商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作的探討

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)以及城市化發(fā)展的加快，人們消費(fèi)需求不斷增長，大量的商業(yè)綜合體建筑也在我國各個城市中相繼出現(xiàn)，而一系列的消防問題也開始顯現(xiàn)出來。建筑消防監(jiān)督管理工作是商業(yè)綜合體建筑消防工作中的重要內(nèi)容，影響著建筑對火災(zāi)的抵御、控制能力，需要得到各單位及人員的重視。文章就商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作進(jìn)行了研究探討。

關(guān)鍵詞：商業(yè)綜合體；建筑；消防監(jiān)督管理工作

前言

商業(yè)綜合體建筑的出現(xiàn)，豐富了人們的日常生活，為人們提供了更加完備的服務(wù)，有效提升了人們的生活質(zhì)量。然而商業(yè)綜合體建筑在使用過程中，也給消防工作帶來了巨大的挑戰(zhàn)，為了保證人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，必須要嚴(yán)格落實(shí)消防監(jiān)督管理工作，遵照商業(yè)消防要求，提高各環(huán)節(jié)消防監(jiān)督水平，增強(qiáng)整體建筑抵御火災(zāi)的能力。

1 商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作困境

首先，商業(yè)綜合體建筑具有空間結(jié)構(gòu)復(fù)雜的特點(diǎn)，一旦發(fā)生火災(zāi)，火勢會隨著建筑內(nèi)相連的內(nèi)部結(jié)構(gòu)迅速蔓延，人員疏散難度較大，尤其在節(jié)假日，人員流量很大，再加上其恐慌的狀態(tài)，會各疏散帶來較大的難題。

其次，商業(yè)綜合體建筑內(nèi)經(jīng)營的門店眾多，且為了吸引消費(fèi)者目光，大部分門店都會進(jìn)行精心裝修，而其所采用的裝修材料中，存在很多易燃可燃材料。一些商家為了方便或是降低成本，也會將貨物堆積在門店角落中。一旦發(fā)生火災(zāi)，這些易燃品會使火勢在短時間內(nèi)快速蔓延，并產(chǎn)生有毒氣體，給消防營救工作造成困難。

另外，在設(shè)計(jì)階段，雖然設(shè)計(jì)人員針對商業(yè)綜合體建筑的實(shí)際結(jié)構(gòu)等，科學(xué)設(shè)置了相應(yīng)的自動消防設(shè)施，但是在實(shí)際應(yīng)用過程中，由于這些設(shè)施數(shù)量較多、設(shè)計(jì)復(fù)雜，維護(hù)較為困難，再加上一些管理者缺乏維護(hù)意識，因而導(dǎo)致設(shè)備的故障率較高，消防設(shè)施形同虛設(shè)，在火災(zāi)發(fā)生時，這些設(shè)施難以得到有效運(yùn)用，無法實(shí)現(xiàn)有效的初步滅火，加大了人員傷亡。并且很多商業(yè)綜合體建筑在設(shè)計(jì)方面，都更為重視內(nèi)外結(jié)構(gòu)的美觀藝術(shù)，往往忽略了災(zāi)害應(yīng)對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在外墻大量運(yùn)用廣告牌、電子屏幕等，導(dǎo)致整體建筑的通風(fēng)排煙效果較差，在發(fā)生火災(zāi)時，有害有毒氣體難以及時排出，使火災(zāi)造成的危害更加嚴(yán)重。

2 商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作措施

2.1 合理劃分商業(yè)綜合體建筑防火分區(qū)

商業(yè)綜合體建筑防火分區(qū)的合理劃分，主要是為了能夠在發(fā)生火災(zāi)時，對火勢蔓延情況進(jìn)行控制，縮小火災(zāi)范圍，盡可能的減少經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡?，F(xiàn)階段，很多商業(yè)綜合體建筑的防火分區(qū)劃分并不合理，防火分區(qū)面積不符合規(guī)定，導(dǎo)致建筑抵御火災(zāi)能力下降。因此，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定要求，對商業(yè)綜合體建筑防火分區(qū)進(jìn)行合理劃分，尤其是要嚴(yán)格控制分區(qū)面積。為了避免一些商業(yè)綜合體建筑在防火分區(qū)劃分時，面積超出規(guī)定范圍，可以在設(shè)計(jì)中采用防火單元等設(shè)計(jì)理念。

2.2 加強(qiáng)消防行政審核

為保證商業(yè)綜合體建筑具有良好的抵御火災(zāi)能力，還應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)消防行政許可，積極開展商業(yè)綜合體建筑消防行政審核。在設(shè)計(jì)階段，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)介入其中，檢查電影院、KTV等經(jīng)營場所是否按照規(guī)定建設(shè)了獨(dú)立的安全疏散樓梯、店鋪布局是否能夠達(dá)到防火要求、防火分隔措施是否科學(xué)合理等。在驗(yàn)收階段，應(yīng)檢查建筑對專家意見的落實(shí)情況以及建筑施工與圖紙符合情況等。同時，還需要對該單位消防安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防管理部門人員資格證等進(jìn)行詳細(xì)查看。另外，由于眾多的易燃裝修材料被運(yùn)用在商業(yè)綜合體建筑的裝修中，會加快火勢蔓延，增加有毒氣體，并對環(huán)境造成污染，因而，在消防行政審核過程中，也應(yīng)針對建筑裝修進(jìn)行審核，保證其裝修材料的燃燒性能在規(guī)定范圍之內(nèi)，避免增加火災(zāi)的嚴(yán)重性。

2.3 明確消防安全責(zé)任主體

商業(yè)綜合體消防監(jiān)督工作的難點(diǎn)主要在于其運(yùn)營使用階段，一旦在這一階段發(fā)生火災(zāi)，將會造成大量的經(jīng)濟(jì)損失及人員傷亡。這就要求商場管理部門能夠加強(qiáng)對消防工作的重視，加大日常巡查力度。并要求物業(yè)管理部門與業(yè)主和產(chǎn)權(quán)單位簽訂詳細(xì)的安全協(xié)議，將安全責(zé)任精確到每個消防安全責(zé)任人。保證在發(fā)生火災(zāi)后，可以及時找到相應(yīng)的負(fù)責(zé)人員。

2.4 強(qiáng)化消防安全意識

商業(yè)綜合體建筑中的所有工作人員，都應(yīng)具備一定的消防意識，能夠冷靜、迅速的應(yīng)對火災(zāi)，保證消防工作的順利開展。建筑物業(yè)部門應(yīng)建立專門的消防部門，聘用具備專業(yè)素養(yǎng)的工作人員，在經(jīng)過一定培訓(xùn)后，才能夠正式上崗。同時，商場管理人員應(yīng)加強(qiáng)消防宣傳和檢查，要求各商家定期對工作人員進(jìn)行消防知識考核，在重點(diǎn)部位張貼消防知識宣傳海報(bào)及標(biāo)志，并在固定時間組織所有工作人員進(jìn)行疏散演練，以提升其消防意識。另外，還需建立滅火應(yīng)急預(yù)案，加快人員疏散速度，提升建筑內(nèi)人員的逃生自救能力。

2.5 建立單位內(nèi)部微型消防站

為推動落實(shí)單位主體責(zé)任，著力提高重點(diǎn)單位自查自糾、自防自救的能力，建設(shè)微型消防站，實(shí)現(xiàn)有效處置初起火災(zāi)的目標(biāo)，以救早、滅小和“3分鐘到場”撲救初起火災(zāi)為目標(biāo)，依托單位志愿消防隊(duì)伍，配備必要的消防器材，建立社會單位微型消防站，積極開展防火巡查和初起火災(zāi)撲救等火災(zāi)防控工作。

3 結(jié)束語

商業(yè)綜合體建筑在現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)水平飛速發(fā)展的時代，已經(jīng)成為了一座城市經(jīng)濟(jì)功能及形象的代表之一，但是由于這一建筑空間結(jié)構(gòu)復(fù)雜、經(jīng)營種類繁多等特征，也使其消防監(jiān)督管理工作存在著較大難度，給城市、社會穩(wěn)定發(fā)展埋下了一定的隱患。因而，要求各單位及人員加強(qiáng)商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作的重視，從各個方面消除消防安全隱患，以保證人們生命財(cái)產(chǎn)安全。

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