淺論加強建筑裝飾裝修工程造價預算控制的策略

趙海青

青海省工程咨詢中心

淺論加強建筑裝飾裝修工程造價預算控制的策略

趙海青

青海省工程咨詢中心

建筑裝飾裝修工程是在建筑主體結(jié)構施工完成之后，對建筑功能和相關需求進行進一步的施工，主要是在建筑外觀和功能以及審美方面的再加工。為了提高建筑裝飾裝修工程的經(jīng)濟效益，需要加強建筑裝飾裝修工程造價預算控制?；诖?，本文闡述了建筑裝飾裝修工程造價預算控制的重要性及其影響因素，對加強建筑裝飾裝修工程造價預算控制的策略進行了論述分析。

建筑裝飾裝修工程；造價預算控制；重要性；影響因素；策略

隨著城市化建設的不斷推進，促進了建筑業(yè)的快速發(fā)展，使得裝飾裝修工程建設日益增多，裝飾裝修工程造價預算也日顯重要，為了提高裝飾裝修工程的經(jīng)濟效益，必須加強裝飾裝修工程造價預算的控制。

一、建筑裝飾裝修工程造價預算控制的重要性

建筑裝飾裝修工程造價預算控制對于裝飾企業(yè)進行成本節(jié)約和造價控制非常重要。其能夠從根本上控制成本的過多輸出，同時能夠在造價控制上起到一定的監(jiān)管作用。具體而言，合理的裝飾裝修工程造價預算能夠提高招標的成功率。在招標投標過程中，施工方需要通過合理的造價預算給出標底，讓客戶進行比較選擇，也對工程有了深入的了解，確定盈利的范圍。對于客戶來說，造價預算能夠提供給他們對于投標的心理預期和所能承擔的范圍，對招標方進行理智的選擇。裝飾裝修工程造價預算還能夠?qū)こ毯贤鸬搅己玫闹笇ё饔?，對于工程合同，施工方和客戶都要根?jù)施工圖預算作為依據(jù)，在裝飾裝修工程施工過程中的造價預算也作為監(jiān)管部門和履行合同的有效指導依據(jù)，只有對工程有著良好的預算，才能夠保證施工合同的合理達到雙方的滿意。同時，建筑裝飾裝修工程的造價預算在對具體的施工過程中對原材料的購買，所需的人力物力材料都有了初步的估算，不僅能夠保證裝飾裝修工程施工的順利進行，還能夠根據(jù)實際情況進行及時合理的調(diào)整。此外在裝飾裝修工程結(jié)算時，和造價預算相比較能夠找出裝飾裝修工程中存在的問題，吸取經(jīng)驗教訓，在以后的裝飾裝修工程提供參考。

二、建筑裝飾裝修工程造價預算控制的主要影響因素分析

建筑裝飾裝修工程造價預算的影響因素主要有：(1)裝飾材料價格因素。裝飾材料在建筑裝飾裝修工程中的占比非常大。因為裝飾材料價格不同對預算會有很大影響，并且由于供需關系的影響，裝飾材料的價格也會隨著市場的波動而變化。(2)裝飾材料損耗因素。裝飾材料在購買后一直到使用結(jié)束，期間會產(chǎn)生大量的材料損耗，例如有些易耗易損品在運輸?shù)倪^程中都會有一定程度的損耗。在材料的儲備過程中，因儲備不當也會造成材料的損耗。尤其是在施工過程中，如果缺少合適的監(jiān)管和嚴格的使用標準和流程，材料會大量的損耗，帶來較為嚴重的經(jīng)濟損失。(3)裝飾機械使用的因素。建筑裝飾裝修工程實施難免會需要使用機械，一般建筑裝飾裝修工程中機械使用的多少和難易程度是受施工現(xiàn)場環(huán)境的影響。環(huán)境較為艱難或者是工程的難度較大都會增加機械的使用費用。同時，機械也需要保養(yǎng)和維修，還有機械使用人員的費用等，這些都會對工程預算產(chǎn)生影響。(4)裝飾施工人員薪酬因素。裝飾施工人員薪酬也是裝飾裝修工程開支的重要方面。隨著國家對勞動力單價的監(jiān)管以及勞動力的價值逐漸升高，施工人員的薪酬也是逐年上漲。影響預算的施工人員薪酬主要表現(xiàn)在勞動力單價和施工人員的技術。因為建筑裝飾裝修工程一般項目龐大，需要較多的勞動力，單個勞動力價格和每個勞動力所掌握的技術以及技術的熟練程度和效率都影響工程的進度和效果，同時因為勞動力市場也存在淡季和旺季之分，在不同時節(jié)勞動力的單價也不同，從而影響工程預算。

三、加強建筑裝飾裝修工程造價預算控制的策略

1、健全完善裝飾裝修工程造價預算管理體制。健全裝飾裝修工程造價預算管理體制是控制裝飾裝修工程造價預算的重要措施，有助于裝飾企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，因此在裝飾企業(yè)的造價預算控制過程中，要加強對各個部門的建設，對裝修企業(yè)內(nèi)的各個部門之間的關系進行協(xié)調(diào)，比如在裝飾企業(yè)中應該要加強設計部門、施工單位以及裝飾部門之間的聯(lián)系，使得各個部門能夠清楚自己的具體責任，從而做好各項成本的控制。比如設計部門要與采購部門進行交底，使得采購部門明確所需要的材料是多少、人員是多少，從而能夠進行準確地采購，防止出現(xiàn)浪費。另外，在造價預算管理過程中，應該要加強對裝修工程的設計，具體的設計應該要按照一定的標準和程序進行，使得裝修造價預算管理有據(jù)可依。

2、嚴格裝飾材料預算控制。裝飾裝修工程造價預算控制需要從源頭上進行把握，對裝飾材料費用的控制，需要前期的市場調(diào)研，把握原材料市場的價格波動的規(guī)律，在相加比較低的時候入手，同時考慮到材料的運輸、存儲和損耗情況，選擇價廉物美易于保存損耗較少的材料，同時對材料的使用以及存儲有合理的規(guī)劃和嚴格的監(jiān)管。

3、加強裝飾裝修工程施工預算控制。裝飾裝修工程施工的有序進行，有助于造價預算控制。如果不同的裝飾裝修工程項目能夠同時開展，有助于人力、財力和物品的節(jié)約。同時對裝飾裝修工程項目進程的推進也十分有利。合理應用新技術與新材料，提高工作效率，同時也要減少對材料的無端損耗和機器的保養(yǎng)和維修，對于突發(fā)狀況能夠冷靜及時處理。

4、嚴格薪資預算控制。裝飾裝修工程施工人員薪資的選取控制主要把握兩個方面：勞動力單價的控制和勞動效率的提高。在對勞動力進行選取時，關注勞動的流動取向，選擇誠信度高和勞動力價格要求適中的人員，同時對于那些掌握不可代替技術的人員給予合理的薪酬，并采取合適的激勵和獎懲措施，采用績效工資的方式，激發(fā)出員工的主觀能動性，最大限度的發(fā)揮出工作效率能夠保證工程的進度和質(zhì)量。

結(jié)束語

綜上所述，裝飾裝修工程造價預算控制是建筑工程建設成本控制的重要手段，建筑裝飾裝修工程造價預算貫穿于裝飾裝修工程的全過程，良好的造價預算能夠避免不必要的損失和保證工程的質(zhì)量和效率，因此對裝飾裝修工程造價預算控制進行分析具有重要意義。

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