高層建筑工程施工監(jiān)理控制措施探討

摘 要：近年來(lái)高層建筑已發(fā)展成為主要的建筑形式，高層建筑工程施工具有復(fù)雜性和系統(tǒng)性，為了能夠有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制，則需要做好施工監(jiān)理工作，通過(guò)強(qiáng)化監(jiān)理有效的對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行控制和管理，確保施工項(xiàng)目的順利實(shí)施。文中針對(duì)高層建筑施工的特點(diǎn)入手，分析了高層建筑施工監(jiān)理存在的問(wèn)題，并進(jìn)一步對(duì)高層建筑施工監(jiān)理控制措施進(jìn)行了具體的闡述。

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工監(jiān)理；問(wèn)題；控制措施

在城市化建設(shè)進(jìn)程不斷加快的新形勢(shì)下，高層建筑無(wú)論從建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量還是規(guī)模上都有了較大的提高，在一些大中城市中，高層建筑已成為城市建筑的主流，隨著高層建筑數(shù)量的不斷增多，高層建筑技術(shù)也取得了較快的進(jìn)展。但由于高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工周期較長(zhǎng)，為了能夠更好的控制施工的質(zhì)量，需要加強(qiáng)高層建筑的施工監(jiān)理，確保打造出精品的高層建筑工程。

1 高層建筑施工的特點(diǎn)

高層建筑層數(shù)較多，垂直高度較大，往往需要2年多的時(shí)間才能完成施工，由于高層建筑施工量較大，這也對(duì)施工技術(shù)提出了更高的要求。首先，高層建筑內(nèi)部所需要的設(shè)備數(shù)量較多，在施工過(guò)程中需要做好安裝工作。其次，高層建筑施工過(guò)程中對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的機(jī)具等的用量非常大，品種繁多，需要確保這些資源的持續(xù)供應(yīng)。再次，高層建筑垂直運(yùn)輸量較大，以高空作業(yè)為主，因此需要在高空安全防護(hù)、通訊聯(lián)系及消防安全等方面進(jìn)行全面的考慮。同時(shí)高層建筑從施工開始，直至竣工交付使用整個(gè)過(guò)程中具有復(fù)雜多變性，涉及到各方面的關(guān)系，因此在施工過(guò)程中需要與建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位有效配合，做好各方面協(xié)調(diào)工作，強(qiáng)化施工組織管理。

2 高層建筑施工監(jiān)理存在的問(wèn)題

2.1 技術(shù)質(zhì)量方面

在現(xiàn)代高層建筑施工過(guò)程中，由于科技含量較高，而且涉及的專業(yè)較多，對(duì)質(zhì)量技術(shù)具有較高的要求。在具體施工過(guò)程中不能忽視任何一個(gè)專業(yè)的重要性，需要全面對(duì)技術(shù)和交叉部位施工的細(xì)節(jié)進(jìn)行考慮，一旦考慮不周，則會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生。而且在高層建筑施工過(guò)程中，每一棟建筑都具有自身的特點(diǎn)，對(duì)于管線和設(shè)備都具有特定的要求，這就導(dǎo)致施工過(guò)程中技術(shù)難度增加，各專業(yè)之間避免不了會(huì)出現(xiàn)各種矛盾。而且在新技術(shù)和新產(chǎn)品應(yīng)用過(guò)程中，一旦施工人員無(wú)法有效掌握，則會(huì)對(duì)施工質(zhì)量帶來(lái)較大的影響。

2.2 管理方面

在當(dāng)前高層建筑施工過(guò)程中，施工單位分包現(xiàn)象十分常見，而且各分包項(xiàng)目在工作范圍上存在著界定不清的問(wèn)題，而且各分包單位在利益驅(qū)使下總希望承擔(dān)更多的工作。這就導(dǎo)致在具體施工過(guò)程中會(huì)存在工序上的遺漏，給協(xié)調(diào)管理工作帶來(lái)難度。另外，在施工過(guò)程中，由于施工組織管理體系不健全，再受制于施工人員和管理人員自身水平素質(zhì)不高的制約，施工過(guò)程中各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)也存在較大的難度。這些管理問(wèn)題的存在會(huì)對(duì)施工質(zhì)量帶來(lái)較大的影響。

2.3 工程監(jiān)理方面

在當(dāng)前我國(guó)建筑市場(chǎng)快速發(fā)展的新形勢(shì)下，建筑市場(chǎng)還存在許多不規(guī)范的地方，不僅行業(yè)之間存在競(jìng)相壓價(jià)的現(xiàn)象，而且監(jiān)理行業(yè)自身水平也參差不齊，存在著掛靠情況，這對(duì)于監(jiān)理企業(yè)的誠(chéng)信帶來(lái)較大的影響，部分業(yè)主都對(duì)監(jiān)理的全過(guò)程管理不放心，因此在實(shí)際工作中，監(jiān)理單位需要名義上承擔(dān)著對(duì)施工的質(zhì)量、工期及投資等方面的監(jiān)督管理，但業(yè)主并沒有放棄控制資金、選擇施工隊(duì)伍及施工質(zhì)量等方面的管理權(quán)力。

3 高層建筑施工監(jiān)理控制措施

3.1 監(jiān)理部門需要重視施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)管

在高層建筑施工過(guò)程中，作為項(xiàng)目監(jiān)理部需要嚴(yán)格按照一系列的建筑安全法規(guī)，并與監(jiān)理規(guī)劃、安全監(jiān)理規(guī)劃和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況有效的結(jié)合，進(jìn)一步對(duì)完善安全生產(chǎn)監(jiān)理體系，落實(shí)好施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理工程師需要對(duì)監(jiān)理項(xiàng)目的安全監(jiān)理工作負(fù)責(zé)，對(duì)監(jiān)理人員的工作職責(zé)進(jìn)行明確，施工單位也需要做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全控制工作。作為項(xiàng)目監(jiān)理部，需要熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程及相關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在的安全隱患，并做好有效的預(yù)防和控制措施。監(jiān)理人員要定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和不定期抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并督促整改工作。

3.2 編制具有針對(duì)性的監(jiān)理規(guī)劃和安全監(jiān)理細(xì)則

為了更好的履行施工中的監(jiān)理職責(zé)，需要編制監(jiān)理規(guī)劃，明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、工程程序和制度措施、人員配備及相關(guān)職責(zé)等，對(duì)于一些危險(xiǎn)性較大的分項(xiàng)工程，需要編制專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步對(duì)這些工程施工過(guò)程中的安全監(jiān)理方法、措施及監(jiān)理控制要點(diǎn)進(jìn)行明確，確保施工的順利進(jìn)行，保證監(jiān)理的質(zhì)量。

在高層建筑施工開始之前，監(jiān)理單位需要對(duì)施工單位提前的技術(shù)文件資料、施工方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，并進(jìn)一步對(duì)施工單位安全組織機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全組織管理等進(jìn)行審查，對(duì)于一些特殊作業(yè)人員需要在上崗前進(jìn)行資格確認(rèn)，重點(diǎn)審查操作證的實(shí)效性和人證相符性，合格后才能上崗作業(yè)。另外，還需要對(duì)施工單位的安全措施及應(yīng)急預(yù)案的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。

3.3 做好施工階段的進(jìn)度控制

當(dāng)有高層建筑不僅規(guī)模越來(lái)越大，而且建筑結(jié)構(gòu)和施工工藝也變得越來(lái)越復(fù)雜，在具體施工過(guò)程中，不僅施工周期較長(zhǎng)，而且參與施工的單位也較多，這就導(dǎo)致在具體施工過(guò)程中會(huì)有許多因素對(duì)工程進(jìn)度帶來(lái)較大的影響。因此需要全面對(duì)這些不利因素進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)，采取有效的措施來(lái)對(duì)這些不利因素進(jìn)行預(yù)防，并制定相應(yīng)的對(duì)策，一些不利因素對(duì)工程進(jìn)度造成影響時(shí)，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救，進(jìn)一步縮小實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度之間存在的偏差，從而有效的實(shí)現(xiàn)對(duì)高層建筑施工進(jìn)度進(jìn)行靜態(tài)和動(dòng)態(tài)的控制。

在高層建筑施工過(guò)程中，施工進(jìn)度計(jì)劃在具體實(shí)施過(guò)程中會(huì)存在著一些新情況，這就導(dǎo)致在實(shí)際監(jiān)理工作中很難對(duì)實(shí)際進(jìn)度情況進(jìn)行檢查。因此需要針對(duì)這些新情況進(jìn)行分析，以便于及時(shí)得出實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的信息，并從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面采取有效的措施維護(hù)原計(jì)劃的實(shí)施，或是對(duì)原進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，按照新進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行執(zhí)行，保證施工階段能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)進(jìn)度的有效控制。

3.4 做好高層建筑施工監(jiān)理工作

在高層建筑施工監(jiān)理工作中，不僅需要對(duì)工程質(zhì)量和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，同時(shí)還要控制好工程造價(jià)。施工監(jiān)理在高層建筑施工中具有非常重要的意義。對(duì)于高層建筑施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)變更及工程變更問(wèn)題，監(jiān)理工程師需要針對(duì)具體的情況進(jìn)行合理的選擇。同時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理單位作為公正的第三方，能夠有效的在施工過(guò)程中協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，保證施工的順利進(jìn)行。

4 結(jié)束語(yǔ)

作為高層建筑工程施工的監(jiān)理方，需要在工程施工過(guò)程中做好協(xié)調(diào)配合工作，嚴(yán)格對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行控制，規(guī)范好各方的質(zhì)量行為，嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收，確保高層建筑整體施工質(zhì)量的提升，使工程項(xiàng)目能夠獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，為建筑行業(yè)的健康、有序發(fā)展起到有效的促進(jìn)作用。

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