房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對(duì)策

觀烺暄

天津市華泰建設(shè)監(jiān)理有限公司

房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對(duì)策

觀烺暄

天津市華泰建設(shè)監(jiān)理有限公司

在房建工程中，質(zhì)量監(jiān)理是非常重要的內(nèi)容，但是在諸多因素影響下，還是容易有各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)，因此，需要科學(xué)開展監(jiān)理控制，保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量。所以，為了可以很好地發(fā)展長(zhǎng)期的監(jiān)理行業(yè)，我們應(yīng)當(dāng)積極去分析并總結(jié)出來(lái)現(xiàn)階段建筑工程監(jiān)理施工的現(xiàn)實(shí)狀況以及問(wèn)題，并去設(shè)立一些應(yīng)對(duì)的手段?；诖?，文章就房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對(duì)策進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析，希望可以提供一個(gè)借鑒。

房屋建筑；質(zhì)量監(jiān)理；現(xiàn)狀；對(duì)策

1.房屋建筑工程中開展施工監(jiān)理控制的意義

首先，從房屋建設(shè)單位角度來(lái)講，通過(guò)監(jiān)管房屋施工過(guò)程中的質(zhì)量，可以對(duì)施工過(guò)程全面掌握，更加合理的分配房屋建筑使用資源，施工成本得到有效降低，避免有偷工減料、竊取材料等不法行為出現(xiàn)，促使資源利用率得到有效提升。其次，從工程質(zhì)量監(jiān)管方面來(lái)講，企業(yè)派出工程質(zhì)量監(jiān)管人員，將監(jiān)督管理任務(wù)實(shí)施于施工現(xiàn)場(chǎng)中，科學(xué)管理、協(xié)調(diào)及組織，促使投資方、業(yè)主、承包商等利益得到保證，從環(huán)境角度保證可以順利實(shí)施房屋建筑工程；最后，從房屋建筑行業(yè)發(fā)展角度來(lái)講，通過(guò)質(zhì)量監(jiān)管控制活動(dòng)的有效開展，可以對(duì)建筑行業(yè)的整體發(fā)展產(chǎn)生促進(jìn)作用，與國(guó)家政策要求所符合，也可以持續(xù)提升房屋建筑工程整體施工水平。

2.房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理現(xiàn)狀

2.1 監(jiān)理人員素質(zhì)較低

就我國(guó)當(dāng)前監(jiān)理隊(duì)伍情況來(lái)看，素質(zhì)不高的現(xiàn)象普遍存在，已經(jīng)嚴(yán)重影響到了監(jiān)理工作的質(zhì)量，對(duì)監(jiān)理工作的良性發(fā)展造成了一定的制約，必須不斷增強(qiáng)監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)。

2.2 監(jiān)理體系不完善

我國(guó)質(zhì)量監(jiān)理工作開展時(shí)間相對(duì)晚，到目前為止，還未形成一套健全的質(zhì)量監(jiān)理體系，由于承包商與投資商之間缺乏對(duì)質(zhì)量的共同監(jiān)督管理，在質(zhì)量監(jiān)理工作實(shí)施過(guò)程中，往往無(wú)法對(duì)具體的監(jiān)理工作進(jìn)行統(tǒng)一的部署，導(dǎo)致許多不完善、工作不到位問(wèn)題的出現(xiàn)，使得監(jiān)理工作無(wú)法充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量造成了一定的影響。

2.3 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理不到位是房屋建筑工程施工質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生最為關(guān)鍵的原因。在房屋建筑工程施工過(guò)程中，如果未進(jìn)行嚴(yán)格的、合理的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，必將帶來(lái)極大的質(zhì)量隱患，這就需要真正落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，以確保建筑工程質(zhì)量。當(dāng)前，少數(shù)監(jiān)理單位僅重視業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)效益，存在超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)的情況，無(wú)法真正承擔(dān)企業(yè)應(yīng)盡的社會(huì)責(zé)任。

3.房屋建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)理控制措施

3.1 施工前期

(1)完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案。審批并完善工程施工組織設(shè)計(jì)方案。督促承包單位按照審批意見修改施工設(shè)計(jì)的組織方案，特別注意聘用專業(yè)的監(jiān)理工程師，對(duì)承包單位上交的重要施工工序、重點(diǎn)工程部位進(jìn)行審核，并給出專業(yè)意見，不斷完善重點(diǎn)施工工序、關(guān)鍵工程要?jiǎng)t，制定細(xì)致的方案，根據(jù)投資商、業(yè)主以及承包方的多方需求。(2)檢查材料設(shè)備及人員資格。一方面，要檢查施工構(gòu)件、機(jī)械設(shè)備以及工程材料是否合格，是否已落實(shí)到位。可采取現(xiàn)場(chǎng)誓言或者材料抽檢的方式對(duì)其完成評(píng)估，以施工設(shè)備設(shè)施的安全性達(dá)標(biāo)，這不僅是審批質(zhì)量的根本保證，也是對(duì)施工人員安全的保證，防止意外事故的發(fā)生。在檢查過(guò)程中，要注意在有見證的情況下取樣，證明取樣材料的規(guī)格的真實(shí)性，以公平公正的實(shí)施監(jiān)理控制過(guò)程。另一方面要檢查現(xiàn)場(chǎng)施工工作人員的資格證書，從證件是否有效、是否持有上崗資格證書等方面重點(diǎn)檢查，同時(shí)加強(qiáng)施工單位質(zhì)量責(zé)任主體意識(shí)，確保施工單位管理和質(zhì)檢人員的投入滿足要求。保證房屋施工現(xiàn)場(chǎng)秩序，保障施工質(zhì)量。

3.2 施工階段監(jiān)理

首先，科學(xué)開展測(cè)量與試驗(yàn)；要反復(fù)多次試驗(yàn)半成品、原材料的內(nèi)在品質(zhì)，對(duì)材料性能、承負(fù)能力、強(qiáng)度、配合比等有機(jī)掌握，同時(shí)要嚴(yán)格審核材料的合格證書、出廠證明、質(zhì)量證書等，促使質(zhì)量認(rèn)證得到完成；要通過(guò)督促職能的發(fā)揮，促使施工單位對(duì)施工條件準(zhǔn)備表認(rèn)真如實(shí)填寫，對(duì)原材料、勞動(dòng)力、施工工藝等詳細(xì)記錄；要隨時(shí)抽檢關(guān)鍵部位，還需要對(duì)房屋尺寸、坐標(biāo)位置等實(shí)時(shí)測(cè)量，如果有偏差出現(xiàn)于坐標(biāo)軸線中，需要督促施工人員及時(shí)采取相應(yīng)的糾正措施。其次，實(shí)施旁站監(jiān)理；監(jiān)理工作人員需要旁站監(jiān)督隱蔽工程，全過(guò)程跟班監(jiān)理工程重要部位、重要工序的施工，將監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決掉，促使施工現(xiàn)場(chǎng)得到有效的管控，降低事故隱患。最后，開展質(zhì)量驗(yàn)評(píng)價(jià)和指令文件監(jiān)理工作；承包商需要將評(píng)驗(yàn)資料上交給監(jiān)理人員，監(jiān)理人員嚴(yán)格審查資料中的內(nèi)容，且實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)審查。在施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)設(shè)計(jì)技術(shù)、施工方案等可行性有機(jī)考察，通過(guò)督促，保證施工單位能夠嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量保證體系，能夠?qū)⒐こ桃?guī)范嚴(yán)格執(zhí)行下去，促使工程實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)符合要求。監(jiān)理人員要書面記載下達(dá)的指令文件，避免有遺漏或者偏差出現(xiàn)。

3.3 施工完成階段

監(jiān)理人員要根據(jù)建立過(guò)程中的記錄，收集資料，組織工程質(zhì)量驗(yàn)收活動(dòng)，在各方之間完成四方驗(yàn)收單。監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)書面說(shuō)明并要求承包方返工，提出合理的解決方案。在房屋工程完成后，監(jiān)理人員還要定期檢查，杜絕質(zhì)量隱患，防患于未然，避免出現(xiàn)安全事故。還要注意整體評(píng)價(jià)與復(fù)核，對(duì)工程質(zhì)量、施工技術(shù)及時(shí)進(jìn)行評(píng)定；召開總結(jié)大會(huì)，總結(jié)評(píng)價(jià)監(jiān)督情況，制作質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并不斷提升監(jiān)管人員的綜合素質(zhì)，使其業(yè)務(wù)能力不斷增強(qiáng)，質(zhì)量監(jiān)管效果得到提高。

綜上所述，房屋建筑工程施工質(zhì)量不僅直接關(guān)系到各企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，還影響著民眾的利益。因此，監(jiān)理人員要明確身上肩負(fù)的責(zé)任，積極學(xué)習(xí)，不斷提升個(gè)人專業(yè)素質(zhì)和綜合水平，能夠切實(shí)依據(jù)法律規(guī)范，履行相應(yīng)職能，嚴(yán)格控制房屋建筑工程整體施工質(zhì)量。

[1]陳冰天.建筑工程施工監(jiān)理現(xiàn)狀及完善對(duì)策探析[J].科技與企業(yè)，2016，07：8.

[2]蘇金榜.房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對(duì)策[J].福建質(zhì)量管理，2016，04：188-189.

[3]陳冰.建筑工程施工監(jiān)理現(xiàn)狀及完善對(duì)策探析[J].科技與企業(yè)，2016，08：27.