公共建筑與居住建筑的節(jié)能改造研究

國中華

(黑龍江省煤田地質(zhì)測試研究中心，哈爾濱 150000)

公共建筑與居住建筑的節(jié)能改造研究

國中華

(黑龍江省煤田地質(zhì)測試研究中心，哈爾濱 150000)

我國既有建筑總數(shù)占到建筑的大多數(shù)，由于種種原因，用途和規(guī)模相近的不同既有建筑的能耗，存在著巨大的差別。因此，如果不抓緊開展既有建筑節(jié)能改造，建筑節(jié)能的成效就相當(dāng)有限。主要研究了公共建筑節(jié)能改造、居住建筑節(jié)能改造等技術(shù)與方法。

公共建筑；居住建筑；節(jié)能改造

1 公共建筑節(jié)能改造

公共建筑用途相同、規(guī)模接近的公共建筑的能耗與碳排放水平差異往往很大，可見公共建筑存在巨大的節(jié)能減排潛力，有可能通過改造把潛力挖掘出來。

能耗過高的大型公共建筑，應(yīng)由產(chǎn)權(quán)單位對其供熱系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)和照明系統(tǒng)或配變電系統(tǒng)以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行節(jié)能改造。改造工作應(yīng)盡可能一次完成，畢其功于一役，以便迅速取得明顯的節(jié)能成效。對于能耗大的公共建筑，要將其風(fēng)機(jī)、水泵、電梯改造為變頻式，散熱器加安恒溫閥，空調(diào)系統(tǒng)分區(qū)，空調(diào)房間加安溫控器，公共照明實(shí)施時控，室內(nèi)照明安裝調(diào)光柜等。

當(dāng)然，也可以根據(jù)該建筑的運(yùn)行和資金情況，分期分部位進(jìn)行節(jié)能改造。經(jīng)過分析，可選取節(jié)能改造效益較大、便于實(shí)施的部位先期進(jìn)行，以調(diào)動業(yè)主從事節(jié)能改造的積極性。例如，可以先從某些結(jié)構(gòu)部位或某些設(shè)備著手，進(jìn)行低成本節(jié)能改造，但該改造的部位應(yīng)該達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。如增加遮陽設(shè)施，更換選型偏大或能效低的水泵，控制不合理的新風(fēng)進(jìn)入等。一些未設(shè)有中央空調(diào)的普通公共建筑，可以先進(jìn)行外門窗改造、供熱系統(tǒng)改造等。這種改造對于推進(jìn)建筑節(jié)能是有益的。然而，有些地方只對某些建筑實(shí)施單項(xiàng)局部改造(如僅更換外窗)，就統(tǒng)計(jì)在完成節(jié)能改造的任務(wù)指標(biāo)之內(nèi)，這種做法并不妥當(dāng)。要防止為了單純追求完成節(jié)能改造面積指標(biāo)而忽視實(shí)際節(jié)能成效的偏向。在層層安排節(jié)能改造計(jì)劃時，要從實(shí)際情況出發(fā)，不虛夸、不造假、實(shí)事求是、講實(shí)話。此外，這些進(jìn)行了局部改造的建筑，在幾年后需要進(jìn)行外墻裝飾裝修時，應(yīng)該同時進(jìn)行墻體保溫改造。在進(jìn)行屋面防水維修時，應(yīng)該同時進(jìn)行屋面保溫改造。在一定區(qū)域供熱系統(tǒng)進(jìn)行大修時，應(yīng)該同時進(jìn)行管網(wǎng)、平衡閥、氣候補(bǔ)償?shù)裙?jié)能改造。還可考慮對建筑空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行智能化、分區(qū)控制改造，如將非節(jié)能燈具換成高效節(jié)能燈，走廊或某些區(qū)域的燈具改為聲控?zé)艟?，不僅節(jié)約了照明用能，也減少了燈具散發(fā)的熱量，降低了空調(diào)能耗。玻璃幕墻建筑能耗高，碳排放量大，舒適性差，許多玻璃幕墻建筑必將面臨節(jié)能改造的問題，可以根據(jù)各工程實(shí)際采取適當(dāng)?shù)拇胧．?dāng)大型公共建筑節(jié)能改造中必須對其外立面重新裝修時，要注意做好外墻保溫，并注意節(jié)點(diǎn)部位不致造成冷橋，確保保溫層的熱工效果。

2 居住建筑節(jié)能改造

許多非節(jié)能住宅都是在執(zhí)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以前建造的，是歷史遺留下來的產(chǎn)物，其熱工性能遠(yuǎn)低于現(xiàn)行節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑保溫效果差，冬季冷風(fēng)滲透嚴(yán)重，室內(nèi)溫度低，夏天炎熱異常，影響居民健康。這些建筑的住戶中，經(jīng)濟(jì)情況較好的已逐漸遷往條件較好的新居，有些居民甚至購置了不只一處住房作為投資；部分剛結(jié)婚的年輕人集全家之力，也搬進(jìn)了新居；留下來的有相當(dāng)大的比例是收入偏低的退休老職工或經(jīng)濟(jì)條件拮據(jù)的家庭。從城市居住條件就可以看出，現(xiàn)在貧富分化日益明顯。如果這些老舊建筑未加改造，就進(jìn)行供熱計(jì)量收費(fèi)改革，與同一小區(qū)內(nèi)或周邊的節(jié)能住宅相比，非節(jié)能住宅住戶應(yīng)交納的熱費(fèi)必然要高出很多，這里的住戶勢必難以接受，從而產(chǎn)生社會矛盾。又由于在同一幢住宅樓內(nèi)，房屋產(chǎn)權(quán)人眾多，其中又有很多經(jīng)濟(jì)困難戶。因此，為了改善普通百姓生活環(huán)境，構(gòu)建和諧社會，有必要由政府為主出資金有計(jì)劃有步驟地進(jìn)行普通住宅的節(jié)能改造。

實(shí)施按用熱計(jì)量收費(fèi)或節(jié)能退費(fèi)的辦法能夠增加住戶投資于節(jié)能改造的信心和決心。供熱計(jì)量改革能定量地表示節(jié)約了多少能源，衡量真實(shí)的節(jié)能效果；能夠表明在哪個環(huán)節(jié)節(jié)約了能源，通過互相比較，可幫助有關(guān)單位挖掘節(jié)能潛力；能讓廣大用戶看到自己的切身利益，從而積極投身于既有房屋的節(jié)能改造中來。

進(jìn)行深入、具體的政策宣傳和思想發(fā)動工作，調(diào)動廣大住戶參加節(jié)能改造的積極性十分重要。試點(diǎn)表明，原來住在熱環(huán)境差的住所的居民有較大的參與改造的熱情，愿意拿出微薄的積蓄改善居住環(huán)境，但要合理安排住戶承擔(dān)的改造費(fèi)用。許多經(jīng)濟(jì)條件好的住戶大都已搬進(jìn)新建節(jié)能建筑，住在需要改造的舊房內(nèi)的退休職工、經(jīng)濟(jì)條件較差的人群占比不小，因此，讓他們承擔(dān)改造費(fèi)用的多少是一個非常敏感的問題。只有比例適當(dāng)才能調(diào)動他們的積極性，得到他們的主動配合，從而順利完成改造任務(wù)。節(jié)能改造資金一般應(yīng)以國家補(bǔ)貼與地方補(bǔ)助為主，住戶負(fù)責(zé)一小部分。

改造時加裝活動遮陽設(shè)施，可取得良好的節(jié)能和熱舒適效果?？烧{(diào)節(jié)外遮陽能在不需要太陽光和熱時，將其擋在室外，而在需要太陽光和熱時，讓它進(jìn)入室內(nèi)。可采用活動式卷簾外遮陽，其簾體兩側(cè)軌道將遮陽葉片固定在軌道內(nèi)，一般不致造成因天氣變化而產(chǎn)生的安全隱患。對于一些高層居住建筑，也可考慮在窗戶上部加設(shè)氣窗，采用帶軌道的動式卷簾內(nèi)遮陽。

我國過去室內(nèi)采暖系統(tǒng)主要采用垂直單管系統(tǒng)，如果改為垂直雙管系統(tǒng)，新裝立管會對吊頂、地面的裝修造成破壞，特別是衛(wèi)生間的管道更換還會破壞防水層，留下滲漏的隱患。而且會有部分住戶進(jìn)行過裝修，暖氣管道往往被封蓋，若改為雙管需要拆除其蓋板，對裝修影響較大，因此，將垂直單管系統(tǒng)改造為單管跨越系統(tǒng)可能較為妥當(dāng)。

采暖居住建筑改造時宜增設(shè)排風(fēng)設(shè)備，以便在保持建筑密閉性良好的同時保證室內(nèi)空氣質(zhì)量。如能安裝帶熱回收的換氣機(jī)，則既有利于居民健康，又可節(jié)約能源。

既有居住建筑改造后將取得良好的效果，一般情況是：室內(nèi)的舒適度提高，住戶普遍反映冬天要好過多了；夏天開空調(diào)的時間比往年要晚，使用空調(diào)的頻率也少多了；靠近馬路的建筑在更換新窗后，路上的噪聲對室內(nèi)的影響大為降低；有了外保溫系統(tǒng)的保護(hù)，結(jié)構(gòu)墻體受外界氣候的影響減小，提高了墻體的耐久性，延長建筑的使用壽命；還有效解決了墻體滲漏和發(fā)霉問題；平屋頂頂部加層或坡屋頂及地下室做保溫處理后，又增加了使用面積，可以出租或出售，得到節(jié)能改造收益，可彌補(bǔ)部分節(jié)能改造費(fèi)用。

住戶的支持與配合是項(xiàng)目順利進(jìn)行的保證，改造中做好群眾工作極為重要。改造前建筑保溫效果差，冬季室內(nèi)溫度低、部分墻體結(jié)露發(fā)霉，這些都是老百姓迫切希望解決的問題。因此，宣傳的重點(diǎn)要放在改造給老百姓帶來的好處，讓他們認(rèn)識到節(jié)能改造既可以節(jié)約能源，又能夠極大改善室內(nèi)居住舒適度，是利國利民的好事。還應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目進(jìn)度，深入細(xì)致地調(diào)查住戶對節(jié)能改造的意見和態(tài)度。在工作中，既要堅(jiān)持節(jié)能改造的基本要求，又要尊重住戶的意愿，與街道和社區(qū)一起對住戶進(jìn)行細(xì)致的思想工作。

3 結(jié)語

節(jié)能改造工作相當(dāng)煩雜，需要取得住戶多方面的配合。如入戶進(jìn)行散熱器和供暖管更換、安裝溫控閥、安裝完畢后進(jìn)行壓力試水等工作，都需要住戶的參與和支持。既有房屋改造的節(jié)能潛力很大，節(jié)約30%～40%的采暖能源是完全可能的。實(shí)施供熱計(jì)量收費(fèi)后，由于已實(shí)行明補(bǔ)，住戶要自己交納熱費(fèi)，將更加真切地感受到多交少交的反差，必然會大大提高廣大住戶參與節(jié)能改造的積極性和實(shí)施行為節(jié)能的自覺性。

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Researchonenergysavingreconstructionofpublicbuildingandresidentialbuilding

GUO Zhong-hua

(Heilongjiang Research Center of Coal Geology, Harbin 150000, China)

The total number of existing buildings in China accounts for the majority of buildings. There are huge differences in the energy consumption of existing buildings due to various reasons with similar uses and scales. Therefore, if we do not pay close attention to the construction of energy-saving building, the energy efficiency of building is quite limited. The energy-saving technology and methods of public building energy-saving transformation and residential building energy-saving transformation were mainly studied.

Public buildings; Residential buildings; Energy conservation

TU201.5；TU241

B

1674-8646(2017)18-0068-02

2017-07-17

國中華(1988-)，男，工程師。