建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因與控制策略試論

章靜蔣叢萃

1.上海浦東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司廣西分公司

2.柳州城市職業(yè)學(xué)院

建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因與控制策略試論

章靜1蔣叢萃2

1.上海浦東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司廣西分公司

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隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，我國(guó)建筑行業(yè)也得到快速的發(fā)展，但是建筑行業(yè)的工程造價(jià)總是超預(yù)算問(wèn)題一直備受矚目，所以本文就從如何控制建筑工程造價(jià)問(wèn)題進(jìn)行了深入的研究與探討，并提出了合理的解決措施以供參考。

建筑工程；工程造價(jià)：預(yù)算

1 引言

在建筑工程管理工作中最主要的工作之一就是工程造價(jià)的預(yù)算控制，但在實(shí)際施工過(guò)程中受到較多因素的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)預(yù)算沒(méi)能達(dá)到預(yù)期的預(yù)算效果。由于影響工程造價(jià)的原因有許多，所以本文就不進(jìn)行一一的列舉了，就對(duì)影響比較的大幾個(gè)原因，進(jìn)行了詳細(xì)的研究與分析，并應(yīng)對(duì)這些問(wèn)題提出了合理的解決措施，希望能夠?qū)ㄖ┕て髽I(yè)有所幫助。

2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因分析

2.1 建筑工程造價(jià)預(yù)算編制過(guò)于隨意

有些建筑施工企業(yè)在工程建造前期，不重視預(yù)算編制，沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真詳細(xì)的預(yù)算，只是潦草的進(jìn)行了一下編制，因此導(dǎo)致在實(shí)際施工過(guò)程中工程造價(jià)超過(guò)前期的預(yù)算。

2.2 預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)影響

預(yù)算人員是否具有較高的專(zhuān)業(yè)知識(shí)以及相關(guān)的能力，也影響著建筑工程造價(jià)是否準(zhǔn)確，由于預(yù)算工作人員所接受的教育具有差異性，以及工作的時(shí)間長(zhǎng)短等，是否具備足夠的工作經(jīng)驗(yàn)等，均對(duì)預(yù)算有一定的影響，因此在預(yù)算編制過(guò)程中不同的預(yù)算人員在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，都會(huì)存在不同的問(wèn)題，導(dǎo)致預(yù)算造價(jià)與實(shí)際造價(jià)相差甚遠(yuǎn)，就出現(xiàn)了我們常見(jiàn)的超預(yù)算的問(wèn)題，進(jìn)而在一定程度上影響了我國(guó)建筑工程的施工進(jìn)展情況。建筑工程的前期預(yù)算與實(shí)際的工程造價(jià)不符，有很大的原因在于，預(yù)算人員在對(duì)建筑工程進(jìn)行前期的預(yù)算時(shí)，沒(méi)能結(jié)合實(shí)際情況考慮，沒(méi)有深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，僅通過(guò)有關(guān)施工企業(yè)提供的幾頁(yè)紙來(lái)進(jìn)行自己的預(yù)算，導(dǎo)致預(yù)算脫離實(shí)際，從而出現(xiàn)了超預(yù)算的問(wèn)題。

2.3 設(shè)計(jì)變更的影響

在建筑工程實(shí)際施工過(guò)程中不可避免的會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的問(wèn)題，如果變更程度較大，建筑施工的相關(guān)費(fèi)用也會(huì)隨之加大，從而出現(xiàn)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象。例如，在進(jìn)行建筑施工的設(shè)計(jì)時(shí)，相關(guān)的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員之間不進(jìn)行交流與溝通，只顧設(shè)計(jì)自己負(fù)責(zé)的部分，在圖紙上，我們看不出較大的問(wèn)題，但在實(shí)際的施工過(guò)程中問(wèn)題就會(huì)層出不窮，因此為了解決這些問(wèn)題就需要對(duì)原圖紙進(jìn)行改變，在實(shí)際施工過(guò)程中也需要進(jìn)行相關(guān)的改進(jìn)，從而導(dǎo)致建筑施工的設(shè)計(jì)費(fèi)用以及施工費(fèi)用都增加了，進(jìn)而還影響了建筑施工的進(jìn)度，施工進(jìn)度一旦耽誤必然會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的損失。

2.4 建筑材料市場(chǎng)價(jià)格的影響

建筑材料的成本決定著建筑工程成本的高低，建筑材料的價(jià)格隨著市場(chǎng)的需求量以及供應(yīng)情況的變化而變化，當(dāng)市場(chǎng)出現(xiàn)材料過(guò)多，需求量又少的時(shí)候，必然導(dǎo)致材料的價(jià)格降低；但出現(xiàn)供應(yīng)不能滿(mǎn)足需求的時(shí)候，就會(huì)導(dǎo)致材料價(jià)格的急劇上升。并且建筑工程的施工時(shí)間長(zhǎng)，所以在施工的期間內(nèi)，對(duì)材料的價(jià)格很難進(jìn)行合理的控制，所以就不能對(duì)材料進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)算。如果在建筑施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，需要進(jìn)行施工改進(jìn)時(shí)，施工材料就會(huì)不可避免的被浪費(fèi)，從而對(duì)建筑施工造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性產(chǎn)生一定的影響。

2.5 忽略了施工階段中的預(yù)算控制

預(yù)算是對(duì)施工的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行中所耗用的成本的計(jì)算，但是很多的企業(yè)會(huì)忽視對(duì)施工過(guò)程中預(yù)算的監(jiān)督與控制，所以導(dǎo)致施工過(guò)程中的成本嚴(yán)重的超出了預(yù)算，從而導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超預(yù)算的問(wèn)題出現(xiàn)。施工企業(yè)在工程項(xiàng)目開(kāi)始的時(shí)候，一直到完工，應(yīng)該都進(jìn)行對(duì)工程的預(yù)算進(jìn)行監(jiān)督與控制，防止出現(xiàn)建筑工程超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。工程在施工的過(guò)程中，不僅影響建筑施工的進(jìn)度，同時(shí)還關(guān)系到建筑施工的質(zhì)量，所以企業(yè)應(yīng)該在不耽誤工程施工的進(jìn)度以及保障施工的質(zhì)量時(shí)，要加強(qiáng)建筑工程的預(yù)算。

3 對(duì)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的控制策略

3.1 加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的重視程度

施工企業(yè)要想避免建筑工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，就要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)工程前期的預(yù)算編制，進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算，這樣企業(yè)才能夠在施工的過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)造價(jià)的監(jiān)督與控制。要想加強(qiáng)預(yù)算的準(zhǔn)確性，相關(guān)的預(yù)算人員就要到施工的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行合理準(zhǔn)確的預(yù)算。

3.2 提高預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)

由于預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)水平直接影響著建筑工程造價(jià)預(yù)算，所以，要想減少建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的出現(xiàn)，企業(yè)就需要加強(qiáng)預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)水平的培養(yǎng)。企業(yè)要想提高預(yù)算人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，可以從以下幾個(gè)方面出發(fā)：1、對(duì)預(yù)算人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化的培訓(xùn)，提高他們的專(zhuān)業(yè)水平。2、企業(yè)加強(qiáng)預(yù)算人員對(duì)相關(guān)預(yù)算的法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，以保障預(yù)算的合法性。3、企業(yè)要讓預(yù)算人員到施工現(xiàn)場(chǎng)中去，根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行合理的預(yù)算。所以要想提高建筑工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性，企業(yè)不僅需要做出舉措，預(yù)算人員自身也要不斷地進(jìn)行學(xué)習(xí)，提高自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，以及工作能力，更好的為建筑施工企業(yè)進(jìn)行服務(wù)。

3.3 加強(qiáng)預(yù)算編制過(guò)程中的調(diào)整審批

在施工過(guò)程中，由于施工設(shè)計(jì)的改變不僅會(huì)給施工帶來(lái)麻煩，同時(shí)還會(huì)促使工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生。所以，有關(guān)人員就要做好對(duì)工程造價(jià)的審批，加強(qiáng)施工過(guò)程中預(yù)算的監(jiān)督與管理，減少超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生。

3.4 加強(qiáng)對(duì)建筑材料市場(chǎng)的科學(xué)預(yù)測(cè)

要想減小建筑材料對(duì)建筑工程預(yù)算的影響，預(yù)算人員在進(jìn)行預(yù)算編制的過(guò)程中，就要首先對(duì)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行估算。要想提高對(duì)建筑材料預(yù)算的準(zhǔn)確性，企業(yè)就要派相關(guān)人員對(duì)材料市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，然后再對(duì)建筑材料進(jìn)行預(yù)算，以減少超預(yù)算問(wèn)題的發(fā)生。

3.5 加強(qiáng)在施工階段中的預(yù)算控制

據(jù)有關(guān)資料顯示，建筑工程施工階段的造價(jià)對(duì)總造價(jià)的影響不是非常大，但是在建筑施工過(guò)程中，需要大量的人力、務(wù)力與財(cái)力等，如果不加強(qiáng)對(duì)這些資源的合理配置，必然會(huì)導(dǎo)致資源的浪費(fèi)，從而加大施工的成本。所以企業(yè)就要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程中的監(jiān)督，以保障施工的質(zhì)量以及減少資源的浪費(fèi)。同時(shí)企業(yè)要按照合同簽訂的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算，避免出現(xiàn)過(guò)多支付情況的發(fā)生，造成超預(yù)算的發(fā)生。

總之，在建筑工程中工程造價(jià)的預(yù)算工作尤為重要，所以加強(qiáng)建筑施工造價(jià)預(yù)算的監(jiān)督與控制，不僅可以控制建筑工程的實(shí)際成本，還可以提高建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)建筑行業(yè)又好又快的發(fā)展。

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