淺談外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用

董大猛

南京匯杰建設發(fā)展有限公司

淺談外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用

董大猛

南京匯杰建設發(fā)展有限公司

隨著社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，建筑行業(yè)的房屋建筑工程數(shù)量，也在不斷提升，其施工質(zhì)量尤為重要，特別是房屋的滲漏問題。外墻滲漏作為房屋滲漏問題中較為常見的一種，對房屋建筑工程的整體結(jié)構(gòu)造成了較大的安全問題。針對房屋建筑工程中外墻防滲漏施工技術(shù)的應用問題，從分析現(xiàn)階段房屋建筑工程的外墻產(chǎn)生滲漏問題的多種原因入手，從而研究外墻防滲漏技術(shù)在房屋建筑工程中的具體應用辦法。

建筑施工；外墻滲漏；原因分析；技術(shù)應用

1 引言

外墻的防滲漏問題，是整個房屋建筑工程施工的重點環(huán)節(jié)。需要將防滲漏施工技術(shù)穿插在整個工程的施工環(huán)節(jié)中，避免因滲漏導致整個房屋建筑工程質(zhì)量受到影響，這也決定了必須考慮其產(chǎn)生滲漏的原因，探討外墻防滲漏技術(shù)更好的應用在施工過程中。

2 現(xiàn)階段房屋建筑工程的外墻產(chǎn)生滲漏問題的主要原因

2.1 墻體自身問題導致裂縫出現(xiàn)

在房屋建中工程施工中，由于施工技術(shù)的不合格以及具體操作過程的不規(guī)范，導致在外墻在使用過程中出現(xiàn)裂縫，引發(fā)了外墻出現(xiàn)滲漏問題，其原因主要包括：首先，在進行混凝土建筑環(huán)節(jié)時，沒有將混凝土展開充分的振搗過程，導致混凝土的實際密度與所要求的澆筑密度標準不相符，從而在勾起的使用過程中，外墻出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象；其次，在開展混凝土澆筑施工環(huán)節(jié)時，墻與板的施工同時開展，外墻所澆筑的混凝土沒有充分的沉實時間，也容易導致外墻產(chǎn)生沉實裂縫；第三，對于外墻的后期養(yǎng)護管理的欠缺，在后期養(yǎng)護階段，沒有對外墻進行充分的澆水，特別是在溫度高光照足的夏季，受到房屋建筑工程較大的內(nèi)外差，導致裂縫容易產(chǎn)生。

2.2 外墻抹灰層施工不當導致裂縫出現(xiàn)

在開展外墻抹灰施工時，對于垂直方面的精度控制不到位，導致局部外墻在抹灰階段，出現(xiàn)過厚現(xiàn)象，裂縫也容易在這些抹灰層過厚的部位出現(xiàn)。

2.3 填充墻的砌體磚施工不當導致裂縫出現(xiàn)

由于在填充墻的砌體磚施工過程中，其縫隙內(nèi)的砂漿和易性不好，導致其密度較低，容易導致外墻出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象，其次是由于在填充墻砌體磚的施工過程中，沒有將磚根據(jù)施工辦法進行充分浸濕，導致磚和砂漿之間沒有較好的粘結(jié)性，在外墻的后期使用過程中，裂縫容易出現(xiàn)，產(chǎn)生滲漏問題。外墻砌體梁底部位產(chǎn)生縫隙裂縫導致滲漏情況，主要因施工過程中，未按照具體的規(guī)定，沒有對施工整體框架在梁底部位，進行砌筑最后一層砌塊曹鎖，導致磚塊在豎縫，包括水平灰縫等處不夠飽滿，除此之外，梁底本身也存在著由于砌體的整體沉降，而產(chǎn)生的裂縫等情況，成為滲漏的重災之地。

2.4 外墻施工中的空洞處理不合理導致裂縫出現(xiàn)

腳手架、穿拉桿等是開展外墻施工所必需的工具，這會導致墻體有空洞，如果在后期施工中未將空洞完全密封，也容易導致滲漏問題的發(fā)生。

2.5 外墻的鋁合金施工中，框架安裝不規(guī)范

在進行窗體施工環(huán)節(jié)中，鋁合金窗框與外墻之間存在連接不完全的現(xiàn)象，同時天盤處滴水槽也未準確設置，窗臺缺乏泛水處理，窗框的四周整體施工不合理，容易導致滲漏問題發(fā)生。

3 外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用方法

3.1 框架結(jié)構(gòu)墻體的細節(jié)處理

(1)在施工開始前，需要對砌塊的質(zhì)量嚴格把控，根據(jù)具體的驗收標準，選取的砌體應該大于5MPa的抗壓強度，小于0.5mm/m的干燥收縮值、在對砼砌塊進行加工時，控制其含水率在15%以內(nèi)。

(2)按照具體標志規(guī)范，對進場后的砌塊進行對方管理，做好防雨準備，做好柱、梁和墻體等地方的拉結(jié)筋構(gòu)造。

(3)利用揉壓法進行砌筑，確保豎向頭縫以及水平灰縫出的砂漿有較高的密實程度，在開展施工環(huán)節(jié)前，對磚進行充分的浸濕。

(4)在進行砌筑時，將不同干密度以及強度的加氣砼砌塊分開砌筑。

(5)在對框架結(jié)構(gòu)的墻體開展施工時，需要控制其每天的砌筑高度，以1.4m內(nèi)為最佳，當框架結(jié)構(gòu)墻體砌筑到距梁底200mm處時，做好靜待7天，確保砌體的變形環(huán)節(jié)穩(wěn)定，在進行同材質(zhì)實心輔助小型砌塊的施工，以60～75度為最佳對緊牢處理。按照具體要求對頂磚進行施工。

(6)柱邊以及梁底等交接部位，需要先削除泥疙瘩，利用1:1干硬的水泥砂抹灰，5mm厚，確保漿的填嵌密實，杜絕因交接處出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象而導致外墻滲漏。

3.2 外墻的保溫層施工處理

控制保溫材料質(zhì)量，尤其是玻璃纖維以及鋼絲網(wǎng)的質(zhì)量。在外保溫層的施工過程中，需要做好防腐環(huán)節(jié)，注意材料的拼接長度，特別是窗戶邊以及墻角處，采取加強網(wǎng)處理方式。對保溫層開展抹灰措施時，杜絕開裂現(xiàn)象的產(chǎn)生；為了提升保溫層與抹灰層之間的粘結(jié)度，可以適當選擇增加抗裂劑的使用。分兩次進行外保溫層的抹灰，第一次固化之后，進行鋪網(wǎng)，合格之后在開展二次抹灰，加大二次抹灰力度，強調(diào)厚度控制，杜絕抹灰層的空鼓開裂現(xiàn)象發(fā)生。

3.3 外墻裝飾面的防滲漏技術(shù)施工

(1)在對外墻進行施工前，需要先對基層進行清潔，徹底去除影響粘結(jié)度的浮沉和污物等，并對墻面開展?jié)駶櫶幚?，提升其含水率。條件允許的，可以利用水泥砂漿進行墻面拉毛處理，提升結(jié)構(gòu)層和抹灰層之間的粘結(jié)度，注重抹灰層施工的后期養(yǎng)護管理。

(2)在開展外墻裝飾面的貼磚之前，徹底清洗面磚，對其充分浸濕后晾干備用。檢查鑲貼所用的底灰，徹底消除空鼓裂縫現(xiàn)象，出現(xiàn)較為嚴重的空鼓裂縫時，需要對其進行一定處理再開展鑲貼面磚施工

(3)施工進行中，需要提升粘結(jié)砂漿的飽滿程度，快料的周圍需要留6～10mm的縫，先利用勾縫器使其嚴實，再摻素水泥漿。

(4)涂料飾面的是公共環(huán)節(jié)，需要對封底涂料以及膩子的實際規(guī)格進行嚴格把控，提升與飾面涂料的匹配度，提升其含水量，更好的提升房屋建筑外墻裝飾面的施工質(zhì)量。

3.4 外墻的細部結(jié)構(gòu)防滲漏施工處理

窗臺處做圓弧與坡度，杜絕積水現(xiàn)象發(fā)生；臺面磚開45度的倒口之后，利用水泥砂漿進行表面抹縫操作；房屋建筑的外墻底部，應進行現(xiàn)澆混凝土導墻的建立，以200mm為宜，提升墻角的強度以及外墻的防滲漏性能，增強房屋建筑的耐久性。

4 結(jié)束語

隨著生活質(zhì)量的不斷提高，人們對于房屋建筑的施工質(zhì)量也提出了更高的要求，在使其嚴格符合具體質(zhì)量標準的同時，還需要具備較強的使用功能。外墻的滲漏對房屋建筑的影響較大，需要對引發(fā)房屋建筑外墻出現(xiàn)滲漏的具體原因進行探討，從而做出針對性的技術(shù)處理，提升房屋建筑的外墻施工質(zhì)量，杜絕滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

[1]曾觀進.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用[J].工程技術(shù)研究,2017(1):24+31.

[2]熊益城.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應用[J].江西建材,2014(24):69.

[3]趙繼鋒.房屋建筑工程中防滲漏施工技術(shù)應用研究[J].河南科技,2015(8):90～91.