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    建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)成本控制對(duì)策研究

    2017-03-09 22:01:38嚴(yán)
    環(huán)球市場(chǎng) 2017年19期
    關(guān)鍵詞:設(shè)計(jì)階段工程設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)

    嚴(yán) 許

    廣西中房置業(yè)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)研發(fā)部

    建筑設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)成本控制對(duì)策研究

    嚴(yán) 許

    廣西中房置業(yè)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)研發(fā)部

    對(duì)于建筑工程而言,其設(shè)計(jì)階段的管理工作十分重要,因此,為了做好建筑工程管理,提升其質(zhì)量,需要從做好建筑工程設(shè)計(jì)階段的成本管理工作,基于此,本文論述了比較常用的成本控制措施。

    建筑設(shè)計(jì);工程造價(jià);成本控制

    引言

    一般來(lái)說(shuō),工程施工工程造價(jià)會(huì)受到施工過(guò)程中許多因素的影響,所以,要想控制工程造價(jià),就必須從工程施工的全過(guò)程著手,從建設(shè)初期的可行性論證、策略評(píng)估與基礎(chǔ)規(guī)劃到施工圖規(guī)劃、招標(biāo)投標(biāo)與工程裝配維護(hù),直至最后工程通過(guò)驗(yàn)收,每一個(gè)環(huán)節(jié)都不能落下。為了更好地控制那些影響工程造價(jià)波動(dòng)的因素,工程建筑機(jī)構(gòu)的造價(jià)人員一定要盡最大努力把握好以下關(guān)鍵性細(xì)節(jié),落實(shí)造價(jià)管控。

    1、工程造價(jià)成本控制的必要性

    在建筑設(shè)計(jì)階段,合理的工程造價(jià),能夠使控制過(guò)程更加主動(dòng)。建筑項(xiàng)目投入資金通常依據(jù)工程的總體項(xiàng)目,相關(guān)人員在設(shè)計(jì)階段就開始考慮控制工程造價(jià)成本,明確工程的造價(jià)結(jié)構(gòu),幫助更好地估計(jì)工程的資金,從而在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上,使工程項(xiàng)目的成本降低,提高工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。合理控制工程造價(jià)成本,能夠?qū)崿F(xiàn)整個(gè)建筑工程的控制主動(dòng)性。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)階段,需要按照建筑項(xiàng)目的投資要求設(shè)計(jì),重視總體費(fèi)用的管理,在滿足工程質(zhì)量、設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)上,采用合理的施工材料以及施工技術(shù),同時(shí)設(shè)計(jì)人員要與建筑造價(jià)人員保持良好的溝通,縮小實(shí)際費(fèi)用和預(yù)期費(fèi)用的差距。

    高水準(zhǔn)的建筑規(guī)劃圖紙,務(wù)必在科學(xué)的經(jīng)濟(jì)觀念及合理的思路基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)持續(xù)的改善、持續(xù)的變更才可實(shí)現(xiàn),而且必定會(huì)耗費(fèi)較多的人力物力,可能造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。

    2、強(qiáng)化設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制管理

    2.1 做好限額設(shè)計(jì)

    在設(shè)計(jì)招標(biāo)過(guò)程中,建設(shè)單位充分利用設(shè)計(jì)單位的優(yōu)勢(shì),盡可能的調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)人員的積極性,使優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案盡可能的多,然后再在眾多的優(yōu)秀設(shè)計(jì)方案中進(jìn)行挑選,確定最合適的設(shè)計(jì)單位。如果只有獨(dú)特的技術(shù)構(gòu)思,而沒(méi)有科學(xué)的經(jīng)濟(jì)與造價(jià)控制理念,那么這就不會(huì)是一個(gè)優(yōu)秀的工程設(shè)計(jì)。進(jìn)行工程投資限額,就會(huì)直接制約工程設(shè)計(jì),同時(shí)也能更好地促進(jìn)控制工程造價(jià)目的的實(shí)現(xiàn)。有了限額要求,相關(guān)設(shè)計(jì)人員就要把握好預(yù)算,將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)緊密的結(jié)合在一起,使功能和造價(jià)達(dá)到最優(yōu)統(tǒng)一。

    2.2 充分運(yùn)用信息化完成造價(jià)控制

    在信息化不斷發(fā)展的當(dāng)下,技術(shù)水平也在不斷提高,為建筑設(shè)計(jì)添加了很多新元素,讓建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的工程造價(jià)更加充滿生機(jī)與活力。對(duì)此,建筑結(jié)構(gòu)可以整合網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與信息資源,讓建筑工程的造價(jià)控制不斷向信息化等方面遞進(jìn),這樣才能方便對(duì)建筑企業(yè)工程造價(jià)實(shí)施更精確、高效、迅速的預(yù)測(cè)和控制。由于國(guó)內(nèi)建筑工程的工作量較大,工程造價(jià)控制是一項(xiàng)頻繁的工作,所以建筑單位對(duì)此研發(fā)了專門的網(wǎng)絡(luò)軟件,將造價(jià)控制滲透到建筑企業(yè)管理中,以此不斷提高造價(jià)控制信息化力度,以及建筑工程施工質(zhì)量與效率。

    2.3 樹立成本控制意識(shí)

    受過(guò)去計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制的影響,一些設(shè)計(jì)人員只重視技術(shù)的先進(jìn)性,忽視了經(jīng)濟(jì)的合理性。目前的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基數(shù)是工程造價(jià),沒(méi)有明確設(shè)計(jì)造成浪費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),也沒(méi)有合理的控制措施,沒(méi)有任何的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,造成設(shè)計(jì)人員不重視經(jīng)濟(jì)性。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,建筑設(shè)計(jì)也進(jìn)入了市場(chǎng)化,設(shè)計(jì)企業(yè)需要自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。設(shè)計(jì)費(fèi)發(fā)生改變,主要是向建筑單位收取,而不是政府撥款,建筑設(shè)計(jì)需要滿足建設(shè)企業(yè)的要求。在此形式下,部分設(shè)計(jì)人員為了達(dá)到中標(biāo)的目的,盲目迎合建筑單位的需要,造成經(jīng)濟(jì)性不合理。建筑市場(chǎng)應(yīng)該建立完善的設(shè)計(jì)監(jiān)理制度以及設(shè)計(jì)索賠制度,加強(qiáng)管理,使經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性都能得到保障。設(shè)計(jì)人員要樹立成本控制的意識(shí),在建筑設(shè)計(jì)階段,保證工程質(zhì)量的前提下,重視降低工程造價(jià)的問(wèn)題。

    2.4 提高工作人員專業(yè)素養(yǎng)

    從工程造價(jià)控制過(guò)程反饋的信息來(lái)看,工作人員的專業(yè)素養(yǎng)直接影響造價(jià)評(píng)估與后續(xù)工作,所以要求設(shè)計(jì)者必須具備良好的專業(yè)技能與責(zé)任感。在設(shè)計(jì)期間對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制時(shí),必須主動(dòng)改變傳統(tǒng)理念,通過(guò)比較經(jīng)濟(jì)與專業(yè)技術(shù),結(jié)合工程設(shè)計(jì)的實(shí)情與限額設(shè)計(jì),讓工程設(shè)計(jì)的每個(gè)環(huán)節(jié)與層次都與設(shè)計(jì)師緊密地聯(lián)系在一起,這樣才能真正符合建筑工程的功能與質(zhì)量要求。

    2.5 采取新型的設(shè)計(jì)取費(fèi)方法和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制

    現(xiàn)階段,項(xiàng)目工程建筑施工設(shè)計(jì)取費(fèi)方法在使用過(guò)程中存在很多的缺陷,主要是收費(fèi)制度的設(shè)計(jì)在很多細(xì)節(jié)問(wèn)題上沒(méi)有得到很好的處理。這和工程設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)水平有很大的關(guān)聯(lián)性,設(shè)計(jì)人員對(duì)工程交出圖紙規(guī)劃時(shí),就可以獲得設(shè)計(jì)上的薪酬,上交的設(shè)計(jì)對(duì)于設(shè)計(jì)人員的報(bào)酬不會(huì)有任何高低上的影響。所以很多設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中比較看重設(shè)計(jì)的重要性,而往往對(duì)成本問(wèn)題進(jìn)行忽略,這就直接導(dǎo)致了大量工程在實(shí)際施工過(guò)程中因?yàn)橐凑赵O(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工步驟,所以很多設(shè)計(jì)上的細(xì)節(jié)需要處理,造成了很多人力與物力上的浪費(fèi),情節(jié)嚴(yán)重的還不得不在圖紙使用過(guò)程中改變圖紙上的設(shè)計(jì)創(chuàng)意,這樣的處理不僅會(huì)讓工程整體的設(shè)計(jì)獨(dú)特性失去原有的功能,也會(huì)給工程造價(jià)帶來(lái)無(wú)端的浪費(fèi)。為了杜絕這種情況的發(fā)生,我國(guó)管理部門應(yīng)該對(duì)現(xiàn)行使用的設(shè)計(jì)取費(fèi)制度實(shí)行相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,讓設(shè)計(jì)人員在完成指定任務(wù)時(shí),也可以將成本控制在工程所能接受的范圍之內(nèi),不僅可以提高工程的建筑水平,也有利于減少工程在建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的造價(jià)浪費(fèi)。

    3、結(jié)語(yǔ)

    工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目管理的重中之重,更是工程造價(jià)控制的源頭。施工圖設(shè)計(jì)的質(zhì)量會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成直接的影響,將工程設(shè)計(jì)合同管理做到位,能夠更好地保障工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。一定要建立健全工程建設(shè)管理制度,努力加強(qiáng)各參與單位的管理能力,提高建設(shè)方、設(shè)計(jì)方與施工方工程技術(shù)人員的專業(yè)水平及業(yè)務(wù)能力,這樣才能為施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量提供更強(qiáng)有力的保障,促進(jìn)預(yù)期管理目標(biāo)的順利達(dá)成,實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

    [1]常海斌.設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的控制和影響解析[J].科技展望,2016,10:21-22.

    [2]李尚麗.設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理與控制探討[J].煤炭工程,2016,04:142-144+148.

    [3]何強(qiáng),尹娟.淺談在設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)控制的重要性[J].四川建材,2016,08:263-264.

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