綠色建筑節(jié)能技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益分析

馮嘉

東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理中心

綠色建筑節(jié)能技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益分析

馮嘉

東營經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理中心

綠色建筑對經(jīng)濟(jì)、社會、生態(tài)的發(fā)展具有良好的效益。綠色建筑的全面建設(shè)實現(xiàn)建筑經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，目前我國的空氣質(zhì)量逐漸變差，社會正在呼吁人們低碳行動以及節(jié)能減排的方式生活；那么綠色建筑不僅在空氣污染方面做到了保護(hù)環(huán)境的目的，而且綠色建筑也為我們的生活增添一絲新意,本文主要從綠色建筑的節(jié)能技術(shù)與經(jīng)濟(jì)效益兩個方面進(jìn)行探究。

綠色建筑；節(jié)能技術(shù)；經(jīng)濟(jì)效益

1 引言

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展人們對生活質(zhì)量要求越來越高，我們當(dāng)前生活的地球環(huán)境污染較嚴(yán)重，所以針對人們的生活環(huán)境亟待改善，綠色建筑提倡低碳節(jié)能。且綠色建筑不僅是節(jié)能環(huán)保的生活的載體，更是人們的一種宜居的生活環(huán)境。在城鎮(zhèn)化發(fā)展迅速的當(dāng)下，綠色建筑深受人們的喜愛，且具有獨(dú)特的發(fā)展空間。

2 綠色節(jié)能技術(shù)

2.1 綠色節(jié)能技術(shù)實質(zhì)

綠色節(jié)能技術(shù)其實質(zhì)就是以節(jié)約和高效為前提，保護(hù)環(huán)境使項目得到最大的效益，秉承可持續(xù)發(fā)展的思想去實施的工程技術(shù)。

2.2 綠色節(jié)能技術(shù)的關(guān)鍵

（1）有效利用材料：在建筑工程施工過程中高效的利用材料，并有效回收可重復(fù)利用的材料。（2）節(jié)水技術(shù)：水是人類必不可少的資源，但我們可利用的水資源有限，所以在建筑施工過程中我們要研發(fā)節(jié)約用水技術(shù)并廣泛推廣。（3）合理利用土地資源：在建筑項目的前期，要規(guī)劃出最節(jié)約用地的建筑設(shè)計，對建筑房屋、道路、公共設(shè)施等做合理的規(guī)劃。對土地進(jìn)行合理利用使建筑空間實現(xiàn)節(jié)約用地的目的。（4）節(jié)能技術(shù)：建筑工程施工過程中要盡量做到節(jié)約能源與合理利用能源的原則，要不斷開發(fā)節(jié)能新技術(shù)，同時對可再生能源實現(xiàn)高效利用并推廣使用，實現(xiàn)綠色建筑的可持續(xù)發(fā)展【1】。

2.3 節(jié)能技術(shù)應(yīng)用與推廣的意義

首先是建筑的合理規(guī)劃可有效利用能源，降低對能源的消耗。其次是綠色建筑在減少能源消耗的情況下，保護(hù)了環(huán)境。最后節(jié)能技術(shù)的廣泛應(yīng)用為人類提供了舒適安全的居住工作環(huán)境以及活動場所，所以綠色建筑的節(jié)能技術(shù)不僅保護(hù)了環(huán)境而且方便了人類，且促進(jìn)了社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

3 綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析與經(jīng)濟(jì)評價

3.1 綠色建筑經(jīng)濟(jì)效益分析

綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益主要表現(xiàn)在建筑項目所運(yùn)用的材料、水資源、能源和土地等方面的節(jié)約表現(xiàn)，從而獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。首先綠色建筑在能源方面的節(jié)約，主要是綠色建筑對新型可再生能源的合理利用，例如太陽能、風(fēng)能等?，F(xiàn)在的小區(qū)大部分都以太陽能的利用為主，太陽能不僅可以發(fā)電還能讓人們的生活更方便，其中的太陽能熱水器便是一項光熱技術(shù)。由于我國城市化加強(qiáng)，據(jù)統(tǒng)計2014年房屋建筑面積中的新增的商品房1.52億㎡，若都應(yīng)用太陽能光熱系統(tǒng)每年就會產(chǎn)生702.41萬元的經(jīng)濟(jì)效益【2】。既解決了傳統(tǒng)能源的消耗大又獲得了經(jīng)濟(jì)效益且實現(xiàn)了建筑的綠色環(huán)保。其次，綠色建筑對水資源的合理利用，綠色建筑應(yīng)研發(fā)新技術(shù)對水資源的多次循環(huán)合理利用。這樣既節(jié)約了水資源還能獲得經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。再次，綠色建筑對土地的利用。土地合理利用不僅能節(jié)約土地而且節(jié)省了不合理利用土地的資金，土地合理的規(guī)劃使得建筑不浪費(fèi)每一塊土地，提高土地的使用率。

3.2 對綠色建筑的經(jīng)濟(jì)評價

我國建筑行業(yè)正處于火熱的發(fā)展階段，綠色建筑的發(fā)展在建筑行業(yè)具有重要意義。從建筑行業(yè)來看，綠色建筑的發(fā)展具有一定的優(yōu)勢與經(jīng)濟(jì)效益。但要實現(xiàn)真正的綠色建筑還具有一定的難度，現(xiàn)在很多開發(fā)商以綠色環(huán)保的旗號去實施建筑工程，但他們所謂的綠色與真正的綠色建筑還是有一定的差別。所以在建筑工程實施過程中還需采取節(jié)能技術(shù)實施綠色建筑節(jié)能環(huán)保，從而獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益。綠色建筑工程在對技術(shù)進(jìn)行評價的過程中，要對技術(shù)進(jìn)行整體的處理規(guī)劃，這對綠色建筑的經(jīng)濟(jì)發(fā)展很重要。在對綠色建筑經(jīng)濟(jì)評價中需要對投資人進(jìn)行分析，且在工程的實施過程中嚴(yán)格按照規(guī)劃的方案進(jìn)行實施，進(jìn)而對其建筑技術(shù)進(jìn)行有效的經(jīng)濟(jì)評價【3】。

首先對綠色建筑的技術(shù)高位投資，這樣才能獲得其中的最優(yōu)價值。在綠色建筑節(jié)能技術(shù)方面要運(yùn)用綜合合理的分析方法對其進(jìn)行分析評價，在此過程中獲取最多的節(jié)能效益以及經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。其次，對綠色建筑的技術(shù)變化投資進(jìn)行分析評價，在建筑過程中以綠色建筑為主要原則，在此過程中從利用能源來看，只有綠色建筑技術(shù)水平的提高，才能節(jié)約能源的利用從而獲得綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益。綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益不管是從哪方面考慮都是在實現(xiàn)低碳環(huán)保的前提下獲得經(jīng)濟(jì)效益以及社會效益和生態(tài)效益，這才是合理可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)評價。

總之，綠色建筑項目在實施過程中受到多種因素的影響，需要對各種敏感因素進(jìn)行評測，找到影響綠色建筑項目的具體因素，對敏感程度和評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面研究。提高綠色建筑項目整體效益評價水平，為促進(jìn)綠色建筑項目協(xié)調(diào)發(fā)展奠定重要的基礎(chǔ)。我國綠色建筑項目的材料、技術(shù)、觀念、市場進(jìn)一步發(fā)展成熟，綜合效益進(jìn)一步提升，綠色建筑經(jīng)濟(jì)實施過程中需要對經(jīng)濟(jì)評價模式進(jìn)行創(chuàng)新，保證綠色建筑項目綜合效益不斷提升，綠色建筑項目實施過程中需要堅持長期效益和綜合效益并重的基本原則，且綠色建筑項目實施過程中還需要避免對“高成本”的片面認(rèn)識，把消費(fèi)者和開發(fā)商融合在一起，對很多項目形成一個共識，提高綠色建筑經(jīng)濟(jì)的效益水平。按照社會發(fā)展的總體目標(biāo)開展工作，項目實施過程中需要符合國家建立節(jié)約性社會的總體戰(zhàn)略方針，提高綠色建筑項目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益。

4 結(jié)束語

綠色建筑不僅可以節(jié)約能源而且可以保護(hù)環(huán)境，同時能夠獲得最好的經(jīng)濟(jì)效益。目前我國大力宣傳“生態(tài)建設(shè)”，所以我們要在此基礎(chǔ)上，創(chuàng)新綠色建筑的節(jié)能技術(shù)并推廣使用，大力推廣綠色建筑從而使社會更和諧，使人們的生產(chǎn)生活更健康，進(jìn)而達(dá)到建筑行業(yè)的綠色發(fā)展以及綠色建筑的經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

[1] 張笑.綠色建筑全壽命周期的經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益分析[D].青島理工大學(xué)，2014.

[2] 蔣忠成.論結(jié)合低碳理念對綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益分析[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2013(6):149.

[3] 汪紅蕾,史嬌艷,孟楠.我國綠色建筑進(jìn)入規(guī)?；l(fā)展時代-來自第九屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會的報道[J].建筑,2013(5).