對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制措施的論述

陳 超

山東正陽(yáng)工程咨詢有限公司

引言

對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)預(yù)算工作具有十分重要的意義，直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，影響企業(yè)正常施工計(jì)劃的進(jìn)展。預(yù)算控制工作具有較強(qiáng)的專業(yè)性和綜合性，預(yù)算人員需要對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行全面的控制。為確保有效控制工程造價(jià)，應(yīng)結(jié)合工程的實(shí)際情況，對(duì)各單位及人員進(jìn)行一定的培訓(xùn)，保證工作人員具有較高的職業(yè)素養(yǎng)和能力，同時(shí)，對(duì)施工環(huán)境和市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，最終實(shí)現(xiàn)低成本高效益，保證企業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益，使工程的質(zhì)量得到保證。

1、建筑工程做好造價(jià)預(yù)算的重要意義

一項(xiàng)建筑工程能否盈利，關(guān)鍵就在于施工企業(yè)能否有效控制好工程造價(jià)和預(yù)算。把施工造價(jià)控制在正常范圍內(nèi)是企業(yè)最需要考慮和衡量的。施工建設(shè)單位在進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)，盈利是主要目的，在確保建設(shè)工程質(zhì)量的情況下，如果能有效通過(guò)造價(jià)預(yù)算，最大程度控制好建設(shè)工程造價(jià)，將成本控制在最低范圍內(nèi)，企業(yè)就能獲得最大效益。施工企業(yè)在進(jìn)行工程建筑時(shí)，通過(guò)有效的手段和措施，做好工程的造價(jià)預(yù)算工作，將施工可能發(fā)生的一切成本進(jìn)行有效分析，并做出相應(yīng)控制方法和措施，確保企業(yè)獲得最大利潤(rùn)，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)步增長(zhǎng)。建筑工程的造價(jià)預(yù)算工作對(duì)于建筑工程至關(guān)重要，做好建筑工程的造價(jià)預(yù)算工作，可有效控制工程各項(xiàng)施工成本，保證工程獲得預(yù)期效益。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)算重、難點(diǎn)

首先，隨著經(jīng)濟(jì)和科技的不斷發(fā)展，技術(shù)、工藝、材料不斷更新，要求管理人員在預(yù)算編制時(shí)要進(jìn)行定額換算。但現(xiàn)在通用的定額單價(jià)是經(jīng)由之前人工統(tǒng)計(jì)的價(jià)格為基礎(chǔ)，并不斷增補(bǔ)形成的，缺乏代表性。其次，建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制問(wèn)題，不僅受建筑工程自身?xiàng)l件的影響，而且其還和其它較多的內(nèi)容存在著關(guān)聯(lián)性。例如建筑工程中施工技術(shù)不當(dāng)?shù)葐?wèn)題，都會(huì)在一定程度上影響著建筑工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。第三，很多建筑企業(yè)的管理人員并不一定都是建筑專業(yè)人才，因此對(duì)于建筑工程相關(guān)方面了解的不是很透徹，對(duì)于造價(jià)預(yù)算工作的重視程度不足，并且當(dāng)前很多管理人員為了追求進(jìn)度以及利益，通常就會(huì)對(duì)預(yù)算相關(guān)工作不加重視，造成工程出現(xiàn)延誤或者在施工過(guò)程中需要加大投資，以致于建筑企業(yè)很難獲得相應(yīng)的利潤(rùn)，所以，建筑工程整個(gè)過(guò)程需要將預(yù)算作為其基礎(chǔ)，以此來(lái)確保施工質(zhì)量以及進(jìn)度，并且在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的最大化。

3、提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的措施

3.1 確保工程場(chǎng)地信息的收集的全面性

建筑工程造價(jià)預(yù)算人員在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算工作的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)盡可能的到建筑工程的開(kāi)展工地進(jìn)行實(shí)際工程開(kāi)展情況的有效了解和考察，盡可能的確保自身在進(jìn)行造價(jià)的擬定之前，有效的掌握建筑工程的開(kāi)展的各方面的信息，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)自身的預(yù)算工作的開(kāi)展的切合實(shí)際性的有效的保障。確保工程場(chǎng)地信息的收集的全面性，無(wú)疑是建筑工程在開(kāi)展建筑工程造價(jià)預(yù)算工作過(guò)程中，所需要完成的主要工作之一。

3.2 提高預(yù)算人員綜合素質(zhì)

首先，要加強(qiáng)教育培訓(xùn)，提高職業(yè)道德修養(yǎng)。工程造價(jià)預(yù)算人員，肩負(fù)著建設(shè)資金的合理使用，維護(hù)市場(chǎng)各方主體合法權(quán)益的重要職責(zé)，其工作能力的高低，關(guān)系到建筑市場(chǎng)的秩序和工程造價(jià)的改革前景。因此，從業(yè)人員必須要廉潔、正派、務(wù)實(shí)。其次，建筑工程造價(jià)預(yù)算是一門綜合性比較強(qiáng)的學(xué)科，要拓寬知識(shí)范圍，掌握多種職業(yè)技能，在實(shí)踐中積累經(jīng)驗(yàn)，包括熟悉材料的采購(gòu)、圖紙的設(shè)計(jì)、工程的結(jié)構(gòu)、投資管理等相關(guān)知識(shí)與技能。再次，加強(qiáng)法制學(xué)習(xí)，提高法律意識(shí)。只有具備過(guò)硬的法律知識(shí)，依法管理、依法執(zhí)業(yè)，才能融入全球經(jīng)濟(jì)一體化。

3.3 重視工程變更，控制變更造價(jià)

一是不斷地加強(qiáng)對(duì)施工資料進(jìn)行分析，只有通過(guò)對(duì)具體的施工環(huán)節(jié)進(jìn)行分析，才能夠使預(yù)算控制變得更加靈活，其中在分析的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)更加重視工程質(zhì)量、以及施工設(shè)計(jì)等方面，進(jìn)而為后期可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更提供幫助；二是當(dāng)建筑項(xiàng)目存在著是否變更的爭(zhēng)議的情況下，預(yù)算工作人員則需要對(duì)當(dāng)前所掌握的施工資料進(jìn)行認(rèn)真分析，盡量避免工程出現(xiàn)變更；三是如果工程必須要進(jìn)行變更的情況下，預(yù)算工作人員需要把造價(jià)控制工作做到位，盡量縮小變更前后工程預(yù)算存在的差異。

3.4 嚴(yán)格控制工程造價(jià)調(diào)整審批

在具體的建筑工程施工過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)工程項(xiàng)目變更的問(wèn)題，如果工程項(xiàng)目出現(xiàn)了變更，那么就要對(duì)造價(jià)預(yù)算做出相應(yīng)的調(diào)整，因此，為了保證造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，就必須要嚴(yán)格控制工程造價(jià)調(diào)整審批。在對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行變更時(shí)，一定要從技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性等方面入手，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行全面的調(diào)查和分析，加強(qiáng)工程事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督和事后審查工作。另外，針對(duì)超預(yù)算的工程項(xiàng)目變更，在保證施工質(zhì)量的同時(shí)，相關(guān)工作人員一定要節(jié)省成本，最大限度地把預(yù)算控制在最小的波動(dòng)范圍內(nèi)。此外，建筑企業(yè)還應(yīng)該對(duì)工程項(xiàng)目管理部門進(jìn)行嚴(yán)格審查和監(jiān)督，盡最大的努力來(lái)減少變更的情況發(fā)生，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

結(jié)束語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制有助于降低企業(yè)的成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，保證工程施工的質(zhì)量，使工程能夠在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。通過(guò)對(duì)預(yù)算人員的職業(yè)素質(zhì)和能力進(jìn)行提高，有助于保證預(yù)算工作的質(zhì)量，全面控制施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)超預(yù)算的情況。企業(yè)應(yīng)建立和完善管理體系，提高企業(yè)的決策能力，更好的保證工程的質(zhì)量，推動(dòng)企業(yè)的發(fā)展。

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