建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施

于媛媛

青島海爾家居集成股份有限公司

建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施

于媛媛

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在現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展中，各個(gè)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，在行業(yè)激烈競(jìng)爭(zhēng)中，往往會(huì)出現(xiàn)一些問題。這幾年隨著中國(guó)城市化的發(fā)展，建筑工程行業(yè)迅速發(fā)展，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)也趨于白熱化。因此需要合理控制建筑工程造價(jià)。但是，在實(shí)際造價(jià)預(yù)算過程中，工程造價(jià)項(xiàng)目常常出現(xiàn)超預(yù)算的問題。建筑工程造價(jià)在建筑工程中有著重要的作用。因此，如何合理控住工程造價(jià)成為建筑工程的重中之重。下面我將從建筑工程造價(jià)差預(yù)算的原因分析、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策進(jìn)行論述。

建筑工程；造價(jià)；超預(yù)算；原因；控制措施

1 、開展建筑工程造價(jià)預(yù)算的重要性

開展建筑工程造價(jià)預(yù)算工作，可以充分降低由于造價(jià)控制不當(dāng)而引起的工程返工或設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象。在建筑工程施工建設(shè)過程中如果出現(xiàn)工程返工或設(shè)計(jì)變更問題，那么就會(huì)增加建筑工程的造價(jià)成本，不利于后期建筑工程項(xiàng)目的順利開展；開展建筑工程造價(jià)預(yù)算工作，可以合理規(guī)劃企業(yè)項(xiàng)目資金的投入，合理優(yōu)化配置人力、物力和財(cái)力等資源，實(shí)現(xiàn)企業(yè)最大化的經(jīng)濟(jì)效益；在建筑工程的實(shí)際建設(shè)過程中，由于部分施工單位的項(xiàng)目管理制度尚不完善，容易造成資金使用不當(dāng)，與工程目標(biāo)不明確等狀況，通過開展建筑工程造價(jià)預(yù)算工作，可以有效的解決這方面存在的問題，保證建筑工程建設(shè)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2 、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析

2.1 建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的影響

建筑材料的成本決定著建筑工程成本的高低，建筑材料的價(jià)格隨著市場(chǎng)的需求量以及供應(yīng)情況的變化而變化，當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)材料過多，需求量又少的時(shí)候，必然導(dǎo)致材料的價(jià)格降低；但出現(xiàn)供應(yīng)不能滿足需求的時(shí)候，就會(huì)導(dǎo)致材料價(jià)格的急劇上升。并且建筑工程的施工時(shí)間長(zhǎng)，所以在施工的期間內(nèi)，對(duì)材料的價(jià)格很難進(jìn)行合理的控制，所以就不能對(duì)材料進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)算。如果在建筑施工過程中出現(xiàn)問題，需要進(jìn)行施工改進(jìn)時(shí)，施工材料就會(huì)不可避免的被浪費(fèi)，從而對(duì)建筑施工造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性產(chǎn)生一定的影響。

2.2 建筑工程預(yù)算體制不完善

由于建筑工程造價(jià)控制中沒有完善的預(yù)算體制，使得建筑工程造價(jià)的預(yù)算得不到合理有效的控制。不能如實(shí)的將建筑施工過程中的預(yù)算體現(xiàn)出來，導(dǎo)致在施工過程中出現(xiàn)超預(yù)算的情況。而建筑工程預(yù)算體制不完善，使得工程造價(jià)人員在進(jìn)行預(yù)算的過程中無法準(zhǔn)確的將工程的支出情況表現(xiàn)出來，進(jìn)而使得建筑工程單位在工程造價(jià)控制管理時(shí)出現(xiàn)超預(yù)算情況。例如，一些工程造價(jià)人員在編制建筑工程造價(jià)的預(yù)算方案時(shí)，對(duì)建筑工程項(xiàng)目情況調(diào)查不詳細(xì)，研究不透徹等問題，都會(huì)出現(xiàn)工程造價(jià)差預(yù)算的情況。

2.3 設(shè)計(jì)變更的影響

在建筑工程實(shí)際施工過程中不可避免的會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的問題，如果變更程度較大，建筑施工的相關(guān)費(fèi)用也會(huì)隨之加大，從而出現(xiàn)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象。例如，在進(jìn)行建筑施工的設(shè)計(jì)時(shí)，相關(guān)的專業(yè)設(shè)計(jì)人員之間不進(jìn)行交流與溝通，只顧設(shè)計(jì)自己負(fù)責(zé)的部分，在圖紙上，我們看不出較大的問題，但在實(shí)際的施工過程中問題就會(huì)層出不窮，因此為了解決這些問題就需要對(duì)原圖紙進(jìn)行改變，在實(shí)際施工過程中也需要進(jìn)行相關(guān)的改進(jìn)，從而導(dǎo)致建筑施工的設(shè)計(jì)費(fèi)用以及施工費(fèi)用都增加了，進(jìn)而還影響了建筑施工的進(jìn)度，施工進(jìn)度一旦耽誤必然會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的損失。

3 、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制對(duì)策

3.1 實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)信息的全面分析

預(yù)測(cè)工程材料受市場(chǎng)的波動(dòng)較大，因此，在控制建筑工程造價(jià)超預(yù)算的過程中，要實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)信息的全面分析預(yù)測(cè)。工程造價(jià)人員在進(jìn)行編制工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，要時(shí)刻關(guān)注工程材料的市場(chǎng)信息，準(zhǔn)確的掌握建筑材料和機(jī)械設(shè)備的價(jià)格變化，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算編制所需要的資料和信息要及時(shí)準(zhǔn)確的搜集，然后，根據(jù)建筑工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行科學(xué)、合理、有效的進(jìn)行建筑工程預(yù)算的編制。這樣，才能有效的做到施工的順利進(jìn)行。因此，全面科學(xué)的分析市場(chǎng)信息，能夠在一定程度上減少價(jià)格市場(chǎng)波動(dòng)給工程施工過程中造成的差預(yù)算情況，可以有效的節(jié)約編制預(yù)算的時(shí)間，合理安排建筑工程的實(shí)施。

3.2 完善建筑工程造價(jià)的預(yù)算體制

完善建筑工程造價(jià)的預(yù)算體制，有利于控制造價(jià)超預(yù)算的發(fā)生。完善建筑工程造價(jià)的預(yù)算體系，可以讓工程造價(jià)人員對(duì)工程的預(yù)算做出合理科學(xué)的制定，而不會(huì)因?yàn)楦鞣N原因出現(xiàn)差預(yù)算的情況。例如，工程造價(jià)人員在編制預(yù)算之前，要對(duì)市場(chǎng)有個(gè)充分的理解。然后對(duì)工程施工的場(chǎng)地的情況和要有詳細(xì)的了解和推測(cè)，在對(duì)施工場(chǎng)地的客觀原因進(jìn)行分析之后，還要考慮到施工的主觀原因。之后，要對(duì)施工的圖紙進(jìn)行了解之后，結(jié)合材料市場(chǎng)的價(jià)格信息，制定出合乎建筑工程的預(yù)算方案。因此，制定完善的建筑工程造價(jià)預(yù)算體制，有利于施工過程的順利進(jìn)行。

3.3 合理控制建筑工程項(xiàng)目變更設(shè)計(jì)問題

合理控制建筑工程項(xiàng)目的變更設(shè)計(jì)問題，是控制建筑工程超預(yù)算的重要措施。因此，設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，要盡可能的控制更改問題。這樣，建筑工程在施工過程中，減少成本，控制建筑工程的超預(yù)算。因此，設(shè)計(jì)單位在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)，要對(duì)項(xiàng)目的場(chǎng)地和項(xiàng)目的資料信息進(jìn)行研究，研究之后，到項(xiàng)目場(chǎng)地親自進(jìn)行考察，之后根據(jù)項(xiàng)目資料和場(chǎng)地考察，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)做出一個(gè)科學(xué)合理的規(guī)劃。這樣可以減少工程施工過程中的設(shè)計(jì)更改問題，減少施工過程中更改所產(chǎn)生的成本，合理控制建筑工程的差預(yù)算情況。

總之，在建筑工程中工程造價(jià)的預(yù)算工作尤為重要，所以加強(qiáng)建筑施工造價(jià)預(yù)算的監(jiān)督與控制，不僅可以控制建筑工程的實(shí)際成本，還可以提高建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)建筑行業(yè)又好又快的發(fā)展。

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