裝配式建筑發(fā)展瓶頸與對(duì)策研究

袁鳳菊

摘要：裝配式建筑作為一種新型的建筑模式，其不但具有良好的環(huán)境友好特征，同時(shí)還具有許多傳統(tǒng)建筑不具備的優(yōu)勢(shì)，所 以在新時(shí)期得到了廣泛的應(yīng)用與發(fā)展。但是，該技術(shù)也存在許多現(xiàn)階段的瓶頸與弊端，為了進(jìn)一步提升行業(yè)發(fā)展水平，就必 須加強(qiáng)政策扶持與產(chǎn)業(yè)整合，不斷降低裝配成本，以此來為行業(yè)健康快速發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；發(fā)展瓶頸；對(duì)策

中圖分類號(hào)：F832.51 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-3178（2018）06-0272-01

引言

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷加快，目前裝配式建筑作為一種獨(dú)

特的建筑模式，其在整個(gè)建筑施工環(huán)節(jié)的比重也在穩(wěn)步上升。為了 進(jìn)一步闡述裝配式建筑發(fā)展對(duì)策，現(xiàn)就裝配式建筑的定義與特征介 紹如下。

一、裝配式建筑概述

所謂裝配式建筑，其實(shí)際上就是通過建筑構(gòu)件的預(yù)制后再運(yùn)到

現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝的工藝類型，該過程省去了現(xiàn)場(chǎng)澆筑與施工的工藝， 降低了現(xiàn)場(chǎng)施工中帶來的環(huán)境不適應(yīng)問題，同時(shí)還提升了建筑成品 質(zhì)量。目前，裝配式建筑在國內(nèi)許多城市都得到了廣泛的應(yīng)用與發(fā) 展，特別是對(duì)應(yīng)一些環(huán)保質(zhì)量要求較高的小區(qū)或者企業(yè)，其在建設(shè) 過程中采用預(yù)制的模式能夠降低環(huán)境治理成本，提升建設(shè)周期，對(duì) 于更快的完成建設(shè)任務(wù)也具有良好的促進(jìn)效果。

裝配式建筑發(fā)展中遇到的瓶頸

1.政府支持力度不足

政府支持力度不足的問題是目前裝配式建筑發(fā)展中主要的限制

問題之一。從客觀上來看，一個(gè)新產(chǎn)業(yè)的出現(xiàn)與發(fā)展必須經(jīng)過市場(chǎng) 的檢驗(yàn)，但是裝配式建筑從形式上來看容易讓客戶認(rèn)為其不夠安全， 質(zhì)量控制水平不高，再加上整體成本較高，所以現(xiàn)階段的市場(chǎng)競爭 力不強(qiáng)。在這樣的條件下，政府必須給予較為強(qiáng)有力的支持，通過 技術(shù)推廣、產(chǎn)業(yè)融合等技術(shù)手段來提升技術(shù)覆蓋面，降低成本，才 能夠促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。但是，就目前我國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況 來看，地區(qū)的支持力度并不足以提升產(chǎn)業(yè)規(guī)模，所以一直處于停滯 發(fā)展階段。

2.系統(tǒng)裝配技術(shù)規(guī)范性不足

裝配技術(shù)規(guī)范性不足的問題則主要體現(xiàn)在體系建設(shè)與產(chǎn)業(yè)整合

方面。雖然裝配式建筑在裝配與適應(yīng)性方面具有不錯(cuò)的優(yōu)勢(shì)，但是 這都是建立在質(zhì)量控制水平較高的基礎(chǔ)上的。目前許多小作坊式的 企業(yè)在裝配產(chǎn)品質(zhì)量控制方面存在較大誤差，導(dǎo)致購買后進(jìn)行裝配 難度較大，再加上一些企業(yè)在后期維護(hù)與服務(wù)方面存在較大不足， 導(dǎo)致該產(chǎn)業(yè)的口碑沒有得到承認(rèn)。另外，技術(shù)規(guī)范性不強(qiáng)還體現(xiàn)在 不同的企業(yè)之間沒有協(xié)調(diào)好作用關(guān)系，這也導(dǎo)致裝配工作難以順利 完成。

3.產(chǎn)業(yè)管理體系不完善

產(chǎn)業(yè)管理體系不完善主要是由于目前我國并沒有出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化的

管理要求，整個(gè)裝配市場(chǎng)上產(chǎn)品的質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)參差不齊，沒有系統(tǒng) 化的體系與管理手段導(dǎo)致上下游產(chǎn)業(yè)鏈處于不良環(huán)境當(dāng)中，這也導(dǎo) 致裝配式建筑無法進(jìn)入良性循環(huán)階段，最終影響到產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與企業(yè) 之間的整合。從客觀上來看，一個(gè)不完善的企業(yè)體系會(huì)導(dǎo)致企業(yè)之 間惡意競爭十分頻繁，不同的企業(yè)沒有共同的發(fā)展目標(biāo)也會(huì)導(dǎo)致各 自為政，無法團(tuán)結(jié)起來對(duì)抗其他建筑模式，這對(duì)于產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有許 多不利的影響。

裝配式建筑發(fā)展對(duì)策研究

1.加大政策扶持力度

在裝配式建筑發(fā)展過程中，作為我國現(xiàn)階段的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，

需要加大新產(chǎn)業(yè)的引導(dǎo)與政策扶持，加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)改革的環(huán)節(jié)以此來促 進(jìn)市場(chǎng)的發(fā)展。目前裝配式建筑相較于傳統(tǒng)的建筑施工具有施工周 期短、環(huán)境友好以及施工污染少等優(yōu)勢(shì)，但是其本身也存在產(chǎn)業(yè)體 系不健全以及局部成本高的問題。由此可見，要想加強(qiáng)政策的扶持 與管理，就必須通過設(shè)立專用的技術(shù)園區(qū)或者建立探索試點(diǎn)工程的方式來為其提供服務(wù)于技術(shù)支持。作為當(dāng)?shù)卣块T還需要進(jìn)行技 術(shù)方面的推廣，在組織工程裝配生產(chǎn)同時(shí)也需要制定相應(yīng)的扶持政 策，比如無息貸款或者一些政策優(yōu)化等等，從而鼓勵(lì)企業(yè)更好的參 與到裝配式建筑的建設(shè)活動(dòng)當(dāng)中。

2.優(yōu)化技術(shù)體系

目前裝配式建筑的基本優(yōu)勢(shì)已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)出來，其最大的特點(diǎn)

就在于技術(shù)融合與適應(yīng)性。在技術(shù)體系當(dāng)中，政府相關(guān)部門需要做 好技術(shù)支持，并安排企業(yè)之間做好技術(shù)嫁接工作。對(duì)于一些本身就 具有實(shí)力的企業(yè)而言，需要做好校企合作的管理，支持技術(shù)體系能 夠?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)學(xué)研的結(jié)合，真正在當(dāng)?shù)氐钠髽I(yè)規(guī)模方面做出一定的貢獻(xiàn)。

另外，作為國內(nèi)的建筑裝配行業(yè)而言，也需要建立一套相對(duì)完善的 體系，既要借鑒國外的先進(jìn)技術(shù)與管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還要做好裝潢、 廚衛(wèi)以及圍護(hù)等部分的設(shè)計(jì)，盡可能的做好結(jié)構(gòu)框架的調(diào)整，更好 的服務(wù)于工業(yè)體系，這也是確保競爭力的前提。在解決市場(chǎng)裝配種 類的同時(shí)，還需要做好裝配式建筑多樣性的管理工作。

3.加快產(chǎn)業(yè)整合

產(chǎn)業(yè)整合需要貫穿整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從設(shè)計(jì)到建筑施工再到后

期的維護(hù)和養(yǎng)護(hù)都離不開整體框架結(jié)構(gòu)。目前，許多客戶在選擇建 筑模式時(shí)依然選擇了傳統(tǒng)模式，主要還是對(duì)于裝配式建筑的流程不 熟悉，對(duì)其安全性與質(zhì)量控制水平不信任，這也是產(chǎn)業(yè)整合不完善 的標(biāo)準(zhǔn)。通過政府牽頭加快企業(yè)的內(nèi)部整合與外部整合，將一些小 作坊式的企業(yè)融入到大規(guī)模企業(yè)當(dāng)中，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品集約化，確保生產(chǎn) 質(zhì)量與穩(wěn)定性，這樣才能夠真正促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。

4.優(yōu)化經(jīng)濟(jì)成本

裝配式建筑的應(yīng)用與發(fā)展成本較高，所以其在最終結(jié)算時(shí)往往

也要比傳統(tǒng)建筑模式更貴。究其原因，還是由于經(jīng)濟(jì)成本控制方面 存在較大的問題。一方面，其 PC配件的構(gòu)建生產(chǎn)不集約，個(gè)別生產(chǎn) 導(dǎo)致設(shè)備的成本與研發(fā)的成本會(huì)被納入其中，導(dǎo)致成本不斷上升； 另外一個(gè)方面，經(jīng)濟(jì)成本較高還體現(xiàn)在傳統(tǒng)保障性住房的裝修模式、

建筑規(guī)模較為單一，而裝配式住房在選擇方面種類較多，這就導(dǎo)致 成本管理方面存在較大的壓力，可能會(huì)超出預(yù)算較多水平。

總結(jié)

綜上所述，裝配式建筑在我國的出現(xiàn)與發(fā)展時(shí)間相對(duì)較短，但

是由于該技術(shù)具有環(huán)境保護(hù)價(jià)值且施工周期較短，所以得到了許多 地區(qū)的認(rèn)可與支持。不過，目前該模式依然存在區(qū)域支持不足、技 術(shù)規(guī)范不成熟以及監(jiān)管不力的問題，所以也在一定程度上限制了行 業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展。為了進(jìn)一步提升建設(shè)水平，就必須繼續(xù)加強(qiáng)產(chǎn)業(yè) 整合，推出新技術(shù)、新模式，提升市場(chǎng)份額，為企業(yè)的進(jìn)步與發(fā)展 做出積極的貢獻(xiàn)。

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