高層建筑消防隱患及防火監(jiān)督探討

摘 要：隨著城市化進程的加快，城市經濟增速不斷加快，我國經濟整體增長形勢良好，城市的建設，使土地資源越來越緊張，特別是相關配套體系沒有跟上快速增長的物質需求，各類公共資源日趨緊張。城市中高層建筑越來越多，以此應對城市發(fā)展挑戰(zhàn)，城市中如雨后春筍般建立起來的高層建筑，給人們提供良好生活便利的同時，也埋下許多安全隱患，高層建筑的防火問題，成為人們普遍關注的焦點，如果控制不好，高層建筑就會出現(xiàn)火災事故，導致人們生命和物質財產的巨大損失。文章通過實際例證，從實踐中進行總結，針對高層建筑中消防以及防火監(jiān)督過程中出現(xiàn)的問題進行有力分析，進一步提出合理化的防火監(jiān)督管理策略。

關鍵詞：高層建筑；消防隱患；防火監(jiān)督；策略

在城市發(fā)展過程中，高層建筑已經成為城市的地標性項目，極大的展現(xiàn)了城市良好形象，從根本上緩解了城市用地緊張，改善了人們居住條件。但是，在高層建筑規(guī)劃與建設中，一些開發(fā)企業(yè)壓縮用地，為了自身利益，使各種建筑物與建筑物之間的距離不斷減少，建筑物離得過近，很容易導致安全事故，特別是出現(xiàn)火災時，近距離的建筑導致消防車輛很難進入，同時也會造成周邊隱患，給后期安全消防工作開展帶來相當大的難度，高層建筑人員密集，如果管控不到位，就會導致火災事故，極大的增加了高層火災概率，對社會發(fā)展和經濟建設造成巨大威脅。要想解決高層建筑消防問題，就需要從源頭進行治理，全面加強高層建筑的結構設計，通過科學合理的設計，使高層建筑更加符合防火需求，使高層通道更加順暢，確保高層建筑日常運營，維護社會穩(wěn)定。

1 現(xiàn)階段高層建筑防火安全存在的問題

我國高層建筑起步晚，傳統(tǒng)的高層建筑消防管理、消防設施不全，給消防安全工作帶來巨大的困難。隨著新理念、新技術的運用，當前，城市高層建筑結構日趨合理，基本符合防火要求，但隨著高層建筑高度的增加，密集度的緊湊，結構的創(chuàng)新，為高層建筑消防工作提出了更高的要求，當前的消防形勢非常嚴峻，越來越高的建筑與發(fā)展緩慢的消防呈現(xiàn)了尖銳的矛盾，消防安全管理不到位，一旦發(fā)生火災就會導致不可估量的損失。

1.1 高層建筑缺乏專業(yè)消防管理人才

我國物業(yè)管理越來越成熟，滿足了人們日常的服務需要，可以說，高層建筑作為高檔物業(yè)，均使用有行業(yè)資質的物業(yè)管理，物業(yè)管理體系不斷加強完善。但是，在物業(yè)管理過程中，只注重物業(yè)類服務，而對消防工作沒有更多關注，如果物業(yè)管理不夠細致，再加人相關人員問題，很容易導致有法不依的現(xiàn)象，相關物業(yè)人員只承擔自身維修、管理、收費等工作，不能把物業(yè)管理看成整體，日常工作中，沒有承擔起相應的消防監(jiān)督管理責任，發(fā)現(xiàn)問題沒有引起足夠重視，由小患引發(fā)大災，如果建筑發(fā)生火災，相關物業(yè)工作人員不能正確引導，人們無法正常進行疏散，這時，不但火災沒有得到控制，反而會加劇惡化，使火勢不斷加大，造成更多的損失，物業(yè)管理中缺少相應的專業(yè)消防人員，是導致火災擴散的重要原因之一。

1.2 高層建筑本身布局不合理

城市發(fā)展過程中，城市人口密度不斷增大，土地變得更加緊張，城市發(fā)展為了容納更多人口，就會重點發(fā)展高層建筑，城市相關規(guī)劃部門就會審批高層建筑，確保城市不斷增長的物質需求，在滿足人們需要的同時，也極大的增加了安全隱患。人們審美觀點、建筑功能的多樣化，使一些高層建筑設計理念向藝術化方向發(fā)展，一些追求新奇特的設計思路不斷出現(xiàn)，并變成現(xiàn)實，這類建筑往往會突破傳統(tǒng)設計，在建筑整體結構上有了設計變更，這種結構上的調整，導致了消防設施、通道的不合理，特別是在設計建設時，沒有嚴格遵循消防要求，為了追求美觀，一些高層建筑簡化了消防設計，隱藏了消防設施，高層建筑內部不合理設計量日益凸顯。在進行高層建設時，一些建設企業(yè)為了追求進度和經濟效益，在建設過程中，忽視防火安全工作重要性，使一些設計中存在的消防關鍵點變更，導致了后期使用過程中，安全隱患的增加。

1.3 高層建筑消防設備缺少管理和維護

高層建筑在設計與建設過程中，一定要遵循消防安全要求，特別是在設計時，需要在建筑中設計對應的消防設施，通過先進的電氣化安裝，達到防火要求。但是在設計建設過程中，各種因素的影響，高層建筑中的一些設備設施得不到良好維護與管理，使原本功能良好的設施發(fā)揮不出作用，自然損害和人為破壞，也給消防工作帶來隱患。建筑商使用了不合格消防產品，出現(xiàn)事故時則會容易快速擴散，增加傷亡比率。

2 國內高層建筑的防火監(jiān)督管理策略

要想真正實現(xiàn)高層建筑安全，確保高層建筑日常消防正常，進一步適應國內高層建筑項目發(fā)展需要，就需要不斷強化管理與監(jiān)督，維護高層日常運轉，進一步提高管理意識、消防意識，把各類消防安全工作真正落實到位。高層建筑自身設計的問題，使消防工作難度加大，出現(xiàn)火災后，就會導致更多的人員傷亡和財產損失，應對高層建筑防火安全、提升高層建筑防火能力，成為當前業(yè)內外重點研究的課題。

2.1 加強日常消防安全工作管理和監(jiān)督

高層建筑消防安全管理具有特殊性要求，高層建筑使用人員復雜，如果是租用方式，則給統(tǒng)一管理帶來難度，消防日常工作的開展會遇到種種困難，雖然存在困難，但還是要把維護高層安全放在首位，進一步加大高層建筑消防安全管理和監(jiān)督工作力度，保證建筑物安全。主要通過兩方面進行操作：一是應不斷加快并完善日常消防安全管理的相關制度，通過管理約束，使高層建筑消防工作得到提高，全面做好日常監(jiān)督，使各項制度得到真正落實。

2.2 加強人員專業(yè)培訓與提升

不斷加強對相關管理人員的培訓，通過專業(yè)的消防知識教育，進一步提高他們的消防意識，增加專業(yè)消防知識與技能，使各項安全管理工作得到落實。日常需要做好建筑物巡察，通過檢查及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，使高層建筑設備設施得到有效維護。在全面的檢查過程中，對出現(xiàn)的問題要進行記錄、分析，對重要事件需要快速上報，從根本上杜絕火災隱患，確保建筑物安全。二是高層建筑管理人員要從全面提高自身出發(fā)，充分意識到防火安全的重要性，認真對待各項消防檢查和消防工作，全面提升消防工作執(zhí)行力。

2.3 高層建筑加強防火設計

要從源頭進行治理，對不符合安全要求的高層建筑設計，不能通過審批，只有從根本上解決設計問題，才能對高層建筑防火工作起到有效幫助。在城市發(fā)展規(guī)劃中，要加大對高層建筑施工單位設計的標準設定，不斷強化項目前期工作，通過合理科學的設計規(guī)劃，把防火監(jiān)督管理工作融入前期項目設計中。加強對高層建筑消防通道和設施的布置，通過科學合理的安排，發(fā)揮他們的作用，通過有效措施，確保高層建筑物設計更加合理，為后期使用過程中的日常防火安全工作開展，帶來便利，達到事半功倍的良好效果。

2.4 加強消防安全宣傳提高防火自救能力

火災事故給人們較多的警示，但不發(fā)生在自己身邊，人們還沒有更強的消防意識，對一些逃生自救方法掌握不夠，從實際抽查來看，人們掌握逃生技巧并不盡如人意。只有不斷加強消防知識宣傳，加大消防工作培訓力度，通過組織人們認識使用消防設施、模擬實際逃生場景演練，全面提升實際應用技能，使人們對火災的恐懼心理不斷削弱，全面提升社會整體消防意識。

3 結束語

綜上所述，高層建筑特點使防火安全管理工作難度加大，只有全面加強管理，排查火災隱患，提高相關管理人員安全責任意識，才能最大限度的消除可能出現(xiàn)的安全問題，確保人們生命財產安全。

參考文獻

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