分析建筑工程造價的影響因素及工程造價控制措施

甄聰茹

河北輝智工程項目管理有限公司

分析建筑工程造價的影響因素及工程造價控制措施

甄聰茹

河北輝智工程項目管理有限公司

合理的建筑工程造價管理不僅可以直接節(jié)約工程經濟效益，還可以節(jié)約原材料。建筑工程造價管理在不同階段，具備不同影響因素，決策投資階段、規(guī)劃設計階段和作業(yè)施工階段三個階段。合理的工程造價管理體系不僅大大減少工程成本，還能確保建筑工程施工質量，提升投資方經濟利潤。針對建筑工程造價的影響因素以及如何進行工程造價的控制措施，文章給出了詳細分析以及應對措施。

建筑工程造價；影響因素；控制措施

引言

若想實現(xiàn)經濟效益的提升，首先要做的就是實現(xiàn)工程造價的降低，由此可見，建筑工程造價管理對于建筑工程的重要性。然而在實際管理的過程中，受到企業(yè)對建筑工程造價管理的重要性認識不夠、建筑材料價格變動頻繁、缺少高素質專業(yè)型人才以及工程預算不足等問題的影響，導致很多企業(yè)針對于建筑工程造價的管理存在嚴重的問題，倘若這些問題不能夠及時解決，將嚴重影響建筑行業(yè)的發(fā)展。由此可見，探討建筑工程造價管理現(xiàn)狀與對策的重要意義。

1 建筑工程造價的影響因素

1.1 建筑工程造價管理重要性

企業(yè)經濟效益的增加源自于降低工程造價成本。建筑工程造價管理對建筑工程的重要性一眼可見。在實際造價管理中，要注重培養(yǎng)高素質人才，注重工程預算。如此以來，企業(yè)才能降低工程管理造價以此提高企業(yè)利潤。建筑工程造價是在實施工程中的造價管理從一開始投資到設計階段然后再到施工、竣工，都會涉及到我們所說的工程造價管理。一套合理科學的工程造價管理體系不僅節(jié)約工程成本，還可以合理利用各項原材料，間接進行環(huán)境保護。

1.2 建筑工程造價管理影響因素

1.2.1 決策投資階段。首先，建筑工程的投資階段，建設地區(qū)和施工地點以及建筑規(guī)模、施工、工程技術方案等資金的籌備都是會影響工程造價的因素，以上的因素都是會直接影響到經濟效益。所以，如果想要實現(xiàn)建筑工程造價的全面管理，我們的首要任務就是要實現(xiàn)投資決策階段的全面管理，投資準備了，才能實現(xiàn)不出差錯的評估，同時，更能保證經濟的效益和降低那些沒有必要的風險，讓利益大大的回收。

1.2.2 規(guī)劃設計階段。雖然建筑工程設計階段所占工程造價比例約為2%，但是其對工程造價影響卻高達75%以上，由此可見，設計階段針對于建筑工程造價管理的重要性。由于整個施工過程中，無論是對于材料的采購還是針對于各項技術的掌控都是按照設計師的圖紙來實施的，因此，設計階段就應該實現(xiàn)對于造價的嚴格控制，倘若設計階段沒有考慮到到造假的問題，那么在施工階段必然會產生嚴重的消耗問題，進而影響企業(yè)的經濟效益。

1.2.3 作業(yè)施工階段。在工程施工階段對工程造價的管理是非常正常的。在施工階段控制工程造價是一個很好的關鍵，這樣可以控制住工程項目的付款和變更以及索賠所產生的費用。這樣可以保證我們實際支出的費用可以在預定的范圍內。在我們施工階段造價管理主要是項目資金的使用和審核施工，保證這些工程可以符合合同上的要求。

2 建筑工程造價控制措施

2.1 造價管理有效增加工程經濟效益

合理的工程造價管理體系不僅大大減少工程成本，還能確保建筑工程施工質量，提升投資方經濟利潤。在施工工程中，建筑工程造價管理是從一開始投資到設計階段然后再到施工、竣工，這所有階段都會涉及到工程造價管理。因此，為了實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)化發(fā)展，實現(xiàn)企業(yè)利益最大化，要對重視建筑工程造價管理。

2.2 建筑工程造價控制措施

2.2.1 加強人力管理，耦合設計審批與施工建設。我國建筑工程造價行業(yè)尚處于初級階段，產業(yè)信息滯后，信息資源獲取成本較高，給建筑工程造價管理帶來較大困難和不便。當前建筑工程造價管理中，由于工程設計單位、審批單位與工程施工建設單位不一，隸屬不同部門，各環(huán)節(jié)無法統(tǒng)一，管理者各自為政，彼此信息溝通不及時，滯后問題十分嚴重。這就造成工程造價管理頻繁變動，施工過程中管控措施不到位，工程超預算頻發(fā)等現(xiàn)象，對建筑工程施工造成不利影響。此外，工程造價師的專業(yè)水平對于工程造價與管理至關重要，工程造價師的綜合素質會直接影響工程造價的準確性。

2.2.2 提升財物管理，促進財物信息化建設。運用信息技術能夠對財會管理進行遠程操作，不受地域限制的影響，便于對企業(yè)財務信息的實時監(jiān)控，做到及時發(fā)現(xiàn)問題、處理問題，為企業(yè)的決策提供準確的數(shù)據(jù)參考。運用這種創(chuàng)新的財會管理方式，會對企業(yè)財會管理水平的提高起到重要作用，實現(xiàn)企業(yè)的整體化管理。財會管理的網絡化和信息化發(fā)展，極大地提升了財會管理的工作效率，同時能夠根據(jù)經濟和市場的變化做出適當?shù)恼{整，實現(xiàn)動態(tài)管理，有助于提升企業(yè)的競爭力。保證企業(yè)正常、穩(wěn)定地運營，創(chuàng)造良好的經濟效益，其對于企業(yè)未來的長遠發(fā)展同樣具有積極的影響。

2.2.3 監(jiān)督造價管理，采用科學設計方案。建筑工程施工成本與項目施工設計有著密切的關系，在實際施工中，由于建筑工程造價管理不嚴格，缺乏必要的監(jiān)管，設計更改隨意性較大，最終造成施工與設計不符。設計圖紙變動主要有兩方面原因：一方面，許多建設單位為趕工期或圖方便，沒有嚴格按照設計圖紙施工，造成設計頻繁變更，增加了工程預算；另一方面，設計方案本身缺乏科學性和經濟適用性。因此，需要需要嚴格進行造價管理監(jiān)督，采用科學、合理的設計方案

結束語

綜上所述，要不斷完善建筑工程造價管理的各項具體事務，從而提升工程經濟效益。建筑工程造價管理科學化、規(guī)范化、合理化以及標準化是未來我國建筑工程造價管理的發(fā)展趨勢。首先，在進行管理工作過程中，要不斷學習該行業(yè)造價管理的先進技術，確保建筑工程造價管理工作正常開展。其次，在提升工程經濟效益的工作過程中要重視存在的問題，提升造價管理工作質量。最后，最重要的是呼吁政府部門與監(jiān)理單位完善相關條例法規(guī)，指導建筑工程造價管理工作。

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