BIM技術在工程造價精細化管理中的應用

王杰

（陜西黃陵煤化工有限責任公司）

BIM技術在工程造價精細化管理中的應用

王杰

（陜西黃陵煤化工有限責任公司）

工程造價精細化管理作為一項系統(tǒng)的工程，在其開展的過程當中離不開BIM技術的支持和幫助。論文通過工程造價管理的應用實踐，認識到工程造價精細化管理和BIM技術應用過程中存在的不足，提出了提升BIM技術支持的工程造價精細化管理在管理能力和管理水平的應用措施。

1 引言

工程造價精細化管理的原則就是在精、準、細、嚴的基礎之上，將工程造價的工作細分到工程項目的各個階段中去，強化成功管理的控制。BIM技術的發(fā)展為建筑行業(yè)提供了一定的便利條件，其主要的優(yōu)勢在于協(xié)同化明確、數字化清晰等等。通過BIM技術可以對建筑過程中的各種信息進行及時有效的采集，有效協(xié)調好各個專業(yè)之間的工作，提高現場施工的質量和水平，有效控制造價成本。

2 精細化管理的具體含義

2.1 工程造價精細化管理的概念

工程造價精細化管理指的是企業(yè)根據“精、細、準”相關的原則開展工程造價的管理工作，進而有效控制工程造價的成本。從這個角度來說，工程造價的每一個過程都離不開先進的技術和方法來有效的配置資源，以確保對造價的合理控制。

2.2 工程造價精細化管理包含的具體內容

項目的整體建設過程主要分為五個階段和八個步驟。每一個階段的工程造價預算的內容有總投資預算、設計預算、承包合同價等等。每個階段的工作內容都是十分繁瑣復雜的，另外，每個不同的階段所產生的影響也是各不相同的。要想做好工程造價精細化管理的工作就必須要控制和確定好工程造價，這一點是至關重要的，對整個工程都有著重要的影響。

在進行管理活動的過程中，投資預算管理必須要促使投資評估成為整個項目總造價的最大額度，設計預算的精細化程度必須要高于投資預算，另外，也要強化對投資估算的控制。對于施工方面的造價管理必須要根據施工資料進行細致的計算，在確定合同價款的時候要和承辦企業(yè)、建設單位進行細致的溝通交流，另外，還要處理招投標的價格。根據工程之前的具體情況和設計方案控制預付款和進度款。對于最后結算部分的工作，不能僅僅停留在工程結束時候全部工程費用的結算上，還需要對工程中每一個環(huán)節(jié)的工作進行管理和控制。

3 精細化管理中出現的問題

3.1 前期預測的準確率不高

在前期決策工作的過程中，很多單位的內部工作人員因為專業(yè)性不強，也未形成與項目有關的虛擬模型，造成很大一部分內部員工難以掌握好工程的具體情況。這就大大增加了前期工程的施工成本，另外，也給施工帶來了諸多的問題。例如，一棟大廈在建筑的過程中，如果沒有具體的參考值和具體的施工方案并且與我們規(guī)定的值存在比較大的差距，那就只能根據已經完成的工程進行計算。

3.2 信息處理工作不及時

在編織工程量清單的時候，因為清單中涉及到的信息和數據很多，很容易出現錯誤，同時，需要進行處理的數據也比較多，其計算的難度很大，最終計算的結果也不夠準確。另外，在施工的過程中因為情況十分復雜，其成本難以得到有效的控制，甚至有可能導致其他問題的產生，比如工程進度核算難度大、支付依據不清晰、信息不能得到及時的處理等等。

3.3 信息在傳遞過程中失真

一項工程的周期是很長的，因此，一個管理部門的管理工作不到位就會導致信息的脫節(jié)、失真等等問題。上一個環(huán)節(jié)的信息錯誤就會導致下一個環(huán)節(jié)信息不能得到及時的傳遞和處理，對整個工程造價的控制也會產生一定的不利影響。

4 BIM技術在工程造價精細化管理中的具體應用

4.1 信息得到更加直接的表達

BIM技術最大的特征就是可視化較強，BIM模型的組建可以根據類似的項目進行建造，也可以根據其他新的項目開展，進而大大提高空間設計的準確率，同時，還可以實施整個過程的虛擬施工。BIM的模型具備立體性較強的特征，這一模型可以準確的展現設計的內容，同時，根據設計的模型獲取部分產品的計算數據。因為BIM模型十分形象，為使用者提供細致的參考，便于其全面的了解情況。這一模型的表達方式比較簡單易懂，作為建筑企業(yè)在項目開展之后，可以更加清楚的了解建筑的虛擬成品。不但如此，企業(yè)還可以根據BIM來展現自己對項目的預算效果，進而減少變動設計的次數，減少成本。另外，BIM的可視性特征也可以為工程造價的核算提供一定的方便，可以使工程造價審核的過程更加清晰明了，其中問題更加容易被發(fā)現，進而大大降低工程造價核算中的風險。

4.2 信息計算速度較快

BIM模型的計算功能有兩個，第一個是信息的保存收藏，另一個是對信息的計算。BIM模型當中全部的組成可以包括不同種類的信息，比如構件的性能、類別、價格等等。在決策工作開展的過程中，工程造價必須要根據具體的情況來進行，可以將計算得到的工程數據使用到模型中去，同時，保留在成本計劃當中，最后，再將工程造價的最終計算結果放入BIM模型中去。BIM模型之中構件的屬性是可以變動的，這就使得工程的動態(tài)可以快速進行更新。雖然數據變動的次數比較多，但是，前期計算出的數據不可以再進行變更。并且，對于變更的行為我們也進行了限制，不能毫無限制的進行變更。所以，根據BIM可以全面了解項目工程的全部過程和有關信息，使得工程的每一個階段更加穩(wěn)定有序，也更加便于業(yè)主監(jiān)督檢查施工情況。

4.3 可以增進各個部門之間的溝通

在工程造價的管理控制過程中，進行設計的時候需要對建筑的性能、構造等等方面進行全面的了解，在協(xié)調好各個方面之后才可以獲取有效的信息。因為每個設計單位所應用的系統(tǒng)都不一樣，所涉及到的信息很容易出現問題，但是，又很難從中進行協(xié)調。使用BIM模型首先建立起一個建筑物模型，通過模型來了解建筑物的具體性能和相關情況，實現信息的共享，就可以減少沖突、降低風險。在實際工作的過程中，將BIM作為參考進行遠程設計的協(xié)調工作，可以減少設計錯誤的出現。另外，在完成設計之后其共享的信息準確率更高。

4.4 信息更加準確的傳遞

因為建筑施工是一個很長的過程，每個部分的工作主體各不相同，使用的軟件也各有特色，各個部門的數據都是自己儲存，這就使得信息的傳遞難以實現。如果使用BIM技術可以將各個部門的信息資源結合起來，將這些信息公共放到一個模型中去，防止由于應用軟件不同導致的信息傳遞障礙。另外，通過BIM技術使得各個階段的信息傳遞流暢，使得各個部門之間的信息傳遞更加的迅速。如施工階段的計算在傳統(tǒng)的方式之下是十分緩慢的，但是應用BIM模型就可以實現自動檢查，通過BIM技術對工程量進行提取，導入到Excel表格中，進行匯總和計算，用指標檢查來控制結算造價的大出入，并迅速查找出造價人員少算或漏算的項目。所以，BIM技術更加便于信息的有效傳遞。另外，在設計的過程中，施工單位需要向設計單位說明自身的需要，但是，由于2D技術難以達到施工要求，設計單位往往都是注重設計方面的需求，而忽視了對整個施工情況的考慮。例如，設計單位只考慮建筑單位對外觀的要求，而忽視了對資金和預算的有效控制管理。

5 結束語

綜上，BIM技術對于工程開展過程中出現的問題可以盡快的發(fā)現，以便我們采取有效的措施予以解決?？梢杂行У姆乐构こ淘靸r管理中出現問題的進一步發(fā)展，降低以后的修復難度。并且，還可以大大提高工程的施工效率，降低施工成本和投資風險。

[1]張榮.BIM技術下工程造價的精細化管理方法分析[J].住宅與房地產,2017(6):73.

Application of BIM Technology in Engineering Cost Ref i nement Management

WANG Jie

(Shaanxi Huangling Coal Chemical Industry limited liability Company)

As a systematic project, the engineering cost refinement management can't be separated from the support and help of BIM technology. As the related staff, therefore, must deeply realize the application value of the project cost of fine management, trying to find the project cost and the shortage of BIM technology application in the process of promote management ability and management level.【關鍵詞】 BIM技術；精細化管理；工程造價

BIM technology; refined management; engineering cost