房屋建筑工程中BIM管理理念的應(yīng)用

黃裕輝

江蘇南通三建集團股份有限公司

房屋建筑工程中BIM管理理念的應(yīng)用

黃裕輝

江蘇南通三建集團股份有限公司

隨著我國科學技術(shù)的不斷進步，越來越多的新興技術(shù)被應(yīng)用在各行各業(yè)中，為行業(yè)的發(fā)展提供了有力支持。其中，房屋建筑行業(yè)作為建筑行業(yè)中的一種，其發(fā)展速度不容忽視，但是傳統(tǒng)的管理理念已經(jīng)不再能滿足房建企業(yè)當前的需要。而通過對BIM管理理念的應(yīng)用，就能夠有效的提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量與工作效率，進而推動房建企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

房屋建筑工程；BIM管理理念；應(yīng)用

1 引言

房屋建筑工程與工業(yè)建筑、市政工程相比，對管理水平的要求更高。這是由于房屋建筑工程涉及到的工程專業(yè)較多，增加了管理工作的難度，往往需要房建企業(yè)能夠投入更多的資金與人力。但是，由于管理技術(shù)的落后，使得房屋建筑工程施工質(zhì)量進場存在一些問題。而通過對BIM管理理念的應(yīng)用，就能夠有效的緩解這些問題，能夠在保證房屋建筑施工質(zhì)量的同時，實現(xiàn)對投資成本的有效控制。

2 BIM的基本概述

BIM管理理念是指建立建筑信息模型的一種新型數(shù)字化技術(shù)。通過對BIM管理理念的應(yīng)用，不僅能夠?qū)Ψ课萁ㄖこ痰倪\作方式產(chǎn)生影響，甚至還會對房屋建筑行業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生極大的影響，直接推動了房屋建筑行業(yè)由二維空間向三維空間的轉(zhuǎn)變。通過對BIM管理理念的應(yīng)用，房屋建筑行業(yè)能夠建立與實際情況相符的三維建筑模型。而在三維建筑模型中，施工單位你能夠?qū)φ麄€建筑工程進行真實的模擬，進而實現(xiàn)對房屋建筑工程質(zhì)量的提升，實現(xiàn)對建筑施工成本的有效控制。

3 BIM管理理念在房屋建筑工程中的應(yīng)用

3.1 項目決策階段的應(yīng)用

首先，在房屋建筑工程中涉及到的環(huán)節(jié)較多，因此能夠影響房屋建筑項目決策的因素也有很多，其中包括建筑項目當?shù)氐沫h(huán)境與氣候，建筑項目的格局，建筑項目的地理方位與實際地形地勢等。在以往的工程項目決策中，管理人員是通過傳統(tǒng)的地形模擬分析法對建筑項目的可行性進行分析，并做出決策。但是這種方法需要工作人員對建筑項目當?shù)氐乃牡乩硇畔⑦M行充分的調(diào)查，同時相關(guān)數(shù)據(jù)的處理工作也存在較大的難度。通過BIM技術(shù)在工程項目決策階段的應(yīng)用不僅能夠?qū)ΜF(xiàn)場的環(huán)境等進行準確的模擬計算，還能夠?qū)ㄖ锏男螤罴敖Y(jié)構(gòu)進行精確分析，然后判斷出上述因素對周圍風速的影響與改變，并通過一些措施，給建筑物提供合理的室外風環(huán)境。在建筑工程中，工程項目的決策是工程進行的基礎(chǔ)與前提，因此，工作人員應(yīng)在這一階段合理的運用BIM管理理念，能夠有效的為房屋建筑施工單位的決策提供更加準確的數(shù)據(jù)參考。

3.2 項目設(shè)計階段的應(yīng)用

其次，房屋建筑工程的設(shè)計環(huán)節(jié)十分重要。在這一階段應(yīng)用BIM管理理念，能夠充分利用BIM技術(shù)具有的可視性、模擬性與協(xié)調(diào)性的特點，為制定完善的建筑工程設(shè)計方案奠定基礎(chǔ)。這是由于在房屋建筑工程的設(shè)計階段，涉及到了很多不同的專業(yè)，為了保證建筑設(shè)計的可行性，設(shè)計人員應(yīng)積極的與各專業(yè)工作人員進行有效的溝通，避免不必要的摩擦，為后續(xù)施工奠定基礎(chǔ)。同時，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)⑹┕ぴO(shè)計圖用更加具體的三維模型進行展示，能夠讓設(shè)計人員更直觀的發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在的問題，有利于工作人員及時的進行解決，進而完善建筑施工設(shè)計，降低設(shè)計的風險。最后，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)信息的實時共享，確保房屋建筑工程能夠順利進行。

3.3 項目施工階段的應(yīng)用

再次，房屋建筑工程的施工階段是將設(shè)計方案變?yōu)閷嵨锏闹匾A段。因此，這一階段也是房屋建筑工程的核心環(huán)節(jié)，在這一環(huán)節(jié)中應(yīng)用BIM管理理念有著重要的現(xiàn)實意義。在以往的建筑施工中，監(jiān)理負責人、施工負責人與設(shè)計負責人都應(yīng)對施工設(shè)計圖紙進行檢查，確保相關(guān)資料的完整。同時，施工人員能夠全面了解施工圖中的具體內(nèi)容，并對設(shè)計理念進行充分的認識，確保在建筑施工過程中能夠?qū)⒃O(shè)計圖紙中的內(nèi)容具體的體現(xiàn)出來，并掌握相應(yīng)的施工技術(shù)。而在實際施工中，施工質(zhì)量受到很多因素的影響，這時傳統(tǒng)的管理模式不能發(fā)揮較好的效果，導(dǎo)致建筑工程中存在著一些隱患。但是通過BIM技術(shù)在建筑工程施工階段的應(yīng)用，能夠通過三維立體模型的建立，更加直接的向工作人員展示施工中可能出現(xiàn)的問題的關(guān)鍵點，有利于工作人員提前采取一定的預(yù)防措施，也就降低了工程質(zhì)量問題發(fā)生的概率。同時將BIM技術(shù)應(yīng)用與建筑工程施工中，還能夠?qū)ㄖ牧吓c人力資源等進行合理的優(yōu)化配置，確保建筑工程的進度能夠按約進行。此外，還應(yīng)對建筑工程進行合理的計劃與安排，并對計劃的實際實施情況進行跟蹤控制。首先，在實際施工中，工作人員應(yīng)以施工設(shè)計圖、施工周期與實際情況為主要參考依據(jù)，合理的制定施工計劃。其次，是確保施工計劃能夠得到有效的落實，保證施工進度。再次，是對施工計劃的實際實施情況進行檢查，對施工情況進行了解與控制，并與原計劃進行對比，找出存在的問題。最后，是對產(chǎn)生的問題進行分析，采取必要的協(xié)調(diào)手段予以解決，保證建筑工程的施工質(zhì)量與施工進度?？偟膩碚f，通過BIM技術(shù)在建筑施工階段的應(yīng)用，能夠提高企業(yè)對建筑工程施工的控制水平，確保企業(yè)的經(jīng)濟效益。

3.4 項目驗收階段的應(yīng)用

最后，房屋建筑工程的驗收階段是房屋建筑工程的最后環(huán)節(jié)，在這一階段，在工作人員需要對大量的數(shù)據(jù)信息進行收集，而這些數(shù)據(jù)信息大多來源于施工階段，處理這些龐大的數(shù)據(jù)信息，在一定程度上給工作人員帶來了一定的壓力。通過對BIM管理理念的應(yīng)用，能夠建立一個對信息數(shù)據(jù)進行有效收集、整理與共享的信息平臺，實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的有效處理，不僅有助于驗收工作效率的提高，還能夠?qū)⑷肆Y源從繁雜的數(shù)據(jù)處理工作中解放出來，進而節(jié)約人力成本，并為后續(xù)工作提供全面可靠的數(shù)據(jù)參考與信息支持。同時，建筑工程的驗收結(jié)果是對建筑項目實際使用性的重要體現(xiàn)，通過對建筑項目中使用的施工技術(shù)質(zhì)量進行檢測，確保建筑項目的質(zhì)量符合相關(guān)要求，確保建筑項目的安全穩(wěn)定性能。此外，通過建立BIM數(shù)據(jù)庫，能夠讓管理人員更加便捷的獲取某一時間點的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，并通過對施工消耗量、分項合價等數(shù)據(jù)進行準備的計算與對比分析，讓管理人員能夠?qū)ㄖ椖康睦麧櫱闆r進行全面的了解，以便對建筑工程中影響造價的風險因素進行有效的控制。

4 結(jié)束語

綜上所述，隨著房屋建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，BIM管理理念在其中的應(yīng)用越來越受到重視，這是因為BIM管理理念具有一定的優(yōu)勢，能夠有效的提高房屋建筑工程質(zhì)量，保證房屋建筑工程的經(jīng)濟效益，為我國房屋建筑行業(yè)的發(fā)展提供助力。

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10.16767/j.cnki.10-1213/tu.2017.12.193