基于經(jīng)濟(jì)學(xué)角度對(duì)建筑工程項(xiàng)目的研究

孔小龍

摘要：我國正處于大規(guī)模城市化進(jìn)程發(fā)展過程中，在推進(jìn)都市化的的進(jìn)程中要做到資源的合理利用，縱觀統(tǒng)籌城市化進(jìn)程對(duì)國土資源的利用是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的重要體現(xiàn)，也是可持續(xù)發(fā)展的要義。如何進(jìn)行最有效的資源配置和利用，即使得人類的無限欲望得到滿足，又使得城市化進(jìn)程與資源配置相協(xié)調(diào)。

關(guān)鍵詞：經(jīng)濟(jì)學(xué) 資源配置 項(xiàng)目管理 城市化

引言：隨著我國加入世界貿(mào)易組織，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，人民普遍的經(jīng)濟(jì)水平得到了提高，開始追求身心享受，相應(yīng)的各種建筑設(shè)施在有限的國土上拔地而起，有限的資源會(huì)有用之有竭的時(shí)候，需要探索出一條資源環(huán)境約束下的適宜城市化進(jìn)程的道路。

一、工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究方法

工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)是經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)分支，是研究項(xiàng)目活動(dòng)中的資源合理配置和利用。什么是工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)？至今還沒有一個(gè)準(zhǔn)確的詮釋。是以建筑市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)，從項(xiàng)目的主體看整個(gè)工程，應(yīng)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的的觀點(diǎn)對(duì)工程做合理的設(shè)計(jì)和決策，涉及到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)關(guān)系和經(jīng)濟(jì)規(guī)律，找到以最少的資源利用來獲取最大的經(jīng)濟(jì)利益和資源與環(huán)境的協(xié)調(diào)，使有限資源的利用率和效率達(dá)到最大。

工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究對(duì)國民的經(jīng)濟(jì)增長和整個(gè)社會(huì)的發(fā)展息息相關(guān)，從社會(huì)的資源配置和經(jīng)濟(jì)實(shí)力可以得到一個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)學(xué)分析，對(duì)于這個(gè)工程項(xiàng)目的投入會(huì)帶來多大的收益，來源于國民的經(jīng)濟(jì)狀況。在對(duì)社會(huì)中個(gè)人、組織進(jìn)行可行性研究時(shí)，通過和環(huán)境的影響來判斷，并進(jìn)行實(shí)證研究，在對(duì)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效用研究時(shí)要注意規(guī)范化，不能只是通過主觀的判斷。

靜態(tài)分析與動(dòng)態(tài)分析，在工程項(xiàng)目中通過分別從靜態(tài)分析和動(dòng)態(tài)分析兩個(gè)方面入手，靜態(tài)分析又分為投資收益率和靜態(tài)投資回收率，其中總投資收益率、資本金凈利潤率為投資收益率的切入點(diǎn)，動(dòng)態(tài)分析有財(cái)務(wù)內(nèi)部效率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值兩個(gè)方面組成?？尚行缘难芯拷Y(jié)果要作為最終決策的依據(jù)，所以可行性研究也是項(xiàng)目決策前的重要工作。流量分析與存量分析，通過對(duì)流量與存量的研究可以更好地對(duì)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)學(xué)進(jìn)行分析和研究，有利于把握與認(rèn)識(shí)經(jīng)濟(jì)變量及其相互之間的關(guān)系。存量是指某一時(shí)點(diǎn)的經(jīng)濟(jì)量，流量是指在某一時(shí)間段的經(jīng)濟(jì)量，流量包含了工程的投資額，在一個(gè)時(shí)期內(nèi)新增加的工程器械、原材料等。而某一時(shí)期的資本是一個(gè)存量。流量與存量密切想關(guān)，一般而言，流量來自于存量，流量又歸于存量。

二、工程項(xiàng)目中的城市化進(jìn)程

適宜城市化進(jìn)程的工程項(xiàng)目是當(dāng)今建筑業(yè)面臨的一大難題，從最新的研究顯示：城市化通過產(chǎn)生新城市途徑實(shí)現(xiàn)，但城市化的增長速度與其呈負(fù)相關(guān)，新城市的發(fā)展最終會(huì)達(dá)到一個(gè)平衡的狀態(tài)。但有人提出反對(duì)意見，認(rèn)為我國的城市化水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于西方資本主義國家，低效率的城市化發(fā)展，一味追求城市化，只會(huì)帶來經(jīng)濟(jì)發(fā)展的滯后，工業(yè)化的進(jìn)程也會(huì)變得緩慢，和理想中的城市化差距太大。也有學(xué)者認(rèn)為我國正處于經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時(shí)代，農(nóng)民市民化的趨勢(shì)與快速增長的城市化發(fā)展產(chǎn)生了一系列矛盾，在城市化的發(fā)展要理性，不能盲目的去發(fā)展。不然勢(shì)必會(huì)造成難以收復(fù)的局面。

城市規(guī)模主要是指在城市地域內(nèi)聚集的人口、物質(zhì)等要素的多少，有一個(gè)城市的人后、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、建筑面積三個(gè)互相關(guān)聯(lián)的。從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，常說的最優(yōu)就是以最小的成本獲取最大的效益，所以成本最小一般作為國外建筑學(xué)者優(yōu)先考慮的事。早起學(xué)者對(duì)最優(yōu)建筑規(guī)模的定義和研究比較的淺，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，學(xué)術(shù)界的前輩們不得不對(duì)城市化的進(jìn)程規(guī)模做深入的研究，不同學(xué)派的學(xué)者都持有自己的觀點(diǎn)。進(jìn)入了新世紀(jì)后，新的研究顯示：如果聚集經(jīng)濟(jì)的程度是用土地的生產(chǎn)率對(duì)城市規(guī)模衡量的話，那么城市規(guī)模是唯一被確定的。認(rèn)為現(xiàn)實(shí)中最優(yōu)城市規(guī)模是當(dāng)?shù)卣畬?duì)人民提供的公共物品的水平、政府對(duì)市場(chǎng)的干預(yù)程度、政府對(duì)市民的管理程度、對(duì)城市的運(yùn)轉(zhuǎn)的能力。

基于經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度去看待工程項(xiàng)目，從城市進(jìn)程的最優(yōu)規(guī)模去分析，適度的放緩建筑行程，給城市化一個(gè)喘息的機(jī)會(huì)，緩解快速發(fā)展的城市化與農(nóng)民市民化的矛盾。

三、項(xiàng)目可用資本

在政府、組織和個(gè)人都可以將手中的資源投入到項(xiàng)目之中，來達(dá)到自己的目的，那么這么多的組織去使用有限的資源，就產(chǎn)生了問題，如何去合理分配這些有限的資源，來使得資源得到最大化的利用以及這些資源的用途。

不完全競(jìng)爭市場(chǎng)上資源的價(jià)格不一定反應(yīng)其真實(shí)的價(jià)值，這種情況下，我就要考慮到它的機(jī)會(huì)成本，在相同的資源上去做另一件事可能會(huì)得到更大的收獲。一個(gè)資源的機(jī)會(huì)成本大小是可以被估量的，如果機(jī)會(huì)成本很高，那么這種資源就極為稀少。一般來說，市場(chǎng)的價(jià)格可以反映一種資源的機(jī)會(huì)成本，但是，當(dāng)市場(chǎng)失靈時(shí)，就不會(huì)反映出來。

工程項(xiàng)目資源的機(jī)會(huì)成本是相對(duì)的，同一種資源對(duì)于不不同的項(xiàng)目或組織是不一樣的，即使相同，他們的用途和目標(biāo)都不能被一一識(shí)別，所以，我們就不可能將工程項(xiàng)目的機(jī)會(huì)成本通過量化具體的展現(xiàn)出來，因此我們?cè)诜治鲰?xiàng)目的機(jī)會(huì)成本時(shí)，我們要綜合考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境、地理、人文，這樣才可以將機(jī)會(huì)成本發(fā)揮到最大。再者，資源的用途很大的程度上取決于技術(shù)、政策和制度，所以，我們要靈活運(yùn)用我們的資源，來創(chuàng)造更多的價(jià)值，可以對(duì)現(xiàn)有的工程行業(yè)進(jìn)行改革創(chuàng)新，不能一味的按照先輩們的固守思維去做事了，要與時(shí)俱進(jìn)才能跟上世界的腳步。不光是有限的資源，另外有限的資金、市場(chǎng)定價(jià)、有限的勞動(dòng)力、用途有限的資源、閑暇時(shí)間、項(xiàng)目參與者的時(shí)間、外匯等都是機(jī)會(huì)成本的形式，其中我們談到的是有限的自然土地資源，在政府、組織或個(gè)人在支配時(shí)要考慮到資源的有限，他既可以造樓又可以筑路，合理的去利用是我們應(yīng)該去考慮的一個(gè)問題，不要在開工前放棄原來的想法而造成了不必要的損失和浪費(fèi)了大量的時(shí)間和精力。四、社會(huì)福利

工程項(xiàng)目的分析、評(píng)價(jià)和選擇許多都涉及社會(huì)福利的問題。所以，必須很準(zhǔn)確的定義出社會(huì)福利的內(nèi)涵和社會(huì)福利的函數(shù)。為了方便研究社會(huì)福利與項(xiàng)目的關(guān)系，評(píng)價(jià)產(chǎn)品等要素發(fā)生微小變化而引發(fā)的效率的變化。另外，要全面的了解對(duì)于制約經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的當(dāng)前與將來的所帶來的變化。

對(duì)于政府的決策都是從效益出發(fā)的，從社會(huì)福利的大小來支配。對(duì)于社會(huì)福利有多個(gè)說法，就會(huì)有多個(gè)結(jié)果。為了能夠統(tǒng)一，避免沖突，就制定了新的社會(huì)福利標(biāo)準(zhǔn)，大家對(duì)于社會(huì)福利就會(huì)有相同的見解。一位經(jīng)濟(jì)學(xué)家曾說過，福利更多的是取決于而不是生產(chǎn)，但是生產(chǎn)對(duì)應(yīng)的就是資源的消耗，為了求得更多的利益，去大肆的消耗有限的資源，肯定是不可取的，與可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略相違背。應(yīng)從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度去辯證的看待有限資源被消耗的問題，我國的國土資源是不變的，但隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民對(duì)物質(zhì)生活的要求日益增加，建筑行業(yè)變得熾手可熱，嚴(yán)重超過了城市所能承受的范圍。

基于經(jīng)濟(jì)學(xué)角度對(duì)工程項(xiàng)目的研究，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展是并駕齊驅(qū)的，有很多的目標(biāo)。但這些目標(biāo)都應(yīng)符合與消費(fèi)分配的基本目標(biāo)。明確社會(huì)福利的函數(shù)，就會(huì)在再研究增長與當(dāng)前消費(fèi)再分配的問題。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度去看待工程項(xiàng)目是今后發(fā)展的趨勢(shì)，社會(huì)福利也會(huì)隨之增加。

總結(jié)：從目前已有的研究和論證可以得出以下結(jié)論：日益快速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)與自然資源關(guān)系以及適宜城市化進(jìn)程都具有很強(qiáng)的啟發(fā)意義，正確的對(duì)待城市化與自然環(huán)境的相關(guān)性。同時(shí)要轉(zhuǎn)變我們固有的思想，建立出一個(gè)資源可循環(huán)利用與環(huán)境和諧相處的一個(gè)模式。

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