建筑項(xiàng)目全壽命周期工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)共享研究

陳雄

福建省海天工程造價(jià)咨詢有限公司（350001）

建筑項(xiàng)目全壽命周期工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)共享研究

陳雄

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工程項(xiàng)目造價(jià)管理對(duì)于工程項(xiàng)目管理有著至關(guān)重要的作用，不僅影響著工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度，還會(huì)在一定程度上影響到工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量。因此，這里根據(jù)全壽命周期工程造價(jià)信息流的特點(diǎn)，對(duì)工程造價(jià)信息原始數(shù)據(jù)以及相應(yīng)的分析指標(biāo)體系進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保建筑項(xiàng)目全壽命周期工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)共享，實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全壽命周期的工程造價(jià)管理。

建筑工程；全壽命周期；工程造價(jià)；信息數(shù)據(jù)；共享

0 引言

目前，我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，建設(shè)項(xiàng)目也隨之表現(xiàn)出復(fù)雜化、大型化以及系統(tǒng)化的特征，工程項(xiàng)目管理具有重要作用的工程造價(jià)管理的難度也不斷上升。因此，在現(xiàn)有的工程造價(jià)管理模式下，難以實(shí)現(xiàn)對(duì)于工程建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的有效管理。造成這種問題的主要原因在于建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、決策、施工以及竣工等活動(dòng)相對(duì)獨(dú)立，不能實(shí)現(xiàn)有效的信息共享，加劇了工程造價(jià)管理的難度。因此，需要不斷提升工程造價(jià)信息的共享水平。然而，僅僅是將工程造價(jià)信息錄入計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)算，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到工程造價(jià)管理信息化的要求，只有打破現(xiàn)有的工程管理模式才能真正實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息共享的目的[1]。

1 建筑項(xiàng)目全壽命周期工程造價(jià)信息流

對(duì)于建筑工程來說，在造價(jià)過程中采用全壽命周期工程造價(jià)的方式，其信息流是一個(gè)動(dòng)態(tài)的循環(huán)系統(tǒng)，具體內(nèi)容包括前饋信息流、中間信息流以及后饋信息流三個(gè)方面。

全壽命周期工程造價(jià)前饋信息流是指，在相同的或者是類似的已經(jīng)竣工的工程項(xiàng)目全壽命周期費(fèi)用的基礎(chǔ)上，參考類似項(xiàng)目的造價(jià)過程，并結(jié)合其造價(jià)的內(nèi)容進(jìn)行新一輪工程造價(jià)的管理。借鑒已經(jīng)竣工項(xiàng)目的造價(jià)信息，不僅能夠保證新建項(xiàng)目的造價(jià)符合客觀實(shí)際，還能夠避免在相同或者類似項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題[2]。

全壽命周期工程造價(jià)的中間信息流主要是指，根據(jù)現(xiàn)有的或者是正在實(shí)施的工程項(xiàng)目的造價(jià)情況進(jìn)行實(shí)時(shí)的信息收集，并在此基礎(chǔ)上結(jié)合收集到的信息進(jìn)行過程的管理。值得注意的是，借助于中間信息流的收集與管理，能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)于項(xiàng)目工程造價(jià)實(shí)時(shí)監(jiān)督,確保項(xiàng)目的造價(jià)符合工程實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn),對(duì)于工程項(xiàng)目保質(zhì)保量的完成具有重要的意義。

工程項(xiàng)目全壽命周期后饋信息流，主要是指在工程項(xiàng)目竣工時(shí)，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全面的工程造價(jià)信息校準(zhǔn)和反饋，并依據(jù)當(dāng)前工程項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況對(duì)其造價(jià)信息庫數(shù)據(jù)進(jìn)行更新，旨在為下一個(gè)項(xiàng)目的造價(jià)提供相應(yīng)的依據(jù)。

2 建筑項(xiàng)目全壽命周期工程造價(jià)信息管理的模式

對(duì)于建筑工程造價(jià)信息管理來說，在實(shí)際的應(yīng)用中，多數(shù)是采用統(tǒng)一歸口、分級(jí)管理的模式，并且已經(jīng)在實(shí)際中形成了有國家、地方以及行業(yè)三方聯(lián)動(dòng)的工程造價(jià)信息管理的實(shí)際模式，在工程項(xiàng)目造價(jià)管理中發(fā)揮了巨大的作用，促進(jìn)了工程造價(jià)管理水平的有效提升。

具體來說，在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的過程中，地方建設(shè)主管部門及其工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)緊密配合，完成了在工程造價(jià)的過程中對(duì)于單位工程、單項(xiàng)工程以及分部工程造價(jià)原始數(shù)據(jù)采集的工作，并在原始數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上形成了工程造價(jià)的信息匯總數(shù)據(jù)。在地方建設(shè)主管部門數(shù)據(jù)采集的基礎(chǔ)上，建筑行業(yè)主管部門及其工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)需要完成較多的工作，具體來說，需要對(duì)于本地區(qū)、同一時(shí)期、相似或者是相同的工程進(jìn)行收集、甄別、統(tǒng)計(jì)、分析以及測(cè)算等工作，并在大量的數(shù)據(jù)分析的基礎(chǔ)上，制定出具有較高專業(yè)水準(zhǔn)的工程造價(jià)分析數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)不僅要符合客觀實(shí)際，還需要上報(bào)國家建設(shè)主管部門以及工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核。只有經(jīng)過相應(yīng)審核的數(shù)據(jù)，其效用才能更好地發(fā)揮。

值得注意的是，在建筑工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)管理的過程中,不僅要考慮到單位消耗量、單位造價(jià)等一系列工程造價(jià)指標(biāo)的信息，還要考慮到設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格、建筑材料以及可能的市場(chǎng)變動(dòng)趨勢(shì)等相關(guān)的內(nèi)容，否則就難以保證工程造價(jià)數(shù)據(jù)信息的高效性[3]。

3 建筑項(xiàng)目全壽命周期工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)共享的指標(biāo)體系

建筑項(xiàng)目全壽命周期工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)共享最為重要的一點(diǎn)，就是建立相應(yīng)的指標(biāo)體系。主要原因在于，工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)中含有大量的信息數(shù)據(jù)，并且其區(qū)域性和時(shí)效性相對(duì)較高，因此，為了實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息的準(zhǔn)確性，需要在對(duì)信息數(shù)據(jù)共享的過程中建立起相應(yīng)的信息數(shù)據(jù)指標(biāo)體系。相對(duì)來說，全壽命周期工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)共享是根據(jù)工程造價(jià)的數(shù)據(jù)特征進(jìn)行設(shè)計(jì)的，在分析專業(yè)、項(xiàng)目積累數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上進(jìn)行。在分析專業(yè)、項(xiàng)目積累數(shù)據(jù)的過程中，需要對(duì)于通用數(shù)據(jù)以及專用數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，或者是對(duì)于其原始數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的分析。文章結(jié)合建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的實(shí)際情況，選擇其中的原始數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)作為指標(biāo)體系構(gòu)建的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

3.1 根據(jù)單項(xiàng)工程項(xiàng)目的基本信息進(jìn)行相應(yīng)的分類

在分類的過程中需要進(jìn)行編碼操作。在工程項(xiàng)目的基本信息分類的過程中，需要體現(xiàn)出建筑工程的基本特征，其數(shù)據(jù)不僅是要涵蓋工程項(xiàng)目的基本概況，還要包括工程造價(jià)的相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)因素。具體來說，在基本信息中應(yīng)該含有項(xiàng)目名稱、專業(yè)劃分、建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)單位、建設(shè)規(guī)模、開工日期以及預(yù)計(jì)竣工時(shí)間等指標(biāo)，還可以在根據(jù)其中的專業(yè)不同劃分成不同的二級(jí)指標(biāo)，具體的劃分情況需要根據(jù)工程的實(shí)際情況進(jìn)行操作[4]。

3.2 對(duì)建筑工程各個(gè)階段任務(wù)進(jìn)行明確

在對(duì)建筑工程進(jìn)行全壽命周期工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)指標(biāo)體系建立的過程中，還需要明確建筑工程的各個(gè)階段，對(duì)于投資決策階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段以及竣工驗(yàn)收等相關(guān)的階段進(jìn)行明確，需要確定出發(fā)包人、承包人提供信息的類型以及相應(yīng)的數(shù)據(jù)狀態(tài)。需要明確的一點(diǎn)是，發(fā)包人多數(shù)情況下只會(huì)在投資決策階段提供投資估算的原始數(shù)據(jù)，其他階段的原始數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)是由承包人提供。

3.3 對(duì)建筑工程各階段費(fèi)用進(jìn)行清算

在數(shù)據(jù)分析的過程中，需要對(duì)建筑工程的單位造價(jià)、社會(huì)平均成本、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用占專業(yè)工程費(fèi)的比例以及社會(huì)平均利潤進(jìn)行清算，確保整個(gè)工程項(xiàng)目在實(shí)施的過程中，能夠在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，確保企業(yè)的盈利能夠?qū)崿F(xiàn)。

總之,對(duì)于收集到的工程造價(jià)的原始數(shù)據(jù)、分析數(shù)據(jù)還需要經(jīng)過建筑行業(yè)主管部門以及相關(guān)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)的分析、測(cè)算。在測(cè)算的過程中，不僅要對(duì)同一工程項(xiàng)目進(jìn)行縱向的監(jiān)測(cè)預(yù)警，還要對(duì)于工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行橫向的對(duì)比和分析。在進(jìn)行橫向的對(duì)比分析過程中，主要是與同一時(shí)期、同一地區(qū)以及相同或類似的工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，在保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，盡可能提升工程項(xiàng)目造價(jià)的精確度。

如果同一工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算出現(xiàn)超額的情況，其設(shè)計(jì)概算超出投資估算的20%及以上，合同價(jià)格超出設(shè)計(jì)概算的10%及以上，就需要向原項(xiàng)目審批部門以及相關(guān)的概算審批部門進(jìn)行重新申報(bào)，獲得新的審核批準(zhǔn)。一旦在工程竣工結(jié)算的過程中造價(jià)出現(xiàn)超額的情況，需要進(jìn)行相應(yīng)的通報(bào)和公示，包括對(duì)其造價(jià)超額部分以及超額原因進(jìn)行通報(bào)和公示。

4 結(jié)語

全壽命周期工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)共享對(duì)于工程項(xiàng)目具有重要的作用，在實(shí)際的運(yùn)用過程中主要借助于計(jì)算機(jī)技術(shù)以及相應(yīng)的數(shù)學(xué)模型實(shí)現(xiàn)，不僅能夠解決工程造價(jià)的準(zhǔn)確性的問題，還能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)信息資源的再次利用和開發(fā)。因此，在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)共享的過程中，不僅要構(gòu)建出相應(yīng)的指標(biāo)體系，還要借助于相應(yīng)的計(jì)算方法進(jìn)行工程造價(jià)的估算。本文對(duì)于工程項(xiàng)目全壽命周期信息數(shù)據(jù)共享的信息流、工程造價(jià)信息管理的模式以及數(shù)據(jù)指標(biāo)體系建立等方面進(jìn)行了相關(guān)的研究，并提出了指標(biāo)建立中需要注意的問題。這些有助于構(gòu)建工程造價(jià)數(shù)據(jù)共享的推進(jìn)，期望建筑項(xiàng)目全壽命周期工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)共享存應(yīng)用中發(fā)揮出一定的作用，促進(jìn)我國工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)共享水平的提升。

[1]馮斌，張建中.工程造價(jià)資料積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析指標(biāo)體系設(shè)計(jì)及在Excel軟件環(huán)境下的應(yīng)用[J].內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)學(xué)報(bào),2015(11)：33-34.

[2]于路，濮雯穎.工程造價(jià)管理信息化的應(yīng)用與展望[J].建筑經(jīng)濟(jì),2013(6)：35-36.

[3]劉玲，陳欣.全壽命周期工程造價(jià)信息數(shù)據(jù)共享研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2014(1)：49-53.

[4]王巖，董巧婷，牛紅凱.基于信息化的鐵路投資控制策略與系統(tǒng)架構(gòu)方案[J].建筑經(jīng)濟(jì),2013(7)：48-51.