房屋施工管理與質(zhì)量控制

陶建棟

山東誠信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

房屋施工管理與質(zhì)量控制

陶建棟

山東誠信工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

隨著我國社會(huì)不斷發(fā)展、現(xiàn)代化城市建設(shè)不斷深入，我國的建筑行業(yè)再次迎來了發(fā)展機(jī)遇。房屋建筑工程施工過程中，其施工質(zhì)量更是重中之重，與住戶的生活質(zhì)量與生命安全有著直接的關(guān)系。所以，在房屋建筑施工過程中，加強(qiáng)施工質(zhì)量與施工管理至關(guān)重要，是保證施工工程的整體質(zhì)量的重要渠道。本文主要對(duì)當(dāng)前房建工程的管理水平和施工質(zhì)量的重要性進(jìn)行了分析，并提出了一些針對(duì)性的改善對(duì)策，進(jìn)一步有效確保房建施工的施工質(zhì)量。

房屋施工；質(zhì)量管理；控制措施

引言

我國是人口大國，人口數(shù)量的急劇增加催生了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，房屋建筑的價(jià)格居高不下，人們對(duì)房屋施工質(zhì)量的關(guān)注程度也越來越高。因此，房地產(chǎn)企業(yè)需要將控制房產(chǎn)質(zhì)量作為項(xiàng)目施工的重要主題。一座高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)范的房屋建筑，不僅能夠滿足住戶的日常需求，讓住戶能夠住的更加踏實(shí)，同時(shí)也是住戶財(cái)產(chǎn)與生命安全的重要保障。所以，在房屋建筑工程施工過程中，管理人員、施工人員必須要控制好施工質(zhì)量與管理質(zhì)量，從而保證建筑工程的整體質(zhì)量。

1 、提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的重要性

1.1 有利于促進(jìn)建筑業(yè)健康持續(xù)發(fā)展

我國經(jīng)濟(jì)水平的不斷發(fā)展下，我國建筑行業(yè)得到了蓬勃的發(fā)展。而建筑行業(yè)之間所產(chǎn)生的競(jìng)爭(zhēng)能力也變得尤為激烈。建筑企業(yè)倘若想要在在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中站穩(wěn)腳步，那么一定要加大自身管理的力度，并在建筑工程中做好相應(yīng)的管理工作，從而確保房屋建筑工程的整體水平，依據(jù)工程要求按時(shí)完工，樹立企業(yè)的形象，并將企業(yè)自身的競(jìng)爭(zhēng)力加以提升。從建筑行業(yè)角度來講，相關(guān)企業(yè)所具有的規(guī)范化制度和工程管理也可以在某種程度上促使建筑企業(yè)得到不斷的發(fā)展，為建筑市場(chǎng)能夠有條不紊的進(jìn)行提供重要的保障。

1.2 有利于確保房屋建筑使用安全

房屋建筑工程的整體水平和人們的財(cái)產(chǎn)安全有著密切的聯(lián)系，也會(huì)對(duì)社會(huì)的穩(wěn)定性帶來直接的影響。由于房屋建筑工程屬于公共利益的一種項(xiàng)目，相關(guān)單位一定要對(duì)自身承擔(dān)的責(zé)任引起高度重視，保障房屋的整體水平，為建筑的使用功能提供重要的保障，同時(shí)也是對(duì)國家以及人民負(fù)責(zé)。

2 、提高房屋施工管理與質(zhì)量控制的措施

2.1 完善相應(yīng)的工程管理體系

完善相應(yīng)的工程管理體系，對(duì)于房屋建筑工程建設(shè)來說是實(shí)現(xiàn)工程管理與質(zhì)量保證的基礎(chǔ)。相應(yīng)的管理人員在進(jìn)行管理體系制定時(shí)，要分別從施工前，施工進(jìn)行過程中，以及施工完成竣工后幾方面來進(jìn)行相應(yīng)的制定，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量監(jiān)管與管理控制。首先，應(yīng)當(dāng)對(duì)參與施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行結(jié)構(gòu)確立與職責(zé)明確，保證負(fù)責(zé)人的權(quán)力與責(zé)任之間存在界限。同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)設(shè)立相應(yīng)的管理人員對(duì)工程建設(shè)資金投入的走向以及相關(guān)機(jī)械設(shè)備運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控與管理，并將工程建設(shè)中的事務(wù)進(jìn)行詳細(xì)記錄，為工程竣工過后的查驗(yàn)工作提供完整的數(shù)據(jù)。

2.2 提高施工人員的綜合素質(zhì)

就建筑工程而言，管理工作具有一定的綜合性。將隊(duì)伍的整體素質(zhì)加以提升是確保工程管理的關(guān)鍵所在。而相關(guān)人員的質(zhì)量意識(shí)以及職業(yè)素養(yǎng)都會(huì)在某種程度上對(duì)工程的整體水平帶來影響。對(duì)于工程管理來說，一定要受到相應(yīng)的重視。這樣就要求相關(guān)企業(yè)一定要加大對(duì)員工的培訓(xùn)力度，并定期的開展工程質(zhì)量問題交流討論會(huì)等，這樣不但可以提高它們的整體能力，而且還能夠樹立正確的質(zhì)量觀，另一方面可以將員工的整體技術(shù)水平加以提升。

2.3 結(jié)合工程實(shí)際選擇合理的施工方式

房屋建筑工程施工中，為了增強(qiáng)施工工藝的實(shí)用性，需要選擇合理的施工方式。作為工程施工人員，需要掌握工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，熟練施工規(guī)劃流程，從而保障工程的施工質(zhì)量。一般而言，在工程施工中，使用優(yōu)秀的施工工藝，提高施工效率能夠達(dá)到保障工程施工質(zhì)量的目的，但是這種方法的使用需要投入大量的資金，為此，施工方式的選擇需要結(jié)合企業(yè)實(shí)際施工現(xiàn)狀，并且結(jié)合工程進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)選擇，從而達(dá)到完善工程施工方式的目的。

2.4 加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的管理

我國房屋建筑正向著一個(gè)復(fù)雜化、現(xiàn)代化的方向發(fā)展，所以其項(xiàng)目的施工難度越來越大。其房屋建筑作為一個(gè)具有較高系統(tǒng)性的施工工作，整體的施工流程較為復(fù)雜，只有保證了各個(gè)施工部門的協(xié)調(diào)統(tǒng)一才能保障施工工作的有效進(jìn)行。如果施工過程中相關(guān)部門間缺乏有效的溝通，就會(huì)產(chǎn)生一系列的施工技術(shù)問題，所以對(duì)于施工技術(shù)的管理，施工人員要對(duì)施工圖紙有一個(gè)充分了解，找出施工圖紙中不合理的地方，做出有效的處理，并邀請(qǐng)相關(guān)的監(jiān)理人員進(jìn)行審核，從根本上保證建筑施工項(xiàng)目的合理性。若在建設(shè)過程中存在問題，工作人員要及時(shí)聯(lián)系相關(guān)的負(fù)責(zé)單位，并對(duì)其問題進(jìn)行詳細(xì)的探討分析，找出最為合適的解決辦法，有效避免因技術(shù)問題導(dǎo)致施工項(xiàng)目質(zhì)量下降。

2.5 加強(qiáng)施工材料管理

在房屋建筑工程實(shí)際施工過程中，為能夠使施工管理質(zhì)量得到較好保證，還應(yīng)當(dāng)注意對(duì)施工材料進(jìn)行管理。首先，在房屋建筑施工前期，應(yīng)當(dāng)全面、詳細(xì)了解建筑物具體使用要求，從而保證房屋建筑設(shè)計(jì)及施工能夠滿足實(shí)際需求，使其更加具有科學(xué)性及合理性，同時(shí)能夠?yàn)楹侠磉x擇施工材料奠定較良好基礎(chǔ)。其次，在選擇施工材料過程中，應(yīng)當(dāng)注意遵循一定原則，從而使施工材料質(zhì)量能夠得到較好保證，以防止后期房屋建筑工程實(shí)際應(yīng)用過程中有較多質(zhì)量問題發(fā)生。另外，在施工材料管理方面，不但要保證施工材料質(zhì)量及功能，同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意對(duì)施工材料成本加強(qiáng)控制，從而保證材料成本能夠在最大程度上得以節(jié)約，保證房屋建筑工程能夠得到較高經(jīng)濟(jì)效益。

結(jié)束語

在房屋建筑工程開展過程中，工程管理與施工質(zhì)量把控是工作的重中之重。加強(qiáng)該部分工作優(yōu)化完善有助于推動(dòng)房屋建筑工程的不斷發(fā)展，同時(shí)為相關(guān)企業(yè)帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益。通過以上一點(diǎn)方面能夠保證質(zhì)量控制的全面性，從而保證在整個(gè)房屋建筑實(shí)施過程中，能夠有效控制工程施工的整體質(zhì)量。

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