探析固定總價(jià)前提下工程造價(jià)優(yōu)化對(duì)策

朱慧

摘 要：工程造價(jià)問(wèn)題在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中至關(guān)重要，直接影響著工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。本文主要是在固定總價(jià)的前提下，分析了固定總價(jià)對(duì)工程造價(jià)問(wèn)題的優(yōu)化和影響工程造價(jià)局限性的原因，并提出了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。

關(guān)鍵詞：成本造價(jià)；固定總價(jià)；工程造價(jià)；優(yōu)化應(yīng)對(duì)；統(tǒng)計(jì)

1 固定總價(jià)前提下對(duì)工程造價(jià)優(yōu)化

1.1 固定總價(jià)對(duì)工程造價(jià)問(wèn)題優(yōu)化的促進(jìn)作用

設(shè)定工程成本造價(jià)的固定總價(jià)，也就是在固定總價(jià)的前提下工程造價(jià)的管理更加具有優(yōu)勢(shì)，也更有利于保護(hù)廣大業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益。具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：

（1）在固定總價(jià)的前提下，工程造價(jià)的優(yōu)化問(wèn)題的應(yīng)對(duì)顯得更加的易操作、易管理，因?yàn)楣こ糖捌诘某杀究們r(jià)固定，在業(yè)主或是投資商不變更建設(shè)施工內(nèi)容的條件下，前期規(guī)劃設(shè)定好的成本造價(jià)價(jià)款便是最終承包商、施工單位的造價(jià)結(jié)算價(jià)款。由于沒(méi)有涉及到價(jià)款的變更，就非常有利于工程造價(jià)對(duì)整項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的管理與控制，這大大降低了管理難度。固定總價(jià)前提下可以為后續(xù)的工程造價(jià)管理節(jié)省下大量的計(jì)算工作量、價(jià)位審核工作量.為更集中做好工程進(jìn)度管理、工程施工質(zhì)量管理，留下了充足的時(shí)間和精力。

（2）在成本總價(jià)的固定前提下，承包商或施工單位在投標(biāo)中出現(xiàn)的因價(jià)款計(jì)算失誤、施工過(guò)程中的市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)而導(dǎo)致的價(jià)格成本風(fēng)險(xiǎn)等因素，都要由自己承擔(dān)，固定總價(jià)的設(shè)定為投資商提供了安全的發(fā)展空間，也讓工程造價(jià)的優(yōu)化問(wèn)題的管理工作變得可行。

另一方面，在固定總價(jià)前提下，承包商還要承擔(dān)起工程施工量的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)樵诠潭們r(jià)的合同中，只涵蓋了工程項(xiàng)目的施工建設(shè)圖和建設(shè)說(shuō)明，在不超過(guò)固定的總成本量范圍之內(nèi)，承包商可自行計(jì)算工程量單價(jià)，這樣的話(huà)，對(duì)于后期的施工過(guò)程中出現(xiàn)的工程量計(jì)算錯(cuò)誤、漏算等經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，都要自行承擔(dān)，這也在相當(dāng)?shù)某潭壬蠟楣こ淘靸r(jià)的管理工作減少了問(wèn)題發(fā)生的可能性，也可以更好的應(yīng)對(duì)工程造價(jià)的問(wèn)題優(yōu)化。

（3）固定總價(jià)前提下工程造價(jià)的管理更規(guī)范工程造價(jià)的優(yōu)化問(wèn)題的解決，是為了更好地發(fā)揮工程造價(jià)對(duì)項(xiàng)目工程管理的作用。然而在總價(jià)固定的前提下，只有投資商或是業(yè)主有權(quán)變更施工設(shè)計(jì)，以及增減工程量與成本價(jià)款。在沒(méi)有特別重大的特殊情況下，投資商不會(huì)輕易對(duì)規(guī)劃好的成本總價(jià)進(jìn)行更改和變動(dòng)，所以，承包商或旋工單位的索賠風(fēng)險(xiǎn)幾率也會(huì)大大地被降低。投資商對(duì)于工程造價(jià)的管控工作也能做到心中有數(shù)，將成本控制在預(yù)算的范圍之內(nèi)，在考慮到眾多風(fēng)險(xiǎn)因素后的工程造價(jià)管理工作也將更加規(guī)范，對(duì)于出現(xiàn)在工程造價(jià)中的問(wèn)題也能夠在第一時(shí)間予以解決和應(yīng)對(duì)。

（4）固定總價(jià)前提下成本總價(jià)不變、總價(jià)控制優(yōu)先應(yīng)對(duì)工程造價(jià)中的問(wèn)題優(yōu)化，歸根到底是要排除一切可以造成成本升高、成本失控的不利影響問(wèn)題，將工程成本造價(jià)控制在預(yù)期的價(jià)格范圍內(nèi)是工程造價(jià)最主要的工作核心。而在固定總價(jià)的前提下，規(guī)定了固定成本的總價(jià)格，工程項(xiàng)目的總成本一次性的定型，決定了工程造價(jià)的總價(jià)控制優(yōu)先，所以從根本上就杜絕了工程造價(jià)管理會(huì)造成成本管理失控的可能。

1.2 固定總價(jià)前提下對(duì)工程造價(jià)影響局限性分析

基于應(yīng)對(duì)工程造價(jià)的優(yōu)化問(wèn)題，固定總價(jià)予以制約因素具體表現(xiàn)在以下幾點(diǎn)上：

（1）固定總價(jià)前提下，不適用于優(yōu)化所有規(guī)模的工程造價(jià)中的問(wèn)題

由于成本投資被固定，承發(fā)包商雙方自然要承擔(dān)起后續(xù)施工建設(shè)過(guò)程中的全部風(fēng)險(xiǎn)。鑒于大型工程項(xiàng)目的建設(shè)周期長(zhǎng)、工程量規(guī)模大，對(duì)于人力、物力、財(cái)力的消耗需求量更是驚人，加之金融市場(chǎng)環(huán)境的復(fù)雜性，導(dǎo)致企業(yè)彼此之間的激烈競(jìng)爭(zhēng)力、變化多頻的市場(chǎng)價(jià)格，無(wú)疑讓承包商以及各大施工單位面臨著巨大的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)。所以在進(jìn)行優(yōu)化工程造價(jià)的問(wèn)題過(guò)程中，固定總價(jià)前提下，就制約了工程項(xiàng)目的規(guī)模。由上所述，超大型的工程項(xiàng)目施工工期過(guò)長(zhǎng)，涉及的經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域過(guò)于寬泛，并不適用于固定總價(jià)設(shè)定，也無(wú)法在固定總價(jià)的前提下，處理工程造價(jià)的優(yōu)化問(wèn)題。

（2）固定總價(jià)前提下，不適用于優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程造價(jià)中的問(wèn)題

在內(nèi)部結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜的工程項(xiàng)目中，承包商以及施工單位在計(jì)算工程量的過(guò)程中，由于項(xiàng)目工程量巨大而無(wú)法在短時(shí)間做到最精準(zhǔn)的計(jì)算，往往在工程量的計(jì)算中出現(xiàn)了大量的漏算和錯(cuò)算的情況。且由于投資方與承包商在簽訂固定總價(jià)前提下，是通過(guò)彼此之間協(xié)商進(jìn)行的，但是在面對(duì)規(guī)模量如此大的建設(shè)工程來(lái)自經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)以及內(nèi)部管理能力的多方面風(fēng)險(xiǎn)壓力與挑戰(zhàn)時(shí)，承包商出現(xiàn)了巨大的經(jīng)濟(jì)損失亦或是由于投資方給予的工程量計(jì)算時(shí)間短，導(dǎo)致了施工單位的被迫停工、逃工等不良現(xiàn)象時(shí)，最終還是會(huì)將工程造價(jià)管理的風(fēng)險(xiǎn)加注在投資方這邊。

2 固定總價(jià)前提下工程造價(jià)的優(yōu)化問(wèn)題的應(yīng)對(duì)與統(tǒng)計(jì)

2.1固定總價(jià)前提下前期設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)問(wèn)題優(yōu)化

首先，基于固定總價(jià)的前提下，要做好工程設(shè)計(jì)的價(jià)格計(jì)算費(fèi)用。升級(jí)改革設(shè)計(jì)收費(fèi)方法是優(yōu)化工程造價(jià)問(wèn)題的基礎(chǔ)性應(yīng)對(duì)策略。在總成本不發(fā)生變動(dòng)的情況下，對(duì)于能夠影響成本造價(jià)管理失控的諸多風(fēng)險(xiǎn)，予以預(yù)期的計(jì)算，要能體現(xiàn)最優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的成本造價(jià)價(jià)格。其次，要在工程項(xiàng)目成本造價(jià)設(shè)計(jì)階段，實(shí)行計(jì)劃招標(biāo)制度，進(jìn)一步完善工程造價(jià)管理對(duì)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)層面上的配套評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)體系。固定總價(jià)的前提下，實(shí)行設(shè)計(jì)價(jià)格招標(biāo)的制度，有利于選擇出最佳的、最精準(zhǔn)的工程量計(jì)算價(jià)格。

2.2 固定總價(jià)前提下施工階段的工程造價(jià)問(wèn)題優(yōu)化

無(wú)論是在固定總價(jià)的前提下，還是在一般性的工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)管理上易出現(xiàn)問(wèn)題幾乎全部集中發(fā)生在施工階段。在應(yīng)對(duì)工程造價(jià)的優(yōu)化問(wèn)題時(shí)，施工技術(shù)人員起到了一定的影響作用，施工技術(shù)人員在施工過(guò)程中，要時(shí)刻保持高度集中的經(jīng)濟(jì)思維，并要十分明確工程造價(jià)優(yōu)化問(wèn)題的應(yīng)對(duì)管理目標(biāo)，只有這樣，才能對(duì)工程造價(jià)管理中涉及到的多方面經(jīng)濟(jì)信息予以最全面、最綜合的分析，以便最及時(shí)的應(yīng)對(duì)工程造價(jià)中的問(wèn)題，保證工程造價(jià)成本的最大化，避免和減少資金成本的浪費(fèi)與流失，這樣工程造價(jià)才能在最大的程度上滿(mǎn)足工程項(xiàng)目的最大化社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 固定總價(jià)前提下應(yīng)對(duì)工程造價(jià)的優(yōu)化

首先，工程造價(jià)管理的組織優(yōu)化取決于高素質(zhì)的技術(shù)人才團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)更好的工程造價(jià)管理，離不開(kāi)高水平的管理人員，所以加強(qiáng)管理技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)素養(yǎng)很有必要。其次，結(jié)合利用最先進(jìn)的管理措施手段進(jìn)行工程造價(jià)的優(yōu)化，是實(shí)現(xiàn)有效降低工程成本的最佳途徑，新材料、新技術(shù)、新設(shè)備等工程造價(jià)管理環(huán)節(jié)，都離不開(kāi)技術(shù)管理人才的支持。最后，在固定總價(jià)的前提下，統(tǒng)計(jì)工程造價(jià)的優(yōu)化問(wèn)題的應(yīng)對(duì)模式，管理技術(shù)和工程經(jīng)濟(jì)發(fā)展原則相結(jié)合的工程造價(jià)管理，才是控制工程成本的根本性手段。

3 結(jié)束語(yǔ)

固定總價(jià)前提下工程造價(jià)的優(yōu)化問(wèn)題的應(yīng)對(duì)與統(tǒng)計(jì)分析，有利于營(yíng)造一個(gè)良好的項(xiàng)目環(huán)境，成本造價(jià)的合理控制管理能直接提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，在實(shí)際工程項(xiàng)目建設(shè)中有重大意義。

參考文獻(xiàn)：

[1] 袁晶， 陳群. 工程造價(jià)的優(yōu)化實(shí)證分析——以某鋼廠為例[J]. 工程經(jīng)濟(jì)， 2015（10）：41-46.