建筑施工中的建筑材料管理之我見

李建國

陜西建工第三建設(shè)集團有限公司

建筑施工中的建筑材料管理之我見

李建國

陜西建工第三建設(shè)集團有限公司

隨著建筑企業(yè)的不斷發(fā)展，人們對于建筑的質(zhì)量要求也越來越高，如何在保證質(zhì)量的前提下降低施工成本，是現(xiàn)代建筑企業(yè)所面臨的一大難題，在這之中，建筑材料的管理便是降低成本的重要途徑之一。建筑材料質(zhì)量的好壞與儲存方式是否正確決定了建筑建成后的整體質(zhì)量，而建筑材料的價格是否合理則直接影響了建筑施工的成本。為使在降低施工成本的同時，保證施工的質(zhì)量，首先需要面對的問題便是建筑材料的選擇與管理。本文將通過對施工前、施工時與施工后的建筑材料管理方面進行探討研究，為所有建筑企業(yè)提供一份有價值的參考文獻。

現(xiàn)代房屋；工地施工；建筑材料；管理措施

就現(xiàn)代行業(yè)的現(xiàn)狀而言，房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展十分迅速，這也帶動了建筑行業(yè)與建筑材料市場的發(fā)展。然而，這種發(fā)展也導(dǎo)致了消費者對房屋的質(zhì)量要求越來越高，使得建筑行業(yè)的競爭力度越來越大。這時，想要在建筑行業(yè)中脫穎而出的話，就需建筑企業(yè)在保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)之上減少施工的成本，以此達到消費者所期望的質(zhì)量，并提高自身的經(jīng)濟收益。這樣一來，建筑施工時所使用的材料就需要認真的選擇，以達到施工方所期望的目標。

1 施工前的建筑材料管理

1.1 對所需建筑材料的成本進行計劃

進行建筑材料的購買工作前，需對購買材料的質(zhì)量與成本進行更進一步的計劃，這需要各個施工部門進行協(xié)同配合。材料管理部門應(yīng)與其他施工部門進行交流，了解在施工中所需的材料有什么，對建筑材料的質(zhì)量嚴格地把關(guān)。材料需根據(jù)施工的面積、結(jié)構(gòu)等方面進行選購，并根據(jù)施工時的進度與施工時需要的材料進行購買，確保工程材料能夠及時且準確的提供給施工現(xiàn)場。盡量做到少量多買，以避免出現(xiàn)浪費的情況。在統(tǒng)計如何供應(yīng)材料時，應(yīng)按照施工的時間進行編制，施工單位可從年、季、月出發(fā)，保證相關(guān)的時間內(nèi)的施工材料足夠，與此同時，采購部門在設(shè)計材料購買清單時應(yīng)對材料的名稱、型號、需求量等問題進行詳細的統(tǒng)計，以保證在購買建筑材料的時候不會出現(xiàn)買錯了或型號不正確等情況的發(fā)生。

1.2 選擇信譽良好的供應(yīng)商

購買施工材料時，建筑企業(yè)應(yīng)選擇信譽良好的供應(yīng)商。因建筑時使用的材料種類較為繁雜，材料規(guī)格也形態(tài)各異，使得在選擇所面臨的選擇也非常多樣。不同的材料供應(yīng)商也是如此，供應(yīng)商規(guī)模的大小、供應(yīng)材料的質(zhì)量如何、供應(yīng)商的信譽如何等等問題都需要材料采集部門嚴格的篩選。為了解供應(yīng)商的信譽等問題，就需要材料采集部門對材料市場了解的更加全面，才能做到心里有數(shù)，選購出既價格低廉又質(zhì)量優(yōu)秀的建筑材料。

1.3 嚴格把控采集成本

作為施工成本之一，建筑材料的成本是這之中較為重要的項目，這項成本包括采購材料費用、材料保管費用、材料運輸費用等幾個方面。這種成本是可以控制的，如果控制得當，則會在不降低施工質(zhì)量的同時，大大降低施工的總體成本，為建筑方帶來更多的利潤。為達到這種效果，建筑企業(yè)常常會采用采前控制，便于增強材料采購時的管理。在實施采前控制的時候，監(jiān)督與采購的人員應(yīng)以不同部門為主，并對所需材料的價格進行更加深入的了解，并在選購時嚴格按照標準進行購買，在購買時，可根據(jù)不同的情況來選擇采購模式，常用的采購模式有三種，一是完全由施工方采購，二是由業(yè)主進行采購，三是由業(yè)主與施工方共同進行采購工作，這三種方式各有各的缺點與優(yōu)點，在使用時應(yīng)根據(jù)自身需要進行選擇。

2 施工時的建筑材料管理

2.1 將驗證工作落實到位

為保證施工材料滿足施工要求，施工單位需對施工材料進行驗證，保證施工材料的質(zhì)量與數(shù)量滿足施工需求，為達到這項目的，建筑企業(yè)應(yīng)保證施工環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，減少施工耗費的時間，并保證各個環(huán)節(jié)能夠相互監(jiān)督、相互配合，保證建筑材料的采購計劃、質(zhì)量檢驗、材料保管等環(huán)節(jié)不會出現(xiàn)差錯，并將這些記錄記載在案，確保在需要查看資料時能一目了然。

在完成材料質(zhì)量的錄入后，建筑企業(yè)需對相關(guān)資料與施工現(xiàn)場的基礎(chǔ)工作進行管理，以保證不會出現(xiàn)數(shù)據(jù)丟失等情況的發(fā)生。一些不便于檢驗的主要材料可以委托相關(guān)部門進行檢驗工作，在檢查結(jié)果出來后，需將檢驗報告與相關(guān)數(shù)據(jù)存放在一處，便于查詢。

想要檢查出建筑材料的質(zhì)量是否達標，驗收入庫是必不可缺的環(huán)節(jié)，在這個環(huán)節(jié)中，采購人員可以將建筑材料中出現(xiàn)的隱患與問題一并解決。在進行驗收工作時，需對送貨清單、包裝、質(zhì)量證書等內(nèi)容與送來的材料進行對比，確保清單上的內(nèi)容與購買的材料一致。在一輪檢驗完成后，需對建筑材料進行復(fù)查，若復(fù)查不合格的話，應(yīng)及時上報給建筑企業(yè)，在上報時，相關(guān)人員可采取書面報告，保證所有問題一目了然，并將不合格的材料另行存放，做好標記，防止在施工時誤用這些材料。

2.2 對施工材料的使用量進行監(jiān)控

進行施工時，相關(guān)人員需對建筑材料的使用量與使用的環(huán)節(jié)進行記載，并將記載的資料與建筑材料的資料整合在一起，方便以后進行查看。在使用建筑材料時，應(yīng)對其進行嚴格的計劃，使其浪費率降到最低，如在進行某個項目時，用了多少木材，比原定的使用量降低多少等。

3 施工后的建筑材料管理

所有的施工項目全部完成后，需對建筑材料的使用情況進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計，并將材料的消耗量與原定使用量進行對比，總結(jié)其實際差距，為下回的材料使用預(yù)算提供數(shù)據(jù)。出這項工作之外，還需要建筑企業(yè)對此次項目建設(shè)后的材料情況進行整理，其內(nèi)容主要項目包括對剩余的材料進行統(tǒng)計、回收與清理工作，并入庫保存；檢查臨時設(shè)備，及時清理容易引發(fā)安全事故的設(shè)備，避免發(fā)生嚴重后果，將能夠再次利用的設(shè)備放入倉庫中保存，減少不必要的浪費；將廢料進行處理與登記，將能二次利用且質(zhì)量達標的廢棄材料進行回收，進一步的減少浪費。

4 總結(jié)

總而言之，建筑材料管理工作是施工過程中非常重要的一項環(huán)節(jié)，也是控制、降低施工成本的有效手段之一。如不將材料管理工作落實到位，則有可能發(fā)生施工質(zhì)量不達標、施工無法進行等情況，為施工的過程帶來很多麻煩。相反，若是將這項工作落實到位，則能夠有效的控制建筑材料的消耗，減少施工時的成本，提高建筑企業(yè)的利潤，并達到事半功倍的效果。

[1]趙萬林.淺析建筑施工中的建筑材料管理[J].黑龍江科技信息,2015,（14）27:187.

[2]王迪.試論建筑工程施工中建筑材料的管理[J].建材與裝飾,2016.(25）06:146～147.