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    探析建筑工程預(yù)算造價管理的影響因素與對策

    2017-02-21 09:22:56劉春梅
    贏未來 2017年13期
    關(guān)鍵詞:影響因素建筑工程

    劉春梅

    摘要:在建筑行業(yè)中,工程預(yù)算造價是保證工程決算科學(xué)、準確的重要依據(jù)。采用有效、可靠的方式對建筑工程造價進行預(yù)算, 既能保證施工單位創(chuàng)造出更加可觀的經(jīng)濟效益,又能在很大的程度上確保投資企業(yè)的收益與回報。是建筑工程中非常重要的一 個環(huán)節(jié)。對于此,我們更有必要分析建筑工程預(yù)算造價管理的影響因素并采取有效的對策。

    關(guān)鍵詞:建筑工程;預(yù)算造價管理;影響因素

    中圖分類號:TU71 文獻標識碼:A 文章編號:2095-3178(2018)06-0232-01

    一、工程預(yù)算造價管理在工程中的重要地位

    建筑施工企業(yè)想要成功的在競爭日益激烈的建筑行業(yè)中生存,

    必須抓住兩個重點。一是有效管控建筑工程的整體質(zhì)量,這是建筑 行業(yè)的生存之本,已經(jīng)得到建筑行業(yè)有識之士的普遍認可。二是盡 可能的降低建筑工程項目實際運作過程中的成本。由于某一建筑項 目的運作成本的失控,往往會成為工程整體質(zhì)量下降的罪魁禍首, 成為建筑施工企業(yè)生存的掣肘。這就要求施工方做好當前建設(shè)項目 的造價管理工作。由此可見,工程預(yù)算造價管理對于保障建筑施工 企業(yè)經(jīng)濟效益和生存具有非常重要的意義。

    二、影響建筑工程造價預(yù)算管理的因素有哪些?降低施工項目 預(yù)算成本管理的對策

    (一)建筑工程預(yù)算的準確性對建筑工程預(yù)算造價管理的影響 我們知道,強化建筑工程預(yù)算造價管理,管控和有效的確定工

    程造價,保證工程造價預(yù)算的可靠性,是建筑工程預(yù)算造價管理的 前提。那么影響建筑工程預(yù)算工作的準確性的要素都有哪些呢?主 要包括:1.客觀條件的影響。施工圖紙是制定工程預(yù)算的基礎(chǔ),對 建筑設(shè)計的過程中很有可能遇到一些客觀原因的影響,比如實際的 施工當中,受到建筑行業(yè)市場經(jīng)濟的影響,如果是因為工期和資金 等因素,而造成建筑設(shè)計變更,使工程預(yù)決算發(fā)生了改變,使得預(yù) 算的準確性也會產(chǎn)生嚴重影響。2.技術(shù)要素的影響。工程預(yù)決算的 工作中,重復(fù)計算工程量的問題非常嚴重,造成此現(xiàn)象是因為預(yù)決 算管理體制不健全,缺少管理力度。在工程預(yù)決算過程當中,會有 很多部門和單位介入工程量計算的工作之中,而各部門、各單位之 間不僅聯(lián)系不緊密,更有甚者存在故意多算冒算的問題。比如施工 單位虛增工程量。預(yù)決算又難以發(fā)現(xiàn)這些問題,最后導(dǎo)致預(yù)決算的 結(jié)果相差很大。3.員工素質(zhì)要素的影響。工程預(yù)決算的實施者為人, 既然為人,那么許多問題便不可避免。比如工程預(yù)決算員工能力水 平不夠,缺少專業(yè)能力,對工作缺少認真的態(tài)度。那么造成工程量 的重復(fù)計算或者漏算是在所難免的。而最主要的還是建設(shè)方與施工 方的博弈上面。身為建筑方造價管理人員,減少總成本,使其達到領(lǐng) 導(dǎo)心中的要求就是工作的重點,其主要形式就是拖時間,尋找各種 理由使建筑方的審核遲遲不通過。久而久之,施工企業(yè)就把自己的決 算額度降到利潤最低。但是施工企業(yè)為了賺取利潤,必然會高估預(yù) 算工程成本或在建筑材料上偷工減料。并且建設(shè)單位中的少數(shù)人也 會因為個人利益和施工企業(yè)相互勾搭,從而導(dǎo)致預(yù)決算的不準確。 上述幾種現(xiàn)象都會導(dǎo)致整個建筑項目的實際施工方案同設(shè)計方案之 間存在巨大的差距。如果在遇到此種問題的時候雙方都缺乏科學(xué)有 效的應(yīng)急措施的話,那么在受到施工進度和建筑質(zhì)量這兩大方面影 響之下,為了保證施工單位的名譽和工程的質(zhì)量,施工企業(yè)必然會 選擇超預(yù)算的方法,給最終的決算帶來爭議。

    (二)提高工程預(yù)算準確性的解決辦法

    重視施工圖預(yù)算,這就要求預(yù)算人員必須熟悉、了解全部施工

    圖紙及所有的設(shè)計技術(shù)資料,合理準確地按定額有關(guān)規(guī)定劃分項目, 做到準確計算工程量、準確套價。然而,有些預(yù)算員工在辦公室里 看圖紙,僅依照圖紙和洽商做預(yù)算、決算,這是對工作極其不負責(zé)任的行為。應(yīng)該進入施工現(xiàn)場,了解施工情況,對現(xiàn)場的人工投入、 施工情況、施工形式、工程機械、建筑材料相關(guān)方面了如指掌。同 時也要把施工圖紙和實際建筑物相對比,減少算重、漏算。為了增 強施工人員業(yè)務(wù)水平及道德修養(yǎng),應(yīng)進行響應(yīng)的普法學(xué)習(xí),并增強 建設(shè)方與施工方的聯(lián)系、交流與相互信任。工程造價一般是通過對 施工圖紙預(yù)算、承包合同、工程決算等過程完成的。工程造價的影 響方面主要有:1.施工方案的選擇。在施工計劃中,工程方案的選 擇必須通過施工環(huán)境、建筑成本和施工技術(shù)等方面進行比較,制訂 完整、實用又合理的施工方案。選擇不同的施工方案,不僅影響施 工的工期,還會給工程造價帶來很多的影響。2.施工工期。用最合 適的施工方案計劃建筑工程的工期和各單位施工工期所經(jīng)歷的時間 就是工程項目的合理工期。施工工期的時間不僅可以影響工程項目 的成本,并且還能增加資金周轉(zhuǎn),減少施工期工程投資的貸款利息。 可是,忽視工程質(zhì)量,只為了趕工期,便會造成嚴重的后果。因此, 施工組織設(shè)計應(yīng)遵循合理工時、工期安排、物資供應(yīng)和合理配置機 械設(shè)備。3.施工組織平面設(shè)置。施工組織平面設(shè)置是施工單位依據(jù) 施工的特點和施工環(huán)境,來分析研究施工現(xiàn)場所有設(shè)備在平面位置 上的合理設(shè)置情況。施工組織平面的設(shè)置影響著預(yù)算中的成本費, 合理的對施工組織平面設(shè)置,能夠減少施工設(shè)備來回搬動、地下工 程重復(fù)挖掘、土方來回運輸?shù)痊F(xiàn)象,能夠降低運輸?shù)慕?jīng)費,從而減 少整個工程成本。4.建筑工程定額在建筑工程預(yù)算造價中的重要性。

    建設(shè)工程定額指的是在平常的施工環(huán)境與合理組織勞動、合理利用 材料和機械設(shè)備的情況下,達到企業(yè)合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù) 量標準,此中資源主要包含了在建筑施工過程當中所投入的人力、 物力、材料和財力等生產(chǎn)因素。定額屬于技術(shù)經(jīng)濟的范圍,是實施 科學(xué)管控的基礎(chǔ)方法之一。

    三、總結(jié)

    建筑工程預(yù)算造價管理具有綜合性的特點。它對整個建筑工程

    和企業(yè)來說都是有效控制成本的方法和途徑。增強建筑工程預(yù)算造 價管理對于提升建筑工程的經(jīng)濟利益、節(jié)約成本,提高施工進度, 使建筑投資達到最大化效益都有極大的幫助。

    參考文獻

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    制對策[J].華夏地理,2015(2):56-57.

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    [3]楊凌,雷祖恩.淺析影響市政道路工程造價預(yù)算的因素及 控制對策[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計,2015(12):71-72.

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    [6]顧波.加強項目管理控制工程造價[J].江蘇:東南大學(xué)學(xué) 報(哲學(xué)社會科學(xué)版),2010(SI).

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