影響工程造價的因素及合理控制策略分析

安美娜

身份證號 130225198203284626

影響工程造價的因素及合理控制策略分析

安美娜

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隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，人們對建筑工程造價的要求也在不斷提升，對建設(shè)項目的工程造價結(jié)構(gòu)進行分析，能夠找到影響工程造價的主要因素，想要將這些因素進行進一步的規(guī)避，就需要探索合理的控制工程造價的方法，為工程造價活動中相關(guān)階段與各階段管理部門的工作提供有效的管理方法，達到科學、合理、有效控制工程造價的目的。本文以影響工程造價的因素及合理控制策略進行分析和討論。

工程造價；因素；合理控制；策略

1 前言

工程造價就是工程項目建設(shè)全過程所花費的各項費用總和，由于工程造價關(guān)系到每一個建設(shè)項目的投資、管理、建設(shè)、設(shè)計、施工以及運用等部門的切身利益?？茖W管理，合理控制工程造價一直都是建筑工程行業(yè)中一直討論的關(guān)鍵問題。文章從工程造價的構(gòu)成進行分析，將影響工程造價的主要因素進行進一步的展現(xiàn)，并按照這些影響因素給出合理的建議，從而指導工程建設(shè)相關(guān)部門對建設(shè)項目工程造價進行科學合理的控制和管理。

2 工程造價構(gòu)成要素分析

工程造價包括了建筑項目安裝工程費用、設(shè)備與工器具購置費用、工程建設(shè)其他費用、預備費用、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和經(jīng)營性項目鋪底流動資金等內(nèi)容。從以上這些內(nèi)容中能夠看到，建設(shè)安裝工程費用是這些費用中比較動態(tài)的一項內(nèi)容，這種數(shù)據(jù)也是建筑市場交易行為的主要評定因素，所以，影響工程造價構(gòu)成的主要因素就是建筑安裝工程費用。

為了從本質(zhì)上分析影響工程造價構(gòu)成的因素中建筑安裝工程費用，可以將這項費用分成以下三個要素：第一就是工程造價構(gòu)成要素；第二就是市場條件要求；第三就是經(jīng)營管理要素。

3 工程造價影響要素的分析及對策

3.1 工程造價構(gòu)成要素的影響及對策

按照現(xiàn)階段建筑安裝工程的費用項目進行組成內(nèi)容分析，建筑安裝工程費用其構(gòu)成要素可以分成直接費、間接費、利潤以及稅金。其中，直接費對建筑安裝工程費用的整體影響比較大。

由于建筑工程建設(shè)項目屬于勞動力比較密集的項目建設(shè)內(nèi)容，建設(shè)工程項目的施工機械程度比較小，手工勞動量比較大，在這樣的勞動模式下，人工費的支出也比較多?，F(xiàn)階段國家對于分配總趨勢是按照提升建筑工程的人工費來逐步提升建筑工程的生活情況，這樣的費用調(diào)整給人工單價呈現(xiàn)了逐年上升的情況。

通過分析人工費的影響，在對費用進行分析階段不難發(fā)現(xiàn)，只有在勞動生產(chǎn)率上進行合理控制才能科學的降低人工費對整個工程造價的影響。在現(xiàn)有的勞動生產(chǎn)率上進行提升，就是在保證人工工資的基礎(chǔ)上進行人工費用的降低，這樣的改善策略就需要建筑施工企業(yè)在現(xiàn)有的技術(shù)水平和施工水平上對建筑材料進行細致估算，在對建筑工程進行推進的過程中，最大限度的使用新技術(shù)、新方法，以此來促進人工專業(yè)技能的整體工作效率，從而將施工勞動生產(chǎn)率進行進一步的增加，在合理的基礎(chǔ)上對人工費進行科學性的控制。

除了以上的人工費以外，還有材料費的影響。在建筑項目中，材料費用占有整個建筑安裝工程費用的比率一般在60%以上，這種費用的占用率是影響工程造價的最大不穩(wěn)定因素。由于市場經(jīng)濟條件在不斷波動，這樣的波動趨勢給建筑材料的價格也呈現(xiàn)不穩(wěn)定的情況，材料的漲幅直接影響著材料的費用支出，從而大幅度的影響著整個建筑工程的工程成本內(nèi)容，直接影響著建筑工程的造價情況。

想要確定和控制建設(shè)工程的造價情況，就需要重點對相關(guān)材料內(nèi)容進行進一步的控制，在項目建設(shè)的各個階段對材料的采購進行嚴格掌控。在設(shè)計階段，要求設(shè)計使用的材料能夠最大限度的發(fā)揮材料自身的價值，避免出現(xiàn)由于不合理的設(shè)計導致的材料浪費情況產(chǎn)生；在材料采購階段，應(yīng)該多方比較，選擇質(zhì)量好且價格合適的材料；在施工期間，應(yīng)該對材料進行細致管理，將存儲、保管以及領(lǐng)取使用等內(nèi)容進行進一步的細致劃分，減少材料的損耗和不必要的浪費，對材料的使用遵從科學合理原則，最終達到控制材料費的目的。

3.2 市場條件因素的影響

市場條件屬于動態(tài)性的變化內(nèi)容，首先是供求狀況對工程造價的影響，這種市場供求狀況產(chǎn)生的影響并不出自建筑材料本身，而是建筑材料的各項生產(chǎn)要素。在這些要素的生產(chǎn)過程中，由于我國的建筑市場常常處在供大于求的狀態(tài)下，這樣的價格動態(tài)控制整體呈現(xiàn)彈性指數(shù)很小的情況，對工程造價構(gòu)成最具有影響的生產(chǎn)要素就是建筑材料的價格和機械臺班的價格，在供大于求時，這兩種價格就會降低，與之相關(guān)的材料或者機械費也會逐步減少，反之，供小于求時，相關(guān)的材料與機械臺班的價格就會升高，相關(guān)的材料費以及機械費也會有十分明顯的提升，所以，材料價格以及機械臺班價格處于一種彈性模式；然后就是競爭狀況的影響，現(xiàn)階段我國的建筑市場施工力量的供應(yīng)大于施工的需求狀況，這樣的建筑行業(yè)背景導致建筑市場的競爭主要表現(xiàn)就是價格戰(zhàn)的競爭，在招投標相同的條件下，一般都會采用低價競標的方式，這樣的問題就會導致在建筑工程施工階段價格方面不平等的情況，給承包商帶來不可規(guī)避的風險。

4 結(jié)語

工程造價是整個工程建設(shè)全過程的計價與管理總和，這種造價內(nèi)容涵蓋了所有建筑的應(yīng)用學科，是綜合性很強的數(shù)據(jù)整合內(nèi)容。造成影響工程造價的因素有很多，但是每一個因素都是相互作用，相互影響的關(guān)系，在進行調(diào)整的過程中也不能孤立某一因素。所以，在對工程造價因素分析應(yīng)該采用多方面、多角度的全面考量模式，達到科學合理的控制工程造價的目的。

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