談工程造價(jià)結(jié)算審核工作中常見問題及對(duì)策

李雪麒 胡安慶

恒大旅游集團(tuán)?；◢u公司

談工程造價(jià)結(jié)算審核工作中常見問題及對(duì)策

李雪麒 胡安慶

恒大旅游集團(tuán)?；◢u公司

在市場經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的過程中，工程項(xiàng)目投資的利益格局逐漸變化，市場主體也向多樣化發(fā)展。在引入國際工程造價(jià)管理慣例的同時(shí)，我國工程造價(jià)結(jié)算審核工作的重要性越來越突出。市場經(jīng)濟(jì)的完善使得工程項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)逐漸增多，工程造價(jià)結(jié)算審核工作項(xiàng)目越來越多。工程造價(jià)結(jié)算審核是整個(gè)造價(jià)管理工作中至關(guān)重要的一環(huán)，直接確定工程項(xiàng)目的最終造價(jià)金額，必須給予足夠的重視。本文對(duì)工程造價(jià)結(jié)算審核工作中存在的一些問題進(jìn)行了分析，并提出了相應(yīng)的解決對(duì)策。

工程造價(jià)；結(jié)算審核；常見問題；對(duì)策

1 工程造價(jià)結(jié)算審核工作中的常見問題

1.1 結(jié)算審核方法選擇不當(dāng)

在實(shí)際工作中，由于工程規(guī)模和特點(diǎn)不同，并且施工合同約定的結(jié)算方式也不盡相同，所以不同的工程項(xiàng)目所選擇的結(jié)算審核方法應(yīng)有所區(qū)別，否則就會(huì)造成時(shí)間精力消耗過多，但審核的實(shí)際效果卻不理想的問題。比如，建設(shè)工程周期較短，工程項(xiàng)目普通，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化程度較高的項(xiàng)目往往采用總價(jià)包干合同的形式，這類項(xiàng)目結(jié)算審核時(shí)如果過多審核包干部分以內(nèi)的內(nèi)容就得不償失了。另外如果是單價(jià)包干合同形式的結(jié)算審核，過多的審核合同單價(jià)的內(nèi)容也是一種實(shí)際審核效果較差的審核方法。

1.2 對(duì)隱蔽性工程有所忽略

在對(duì)隱蔽性工程進(jìn)行施工的過程當(dāng)中，如果建筑部門沒有在現(xiàn)場進(jìn)行記錄，驗(yàn)收和監(jiān)督等等工作，就只有把工程造價(jià)攢到一起進(jìn)行結(jié)算，通過施工單位對(duì)簽證進(jìn)行一次性的補(bǔ)辦，再把這些簽證都列進(jìn)來。這種方式通常會(huì)產(chǎn)生很多多算和錯(cuò)算的問題，對(duì)審核工作極為不利。

1.3 造價(jià)人員的問題

工程造價(jià)審計(jì)人員是工程造價(jià)結(jié)算的核心人員，這些人員的工作能力直接關(guān)系著整體項(xiàng)目的審計(jì)工作質(zhì)量。但是目前一部分企業(yè)的審計(jì)工作人員存在綜合水品不高、責(zé)任意識(shí)不強(qiáng)的問題，審計(jì)工作人員無法完全投身于工程在造價(jià)審計(jì)，對(duì)工程造價(jià)結(jié)算的重要意義認(rèn)識(shí)不清。還有一些新上崗的職員缺乏相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)，沒有掌握審計(jì)知識(shí)，也是工程造價(jià)審計(jì)人員中暴露的重要問題。由于工程結(jié)算編制工作具有較強(qiáng)的專業(yè)性，需要審計(jì)人員認(rèn)真對(duì)待，工作人員必須要有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)，還要有專業(yè)技術(shù)能力，例如施工技術(shù)、建筑設(shè)計(jì)等方面的知識(shí)。

2 強(qiáng)化工程結(jié)算審核工作的具體對(duì)策

2.1 選擇合適的結(jié)算審核方法

在工程審核方法選擇上，應(yīng)按突出重點(diǎn)和注重實(shí)效的原則采用不同的審查方法。針對(duì)合同金額較小的項(xiàng)目和初學(xué)者報(bào)審的結(jié)算，可以采用全面審核法。具體來講，就是結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)、承包合同等有關(guān)文件資料，然后按照結(jié)算審核要求開展全面審核工作。如果是工程量較大且工作內(nèi)容復(fù)雜的工程，應(yīng)采取重點(diǎn)審核法完成結(jié)算審核。在審核過程中，應(yīng)選擇工程量大且項(xiàng)目單價(jià)相對(duì)較高的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)審核。針對(duì)一個(gè)地區(qū)內(nèi)工程用途、建筑標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)都相同的項(xiàng)目，可采用對(duì)比審核法，即通過預(yù)結(jié)算資料的總結(jié)分析進(jìn)行工程造價(jià)及工料消耗規(guī)律的查找，以便結(jié)合用途、結(jié)構(gòu)和地區(qū)完成不同單方造價(jià)指標(biāo)和材料消耗指標(biāo)的整理。利用這些指標(biāo)完成審核內(nèi)容的對(duì)比，則能找到不符合規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，然后進(jìn)行重點(diǎn)審核。

2.2 對(duì)工程實(shí)際施工與各預(yù)設(shè)項(xiàng)目之間誤差進(jìn)行核準(zhǔn)

在工程施工中，除了會(huì)在建筑材料上出現(xiàn)報(bào)價(jià)問題以外，有些施工單位為了實(shí)現(xiàn)獲取利潤的目標(biāo)，還會(huì)修改定額單價(jià)和工程量。他們?yōu)榱颂岣吖こ痰恼w報(bào)價(jià)，會(huì)多計(jì)或者虛報(bào)工程量，或者套高定額單價(jià)。審核人員在審核中，需要充分重視監(jiān)督和統(tǒng)計(jì)這些預(yù)設(shè)項(xiàng)目，如果在施工以前沒有發(fā)現(xiàn)問題，就需要在施工現(xiàn)場計(jì)算實(shí)際的施工量，計(jì)算出確切的定額單價(jià)和工程量。需要對(duì)施工階段的實(shí)際工程量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，了解套用單價(jià)的具體情況，才能夠準(zhǔn)確地比較施工圖紙，發(fā)現(xiàn)里面存在的漏洞和差別，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)性核算的目的。

2.3 明確定額應(yīng)用套價(jià)

①明確定額套用界限。針對(duì)不同的工程項(xiàng)目，子項(xiàng)目中通常會(huì)有多種不同的預(yù)算觀點(diǎn)，有些概念較為模糊的子目單價(jià)，施工單位往往會(huì)采用就高不就低的計(jì)算方式套用子目單價(jià)，因此必須明確定額中類似工程量的子目套用界限。②明確定額單價(jià)換算。工程造價(jià)審核過程中，明確是對(duì)一部分定額內(nèi)容進(jìn)行換算還是全部人工成本進(jìn)行換算，在定額單價(jià)換算過程中保證系數(shù)準(zhǔn)確。如果需要單獨(dú)換算人工費(fèi)用和材料費(fèi)用，需要以原來的定額為基礎(chǔ)。③重視審核的補(bǔ)充定額。針對(duì)建筑施工系昂木而言，地方定額每四年更新一次，因此可能出現(xiàn)地方定額與新工藝不能匹配的問題，此時(shí)需要應(yīng)用補(bǔ)充定額。以臨近地區(qū)的工程定額為依據(jù)，及時(shí)作出備案，確定補(bǔ)充定額的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用和設(shè)備費(fèi)用，及時(shí)對(duì)結(jié)算作出合理的評(píng)價(jià)。

2.4 重點(diǎn)培養(yǎng)高素質(zhì)的造價(jià)審核員

造價(jià)審核員應(yīng)該具有較高的審核技能和相關(guān)知識(shí)，能夠協(xié)調(diào)和處理各個(gè)方面的審核專業(yè)之間的關(guān)系，能夠處理各個(gè)方面的建筑關(guān)系；充分了解建筑施工程序和規(guī)范；需要提高建筑市場理念；確保建筑工程項(xiàng)目造更加精準(zhǔn)。

總而言之，工程造價(jià)審核工作具有全面和多樣性。針對(duì)這些特點(diǎn)，在進(jìn)行造價(jià)結(jié)算審核過程中，需要發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并且提供相應(yīng)的方案。與此同時(shí)，還應(yīng)該適當(dāng)調(diào)整已經(jīng)成形的相關(guān)方案。當(dāng)然，相關(guān)的審核人員還需要具備相當(dāng)高的熱情和基礎(chǔ)素養(yǎng)，從而保證審核工作能夠非常順利地進(jìn)行下去。

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