建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

孫艷霞

煙臺(tái)太明燈飾有限公司

如今，建筑行業(yè)飛速的發(fā)展，建筑工程造價(jià)預(yù)算審核工作在建筑工程建設(shè)中起到的作用是非常大的，做好建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作對(duì)于合理的控制建筑工程造價(jià)有實(shí)際效果，有利于施工質(zhì)量的把控，能夠及早發(fā)現(xiàn)施工中存在的問題并采取有效的解決措施進(jìn)行補(bǔ)救，同時(shí)為財(cái)政投資把好資金關(guān)。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法的分析

1.1 對(duì)比審核法分析

使用對(duì)比審核法的前提是：建筑工程項(xiàng)目在施工區(qū)域最好在同一地區(qū)或相似地區(qū)，建筑結(jié)構(gòu)和建筑用途等方面要保證基本一致或相似。只有符合這個(gè)條件，才能保證項(xiàng)目的材料消耗及造價(jià)的相同或規(guī)律性相似，才能使用對(duì)比審核法將兩個(gè)規(guī)模相同或相似的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析，并得出最終的審核結(jié)果。如果同類工程中造價(jià)出現(xiàn)較大差異，需要仔細(xì)分析與規(guī)律不符的部分，重點(diǎn)審核并尋找出現(xiàn)差異的原因。

1.2 篩選審核法

篩選審核法是通過大量數(shù)據(jù)，將分部分項(xiàng)工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位面積的工程量、單價(jià)、用工各方面的基本值表，歸納為此工程的工程造價(jià)、用工量和工程量的基本指標(biāo)，并標(biāo)注基本指標(biāo)的適用范圍。這些指標(biāo)用于篩選各分部分項(xiàng)工程，當(dāng)審核對(duì)象的實(shí)際數(shù)值與基本指標(biāo)不符時(shí)，需要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。篩選法簡(jiǎn)單易懂，審核速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。但出現(xiàn)問題的原因需要繼續(xù)審核。

1.3 分組計(jì)算審核法分析法

分組計(jì)算審核法是將組成單位工程的最基本元素-分項(xiàng)工程劃分為若干組，并將具有內(nèi)在聯(lián)系、性質(zhì)相同的項(xiàng)目編為一組，分組完畢后，對(duì)每個(gè)組單獨(dú)進(jìn)行審核，在審計(jì)同一組的某個(gè)分項(xiàng)工程量時(shí)，利用工程量間相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系判斷同組中其它分項(xiàng)工程量。當(dāng)現(xiàn)實(shí)中某個(gè)量與該表不符時(shí)，對(duì)其進(jìn)行單反面審核。分組審核法因?yàn)楸容^合理、規(guī)律性和順序性強(qiáng)，所以不管審核工作量有多復(fù)雜，都能準(zhǔn)確、快速的完成，效率高而且不容易出問題。

2 審核工作中存在的問題

2.1 造價(jià)管理不到位

在具體施工過程中施工與造價(jià)的脫節(jié)，部分工程項(xiàng)目，預(yù)結(jié)算人員沒有跟蹤現(xiàn)場(chǎng)，只按照?qǐng)D紙做預(yù)結(jié)算，極有可能造成預(yù)結(jié)算與實(shí)際造價(jià)的較大偏差。這主要表現(xiàn)兩個(gè)方面：①預(yù)算審核時(shí)，由于缺少對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況的了解，造成對(duì)相關(guān)施工臨時(shí)設(shè)施考慮的不足，施工后較為被動(dòng)，且后期因此而追加的費(fèi)用遠(yuǎn)比正?？紤]臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用高；②結(jié)算審核時(shí)，由于缺少部分過程資料，可能導(dǎo)致部分由于業(yè)主責(zé)任的索賠沒有計(jì)取，造成漏算少算。比如，部分項(xiàng)目已按施工圖完成，且經(jīng)分部驗(yàn)收，但后來業(yè)主更改方案，已完工項(xiàng)目需拆除后按新方案實(shí)施，而竣工圖只反映了變更后按新方案實(shí)施的部分，變更前已完成項(xiàng)目卻沒有反映，造成漏算，損失巨大。

2.2 虛假造價(jià)的不良行為

虛假造價(jià)表現(xiàn)為兩個(gè)方面：①工程量的虛假；②綜合單價(jià)的虛假。虛假造價(jià)主要表現(xiàn)為工程量的虛假。工程量的虛假是指工程量重報(bào)、少做多報(bào)等舞弊行為。對(duì)于項(xiàng)目規(guī)模大、工程數(shù)量大、涉及工種較多、需要眾多施工單位合作交叉施工的大型工程，舞弊者往往在不同施工單位施工的工程項(xiàng)目接點(diǎn)處對(duì)工程量進(jìn)行重報(bào)、虛報(bào)，造成建筑工程造價(jià)虛增現(xiàn)象。由于涉及眾多施工單位，且過程比較隱蔽，這對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作造成極大的困難。具體來說，導(dǎo)致工程造假虛假現(xiàn)象發(fā)生的原因，主要是現(xiàn)階段建筑行業(yè)的不良競(jìng)爭(zhēng)，部分企業(yè)惡意壓低工程造價(jià)，以低于成本價(jià)中標(biāo)，中標(biāo)后為了實(shí)現(xiàn)企業(yè)營(yíng)利，施工過程偷工減料，以各種手段造假。

3 完善工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)

3.1 增強(qiáng)素質(zhì)水平

在實(shí)際管理的過程中，審計(jì)單位遵循以人為本的工作原則，積極轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)工作理念，加大對(duì)于人才引進(jìn)及隊(duì)伍建設(shè)的重視程度，側(cè)重于改善工作條件及改變工作環(huán)境，為全體工作人員提供實(shí)踐鍛煉機(jī)會(huì)，以發(fā)揚(yáng)不怕苦不怕累精神為出發(fā)點(diǎn)做到“交任務(wù)、壓擔(dān)子”，增強(qiáng)工作人員整體素質(zhì)水平，進(jìn)一步提高審核工作效率，并且管理人員以審核工作任務(wù)為中心，積極與審核人員溝通交流團(tuán)結(jié)人才隊(duì)伍，推動(dòng)審核工作持續(xù)開展，利用黨的群眾路線增強(qiáng)人才隊(duì)伍的凝聚力及戰(zhàn)斗力。同時(shí)，著重強(qiáng)調(diào)崗位培訓(xùn)及實(shí)踐鍛煉開展一系列培訓(xùn)活動(dòng)，做到兼顧計(jì)劃性、針對(duì)性及目的性，例如：短期集訓(xùn)、業(yè)務(wù)講座及工作研討等。

3.2 運(yùn)用信息化的手段與措施

在現(xiàn)階段，網(wǎng)絡(luò)化正在融入各個(gè)行業(yè)的日常運(yùn)行，大數(shù)據(jù)技術(shù)的推廣應(yīng)用，針對(duì)建筑項(xiàng)目開展的預(yù)算與結(jié)算審核也不能缺少信息化手段作為保障。受到網(wǎng)絡(luò)化帶來的影響，現(xiàn)階段的預(yù)結(jié)算審核已經(jīng)能夠運(yùn)用多樣化的審核手段與審核措施，因地制宜的開展全方位的預(yù)結(jié)算審核。比如，BIM(建筑信息模型)的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)施工、預(yù)算、統(tǒng)計(jì)等多部門的協(xié)同一致、信息共享，加強(qiáng)了對(duì)預(yù)結(jié)算審核的有效管控。在必要的時(shí)候，對(duì)于特定項(xiàng)目工程涉及到的預(yù)結(jié)算審核還可以借助網(wǎng)絡(luò)搜索來查找材料價(jià)格等，進(jìn)而保證了整個(gè)審核流程的精確度，避免潛在性的審核結(jié)果偏差。

綜上所述，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是建筑工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，對(duì)控制工程成本，提升建筑工程效益產(chǎn)生重要影響。在對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)，受到各項(xiàng)因素的影響，需要注意對(duì)工程招標(biāo)文件、合同，工程量，工程材料和費(fèi)用的審核，利用現(xiàn)代信息技術(shù)進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算，同時(shí)提升工程造價(jià)人員專業(yè)素質(zhì)，注重挑選職業(yè)道德過硬的造價(jià)人員。

[1]馮景峰.略論建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的審核問題[J].江西建材，2017(22)：230+234.

[2]范欽培.預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)在建筑工程造價(jià)的分析[J].中小企業(yè)管理與科技(中旬刊)，2017(01)：66-67.