進(jìn)行研究分析，在現(xiàn)階段法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，建立起更加健全良好的規(guī)章體系。監(jiān)管單位要充分發(fā)揮市場(chǎng)引導(dǎo)性功能，進(jìn)一步營(yíng)造公平公正、完全開放良好的市場(chǎng)氛圍，積極調(diào)動(dòng)工作人員的能動(dòng)性，使其積極投入到建筑監(jiān)理的工作中去，使員工更具職業(yè)道德和專業(yè)素質(zhì)，，促使建筑監(jiān)理工作合理有序的進(jìn)行。另一方面，房屋建筑公司也應(yīng)積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，加大對(duì)房屋建筑工程的監(jiān)理工作，對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理人員的監(jiān)理水平、監(jiān)理行為等進(jìn)行定期的考核。

3.2積極開展自身建設(shè)

房屋建筑公司應(yīng)積極響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，充分認(rèn)識(shí)到規(guī)范監(jiān)理市場(chǎng)的重要性，積極進(jìn)行對(duì)于自身的建設(shè)工作，根據(jù)監(jiān)理市場(chǎng)形勢(shì)，找出監(jiān)理制度中存在的不足和漏洞，加大對(duì)工程監(jiān)理制度的完善力度。制定更加完善的法律法規(guī)，明確工程監(jiān)管企業(yè)的各項(xiàng)管理責(zé)任和管理職權(quán)，對(duì)監(jiān)理工作流程進(jìn)行規(guī)范；制定統(tǒng)一的監(jiān)理工程等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)，按照工程的不同監(jiān)理等級(jí)開展相應(yīng)的監(jiān)理工作，確保工程監(jiān)理工作的合理性，使監(jiān)理工作能夠滿足工程的實(shí)際需求，推動(dòng)建設(shè)工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展。例如：在對(duì)房屋建筑工程監(jiān)理人員自身隊(duì)伍進(jìn)行建設(shè)時(shí)，應(yīng)積極提升房屋建筑工程監(jiān)理人員的準(zhǔn)入制度，將監(jiān)理人員自身的資格、條件、能力等統(tǒng)統(tǒng)透明化、法制化、公開化，對(duì)監(jiān)理人員的專業(yè)素養(yǎng)提出更高的要求。

3.3加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制

在開展建設(shè)工程監(jiān)理工作時(shí)，要對(duì)監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行準(zhǔn)確的定位，明白其具體職能。建筑工程施工過程中，監(jiān)理單位要嚴(yán)格監(jiān)測(cè)施工單位的施工流程，看其是否能正常運(yùn)作，其中，質(zhì)量檢測(cè)是保證施工過程的基礎(chǔ)條件。監(jiān)管單位要對(duì)施工單位所采購(gòu)的施工材料進(jìn)行檢測(cè)，看其質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，只有質(zhì)量達(dá)標(biāo)后才能運(yùn)用。監(jiān)管過程中的核心環(huán)節(jié)就是對(duì)人力物力財(cái)力的檢測(cè)，施工企業(yè)單位先要自檢，然后監(jiān)理人員嚴(yán)格監(jiān)測(cè)。監(jiān)管過程中所出現(xiàn)具體問題，要與施工企業(yè)單位協(xié)調(diào)，使其加以改進(jìn)，保證建筑工程的質(zhì)量和正常運(yùn)行。針對(duì)重要環(huán)節(jié)做好質(zhì)量控制的工作，施工過程中，監(jiān)理人員要在具體時(shí)間內(nèi)對(duì)施工環(huán)節(jié)展開檢測(cè)流程，針對(duì)突發(fā)性狀況及時(shí)運(yùn)用合理舉措，使施工每位員工都養(yǎng)成良好的工作習(xí)慣。 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)全面巡查，發(fā)現(xiàn)施工過程中的問題及時(shí)糾正，做到不失時(shí)機(jī)地用監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單或備忘錄等形式來處理施工過程中所發(fā)現(xiàn)的問題。

3.4提高工作人員的專業(yè)素養(yǎng)

監(jiān)理人員專業(yè)能力的提升包含多方面，如職業(yè)道德、專業(yè)技術(shù)、管理水平等，其專業(yè)能力的高低直接關(guān)系到監(jiān)理工作能否正常運(yùn)行。因此，房屋建筑企業(yè)應(yīng)高度重視對(duì)于房屋建筑工程監(jiān)理工作人員的專業(yè)培訓(xùn)，提升其工作人員的專業(yè)素養(yǎng)，以便能夠有效的提高房屋建筑監(jiān)理人員的監(jiān)理能力，提升其工作質(zhì)量。此外，房屋建筑工程監(jiān)理人員的道德素養(yǎng)對(duì)于房屋的建筑監(jiān)理工作也有著重要的影響。在房屋建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行的過程中，房屋建筑工程的監(jiān)理人員需要與形形色色的人進(jìn)行交談合作，面臨著種種誘惑。提高房屋建筑工程監(jiān)理人員的道德素養(yǎng)可以防止其在對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行監(jiān)理的過程中濫用職權(quán)，保證整個(gè)房屋建筑的質(zhì)量，為我國(guó)居民的住房安全提供保障。

4、結(jié)語

工程監(jiān)理工作作為建筑工程中至關(guān)重要的一項(xiàng)工作，在保證工程質(zhì)量、控制工程進(jìn)度、降低工程成本等方面發(fā)揮著重要作用，為此企業(yè)需要加強(qiáng)房屋建筑工程施工監(jiān)理質(zhì)量的控制，確保房屋建設(shè)施工的質(zhì)量與安全。

參考文獻(xiàn)：

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