新型材料出現(xiàn)對建筑工程造價管理的影響

趙云陽

濟(jì)南城投置業(yè)有限公司

1 新型建筑材料的概念與特點分析

1.1 新型建筑材料的概念

隨著科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步和發(fā)展，更多的新型產(chǎn)品及設(shè)備被人們發(fā)現(xiàn)和認(rèn)同，在建筑工程的領(lǐng)域也是如此。新型建筑材料其實就是通過新型的加工手段和加工工藝生產(chǎn)的建筑材料，運用了新型的環(huán)?？萍?，在保證材料符合實用性能的同時，也更好的符合當(dāng)今發(fā)展的環(huán)保理念。在現(xiàn)在建筑行業(yè)中使用的新型建筑材料主要集中在非金屬材料、復(fù)合材料等，它們不但能滿足環(huán)保節(jié)能的理念，還能在一定的程度上增加材料的耐熱耐酸的特性，能夠更加的適用于當(dāng)今的技術(shù)需要和使用需要，能夠更加的具有現(xiàn)實的意義和使用的價值。

1.2 新型建筑材料的特點分析

新型材料的使用是具有新的使用價值和新的使用意義，同時也在使用和加工的過程中具有新的特點和新的技術(shù)優(yōu)勢。一般而言，新型建筑材料的出現(xiàn)具有以下幾個方面的特點：①實現(xiàn)了節(jié)能環(huán)保的要求，符合當(dāng)今的發(fā)展理念，符合人們的需要和社會的需要，而且對使用者的身體更加的健康，能夠很好的滿足市場的需求；②在新型建筑材料的加工上，更加具有強大的復(fù)合功能，不但能夠滿足防火除菌的效果，對人們的身心健康有益，還能在一定的程度上起到對裝飾風(fēng)格以及對美觀程度的改變；③新型技術(shù)的使用和發(fā)展中，在進(jìn)行有機無機的混合使用生產(chǎn)的新型材料更加的具有全面的使用功能，使用的范圍廣，功能多也是其一大特點。例如現(xiàn)在流行的硅藻泥，就是這樣一種即節(jié)能環(huán)保又美化裝修風(fēng)格的新型材料，是乳膠漆和壁紙等傳統(tǒng)涂料無法比擬的。

2 新型建筑材料對建筑工程造價管理的影響

2.1 降低了工程賠償?shù)臋C率

眾所周知，豆腐渣工程造成事故的最根本原因就在于材料的使用不合格。而材料的使用無疑包含兩部分，一是材料的用量，二是材料的質(zhì)量。這兩者共同決定著工程的質(zhì)量，所以，在工程建設(shè)期，嚴(yán)格把握材料的審核至關(guān)重要，但是，由于任務(wù)繁重或者諸多其他因素，造成失誤在所難免，為了從根源上杜絕此類現(xiàn)象，并提高企業(yè)實力和聲譽，河北三山建筑企業(yè)引進(jìn)了新型的建筑材料，這不僅降低了建筑造價，還保證了工程質(zhì)量，同時，使工程賠償事故的概率幾乎降為零。

2.2 降低材料成本的投入

在工程預(yù)算的前期工作，就是將各類費用對號入座，利用經(jīng)驗公式提前推測一些未知的費用，雖然存在誤差，但是能有效的避免甚至縮減。由于距離的不同，材料的大小規(guī)格以及市場價值的高低，這些費用都會產(chǎn)生一定的變化波動。而新型的建筑材料，由于其輕質(zhì)高強的特點，在建筑工程中，自然會極大的縮減材料成本。

2.3 新材料導(dǎo)致造價數(shù)據(jù)不明確

由于工程造價是在工程施工的前期完成，所以，其預(yù)算工作的實行必然要依賴圖紙進(jìn)行。在圖紙中，各類材料的標(biāo)價都是明確標(biāo)注的，預(yù)算員能夠簡單的根據(jù)編制表進(jìn)行定額預(yù)算。所以，在這一方面，新型材料對建筑工程造價的影響也非常大。

2.4 難以建立起規(guī)范化的材料管理機制

由于材料管理人員習(xí)慣了原始的建筑材料，并且對于新型材料的使用功能以及保管條件不是十分明確，所以往往會造成材料的損壞和質(zhì)量降低。其次，由于新型的建筑材料在施工工藝方面比較先進(jìn)，所以以倉庫管理人員目前的知識水平可能無法有效的將材料進(jìn)行分類，編號和匯總，這在材料的投入使用上將會造成很大的混亂，從而導(dǎo)致造價存在誤差。除此之外，關(guān)于管理體制，也必須要隨著新型材料的購入做出一定的改變。

3 新型建筑材料下建筑工程造價管理的措施研究

3.1 加強施工中的價格管理

在整個建筑工程的造價管理中，價格管理最能體現(xiàn)一個工程的造價水平，同時也是在施工管理中具有一定管理難度的環(huán)節(jié)，所以在新型建筑材料出現(xiàn)之后要對其進(jìn)行合理的選擇，對其成本的投入進(jìn)行更加合理的計算，對其市場的情況進(jìn)行全面的調(diào)查和分析。另外，在實際的工作環(huán)境和工作進(jìn)程中，為確保工作人員進(jìn)行工作態(tài)度的端正和工作效率的提高，要進(jìn)行實時的監(jiān)控和定期的學(xué)習(xí)，確保工作人員認(rèn)真對待建筑工程造價管理，進(jìn)一步提高建筑工程造價管理質(zhì)量。

3.2 加強對建筑材料的分析和設(shè)計

在使用新型建筑材料之前，首先要充分了解和認(rèn)識新型建筑材料的特點，清楚的了解新型建筑材料的使用原理和使用中的注意事項，充分的對新型建筑材料進(jìn)行研究和分析；然后，對整個工程的設(shè)計進(jìn)行一定的優(yōu)化，根據(jù)設(shè)計中出現(xiàn)的具體事宜對工程設(shè)計的造價進(jìn)行合理的控制，并根據(jù)新型建筑材料出現(xiàn)后的變化對新型建筑材料的造價進(jìn)行深入考慮和分析，進(jìn)而對這個工程進(jìn)行合理的優(yōu)化設(shè)計。

3.3 加強對投資方案的優(yōu)化

投資方案的制定和設(shè)計是建筑工程在實際施工中的重點，是對工程造價進(jìn)行控制的關(guān)鍵，也是對建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行控制的關(guān)鍵。南沙花園酒店在施工過程中采用了高份子水磨石樓地面，這是一種為美化裝飾效果，提高整體水平的新型軟石材料，這種新型材料在現(xiàn)階段國內(nèi)已建工程中很少出現(xiàn)過，對于這樣的新型材料，我們需要對投資方案進(jìn)行優(yōu)化處理，才可以有效的控制成本，對此，在投資方案的制定和實施上：①要把握對施工技術(shù)的全面考慮，對實際情況的全面考慮，對資源配置的全面考慮，才能為方案設(shè)計提供更多的可能性，確保方案設(shè)計在實施過程中順利進(jìn)行；②要對材料的選用和價格的控制進(jìn)行很好的考慮，對新型建筑材料的制定和價格的制定進(jìn)行必要的說明。

總之，新型建筑材料的出現(xiàn)對當(dāng)今的建筑工程行業(yè)的影響是巨大的，對建筑工程造價管理的影響也是有目共睹的。只有這樣，才能更好的為高質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程的建設(shè)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)，也只有這樣才能促進(jìn)建筑工程施工技術(shù)的快速發(fā)展。

[1]祁萱.建筑工程造價結(jié)算審核工作要點[J].住宅與房地產(chǎn)，2017(36)：46.

[2]陳娟，唐玖.新材料的出現(xiàn)對工程造價管理的影響分析[J].建材與裝飾，2016(37)：115-116.

[3]李杰.芻議新型材料出現(xiàn)對建筑工程造價管理的影響[J].中外企業(yè)家，2016(11)：126.