智能建筑弱電工程的實(shí)施與管理研究

【摘要】隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不斷加速，科技水平也得到明顯提升，而計(jì)算機(jī)技術(shù)開始應(yīng)用于現(xiàn)代建筑行業(yè)，促進(jìn)了智能建筑的快速發(fā)展。弱電工程作為現(xiàn)代智能建筑的重要支撐，近年來(lái)在建筑行業(yè)的應(yīng)用次數(shù)越來(lái)越頻繁，電話、寬帶和有線電視等方面都有所涉及，充分地展現(xiàn)了弱電工程在建筑行業(yè)的重要作用，也為建筑質(zhì)量的提高提供了有力支持。

【關(guān)鍵詞】智能建筑；弱電工程；實(shí)施與管理

現(xiàn)階段人類已經(jīng)進(jìn)入了信息化時(shí)代，智能化系統(tǒng)也逐漸被應(yīng)用于建筑設(shè)計(jì)中，配套的弱電項(xiàng)目也越來(lái)越多。弱電項(xiàng)目主要涉及家居、電話、寬帶、消防和有線電視等專業(yè)，這些專業(yè)都是屬于不同的運(yùn)營(yíng)商或工程商，不但對(duì)技術(shù)要求高，而且工程周期長(zhǎng)、施工比較復(fù)雜。要想完全發(fā)揮出一個(gè)弱電系統(tǒng)的功能，就要重視工程實(shí)施過(guò)程。在工程實(shí)施過(guò)程中，不但要了解弱電系統(tǒng)的總體技術(shù)、各子系統(tǒng)的互聯(lián)、系統(tǒng)接口和工作界面，還要注意把控系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工界面、施工規(guī)范、施工技術(shù)管理和施工協(xié)調(diào)等方面的管理。

1、智能建筑弱電工程的含義和實(shí)施情況

1.1智能建筑弱電工程的含義

弱電是根據(jù)強(qiáng)電概念進(jìn)行定義的，主要是指交流36V以下或直流24V以下，通過(guò)電能來(lái)傳播和交換信號(hào)。因此，信號(hào)交換效果就是評(píng)價(jià)弱電的一個(gè)指標(biāo)，頻率高和電壓低也成為弱電技術(shù)的顯著特征。智能建筑弱電技術(shù)，就是通過(guò)利用弱電技術(shù)讓建筑的安全防控、樓梯監(jiān)控和公共消防等方面實(shí)現(xiàn)智能化操作。

1.2智能建筑弱電工程的實(shí)施情況

隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異，越來(lái)越多的技術(shù)被用于建筑規(guī)劃中，而弱電工程是這些技術(shù)能夠正常運(yùn)行的重要支撐，已經(jīng)廣泛應(yīng)用于智能建筑中，而且擴(kuò)展到建筑裝修的各個(gè)方面。從總體來(lái)看，智能建筑弱電工程的實(shí)施主要包括以下四方面：（1）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)：建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)是智能建筑中的重要部分，為了確保能源的有效使用，實(shí)時(shí)監(jiān)控和管理建筑內(nèi)空調(diào)、變配電、照明、給排水、冷熱源、電梯和自動(dòng)扶梯等系統(tǒng)，一般都會(huì)安裝建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，但是建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)需要弱電工程的支持才能順利完成。（2）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)和電話是現(xiàn)代通信的重要工具。由于智能建筑的不斷發(fā)展，建筑工程對(duì)通信系統(tǒng)建設(shè)的要求也在提高。為了能夠讓客戶滿意，就要對(duì)通信網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行處理，從而確保通信工具能夠安全運(yùn)行。（3）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)：對(duì)于大多數(shù)建筑來(lái)說(shuō)，他們都希望能夠盡量減少人力、物力和財(cái)力支出，因此會(huì)使用各種自動(dòng)化裝置，以提升工作效率，而辦公自動(dòng)化系統(tǒng)需要在弱電工程技術(shù)的基礎(chǔ)上才能運(yùn)行。（4）其他系統(tǒng)：公共安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)以及結(jié)構(gòu)布線系統(tǒng)的運(yùn)行都需要弱電工程的支持才能順利實(shí)行，如果弱電系統(tǒng)不夠完善，那么智能建筑的多項(xiàng)功能都無(wú)法正常使用。

2、智能建筑弱電工程面臨的主要問(wèn)題

隨著現(xiàn)代建筑的普及，智能建筑成為建筑行業(yè)的主流，人們對(duì)智能建筑的功能要求更高，對(duì)弱電工程的質(zhì)量要求也在提高，但是因?yàn)槎喾N因素的影響，智能建筑弱電工程還有很多需要改善的地方，當(dāng)前智能建筑弱電工程主要有以下幾個(gè)問(wèn)題：

2.1施工團(tuán)隊(duì)對(duì)弱電工程的作用認(rèn)識(shí)不清

弱電工程是現(xiàn)代建筑的新興項(xiàng)目，主要是隨著現(xiàn)代化設(shè)備的發(fā)展而來(lái)的。因?yàn)榭茖W(xué)技術(shù)在不斷創(chuàng)新和提升，很多電子設(shè)備都被用于建筑行業(yè)中，這些設(shè)備都需要弱電系統(tǒng)的配合才能正常運(yùn)作，因此在工作中存在一定的缺陷，需要對(duì)弱電工程進(jìn)行改進(jìn)。

2.2弱電設(shè)備無(wú)法滿足人們的建設(shè)需求

雖然我國(guó)的科學(xué)技術(shù)與之前相比取得了突破性進(jìn)展，但與發(fā)達(dá)國(guó)家之間仍然存在很大的差距，弱電設(shè)備的質(zhì)量還無(wú)法滿足人們的建設(shè)需求，也不能應(yīng)用于智能建筑。因此，需要采取措施提升科技水平，提升弱電設(shè)備的性能和等級(jí)，以達(dá)到智能建筑的建設(shè)要求，推動(dòng)建筑行業(yè)的發(fā)展。

2.3施工人員技術(shù)能力有待提高

因?yàn)榻陙?lái)我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展迅速，建筑工程項(xiàng)目比較多，因此需要大量的施工人員，對(duì)于施工人員的聘用要求也相應(yīng)放低了一些。當(dāng)前的施工人員文化素質(zhì)和技術(shù)水平都不是很高，對(duì)于弱電工程也沒(méi)有大致的了解，更不知道它的具體作用，從而導(dǎo)致弱電工程在智能建筑中無(wú)法發(fā)揮出全部的作用。因此，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工團(tuán)隊(duì)的培訓(xùn)，提升施工人員的綜合素質(zhì)，使其能夠勝任弱電工程的建設(shè)任務(wù)。

2.4弱電施工受到其他工程的擠壓

在建設(shè)智能建筑期間，它的施工時(shí)間和空間都屬于有限資源，土建、安裝、裝飾和弱電系統(tǒng)等工程都會(huì)參與其中。哪一方占有的時(shí)空資源比較充分，哪一方的管理就會(huì)更輕松，工作效率也會(huì)得到提高，因此各施工方爭(zhēng)相搶奪時(shí)空資源，土建方是最有競(jìng)爭(zhēng)力的一方，而弱電系統(tǒng)處于劣勢(shì)，因此很容易受到其他施工方在時(shí)空方面的擠壓。

2.5弱電系統(tǒng)和土建、安裝和裝飾的界面不清

弱電與土建、弱電與安裝以及弱電和機(jī)電，不論是施工還是功能實(shí)現(xiàn)都存在一定的關(guān)聯(lián)，而相關(guān)的規(guī)范體系又不夠全面，因此，在接口處存在界面不清的情況，哪一塊工作由哪一方負(fù)責(zé)都沒(méi)有明確規(guī)定，因此出現(xiàn)工程問(wèn)題施工方就互相推卸責(zé)任，相互間的配合也很難達(dá)成。

3、加強(qiáng)智能建筑弱電工程管理的措施

3.1對(duì)弱電工程系統(tǒng)設(shè)計(jì)加強(qiáng)管理

（1）合理設(shè)計(jì)弱電工程實(shí)施方案。設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)建筑物的物業(yè)管理方式、使用功能、使用要求和服務(wù)功能進(jìn)行深入分析，從經(jīng)濟(jì)適用的角度去規(guī)劃弱電工程實(shí)施方案。設(shè)計(jì)人員應(yīng)結(jié)合用戶需求、技術(shù)條件和經(jīng)濟(jì)條件，立足整體設(shè)計(jì)系統(tǒng)的實(shí)施方案。（2）探討設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)人員完成施工方案以后，應(yīng)在設(shè)計(jì)單位進(jìn)行審核，對(duì)每一個(gè)子系統(tǒng)方案都要詳盡考核，同時(shí)要討論系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備清單、節(jié)能減排、預(yù)算費(fèi)用和降低成本等方面的內(nèi)容，如果和建筑單位存在較大的分歧，則要進(jìn)行專題論證。（3）重視圖紙會(huì)審。檢查各子系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備布置和系統(tǒng)功能是否滿足建設(shè)需求，然后根據(jù)工程界面檢查子系統(tǒng)技術(shù)交接情況，檢查監(jiān)控管線是否到位，確保信號(hào)接口功能符合設(shè)計(jì)要求，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面審核。審核以后要形成紀(jì)要，建筑單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位三方在上面簽字，將其作為施工圖文件保存起來(lái)。

3.2對(duì)弱電工程系統(tǒng)技術(shù)加強(qiáng)管理

首先是加強(qiáng)弱電工程界面管理，在工程實(shí)施前根據(jù)合同要求，確定弱電系統(tǒng)和各子系統(tǒng)設(shè)備的工程界面，劃分好各工種承包商、施工單位和產(chǎn)品供應(yīng)商之間的職責(zé)范疇，并在施工過(guò)程中不斷調(diào)整和修改。其次是在施工前做好弱電工程施工設(shè)計(jì)審核工作，確保點(diǎn)數(shù)表、設(shè)備清單和施工圖上的內(nèi)容是一致的。這樣才能確保系統(tǒng)的硬件設(shè)備足夠完善，并且能夠達(dá)到信息通訊、接口界面和聯(lián)動(dòng)的參數(shù)要求，從而達(dá)到縮短工期、減少返工率的目的。最后是加強(qiáng)弱電招標(biāo)合同管理。弱電工程師應(yīng)先確定好招標(biāo)需求和技術(shù)要求，然后再發(fā)布招標(biāo)信息，邀請(qǐng)各投標(biāo)單位來(lái)競(jìng)標(biāo)，經(jīng)過(guò)角逐篩選以后選出最優(yōu)的投標(biāo)單位。然后簽訂承包合同，附上一份詳盡的技術(shù)協(xié)議。在招標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)單位應(yīng)統(tǒng)籌安排弱電系統(tǒng)招標(biāo)時(shí)間，避免出現(xiàn)系統(tǒng)招標(biāo)時(shí)間沖突的情況。

3.3對(duì)弱電工程系統(tǒng)施工界面協(xié)調(diào)加強(qiáng)管理

首先應(yīng)加強(qiáng)專業(yè)和工種的配合。因?yàn)槿蹼姽こ毯w了照明、供電、空調(diào)、給排水、土建和電梯等專業(yè)，在施工現(xiàn)場(chǎng)各專業(yè)應(yīng)協(xié)調(diào)配合，這樣才能保證弱電工程系統(tǒng)的完整性和有序性。比如說(shuō)綜合布線系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等，應(yīng)該與裝飾工程密切配合，這樣才能確保建筑物的美觀滿足用戶的需求。一旦發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，都要及時(shí)采取處理措施，以防返工。對(duì)于設(shè)備安裝所需的開孔位置，要與相應(yīng)的工種進(jìn)行協(xié)調(diào)配合。

其次應(yīng)安排好交叉作業(yè)。交叉作業(yè)既要“跟著走”又要“提前走”。按照一般工程施工順序：先土建后通風(fēng)管路，再水系統(tǒng)，最后弱電系統(tǒng)，即“跟著走”。但對(duì)土建及內(nèi)裝中涉及預(yù)埋的部分，要配合提前施工即“提前走”，其中與精裝的交叉作業(yè)最多，很多地方甚至要同時(shí)進(jìn)行，是交叉作業(yè)的重點(diǎn)和難點(diǎn)。因此對(duì)于交叉作業(yè)，要掌握相關(guān)單位工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，安排好自己的施工進(jìn)度和施工準(zhǔn)備工作，做好密切配合。處理好交叉作業(yè)要注意以下幾點(diǎn)：（1）服從業(yè)主和監(jiān)理的統(tǒng)一管理，了解相關(guān)系統(tǒng)圖紙和施工進(jìn)度計(jì)劃；（2）建立與相關(guān)施工單位有效的溝通、協(xié)調(diào)機(jī)制；（3）與相關(guān)單位溝通相互的施工進(jìn)度安排，選擇合理的穿插施工時(shí)機(jī)；（4）注意自己和對(duì)方的成品、半成品保護(hù)。

3.4對(duì)弱電工程施工質(zhì)量加強(qiáng)管理

智能建筑弱電系統(tǒng)是單件產(chǎn)品，因此必須在施工過(guò)程中一次性滿足所有要求，施工單位必須格外注意弱電工程的施工管理，還要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：（1）必須遵照施工方案進(jìn)行施工。施工團(tuán)隊(duì)必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)文件，按照國(guó)家推行的電氣工程施工規(guī)范進(jìn)行施工，施工中如果發(fā)現(xiàn)圖紙存在問(wèn)題，就要及時(shí)提出來(lái)，并與設(shè)計(jì)單位一起協(xié)商如何處理，不能隨意改變?cè)O(shè)計(jì)方案。施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行操作，某個(gè)工序完成以后，要注意收集和整理資料，尤其是隱蔽工程的驗(yàn)收和簽證，如果相關(guān)人員沒(méi)有簽字驗(yàn)收隱蔽工程，施工單位就不能立即進(jìn)行下一個(gè)工序，以防出現(xiàn)什么施工問(wèn)題，影響到后續(xù)施工安全和質(zhì)量。（2）加強(qiáng)弱電工程監(jiān)理：弱電工程涉及到很多子系統(tǒng)和專業(yè)，具有較高的技術(shù)含量，因此，要選擇有資質(zhì)和實(shí)力的監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，確保智能建筑弱電工程的建設(shè)成果。監(jiān)理人員要定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作記錄，對(duì)于施工中出現(xiàn)的重要問(wèn)題要及時(shí)告知建設(shè)單位，重要工序的驗(yàn)收也要提前通知建設(shè)單位。同時(shí)，還要把好工程質(zhì)量這一關(guān)，認(rèn)真落實(shí)監(jiān)理制度，每個(gè)工程階段都要派遣專人進(jìn)行管理。（3）確保施工材料和設(shè)備的質(zhì)量。智能建筑弱電工程中需要使用的材料、設(shè)備和期間種類繁多，對(duì)于技術(shù)要求也比較嚴(yán)格。因此，應(yīng)按照規(guī)范檢驗(yàn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，對(duì)于電氣管材和線盒的質(zhì)量也要嚴(yán)格把關(guān)，不符合規(guī)范的材料堅(jiān)決不能使用。如果材料標(biāo)志不清晰或者可能不符合規(guī)定，就要進(jìn)行抽檢，進(jìn)口設(shè)備則要有海關(guān)商檢等證明材料。將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)要填報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理單位審查后才能投入工程中。（4）保證管線施工質(zhì)量：管線施工質(zhì)量是弱電工程安全運(yùn)行的基礎(chǔ)條件。在開始進(jìn)行弱電管線施工時(shí)，要先審查各施工圖，了解了建筑結(jié)構(gòu)以后再組織管線預(yù)排，畫出具體的管線位置圖，再根據(jù)工程進(jìn)度確定正確的施工順序和搭接方式，制定出科學(xué)合理的施工方案。另外，在管線施工中還有一些注意事項(xiàng)：①在布線和穿線時(shí)用力要均勻，如果線被打彎就要停止拉動(dòng)，解決繞線以后再繼續(xù)穿線，以免影響傳輸速度。②在布設(shè)管道時(shí)要清除管道接口的毛刺，以免在穿線時(shí)劃傷外皮和屏蔽層。管道在拐彎時(shí)要控制彎度，必須達(dá)到施工要求；安裝橋架時(shí)接口高度不能偏差太大，因?yàn)橛锌赡軙?huì)增大阻力破壞線纜；橫向和豎向橋架的交接點(diǎn)要進(jìn)行防護(hù)處理，以免破壞線纜。③弱電系統(tǒng)的傳輸路線要進(jìn)行標(biāo)識(shí)，盡量選擇顏色不相同的絕緣導(dǎo)線，這樣比較容易區(qū)分。同一個(gè)工程使用的導(dǎo)線顏色應(yīng)保持一致，接線端口需要標(biāo)號(hào)。強(qiáng)電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)的管線應(yīng)保持一定的距離，以防互相干擾。（5）加強(qiáng)管理各子系統(tǒng)的施工質(zhì)量。弱電工程子系統(tǒng)主要包括建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁一卡通系統(tǒng)和綜合布線系統(tǒng)等內(nèi)容。在施工過(guò)程中，施工單位不僅要重視子系統(tǒng)的使用功能，還應(yīng)注重外在觀感。同時(shí)，還要按照平面管線敷設(shè)圖去安裝設(shè)備。（6）加強(qiáng)竣工驗(yàn)收管理：竣工驗(yàn)收時(shí)弱電工程的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，同時(shí)也是最重要的環(huán)節(jié)。在正式驗(yàn)收以前，施工單位應(yīng)先在內(nèi)部進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，準(zhǔn)備好相關(guān)資料，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要先進(jìn)行處理。然后建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位申報(bào)主管部門進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的地方要求施工單位進(jìn)行整改，整改完成后再進(jìn)行全部或部分驗(yàn)收，直到全部工程都符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)語(yǔ)：

現(xiàn)代高新技術(shù)的發(fā)展對(duì)智能建筑弱電工程的實(shí)施和管理提出了更高的要求，對(duì)于智能建筑弱電工程來(lái)說(shuō)，合理的設(shè)計(jì)方案是工程實(shí)施的重要前提，而工程實(shí)施是體現(xiàn)智能建筑功能的關(guān)鍵；系統(tǒng)集成商和工程界面的確定是實(shí)施項(xiàng)目管理和質(zhì)量控制的要素，也是決定工程成敗的一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。同時(shí)，土建和裝飾等工程都要進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，從而優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)，真正實(shí)現(xiàn)安全、舒適和經(jīng)濟(jì)的建設(shè)目標(biāo)。

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作者簡(jiǎn)介：

鄒毓侃（1984-8月），性別男，上海市（籍貫），工程師（職稱），大學(xué)本科（學(xué)歷），研究方向：智能建筑。