建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

孫文彬

平原縣廣通城市建設(shè)工程有限公司

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

孫文彬

平原縣廣通城市建設(shè)工程有限公司

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目不斷增多，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作在建筑工程中的作用越來越突出。作為合理確定建筑工程造價(jià)的重要手段之一，做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠有效的防治惡意抬高工程造價(jià)、浪費(fèi)工程資金的現(xiàn)象，有利于降低建筑工程的成本，提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核對造價(jià)管理的影響較大，在實(shí)際建筑工程施工的管理中，要做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的管理理論研究，本文對于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行了探討，希望為以后的具體工作起到一定的參考作用。

建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核工作；要點(diǎn)研究

1、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)主要包括：核實(shí)工程造價(jià)、審核工程造價(jià)中的取費(fèi)、標(biāo)準(zhǔn)工程量、審查定額套用、把住材料價(jià)差調(diào)整關(guān)、查對各種數(shù)據(jù)、票據(jù)和變更簽證。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員，根據(jù)施工圖紙，施工方要求、建筑工程造價(jià)管理部門對工程的要求、工程質(zhì)量保證、招標(biāo)文件、協(xié)議等相關(guān)資料，嚴(yán)格的按照國家對建筑工程的相關(guān)規(guī)定具體嚴(yán)格的要求進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作。第一：核實(shí)工程造價(jià)。當(dāng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員根據(jù)相關(guān)的資料以及各種部門對之的要求做出工程預(yù)算的時(shí)候，審核人員一定要再重新的審核一遍，防止工程造價(jià)預(yù)算人員虛假預(yù)算，過高或者過低的估算工程造價(jià)，也可以避免錯(cuò)誤估計(jì)工程造價(jià)。所以核實(shí)工程造價(jià)是十分有必要的。第二：審核工程造價(jià)中的取費(fèi)。在建筑工程施工過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)這樣的問題：承包商和施工材料商、工程造價(jià)預(yù)算人員之間互相串通，故意提高材料價(jià)格，承包商從中抽取利益，這種情況下就會(huì)造成工程造價(jià)中的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，而審核工程造價(jià)中的取費(fèi)這一流程可以很好的減少類似問題的出現(xiàn)。第三：標(biāo)準(zhǔn)工程量。工程造價(jià)預(yù)算人員在工程預(yù)算的過程中，不但要根據(jù)施工圖紙、施工方要求以及建筑工程造價(jià)管理部門對工程的要求等，還要考慮工程的標(biāo)準(zhǔn)工程量。這一審核環(huán)節(jié)就是為了防止工程在家預(yù)結(jié)算工作人員為了減少工程造價(jià)，降低工程量現(xiàn)象的出現(xiàn)。第四：查對各種數(shù)據(jù)。由于市場物價(jià)的不斷變化，施工人員的工資、施工材料的價(jià)格等也都在不停的調(diào)整，所以為了更好的更準(zhǔn)確的做出工程預(yù)算，一定要查對各種數(shù)據(jù)。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)分析

2.1 確保審核前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作就緒

在審核前，要加強(qiáng)對前期準(zhǔn)備工作的重視，特別要重點(diǎn)分析清楚建筑工程所用的的施工圖紙，切忌將施工設(shè)計(jì)圖紙與工程竣工圖紙混為一談，以免影響工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。并對相關(guān)資料進(jìn)行檢查，包括建筑工程材料的價(jià)格和定額的數(shù)量，查看其是否完整、是否真實(shí)和準(zhǔn)確，防止虛假的報(bào)價(jià)和不實(shí)的定額數(shù)量。然后，要確認(rèn)相關(guān)聯(lián)系單位是否變更，要在第一時(shí)間處理，明確必要的信息和數(shù)據(jù)，保證工程造價(jià)估算過程的順利進(jìn)行。

2.2 提高工作人員的審核能力

作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業(yè)務(wù)，對計(jì)算機(jī)相關(guān)軟件、工程計(jì)量等審核必備的內(nèi)容要做到了如指掌，同時(shí)也要掌握施工的具體規(guī)范和施工的相關(guān)程序，通過自身的專業(yè)知識(shí)，根據(jù)委托方的需求及建筑工程的具體情況，對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問題進(jìn)行有效處理。造價(jià)審核人員要提升自我的素質(zhì)，對各方關(guān)系進(jìn)行處理與協(xié)調(diào)，使造價(jià)預(yù)算更有效率的執(zhí)行。此外，保證工程項(xiàng)目造價(jià)準(zhǔn)確性的同時(shí)，審核人員還應(yīng)具有較強(qiáng)的市場觀念，提升工程造價(jià)審核的效率，體現(xiàn)工程造價(jià)的客觀性、公正性。

2.3 選取適宜的審核方法

建筑工程的規(guī)模和復(fù)雜程度上的不同、施工企業(yè)不同，導(dǎo)致具體的施工方法也存在很大的差異。常用的方法有全面預(yù)算審核法、對比審核法、分組計(jì)算審核法以及重點(diǎn)審核法等，為提高工程費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟(jì)效益，審核人員就必須從實(shí)際出發(fā)，分析對技術(shù)性和專業(yè)性的要求，對出現(xiàn)的預(yù)算問題由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行分析和修改不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，注意選擇適當(dāng)?shù)脑靸r(jià)審核方法。

2.4 工程量審核工作

建筑施工過程中，要準(zhǔn)確把握建筑工程的工作量，做好建筑工程工作量的審核，保障建筑工程預(yù)算的合理性，更好的完成建筑工程預(yù)算審核的工作。對于建筑工程工程量的審核，要全面了解工程單價(jià)的規(guī)范要求和計(jì)算要求，熟知建筑工程的施工圖紙，同時(shí)深入施工現(xiàn)場了解施工的實(shí)際情況，結(jié)合市場的實(shí)際價(jià)格，全面準(zhǔn)確的進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算估計(jì)，做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

2.5 明確預(yù)結(jié)算范圍

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展之前，明確預(yù)結(jié)算范圍，通過對工程造價(jià)預(yù)結(jié)算編制要求、施工說明以及設(shè)計(jì)特點(diǎn)等方面，將工程內(nèi)容進(jìn)行分類。在對建筑工程施工圖紙進(jìn)行審核時(shí)，一定要采取客觀、準(zhǔn)確的分析施工圖紙。要認(rèn)真的核實(shí)施工完畢的內(nèi)容與工程竣工圖紙之間是否有著一定的差異，特別要注意的是圖紙中已經(jīng)取消了的施工項(xiàng)目，以上內(nèi)容，都必須在竣工的圖紙中表現(xiàn)出來。

2.6 做好材料價(jià)格審核

材料的價(jià)格審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容。施工材料的價(jià)格會(huì)受到各方面影響而上下浮動(dòng)，對預(yù)算準(zhǔn)確性造成影響，提高了材料價(jià)格的審核難度。施工技術(shù)材料和施工日記對材料的進(jìn)度進(jìn)行確定施工時(shí)間，為了保證工程造價(jià)的真實(shí)性，要根據(jù)材料在使用過程中所使用的平均信息價(jià)來進(jìn)行審核。例如，在建筑工程項(xiàng)目不可避免地會(huì)涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價(jià)方式很容易產(chǎn)生工程預(yù)結(jié)算虛價(jià)，預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)問題，宜適當(dāng)結(jié)合定額方式。

結(jié)束語

綜上所述，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑工程的需求不斷增加，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的地位越來越重要。在建筑工程施工中，要注重工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核算工作要點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)來提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的效率，提高審核工作人員的職業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德，同時(shí)加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的制度建設(shè)，為審核工作的開展提供更加便捷的條件。

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