有頂商業(yè)步行街商鋪火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)改造研究

董淑量

(鎮(zhèn)江市公安消防支隊(duì)，江蘇 鎮(zhèn)江 212000)

隨著《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50016—2013)[1](以下簡(jiǎn)稱《火規(guī)》)的頒布實(shí)施，有頂商業(yè)步行街的火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)得到了補(bǔ)充和明確，商鋪?zhàn)鳛橛许斏虡I(yè)步行街的重要組成部分，《火規(guī)》對(duì)其容量、火災(zāi)探測(cè)器、系統(tǒng)設(shè)備的設(shè)置要求等都逐一進(jìn)行了明確與強(qiáng)調(diào)。由于實(shí)際經(jīng)營(yíng)和日常管理等原因，商鋪裝修時(shí)對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行改造的情形普遍存在，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)具有功能多樣、線路復(fù)雜、設(shè)備繁多、變動(dòng)頻繁等特點(diǎn)，改造過(guò)程中各環(huán)節(jié)質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到系統(tǒng)功能的實(shí)現(xiàn)，這些改造給有頂商業(yè)步行街增加了不穩(wěn)定的致災(zāi)因素，也為日常的消防監(jiān)督管理帶來(lái)很多困擾。為此，從有頂商業(yè)步行街商鋪火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)改造現(xiàn)狀出發(fā)，就火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的改造、使用管理過(guò)程中存在的問(wèn)題加以探討，并提出相應(yīng)對(duì)策[2]。

一、商鋪火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)要求

(一)商鋪類型

根據(jù)商鋪售賣內(nèi)容的不同，結(jié)合《火規(guī)》中相關(guān)條款，可將商業(yè)步行街中商鋪按防火分隔要求不同分為“普通商鋪”和“特殊商鋪”兩類。普通商鋪，指服裝、雜貨零售等以商品實(shí)物售賣為主要功能的商鋪。特殊商鋪，指營(yíng)業(yè)期間聚集人群特殊或火災(zāi)危險(xiǎn)性較大以及一旦發(fā)生火災(zāi)易引起群死群傷的商鋪，如兒童游樂(lè)廳、幼兒早教等兒童活動(dòng)場(chǎng)所，網(wǎng)吧、KTV、電子游藝廳等歌舞娛樂(lè)游藝場(chǎng)所，飯店等餐飲場(chǎng)所，劇場(chǎng)、電影院。

(二)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范要求

《火規(guī)》第3.1.5條規(guī)定了任一臺(tái)火災(zāi)報(bào)警控制器所連接的火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕和模塊等設(shè)備總數(shù)和地址總數(shù)，并且規(guī)定預(yù)留不少于額定容量10%的余量?！痘鹨?guī)》第3.1.6條規(guī)定了系統(tǒng)總線上設(shè)置總線短路隔離器的要求，規(guī)定每只總線短路隔離器保護(hù)的消防設(shè)備總數(shù)不超過(guò)32點(diǎn)，總線穿越防火分區(qū)時(shí)也應(yīng)當(dāng)設(shè)置短路隔離器。《火規(guī)》第11.2.2條規(guī)定了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的供電線路、消防聯(lián)動(dòng)控制線路應(yīng)采用耐火銅芯電線電纜，報(bào)警總線、消防應(yīng)急廣播和消防專用電話等傳輸線路應(yīng)采用阻燃或阻燃耐火電線電纜。另外，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有自動(dòng)和手動(dòng)兩種觸發(fā)裝置，不同電壓等級(jí)的線纜不應(yīng)穿入同一根保護(hù)管內(nèi)，當(dāng)合用同一線槽時(shí)，線槽內(nèi)應(yīng)有隔板分隔。

二、商鋪裝修改造時(shí)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)產(chǎn)生問(wèn)題分析

(一)消防改造設(shè)計(jì)不規(guī)范問(wèn)題

大多數(shù)商鋪，往往每隔一段時(shí)間要對(duì)建筑內(nèi)部進(jìn)行重新裝修或者局部變動(dòng)，改變?cè)妊b修布局和原有使用功能。一些商鋪根本不進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，就擅自進(jìn)行布局調(diào)整和改變使用功能；有的商鋪雖然進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)，但對(duì)原有的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)不作相應(yīng)的修改設(shè)計(jì)；還有的雖然進(jìn)行了設(shè)計(jì)，但不報(bào)送消防部門審批，擅自在原有的基礎(chǔ)上修改，導(dǎo)致建筑的安全系數(shù)下降。

(二)探測(cè)器改造時(shí)安裝的問(wèn)題

在探測(cè)器的改造安裝中，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的問(wèn)題：(1)探測(cè)器的設(shè)置位置問(wèn)題[3]。探測(cè)器的位置在土建階段已定位好，后來(lái)由于室內(nèi)裝修的設(shè)計(jì)變動(dòng)，探測(cè)器的位置得不到及時(shí)的調(diào)整，造成距四鄰障礙物過(guò)近，局部造型遮擋探測(cè)器，部分業(yè)主為了店面美觀，裝修時(shí)隨意拆卸煙感等報(bào)警設(shè)備。(2)探測(cè)器漏保護(hù)問(wèn)題。有的營(yíng)業(yè)廳內(nèi)設(shè)置小倉(cāng)庫(kù)等隔間，而隔間內(nèi)未設(shè)置探測(cè)器、噴頭。從經(jīng)濟(jì)上考慮，探測(cè)器安裝越密集，越能及早發(fā)現(xiàn)火情，保護(hù)效果越好，人為擴(kuò)大探測(cè)器的間距，將直接影響發(fā)現(xiàn)和通報(bào)火情的反應(yīng)時(shí)間，導(dǎo)致探測(cè)器的功能不能得到最大限度的發(fā)揮。(3)探測(cè)器的污損問(wèn)題。裝修噴涂料時(shí)大多未進(jìn)行保護(hù)，不注意對(duì)探頭的保護(hù)，裝修灰塵太大導(dǎo)致煙感誤報(bào)火警及故障。有的甚至將裝修涂料涂在探測(cè)器上，這樣不僅影響探測(cè)器的感溫感煙動(dòng)作性能，降低了靈敏度，嚴(yán)重者還會(huì)導(dǎo)致探測(cè)器不能正常動(dòng)作。(4)探測(cè)器的選型問(wèn)題。選型一定要注意，目前，有的廚房?jī)?nèi)還采用感煙探測(cè)器。(5)采用格柵吊頂時(shí)探測(cè)器的布置問(wèn)題。有些場(chǎng)所未按規(guī)范要求布置探測(cè)器，許多施工單位搞不清該設(shè)置在吊頂下方還是上方。鏤空比例不大于15%的設(shè)置在吊頂下方；比例大于30%的設(shè)置在吊頂上方；比例為15%～30%之間的規(guī)范要求根據(jù)實(shí)際試驗(yàn)結(jié)果確定，考慮現(xiàn)場(chǎng)不具備試驗(yàn)條件，建議吊頂上下同時(shí)設(shè)置。(6)探測(cè)器、模塊等點(diǎn)位數(shù)量問(wèn)題。不能隨意增加系統(tǒng)回路中探測(cè)器、模塊等點(diǎn)位數(shù)量，否則會(huì)給系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性及通信效果帶來(lái)影響，提高系統(tǒng)運(yùn)行的整體風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主隨意增加點(diǎn)位，并且未經(jīng)主機(jī)調(diào)試會(huì)導(dǎo)致火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器故障。(7)手動(dòng)報(bào)警按鈕的缺失問(wèn)題。原建筑采用大空間，二次裝修時(shí)進(jìn)行分隔，不能保證每個(gè)商鋪內(nèi)都有手動(dòng)報(bào)警按鈕。

(三)線路安裝問(wèn)題

線路安裝要注意以下問(wèn)題：(1)線路布設(shè)是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的重要組成部分，在系統(tǒng)安裝工程中工作量大，一般情況下安裝在吊頂內(nèi)，比較隱蔽，業(yè)主裝修破壞消防線路將導(dǎo)致線路故障。如裝修過(guò)程中破壞暗敷的線路，打吊筋時(shí)破壞報(bào)警系統(tǒng)的線路，造成系統(tǒng)回路短路或絕緣降低引發(fā)軟故障等。(2)隨意拆除、改變報(bào)警系統(tǒng)的線路。很多改造單位往往偷工減料，探測(cè)器的傳輸線路應(yīng)采用電壓等級(jí)不低于交流250 V的銅芯絕緣導(dǎo)線或銅芯電纜，一些改造單位常用普通BV線代替。而BV線系單股硬線，在穿線時(shí)使勁拉拽容易蹭破其塑料護(hù)套。(3)線路改造時(shí)，吊頂內(nèi)的線路缺少穿管保護(hù)或保護(hù)不到位，沒(méi)有穿管保護(hù)或保護(hù)管的選型不符合要求或明裝管路無(wú)防火保護(hù)等。施工方往往直接將硬質(zhì)塑料管鋪設(shè)在吊頂或墻壁內(nèi)，并未做阻燃處理，一旦發(fā)生火災(zāi)極易造成線路的區(qū)域性癱瘓。(4)改造時(shí)隨意改變系統(tǒng)線路的顏色與規(guī)格型號(hào)，給后續(xù)的維修帶來(lái)不便，特別是不同線徑的導(dǎo)線在同一端子多線壓接時(shí)容易造成小線徑的導(dǎo)線壓不緊的情況，給系統(tǒng)運(yùn)行帶來(lái)隱患。(5)接線不規(guī)范，常常采用鉸接或一個(gè)接線端子上接3～4根線，容易造成線路接觸不良。(6)施工的過(guò)程帶有隨意性，施工結(jié)束后缺少必要的線路施工資料和圖紙，給后續(xù)的維修帶來(lái)困難。(7)缺少必要的短路隔離器，造成故障的擴(kuò)大化，舊規(guī)范僅要求一個(gè)回路設(shè)置一個(gè)短路隔離器，在一個(gè)回路中任意一點(diǎn)短路都會(huì)造成整個(gè)回路被隔離。(8)各種線路共管現(xiàn)象嚴(yán)重，施工過(guò)程中為了方便，直接利用原有的管線或強(qiáng)電橋架布線。(9)控制模塊設(shè)置在控制柜(箱)內(nèi)，缺少模塊箱及標(biāo)志。

(四)改造時(shí)施工管理混亂問(wèn)題

施工管理混亂主要包括以下問(wèn)題：(1)物業(yè)管理單位的“三報(bào)告”意識(shí)淡薄，“四個(gè)能力”落實(shí)不到位，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員經(jīng)常一問(wèn)三不知。(2)施工現(xiàn)場(chǎng)的火災(zāi)防范意識(shí)較差，各種裝修材料混合堆放，堵塞通道和出口等情況時(shí)有發(fā)生。現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施基本處于停用狀態(tài)，施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作和臨時(shí)消防設(shè)施(滅火器)的配置不足。(3)有的改造單位施工前準(zhǔn)備工作不足，對(duì)工程情況沒(méi)有做細(xì)致的了解和研究，沒(méi)有健全各項(xiàng)管理制度和保障體系，根本沒(méi)有制定詳細(xì)的施工方案就倉(cāng)促施工，難免造成施工管理混亂，容易和其他專業(yè)施工配合不好，影響施工安裝效率，有的甚至要屢次返工，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。有的施工單位同時(shí)幾個(gè)工程在施工，由于專業(yè)技術(shù)人員不足，只求系統(tǒng)安裝調(diào)試后能正常報(bào)警，各設(shè)備能實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)就行，對(duì)于隱蔽工程安裝得過(guò)且過(guò)，而不在如何提高工程質(zhì)量上下功夫。

(五)后期維護(hù)管理問(wèn)題

后期維護(hù)管理也經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，主要包括：(1)管理人員責(zé)任心不強(qiáng)。有些使用單位領(lǐng)導(dǎo)消防安全意識(shí)淡薄，只重效益，不講安全，未對(duì)建筑消防設(shè)施的完好有效情況進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)，對(duì)安裝的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等消防設(shè)備不聞不問(wèn)，從不落實(shí)專人管理。(2)業(yè)務(wù)能力不強(qiáng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)有很高的科技含量，需要有一定業(yè)務(wù)知識(shí)的人來(lái)管理、維護(hù)。然而有些單位安排的維護(hù)管理人員為“老弱病殘”，文化知識(shí)水平偏低，應(yīng)變處理能力較差，不知道如何維護(hù)管理；有的雖經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，但業(yè)務(wù)能力不強(qiáng)，對(duì)系統(tǒng)的工作原理及使用功能、操作方法、簡(jiǎn)單故障排除情況不了解。(3)報(bào)修維護(hù)不及時(shí)。部分人員值班時(shí)經(jīng)常脫崗，不按規(guī)程定期維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)系統(tǒng)的報(bào)警存有僥幸心理，一律歸結(jié)于誤報(bào)，而不及時(shí)處置，以致釀成大禍。系統(tǒng)有了故障得不到及時(shí)清除，有的甚至將系統(tǒng)直接關(guān)閉，這樣不僅使建筑失去了應(yīng)有的保護(hù)，也使系統(tǒng)得不到正常運(yùn)行，加速其老化和損壞。

三、商鋪火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)改造建議

雖然有頂商業(yè)步行街商鋪火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)改造多樣并產(chǎn)生了系列問(wèn)題，影響了有頂商業(yè)步行街的安全性，但直接禁止商鋪火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)改造既缺乏可操作性，也違背了“實(shí)用”的建筑首要功能。要預(yù)防并避免產(chǎn)生相關(guān)問(wèn)題，可從以下方面著手。

(一)強(qiáng)化裝修改造的消防設(shè)計(jì)

消防設(shè)計(jì)前要做好充分的準(zhǔn)備工作，設(shè)計(jì)部門在進(jìn)行二次裝修設(shè)計(jì)時(shí)不應(yīng)僅考慮自己的設(shè)計(jì)范圍，而是要充分考慮消防設(shè)施的現(xiàn)有狀況，如現(xiàn)有報(bào)警控制器的點(diǎn)位的使用率達(dá)到了多少，消防報(bào)警控制器的完好程度；現(xiàn)有回路的點(diǎn)位有多少，采用單獨(dú)的回路還是接入原有回路。出系統(tǒng)圖時(shí)若僅考慮設(shè)計(jì)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施聯(lián)動(dòng)，則可能會(huì)導(dǎo)致與公共部位的消防設(shè)施聯(lián)動(dòng)缺失情況，這給后期的聯(lián)動(dòng)調(diào)試工作帶來(lái)不便。建議設(shè)計(jì)部門在設(shè)計(jì)前進(jìn)行仔細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)勘察，充分了解現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施的狀態(tài)和配置，特別應(yīng)注意的是，對(duì)排煙系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)時(shí)，要對(duì)比原有建筑設(shè)計(jì)有沒(méi)有擴(kuò)大商鋪的面積，校核排煙量和排煙口的數(shù)量，按現(xiàn)有的區(qū)域重新劃分防煙分區(qū)。建議所有的消防線路走明線設(shè)計(jì)，明線設(shè)計(jì)時(shí)，加強(qiáng)自身的防火保護(hù)和安全保護(hù)。弱電橋架建議涂刷紅色，強(qiáng)化色標(biāo)管理。增加點(diǎn)位時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，并加強(qiáng)調(diào)試，確?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的安全可靠。

(二)強(qiáng)化裝修改造的施工質(zhì)量

對(duì)探測(cè)器和線路改造要按照規(guī)范對(duì)常見的問(wèn)題進(jìn)行分析，逐一進(jìn)行規(guī)范設(shè)置。強(qiáng)化系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)的調(diào)試，現(xiàn)行《火規(guī)》對(duì)各系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)觸發(fā)條件和聯(lián)動(dòng)的步驟、程序做了詳細(xì)的規(guī)定，這也是施工過(guò)程中的重災(zāi)區(qū)。這一部分的施工往往交給設(shè)備供應(yīng)商來(lái)完成，牽涉到雙方對(duì)接的問(wèn)題，聯(lián)動(dòng)時(shí)不能做到準(zhǔn)確、有效?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中最重要的聯(lián)動(dòng)控制在日常的安全檢查中因?yàn)闋可娣矫孑^多(強(qiáng)切、電梯迫降、消防廣播和聲光會(huì)對(duì)整個(gè)建筑進(jìn)行廣播和報(bào)警等)，而往往被忽略(現(xiàn)場(chǎng)不做聯(lián)動(dòng)試驗(yàn))。建議消防部門和管理方密切配合，在管理方每年進(jìn)行消防演練時(shí)，對(duì)消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢查；并以商鋪為單位進(jìn)行消防聯(lián)動(dòng)的測(cè)試，滿足其聯(lián)動(dòng)觸發(fā)條件，檢測(cè)其聯(lián)動(dòng)的執(zhí)行、反饋情況和打印紀(jì)錄進(jìn)行比對(duì)核查。

(三)強(qiáng)化日常的監(jiān)督管理

業(yè)主裝修前進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)及功能維護(hù)。加強(qiáng)巡查力度，做好防火宣傳，及時(shí)清除故障和誤報(bào)火警，定期和維保單位進(jìn)行樓層巡查消除安全隱患。應(yīng)強(qiáng)化設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，特別是商鋪內(nèi)的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，要明確具體維保職責(zé)和人員，杜絕具體商鋪和公共物業(yè)單位互相推諉、扯皮，導(dǎo)致火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)施被隨意關(guān)閉、斷電及損壞。

(四)強(qiáng)化消防宣傳培訓(xùn)

抓好火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)從業(yè)人員的培訓(xùn)教育是非常重要的，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)定期組織對(duì)社會(huì)單位的責(zé)任人、管理人、自動(dòng)消防設(shè)施操作人員的培訓(xùn)，不斷更新知識(shí)，掌握新技能，逐步提高素質(zhì)，并應(yīng)嚴(yán)格實(shí)施持證上崗制度。要加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)值班人員的管理，嚴(yán)格規(guī)章制度，落實(shí)責(zé)任，使其自覺(jué)履行《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)的消防安全職責(zé)，提高消防設(shè)施的使用、管理水平。

(五)強(qiáng)化日常維護(hù)保養(yǎng)

應(yīng)定期開展檢測(cè)檢驗(yàn)，根據(jù)具體產(chǎn)品要求進(jìn)行檢測(cè)檢驗(yàn)，提升火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的可靠性。應(yīng)嚴(yán)厲打擊火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)在設(shè)計(jì)、施工、使用中的各類違法行為，對(duì)于沒(méi)有設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)的安裝企業(yè)要會(huì)同工商、質(zhì)監(jiān)部門堅(jiān)決予以取締查封；對(duì)于未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细裆米允┕さ?，未?jīng)驗(yàn)收、檢查或經(jīng)驗(yàn)收、檢查不合格擅自投入使用的，消防設(shè)施配置、設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的，要加大處罰力度，依法予以查處。使用方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定定期組織對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)、維修，確保完好有效；應(yīng)當(dāng)與具備維修保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂維修保養(yǎng)合同，并委托其至少每年進(jìn)行一次檢查測(cè)試和維修保養(yǎng)。

四、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，有頂商業(yè)步行街商鋪火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)改造帶來(lái)的問(wèn)題，對(duì)有頂商業(yè)步行街的安全性能產(chǎn)生了一些影響，但是通過(guò)在多個(gè)環(huán)節(jié)對(duì)該類改造進(jìn)行強(qiáng)化監(jiān)管，相信能最大限度提升火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能效果，進(jìn)而使得有頂商業(yè)步行街在滿足安全性能的基礎(chǔ)上，又滿足實(shí)用的功能性要求，實(shí)現(xiàn)安全與利益的互贏。

[1] 中華人民共和國(guó)公安部.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范:GB 50016—2013[S].北京:中國(guó)計(jì)劃出版社,2014.

[2] 董淑量.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行中應(yīng)注意問(wèn)題的探討[J].消防技術(shù)與產(chǎn)品信息,2017(3):70-74.

[3] 王贊瑞,門茂琛,薛原.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》探測(cè)器設(shè)置問(wèn)題探討[J].消防科學(xué)與技術(shù),2011,30(6):531-534.