土地入股：公司與農(nóng)戶雙贏

土地入股：公司與農(nóng)戶雙贏

黑龍江省樺南縣圣田農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司成立于2017年3月，公司采取“風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享”的經(jīng)營模式，帶動(dòng)入股農(nóng)戶發(fā)展有機(jī)“鴨稻”種植、加工、銷售，讓股東分享到有機(jī)大米全產(chǎn)業(yè)鏈的效益，有效增加了入股農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)收入。

股權(quán)明晰成合力。樺南圣田農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司的股東包括15戶農(nóng)戶和樺南圣杰農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司。其中，農(nóng)戶以土地經(jīng)營權(quán)出資，入股的土地經(jīng)營權(quán)價(jià)格按照縣土地流轉(zhuǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)做出的土地價(jià)格評(píng)估報(bào)告確定。根據(jù)評(píng)估報(bào)告，每公頃土地作價(jià)1.09萬元/年，折合727元畝/年，到二輪承包結(jié)束為止，剩余期限還有11年，總作價(jià)119900元，全部入股土地1200畝總作價(jià)960萬，作為入股公司的本金，占共同投資比例49%。樺南圣杰農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司投入現(xiàn)金1000萬元，占共同投資的51%。

利潤分配惠多方。樺南圣田農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司通過股東大會(huì)確立了公司的具體分配制度。主要有三個(gè)方面的內(nèi)容：一是確定公司利潤。將公司全年總產(chǎn)值減去所有費(fèi)用，再減去上繳稅金作為公司稅后年總利潤。二是提取“兩金”保障。“兩金”指公積金和風(fēng)險(xiǎn)基金。預(yù)留稅后利潤的10%作為公積金，用于作為土地治理、購置農(nóng)機(jī)具、對(duì)上爭(zhēng)取項(xiàng)目等擴(kuò)大再生產(chǎn)的專項(xiàng)資金；預(yù)留稅后總利潤的10%作為風(fēng)險(xiǎn)基金，用于作為入股風(fēng)險(xiǎn)防范的專用資金。三是剩余按股分配。公司年總利潤的80%按股份進(jìn)行分紅。

防范機(jī)制降風(fēng)險(xiǎn)。一是繳納種植業(yè)保險(xiǎn)降低生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。將所有參股土地購買中國人民財(cái)險(xiǎn)、陽光互助保險(xiǎn)等保險(xiǎn)產(chǎn)品，保證水稻種植過程中遇到災(zāi)年時(shí)，降低農(nóng)民生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金計(jì)入公司生產(chǎn)成本。二是提交風(fēng)險(xiǎn)基金降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。預(yù)留稅后總利潤的10%作為風(fēng)險(xiǎn)基金，用于作為入股風(fēng)險(xiǎn)專用基金，如公司發(fā)生任何市場(chǎng)經(jīng)營的風(fēng)險(xiǎn)，用每年累計(jì)的風(fēng)險(xiǎn)基金作為補(bǔ)償。三是建立第三方評(píng)估機(jī)制破解農(nóng)民失地風(fēng)險(xiǎn)。由政府委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，每年對(duì)公司生產(chǎn)經(jīng)營做出風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營不善，為避免風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)大，建議召開股東大會(huì)決定是否繼續(xù)運(yùn)營生產(chǎn)，研究相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)問題。四是建立公司承諾制降低農(nóng)民入股風(fēng)險(xiǎn)。入股公司向入股農(nóng)民承諾，堅(jiān)決不用入股土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款，不做“非糧化”經(jīng)營，如企業(yè)破產(chǎn)清算時(shí)，公司投資首先進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，并寫入公司成立章程，盡量避免農(nóng)民失地風(fēng)險(xiǎn)。五是嚴(yán)格財(cái)務(wù)管理制度，經(jīng)營過程中財(cái)務(wù)全透明。公司的財(cái)務(wù)制度要嚴(yán)格遵守公司章程，公司必須聘請(qǐng)專業(yè)會(huì)計(jì)管理公司財(cái)務(wù)，實(shí)行財(cái)務(wù)全透明、監(jiān)管全過程，公司每年向全體股東公布財(cái)務(wù)收支報(bào)告，對(duì)財(cái)務(wù)狀況有異議的可隨時(shí)查詢公司賬目。

經(jīng)營成效初顯現(xiàn)。2016年以來，樺南圣杰農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司著力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，全面發(fā)展有機(jī)鴨稻種植，加快建設(shè)O2O體驗(yàn)店等項(xiàng)目，農(nóng)民生活和鄉(xiāng)村面貌顯著改善，基本實(shí)現(xiàn)了“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、服務(wù)社會(huì)化、規(guī)模集約化、管理公司化、股東民主化、發(fā)展和諧化”。2016年水稻總產(chǎn)量達(dá)630噸，加工成優(yōu)質(zhì)米422噸。訂單式銷售完，總產(chǎn)值591萬元，扣除全部生產(chǎn)成本和費(fèi)用115萬元、10%的風(fēng)險(xiǎn)金和10%的公益基金95.2萬元后，凈利潤為380.8萬元，其中農(nóng)民參股占49%，1200畝土地獲凈利潤186.6萬元，土地經(jīng)營權(quán)每畝土地分紅收入1555元，比出租每畝土地經(jīng)營權(quán)多收入855元。

土地經(jīng)營權(quán)入股，讓農(nóng)民變股民，以股連心、連責(zé)、連利，讓股東吃下“定心丸”。公司通過土地經(jīng)營權(quán)入股保證了土地的長(zhǎng)期穩(wěn)定性，在經(jīng)營過程中也省去了很多環(huán)節(jié)，為產(chǎn)品品質(zhì)保證、品牌打造起到了促進(jìn)作用。公司計(jì)劃2018年增加15個(gè)股東，土地總體規(guī)模在3000畝以內(nèi)，爭(zhēng)取在3年內(nèi)達(dá)到股東100人，土地總體規(guī)模超過10000畝。

（黑龍江省樺南圣田農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司供稿）