淺析民用建筑工程安全鑒定

劉速

摘 要：在當(dāng)前建筑施工的過程中，建筑安全是十分重要的。這直接關(guān)系到人們的生命以及財(cái)產(chǎn)。尤其是對(duì)民用建筑進(jìn)行安全鑒定，有助于進(jìn)一步提升建筑工程的質(zhì)量，建筑工程質(zhì)量的監(jiān)管過程中，民用建筑的安全鑒定也是其中主要的組成部分之一。在對(duì)民用建筑工程進(jìn)行安全鑒定時(shí)，不但需要采用先進(jìn)的手段，還需要具有高度的責(zé)任心，嚴(yán)格按照鑒定程序的要求進(jìn)行民用建筑工程的鑒定，從而得到最真實(shí)的鑒定結(jié)果。在現(xiàn)有的民用建筑工程安全鑒定過程中，主要采用了直接經(jīng)驗(yàn)法、實(shí)用鑒定法等，本文重點(diǎn)對(duì)鑒定方法以及具體的應(yīng)用展開了論述，希望可以進(jìn)一步提高民用建筑工程的整體安全性。

關(guān)鍵詞：民用建筑；安全鑒定；工程應(yīng)用

在我國相關(guān)規(guī)定中，對(duì)于民用建筑進(jìn)行安全鑒定是十分主要的一項(xiàng)工作內(nèi)容，這項(xiàng)工作主要是采用勘察或者檢測以及驗(yàn)算等技術(shù)手段，對(duì)現(xiàn)有的房屋是否具備完整性以及使用的情況，還有抗震等方面的能力進(jìn)行科學(xué)化的技術(shù)鑒定工作，這樣才能讓居住在民用建筑中的人們生活在一個(gè)更加安全、穩(wěn)定的環(huán)境中，維護(hù)他們的生命財(cái)產(chǎn)不受危害，因此，可以說加強(qiáng)對(duì)民用建筑工程進(jìn)行安全鑒定，有助于促進(jìn)我國社會(huì)的和諧發(fā)展，在近幾年的房屋安全中，相繼出現(xiàn)了很多問題，對(duì)人們的財(cái)產(chǎn)帶來了嚴(yán)重的損失，所以進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房屋安全的鑒定工作已經(jīng)成為迫在眉睫的工作內(nèi)容。

1、民用建筑安全鑒定的類型

在對(duì)民用建筑結(jié)構(gòu)鑒定的鑒定的過程中主要具有以下幾個(gè)方面的類型。首先是偶然作用類的鑒定工作。例如，對(duì)火災(zāi)以后到民用建筑進(jìn)行鑒定，主要鑒定的內(nèi)容是表面的損傷情況以及材料的強(qiáng)度，同時(shí)還要對(duì)結(jié)構(gòu)自身所具有的承載能力進(jìn)行荷載實(shí)驗(yàn)。以得到最終的結(jié)果。在對(duì)出現(xiàn)爆炸以后的民用建筑進(jìn)行鑒定的過程中，主要包含的鑒定內(nèi)容是在現(xiàn)場進(jìn)行檢測，對(duì)墻體以及其他構(gòu)件的垂直度進(jìn)行檢測，造成爆炸的主要原因是當(dāng)前人們生活中使用的電器種類不斷增多，以及由于沒有正確的操作天然氣、煤氣等引發(fā)的爆炸現(xiàn)象。這種現(xiàn)象在當(dāng)前的民用建筑中發(fā)生的概率較大。還有就是要在地震作用以后，對(duì)民用建筑進(jìn)行鑒定，一些地震的等級(jí)較高，所以只有經(jīng)過可靠性的鑒定以后，才能判斷民用建筑是否可以居住，并且是否需要對(duì)建筑進(jìn)行加固才能使用也是需要根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果來判斷的。

在對(duì)施工質(zhì)量類的民用建筑進(jìn)行鑒定的過程中，因?yàn)槭┕と藛T在施工水平方面是不相同的，并且一些監(jiān)管部門對(duì)工程的監(jiān)管力度也存在一定的差異，所以建筑會(huì)存在較多的質(zhì)量隱患。例如質(zhì)量的材料不達(dá)標(biāo)，或者是偷工減料情況的出現(xiàn)等，都會(huì)對(duì)建筑工程的質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。在新建的建筑房屋中尤其會(huì)出現(xiàn)這樣的質(zhì)量問題。因此，需要通過安全質(zhì)量鑒定的方式，才能確保民用建筑的安全性。只有經(jīng)過鑒定確定質(zhì)量合格以后，才能進(jìn)行使用，保證民用建筑可以居住。

還有就是合同糾紛類的問題。在當(dāng)前房屋建造的過程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生各種民事糾紛的現(xiàn)象。因此采用房屋安全鑒定的方式，能夠進(jìn)一步的確定房屋的破損程度，并且找到房屋出現(xiàn)問題的原因，在經(jīng)過鑒定以后，可以將這一結(jié)果作為司法裁定的主要依據(jù)，保證了司法的公正性，同時(shí)也維護(hù)了用戶的合法權(quán)益不受侵犯。

2、既有民用建筑安全鑒定方法

2.1直接經(jīng)驗(yàn)法

直接經(jīng)驗(yàn)法在當(dāng)前的民用建筑安全鑒定中十分常見。這種方法就是鑒定人員對(duì)房屋建造的相關(guān)情況進(jìn)行現(xiàn)場的勘察，并且對(duì)圖紙是否完備進(jìn)行審核，將圖紙與實(shí)際的建筑相互對(duì)比，保障每一個(gè)構(gòu)件與實(shí)際建筑的一致性，這一方法需要技術(shù)鑒定人員具有專業(yè)的知識(shí)以及經(jīng)驗(yàn)，并且以此為依據(jù)，對(duì)房屋安全等級(jí)進(jìn)行評(píng)定，但是這種方法的不足之處就是比較粗糙，僅憑經(jīng)驗(yàn)做出可靠性的分析具有一定的主觀性。其特點(diǎn)在于使用的費(fèi)用較低，并且能夠短時(shí)間就完成鑒定的工作，這種鑒定方法與鑒定人員的個(gè)人水平具有直接的聯(lián)系，并沒有從科學(xué)化的角度按照評(píng)定程序辦事，所以無法達(dá)到有效性的效果。

2.2實(shí)用鑒定法

隨著鑒定方法的進(jìn)一步革新，實(shí)用鑒定法是在直接經(jīng)驗(yàn)法的基礎(chǔ)上出現(xiàn)的，鑒定人員需要全面的對(duì)民用建筑進(jìn)行分析，并且將房屋損壞的原因進(jìn)行一一的列舉。列出明確的鑒定、檢測項(xiàng)目，鑒定人員利用現(xiàn)代檢測技術(shù)和測試手段對(duì)被鑒定房屋的損壞原因進(jìn)行全面分析，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的使用材料、材料強(qiáng)度等方面用儀器進(jìn)行實(shí)地檢測，然后再對(duì)檢測值按有關(guān)規(guī)范進(jìn)行分析和計(jì)算，結(jié)合結(jié)構(gòu)計(jì)算和實(shí)驗(yàn)結(jié)果，對(duì)每一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行綜合性的評(píng)定，得出較準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論。實(shí)用鑒定法一般要完成：①初步調(diào)查建筑物的原始概況，包括調(diào)閱圖紙及規(guī)劃、勘探、環(huán)境等技術(shù)資料。②對(duì)建筑物的各組成部位進(jìn)行檢測和查看，包括建筑物的地基基礎(chǔ)、建筑材料和建筑結(jié)構(gòu)。③在實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行構(gòu)件試驗(yàn)以及通過相關(guān)軟件對(duì)檢測結(jié)果進(jìn)行模型和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算分析。

2.3概率法

概率法是以概率以及數(shù)理統(tǒng)計(jì)原理作為基礎(chǔ)的，采用的是非定值統(tǒng)計(jì)規(guī)律進(jìn)行的結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定。概率法是依據(jù)結(jié)構(gòu)可靠性理論，用結(jié)構(gòu)失效概率來衡量結(jié)構(gòu)的可靠程度。概率法指的是在結(jié)構(gòu)抗力以及作用效應(yīng)之間進(jìn)行一定數(shù)量關(guān)系的建立，只要計(jì)算出失效概率，也就能得出建筑物的可靠度。

3、既有建筑安全鑒定在工程中的應(yīng)用

以位于X市環(huán)翠區(qū)海港路73號(hào)的某一項(xiàng)目為例，對(duì)X項(xiàng)目進(jìn)行初步調(diào)查，主要包括房屋概況、建筑設(shè)計(jì)情況、地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圖紙資料等。經(jīng)過對(duì)X項(xiàng)目工程現(xiàn)狀的初步勘察，我們可以得知X項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑的平（立）面尺寸以及建筑的做法和構(gòu)造處理都符合施工圖紙的要求；在建筑結(jié)構(gòu)的體系以及結(jié)構(gòu)布置方面也基本合理，建筑結(jié)構(gòu)以及構(gòu)件之間的鏈接很可靠，墻體采用的砌筑方式也很正確；X項(xiàng)目的建筑地基也很穩(wěn)定沒有發(fā)現(xiàn)不均勻的沉降以及墻體裂縫等一些不良現(xiàn)象；X項(xiàng)目建筑的樓板以及樓面也很平整，沒有發(fā)現(xiàn)明顯的扭曲變形現(xiàn)象，此外X項(xiàng)目建筑房屋的防水性能也很好，也沒有發(fā)現(xiàn)有任何積水的跡象以及墻體發(fā)霉的現(xiàn)象。

從對(duì)X項(xiàng)目建筑現(xiàn)場的檢測來看，X項(xiàng)目建筑在建筑結(jié)構(gòu)布局方面基本合理，設(shè)計(jì)的傳力路徑以及結(jié)構(gòu)的選型都很正確，圈梁的尺寸以及配筋和材料的強(qiáng)度都符合設(shè)計(jì)規(guī)范，在檢測時(shí)發(fā)現(xiàn)X項(xiàng)目建筑在支撐大梁的窗間強(qiáng)沒有出現(xiàn)豎向裂縫，在建筑的縱橫墻的交接處也沒有出現(xiàn)明顯的裂縫，并且通過對(duì)承重墻體的檢查發(fā)現(xiàn)沒有傾斜、裂縫以及酥松現(xiàn)象，墻體的連接以及砌筑方式也是正確的。

4、總結(jié)

通過上文分析我們清楚了對(duì)既有民用建筑進(jìn)行安全鑒定的必要性，了解了既有記住安全鑒定的內(nèi)容，并且了分析了對(duì)既有民用建筑進(jìn)行安全鑒定的方法以及在實(shí)際工程中對(duì)安全鑒定方法的應(yīng)用。本文的分析能夠?yàn)榧扔薪ㄖ课莅踩蔫b定提供一定的借鑒和指導(dǎo)。

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