建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策

彭成高

建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策

彭成高

在現(xiàn)階段的建筑工程中，工程造價(jià)的控制是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的工作，其中主要包括質(zhì)量、管理、施工以及技術(shù)等方面的控制。而工程超預(yù)算在工程造價(jià)中起著非常重要的作用，我們一定要采取相應(yīng)的措施提高超預(yù)算的準(zhǔn)確性，在降低施工成本的同時(shí)實(shí)現(xiàn)建筑工程效益的最大化，促進(jìn)其持續(xù)發(fā)展。基于此，本文將著重分析探討建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制措施，以期能為以后的實(shí)際工作起到一定的借鑒作用。

建筑工程；超預(yù)算；原因；控制

1 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析

1.1 不合理的造價(jià)概預(yù)算編制

在進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)算編制時(shí)，經(jīng)常會(huì)因編制人員的個(gè)人調(diào)查不清、素質(zhì)高低和態(tài)度等產(chǎn)生影響，最終影響到工程預(yù)算編制的合理性和科學(xué)性。而且在工作人員進(jìn)行編制時(shí)偶爾也會(huì)出現(xiàn)漏記、錯(cuò)記的情況，工作人員對(duì)項(xiàng)目相關(guān)情況的調(diào)查結(jié)果也會(huì)影響到項(xiàng)目預(yù)算的編制，或者對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用支出情況難以做出正確反應(yīng)，最終導(dǎo)致工程預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和合理性受到影響。

1.2 工程管理不夠科學(xué)合理

任何一項(xiàng)工程，想要順利進(jìn)行就要有科學(xué)的管理，要統(tǒng)籌全局，才能保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。作為工程建設(shè)項(xiàng)目，本身就具有周期長(zhǎng)、面積大、工序繁瑣的問(wèn)題，如果在進(jìn)行管理的過(guò)程中不能夠做到科學(xué)、合理，就會(huì)造成工程項(xiàng)目的費(fèi)用支出增加或浪費(fèi)，最終影響到項(xiàng)目的預(yù)算。

1.3 受到外部環(huán)境的影響

建筑工程作為一項(xiàng)與社會(huì)各行各業(yè)都有聯(lián)系的產(chǎn)業(yè)，它的造價(jià)、成本受環(huán)境影響很大，原材料成本市場(chǎng)、相關(guān)政策的改變等等都會(huì)對(duì)工程的預(yù)算產(chǎn)生影響，而且工程建設(shè)還具有周期長(zhǎng)、涉及范圍廣的特點(diǎn)，相關(guān)的管理人員無(wú)法對(duì)其發(fā)展前景、原料等進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估和預(yù)測(cè)，所以在進(jìn)行預(yù)算時(shí)往往無(wú)法把握這些因素，最終導(dǎo)致預(yù)算的超支。

1.4 工程建設(shè)期間的造價(jià)控制不到位

建筑工程的預(yù)算控制是貫穿工程建設(shè)項(xiàng)目的始終的，并不單單是工程建設(shè)進(jìn)行之前的工作，在建設(shè)的過(guò)程中也要對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制。但是現(xiàn)在很多的建筑企業(yè)在建設(shè)的過(guò)程中卻忽視了造價(jià)控制的問(wèn)題，對(duì)工程具體施工情況和市場(chǎng)變動(dòng)情況缺乏充分的考慮，從而造成了預(yù)算超支。

2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制措施

2.1 對(duì)施工圖紙的內(nèi)容進(jìn)行深入了解

任何建筑工程的施工都是需要按照施工圖紙進(jìn)行的，所以在工程進(jìn)行造價(jià)預(yù)算工作時(shí)工程圖紙也是一份重要的參考材料，所以工程造價(jià)預(yù)算人員只有對(duì)圖紙進(jìn)行認(rèn)真的研究，對(duì)工程圖紙中的內(nèi)容有一個(gè)深入的了解，才能較好的完成預(yù)編制控制，對(duì)設(shè)計(jì)人員的想法進(jìn)行理解，以便在整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行的過(guò)程中及時(shí)對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行糾正，避免返工等情況的發(fā)生，提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.2 加強(qiáng)設(shè)計(jì)管理

建設(shè)單位要強(qiáng)化設(shè)計(jì)管理，要引入設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，對(duì)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，挑選優(yōu)質(zhì)設(shè)計(jì)單位，確保工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的合理性。建設(shè)單位要協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)工作，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)不必要的設(shè)計(jì)更改情況。此外，設(shè)計(jì)單位要充分重視工程信息收集工作，對(duì)工程項(xiàng)目的相關(guān)情況、建筑功能等進(jìn)行充分了解研究，提高設(shè)計(jì)工作的深度，不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，減少設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致造價(jià)提升的情況。

2.3 提高超預(yù)算人員的專業(yè)技能

超預(yù)算人員是工程量計(jì)算工作中的主體，如果預(yù)算人員對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)和規(guī)范內(nèi)容不夠明確，非常容易出現(xiàn)紕漏，導(dǎo)致發(fā)生誤差，從而降低工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。所以，工程企業(yè)一定要提高預(yù)算人員的專業(yè)技能和水平，培養(yǎng)他們協(xié)調(diào)能力和組織能力。另外，還應(yīng)該安排預(yù)算人員到市場(chǎng)中進(jìn)行調(diào)查，充分掌握市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，將工程的實(shí)際情況與市場(chǎng)結(jié)合在一起，實(shí)現(xiàn)預(yù)算工程的準(zhǔn)確性。

2.4 加強(qiáng)簽證管理

建設(shè)單位要強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的簽證管理，確保每張簽證單所表內(nèi)容真實(shí)有效，相關(guān)工作內(nèi)容真實(shí)發(fā)生，且內(nèi)容所含計(jì)量科學(xué)有效，支撐材料或變更圖紙、簽證人員簽名與落款日期等齊全準(zhǔn)確。而隱蔽工程因其特殊性，更需要注重現(xiàn)場(chǎng)簽證完善。在現(xiàn)場(chǎng)簽證過(guò)程中，甲方、監(jiān)理以及施工方負(fù)責(zé)人均要參加簽字，方可有效。此外，做好工程驗(yàn)收，嚴(yán)控每一項(xiàng)隱蔽工程的現(xiàn)場(chǎng)簽證，需以有效簽證后的隱蔽工程量來(lái)作為工程結(jié)算的編制依據(jù)。

2.5 做好相應(yīng)的監(jiān)督審查工作

作為在建筑工程造價(jià)工作中把控工作質(zhì)量的一環(huán)，監(jiān)督審查可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)造價(jià)工作中存在的問(wèn)題并予以更正，比如有些施工單位為了獲得更多利益，在計(jì)算項(xiàng)目定額選取時(shí)選高不選低，在工程分類中二類工程比三類工程低一檔，為了獲得更多利益擅自提高工程檔位，這些都需要監(jiān)督審查部門予以監(jiān)管，保證造價(jià)工作依法進(jìn)行。

2.6 工程超預(yù)算信息化的實(shí)施

在工程超預(yù)算中施工成本是一個(gè)非常關(guān)鍵的內(nèi)容，如果不能做好施工成本的計(jì)算，就很難預(yù)算出工程的支出，會(huì)對(duì)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性造成嚴(yán)重的影響。傳統(tǒng)形式的工程預(yù)算在工作時(shí)雖然會(huì)進(jìn)行相關(guān)信息的收集，但是采取的方式缺乏合理性，不僅不能將市場(chǎng)的情況反映出來(lái)，收集到的信息也會(huì)存在一定的誤差，從而降低了工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。工程預(yù)算信息化的實(shí)施，主要是利用網(wǎng)絡(luò)來(lái)進(jìn)行相關(guān)信息的收集，從而明確工程的各種費(fèi)用，如材料費(fèi)、施工費(fèi)以及人工費(fèi)等。為了提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，在實(shí)施預(yù)算信息化時(shí)，首先要?jiǎng)?chuàng)建信息收集團(tuán)隊(duì)、信息處理團(tuán)隊(duì)，還要建立適當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)庫(kù)；其次，信息收集團(tuán)隊(duì)在接收到信息之后，要先整理入庫(kù)，之后再傳遞給信息處理團(tuán)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)信息的匯總和分析，從而找最恰當(dāng)?shù)墓こ填A(yù)算方法，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性。

總而言之，建筑工程具有規(guī)模大、耗時(shí)長(zhǎng)、成本高等特點(diǎn)，隨著智能和高層建筑的產(chǎn)生，建筑工程呈現(xiàn)出了較強(qiáng)的復(fù)雜性，這對(duì)工程造價(jià)控制工作提出了挑戰(zhàn)。同時(shí)，在建筑工程施工期間，對(duì)工程成本展開(kāi)嚴(yán)格的管理，并將預(yù)算管理制度納入到該行列當(dāng)中，其目的在于能夠保證建筑資源得到優(yōu)化配置，并且合理控制建筑消耗成本，確保建筑工程在成本投入最低的基礎(chǔ)之上，保證建筑工程施工的整體質(zhì)量。

[1]索菲.解析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制[J].中華民居(下旬刊)，2013，04：218-219.

[2]林紹偉.淺談建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對(duì)策[J].科學(xué)之友，2013，04：104-105.

作者身份證號(hào)：441282198312214070