淺談解決屋面滲漏問(wèn)題的方法

聞世功

摘 要：出現(xiàn)屋面滲漏的情況會(huì)對(duì)房屋的美觀度與質(zhì)量形成影響，這會(huì)嚴(yán)重地困擾人們的生活，也不益于創(chuàng)設(shè)優(yōu)雅的居住環(huán)境。為了實(shí)現(xiàn)屋面滲漏的減少或者防止屋面滲漏情況的出現(xiàn)，需要實(shí)施有效的方法解決屋面滲透的問(wèn)題。為此，該文闡述了屋面滲漏問(wèn)題的原因，以及解決屋面滲漏問(wèn)題的方法。

關(guān)鍵詞：屋面 滲漏 建筑

中圖分類號(hào)：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-098X（2016）09（c）-0040-02

基于不斷發(fā)展的社會(huì)經(jīng)濟(jì)影響下，建筑施工技術(shù)也持續(xù)地進(jìn)步，從而能夠持續(xù)地優(yōu)化與更新房屋施工技術(shù)。在人們平時(shí)的生活當(dāng)中，往往會(huì)碰到屋面滲漏的情況，而屋面滲漏存在十分復(fù)雜化的原因。屋面滲漏的情況對(duì)人們的生活形成了干擾，國(guó)家的有關(guān)部門也非常關(guān)注這個(gè)問(wèn)題。

1 屋面滲漏問(wèn)題的原因分析

1.1 屋面滲漏的材料原因

針對(duì)屋面滲漏這種現(xiàn)象，其受到屋面瓦、防水材料、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層等主要材料的影響。針對(duì)混凝土而言，其在建筑工程的施工中廣泛地應(yīng)用，很多的細(xì)孔分布在混凝土體之內(nèi)，在其處在比較低抗拉強(qiáng)度的情況下，因?yàn)橥饨缋Φ挠绊懽饔茫粤芽p會(huì)產(chǎn)生。再者。因?yàn)闅夂蚋淖兊挠绊懽饔?，熱脹冷縮也會(huì)導(dǎo)致溫度裂縫。除此之外，由于長(zhǎng)時(shí)間地應(yīng)用屋面板會(huì)導(dǎo)致其出現(xiàn)變形，因此結(jié)構(gòu)裂縫也會(huì)出現(xiàn)，從而使?jié)B水通道形成。選用防水材料也非常關(guān)鍵。針對(duì)大坡度的屋面而言，在進(jìn)行施工的時(shí)候，如果應(yīng)用防水卷材不但比較麻煩，而且還比較容易下滑。針對(duì)屋面板交接面變形比較嚴(yán)重的情況下，能夠?qū)Ψ浪訌?qiáng)層進(jìn)行適度地設(shè)計(jì)，這是因?yàn)榉浪磕み^(guò)多地應(yīng)用于這個(gè)位置會(huì)比較容易導(dǎo)致涂料流淌，從而不利于加強(qiáng)層厚度的保障。針對(duì)屋面瓦而言，該層面跟雨水直接接觸，如果屋面瓦的質(zhì)量存在問(wèn)題，在長(zhǎng)期雨淋日曬的情況下，瓦體的放灰作用會(huì)喪失，從而造成屋面的滲漏。

1.2 屋面滲漏的設(shè)計(jì)原因

像是一些設(shè)計(jì)為了注重建筑形式與建筑的美觀度，在設(shè)計(jì)一部分排水口的情況下，跟設(shè)計(jì)房屋的標(biāo)準(zhǔn)不相符合，這會(huì)造成房屋難以流暢地排水，屋面的一些位置會(huì)出現(xiàn)積水的情況，從而導(dǎo)致滲漏。在設(shè)計(jì)布置鋼筋的情況下，僅僅注重結(jié)構(gòu)承重，不重視溫度導(dǎo)致的變形問(wèn)題，因此在如此的情況之下屋面結(jié)構(gòu)層被澆筑混凝土后，溫度裂縫就會(huì)在一段時(shí)間之后出現(xiàn)。并且，難以有效地養(yǎng)護(hù)也會(huì)使收縮裂縫出現(xiàn)。這種情況下，附著在屋面的一部分防水材料與水泥會(huì)出現(xiàn)收縮裂縫。這樣一來(lái)，出現(xiàn)屋面滲漏的問(wèn)題?？傊?，如果難以實(shí)時(shí)地實(shí)施防水處理措施，那么就會(huì)導(dǎo)致屋面的滲漏問(wèn)題。

1.3 屋面滲漏的管理原因

因?yàn)槿鄙俳∪墓芾聿呗裕砸矔?huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏的情況。對(duì)于建設(shè)工程而言，無(wú)論是施工單位、建設(shè)單位，還是監(jiān)管單位，都缺少一種健全的管理系統(tǒng)。如此一來(lái)，在管理上會(huì)導(dǎo)致一些隱患的出現(xiàn)。針對(duì)施工單位而言，由于專業(yè)的技術(shù)人員與管理人員缺少，技術(shù)人員未曾根據(jù)施工的工序來(lái)施工，而管理人員也未曾進(jìn)行認(rèn)真地檢查，這導(dǎo)致直接性地進(jìn)行下一個(gè)工序，這種現(xiàn)象也會(huì)導(dǎo)致屋面滲漏的問(wèn)題。

2 解決屋面滲漏問(wèn)題的方法分析

2.1 優(yōu)良建筑材料的選用

在建設(shè)屋面的過(guò)程中，建筑材料的應(yīng)用質(zhì)量會(huì)對(duì)整個(gè)建筑主體的質(zhì)量產(chǎn)生直接性的影響作用。如果選擇的建筑材料質(zhì)量不合格，那么再理想的外部環(huán)境、先進(jìn)的施工技術(shù)、優(yōu)秀的設(shè)計(jì)方案都難以建設(shè)出高質(zhì)量的房屋。鑒于此，對(duì)于建設(shè)屋面工程而言，高質(zhì)量建筑材料的選擇非常關(guān)鍵。在工程實(shí)施的過(guò)程當(dāng)中，質(zhì)檢部門的有關(guān)工作者應(yīng)當(dāng)采樣抽查建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的施工材料，在合格的范圍之內(nèi)控制建筑材料的質(zhì)量，從而確保建筑工程的質(zhì)量。而檢測(cè)屋面建筑材料先是要檢測(cè)砂漿。評(píng)價(jià)砂漿質(zhì)量高低的指標(biāo)是泥土量在砂漿當(dāng)中的含量，其中，含泥量愈少，砂漿具備愈高的純度。另外，還應(yīng)當(dāng)檢測(cè)砂子，這是由于砂子是制造砂漿應(yīng)用的主要材料，砂粒的直徑大小影響了砂子的質(zhì)量。對(duì)砂漿質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)之后，需要檢測(cè)防裂劑的質(zhì)量。這是由于在屋面的外側(cè)需要涂抹防裂劑，從而避免屋面的開裂情況出現(xiàn)，體現(xiàn)保護(hù)層的功能。再者，需要全面地檢測(cè)建設(shè)屋面使用的磚塊質(zhì)量。由于建筑要求決定了磚塊的規(guī)格、大小、質(zhì)量等，因此需要根據(jù)每一個(gè)建筑工序有目的性地檢測(cè)磚塊質(zhì)量。最后，檢測(cè)水泥的質(zhì)量非常關(guān)鍵。市場(chǎng)上的水泥質(zhì)量各不相同。針對(duì)建設(shè)屋面而言，需要選擇較大防滲透系數(shù)的水泥材料，盡可能地降低使用硅酸鹽水泥與粉煤灰水泥。

2.2 屋面設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化完善

建設(shè)屋面的整體質(zhì)量受到屋面設(shè)計(jì)方案的直接影響作用，良好的設(shè)計(jì)方案可以有效地防止屋面出現(xiàn)滲漏情況。為此，設(shè)計(jì)工作者在手稿繪制屋面圖紙的過(guò)程中，務(wù)必注重統(tǒng)籌規(guī)劃，認(rèn)真地處理細(xì)微之處，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)屋面防滲透性能的增強(qiáng)?？梢栽谖菝骈軠喜吭O(shè)置防曬層以及借助設(shè)置平面屋與優(yōu)化現(xiàn)澆挑檐溝的手段實(shí)現(xiàn)屋面綜合性能的提升。針對(duì)建設(shè)屋面而言，外界的環(huán)境會(huì)形成非常大的影響。為此，設(shè)計(jì)工作者在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，需要有效地兼顧外部的要素。其中，陽(yáng)光的直射會(huì)嚴(yán)重地危害屋面接口，以及接口材質(zhì)的腐化和應(yīng)用年限的縮短，都會(huì)對(duì)屋面滲漏產(chǎn)生直接性的影響作用。為此，實(shí)施上述的優(yōu)化設(shè)計(jì)能夠使陽(yáng)光直射導(dǎo)致的接口熱脹冷縮情況減少，進(jìn)而有助于消除屋面滲漏的情況。施工者在屋面現(xiàn)澆屋蓋工程施工的時(shí)候，需要選擇適宜的節(jié)氣進(jìn)行，禁止在溫度較高的陽(yáng)光暴曬下施工。這是由于在高溫天氣環(huán)境之下，屋面砂漿在沒(méi)有提高質(zhì)地強(qiáng)度與真正粘合的情況之下，陽(yáng)光的直射會(huì)造成漿土層裂開，進(jìn)而導(dǎo)致屋面滲漏的問(wèn)題?？傊?，在設(shè)計(jì)屋面方案的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)借助有效的策略防止裂縫的出現(xiàn)，在一定的范圍之內(nèi)控制裂縫。

2.3 防止屋面滲漏的管理方法

為了實(shí)現(xiàn)管理質(zhì)量的提升，需要保證每一道工序的管理質(zhì)量，讓管理工作者增強(qiáng)思想認(rèn)識(shí)，貫徹實(shí)施責(zé)任制。并且，創(chuàng)建每一道工序的檢查機(jī)制，針對(duì)業(yè)已完成的工序，要求相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，只有在驗(yàn)收合格之后才可以進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。否則，不進(jìn)行下一道工序的施工。

在完成屋面建筑的施工后，之后的保養(yǎng)以及維修往往需要住戶自身來(lái)進(jìn)行。如果屋面的防水策略得當(dāng)，屋面滲漏的情況會(huì)大大地減少。如果后期的防水處理策略缺少，屋面的應(yīng)用年限會(huì)明顯地減少，也會(huì)發(fā)生一些屋面滲漏的問(wèn)題。當(dāng)今，在很多用戶的樓房頂部常常安裝衛(wèi)星信號(hào)接收器和太陽(yáng)能等一系列的設(shè)備，而這一系列的設(shè)備會(huì)造成屋面出現(xiàn)滲漏的情況。為此，務(wù)必讓住戶增強(qiáng)觀念，搞好應(yīng)對(duì)和避免屋面滲漏的措施。另外，住戶還需要實(shí)時(shí)地檢查屋面質(zhì)量，實(shí)時(shí)地發(fā)現(xiàn)屋面存在的一些漏洞與裂紋，從而實(shí)施相應(yīng)的處理對(duì)策，避免漏洞和裂紋的擴(kuò)大化。當(dāng)然，搞好屋面清潔也非常有必要。住戶應(yīng)當(dāng)定期地清理屋面，不在屋面放置潮濕、過(guò)重、腐蝕性物品。

3 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，屋面防水質(zhì)量的高低跟施工管理、材料、設(shè)計(jì)等緊密聯(lián)系，因?yàn)楹鲆暳嗽O(shè)計(jì)、選用的防水材料不合格、管理不完善等都會(huì)導(dǎo)致屋面的防水留下不少隱患，所以會(huì)造成屋面滲漏情況的出現(xiàn)。倘若發(fā)生屋面滲漏的問(wèn)題，就較難修復(fù)以及完善。為此，想要真正地解決屋面滲漏的問(wèn)題，就應(yīng)當(dāng)抓住問(wèn)題的根本所在，選擇優(yōu)質(zhì)的建筑材料、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、完善管理等，這樣就可以有效地解決問(wèn)題。

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