舊工業(yè)建筑的可持續(xù)發(fā)展研究
——以蘇州近代城市舊工業(yè)建筑改造為例

（蘇州工藝美術(shù)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，江蘇蘇州215000）

舊工業(yè)建筑的可持續(xù)發(fā)展研究
——以蘇州近代城市舊工業(yè)建筑改造為例

楊曦

（蘇州工藝美術(shù)職業(yè)技術(shù)學(xué)院，江蘇蘇州215000）

隨著《無錫建議——注重經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展時期的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)》和《杭州共識——工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與利用》等一系列文件的起草，近代舊工業(yè)建筑的轉(zhuǎn)型保護(hù)成為城市發(fā)展的焦點(diǎn)之一。蘇州是我國近代輕工業(yè)發(fā)展的主要發(fā)源地之一，在城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、城市功能定位改變的背景下，蘇州城市總體規(guī)劃明確提出，要積極推進(jìn)“退二進(jìn)三”的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。至此，大批舊工業(yè)建筑被遺棄，多數(shù)面臨推倒重建的命運(yùn)，研究蘇州城市舊工業(yè)建筑轉(zhuǎn)型的可行性變得尤為重要起來，該文作了有益的探索。

蘇州；工業(yè)建筑改造；可持續(xù)發(fā)展

1 蘇州近代城市工業(yè)發(fā)展歷史背景及分類

蘇州是我國輕工業(yè)發(fā)展的發(fā)源地之一，1895年蘇州蘇綸廠的創(chuàng)建，是蘇州民族工業(yè)的開篇。隨后，蘇州南門外青旸地至葑門外密度橋一帶形成了一個相對集中的近代工業(yè)廠區(qū)。1949-1980年，社會主義工業(yè)初步建立時期，先后創(chuàng)辦了胥江水廠和蘇州光華水泥廠等一批有代表性的工廠?，F(xiàn)今，蘇州城市發(fā)展處于轉(zhuǎn)型時期，政府加快推進(jìn)“退城進(jìn)園”戰(zhàn)略。老城區(qū)遺留下來的空置廠房面臨被拆除和推倒重建的命運(yùn)。以下分別從使用功能、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和文化發(fā)展結(jié)構(gòu)的角度進(jìn)對蘇州近代以來所建歷史廠房進(jìn)行分類總結(jié)。

1.1 按使用功能劃分（表1）

表1 按使用功能劃分

1.2 按城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)劃分（表2）

表2 按產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)劃分

1.3 按城市特色文化發(fā)展結(jié)構(gòu)劃分（表3）

表3 按城市特色文化發(fā)展結(jié)構(gòu)劃分

2 蘇州舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)特征

（1）“前街后坊”式蘇州特有小型工廠或作坊

表4 舊工業(yè)建筑改造信息評估各項(xiàng)指標(biāo)分析

這種建筑空間，分為兩個部分：臨街為店鋪，進(jìn)行售賣活動；建筑后部為作坊，進(jìn)行生產(chǎn)活動。這種特有的小型商業(yè)模式建筑類型散落在蘇州古城區(qū)，如清雍正年間始創(chuàng)的雷允上誦芬堂藥鋪，在歷史的發(fā)展中逐漸成為馳名中外的國藥老店，具有典型的蘇州城市符號意義。

（2）豐富的建筑樣式與風(fēng)格

蘇州舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)時間跨度較大，其中包括了蘇式傳統(tǒng)建筑風(fēng)格、民國建筑樣式、現(xiàn)代主義建筑風(fēng)格等。這些風(fēng)格迥異的舊工業(yè)建筑是蘇州城市發(fā)展的見證，是城市文化彰顯的不可再生資源。

（3）舊工業(yè)建筑產(chǎn)業(yè)類型多樣，保存較為完整

蘇州舊工業(yè)建筑多以繅絲、絲織、棉紡織染、糧食加工和手工業(yè)為主體。舊工業(yè)建筑類型豐富，廠房、倉庫、工業(yè)辦公建筑、工業(yè)歷史名人故居、工業(yè)配套服務(wù)建筑等，工業(yè)遺產(chǎn)風(fēng)貌特色多樣。

（4）舊工業(yè)建筑與城市特色文化緊扣

多類型的舊工業(yè)建筑，從側(cè)面折射出蘇州城市文化特色、城市風(fēng)貌特色與城市產(chǎn)業(yè)特色。

（5）舊工業(yè)建筑分布相對集中，便于后期開發(fā)利用

小型蘇州舊工業(yè)建筑主要分布在古城區(qū)閶門一帶，如雷允上等；大型企業(yè)分布在古城東北部一帶，如振亞絲廠、染織二廠、三廠等老牌企業(yè)，這些工業(yè)建筑配套設(shè)施齊備，空間組成布局完善，便于后期轉(zhuǎn)型利用。租界區(qū)的舊工業(yè)建筑主要集中在南門外青旸地至葑門外密度橋一帶，其以中西合璧建筑樣式為主，如蘇綸廠、第一絲廠等。

3 蘇州舊工業(yè)建筑改造的可行性評估

舊工業(yè)建筑的改造，需要建立一套可操作、綜合的評估體系，從而構(gòu)建評估信息系統(tǒng)，為決策者提供決策的依據(jù)。并通過具體的評估參數(shù)確定未來舊工業(yè)建筑的轉(zhuǎn)型形式。這是保障項(xiàng)目未來可持續(xù)發(fā)展的重要環(huán)節(jié)（表4）。

4 蘇州舊工業(yè)建筑基本改造框架及思路研究

如何對城市更新中舊工業(yè)建筑合理再利用，以怎樣的方式、步驟對舊建筑進(jìn)行改造，是保障舊工業(yè)建筑可持續(xù)發(fā)展的前提。有人認(rèn)為“基于不同城市的特色和工業(yè)遺產(chǎn)現(xiàn)狀特征，應(yīng)建立分片、分級、分層和分類的工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)框架，以實(shí)現(xiàn)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)的整體性與專業(yè)化……”[1]也有人指出，以城市層面、街區(qū)層面、建筑層面三大格局對蘇州舊工業(yè)建筑進(jìn)行保護(hù)[2]。筆者在翻閱大量的資料和實(shí)地考察的基礎(chǔ)上，針對蘇州城市舊工業(yè)建筑的現(xiàn)狀及特點(diǎn)，提出在強(qiáng)調(diào)片區(qū)性改造的前提下，以分級保護(hù)、分類改造為蘇州舊工業(yè)建筑可持續(xù)發(fā)展的基本改造框架。

4.1 以片區(qū)性改造為前提

蘇州目前已建的歷史文化街區(qū)，大都為古建、古街道等類型，尚沒有與現(xiàn)代城市工業(yè)發(fā)展相關(guān)的歷史街區(qū)出現(xiàn)。從蘇州舊工業(yè)區(qū)分布的區(qū)域看，舊工業(yè)建筑主要分布在閶門片區(qū)、平江絲織片區(qū)、南門青旸地至葑門外密度橋片區(qū)、滄浪工業(yè)片區(qū)、胥江濱水工業(yè)片區(qū)等。其中除滄浪工業(yè)片區(qū)建筑比較分散外，其它幾個片區(qū)舊工業(yè)建筑分布都較為集中。每個片區(qū)又都具有各自特色，適合未來有針對、有步驟地進(jìn)行展示城市工業(yè)發(fā)展脈絡(luò)的統(tǒng)一街區(qū)改造。例如胥江濱水工業(yè)片區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)集中在護(hù)城河以西，曾是京杭大運(yùn)河的一部分，可以嘗試建立蘇州濱水工業(yè)遺產(chǎn)廊道，突出展示蘇州的工業(yè)發(fā)展以及水城特色。

與蘇州臨近的杭州，在近代城市發(fā)展中有頗為相似之處。杭州拱宸橋橋西歷史保護(hù)街區(qū)，位于古運(yùn)河畔、拱宸橋西側(cè)，北至杭州第一棉紡廠倉庫，南至登云路，西至小河路，東至京杭運(yùn)河。這個街區(qū)體現(xiàn)了清末民初地方城市建設(shè)的風(fēng)貌，是杭州近代工業(yè)發(fā)展的縮影，富于濃厚的運(yùn)河文化特色。改造后的近代歷史街區(qū)集展示、文化、旅游、商貿(mào)、居住等多功能為一體，集中體現(xiàn)了杭州清末至解放初期依托運(yùn)河而形成的近代工業(yè)文化歷史。

4.2 以改造程度進(jìn)行分類改造

以片區(qū)性改造為前提，在各個舊工業(yè)建筑片區(qū)內(nèi)，按舊工業(yè)建筑改造程度大致分為修繕復(fù)原、修繕轉(zhuǎn)換和功能置換三大類。

（1）修繕復(fù)原類——原生產(chǎn)、商業(yè)功能不變

即按照建筑原樣式、結(jié)構(gòu)加以修繕、加固，恢復(fù)其原有使用功能，并酌情增加部分展示性與參與性空間。適合蘇州老字號、傳統(tǒng)手工業(yè)的改造。例如閶門片區(qū)現(xiàn)存舊工業(yè)建筑風(fēng)貌多以傳統(tǒng)手工業(yè)、老字號為主，建筑形式多為蘇式建筑風(fēng)格，適合修舊如舊。如：加強(qiáng)對雷允上誦芬堂藥鋪、采芝齋、五福樓、陸稿薦舊址修繕等。在保護(hù)和延續(xù)傳統(tǒng)品牌的同時，增加群眾對品牌的體驗(yàn)與參與度，從側(cè)面對蘇州特有的城市符號加深印象。

（2）修繕轉(zhuǎn)換類——轉(zhuǎn)換為科教、景點(diǎn)參觀類

即舊工業(yè)建筑原有建筑生產(chǎn)或行政功能已經(jīng)喪失，在新形勢的要求下轉(zhuǎn)換為參觀、旅游、紀(jì)念性場館空間。此種改造常見于工業(yè)歷史名人故居、工商服務(wù)、歷史政府部門等。改建后多為旅游教育服務(wù)。例如蘇州現(xiàn)有的改造項(xiàng)目，太平天國軍械所、蘇州刺繡研究所等。這些舊建筑的修繕與保護(hù)是蘇州近代輕工業(yè)發(fā)展歷史的見證與歷史信息傳遞的主要媒介。

（3）功能置換類——轉(zhuǎn)換為辦公、商業(yè)類

保留舊工業(yè)建筑的歷史舊址與外在建筑形式，賦予舊工業(yè)建筑新的功能?！鞍凑赵畔⒈Ａ舻膹?qiáng)弱，依此劃分為保留原貌改造、保留格局改造、保留意向改造和創(chuàng)意改造等”。此種改造常見于大型廠房、倉庫，原本歷史文化信息特色不強(qiáng)，原建筑結(jié)構(gòu)便于功能置換，如蘇州蘇綸廠舊工業(yè)建筑改造項(xiàng)目，改造定位為蘇州首個40萬㎡國際化購物公園，滿足購物、餐飲、娛樂、休閑、旅游等多層次綜合性需求，目前改造項(xiàng)目仍在施工中。

4.3 以片區(qū)為依托進(jìn)行分級保護(hù)

在片區(qū)性改造的前提下，各個舊工業(yè)建筑片區(qū)內(nèi)，應(yīng)該設(shè)置分級保護(hù)。在項(xiàng)目評估中對舊工業(yè)建筑進(jìn)行等級劃分，并根據(jù)片區(qū)內(nèi)每棟舊工業(yè)建筑的建筑特征進(jìn)行分級改造評估，以確定合理的改造方案。片區(qū)性舊工業(yè)建筑改造按其評估等級可化為核心區(qū)域、控制區(qū)域等。并要求核心區(qū)域改造的可逆性。同時片區(qū)內(nèi)的舊工業(yè)建筑改造亦可不強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一的改造工期，也可以邊投入使用邊改造，在投入使用中進(jìn)行后期的合理調(diào)整。片區(qū)內(nèi)核心區(qū)域改造需謹(jǐn)慎，當(dāng)以保護(hù)為主。

5 結(jié)語

目前對近現(xiàn)代城市發(fā)展特別是城市工業(yè)發(fā)展歷史的研究與保護(hù)意識不足，舊工業(yè)區(qū)、舊廠房建筑的價值并未得到充分認(rèn)識。像著名的蘇州振亞絲織廠、太和面粉廠、美孚石油公司老儲油罐等舊工業(yè)建筑都已被全部拆除。同時現(xiàn)有舊工業(yè)建筑的改造，效果良莠不齊。因此，研究和討論蘇州城市舊工業(yè)建筑的保護(hù)與再利用，對蘇州的城市、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展都具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，同時對國內(nèi)同類城市具有一定的借鑒作用。

[1]夏健，王勇，楊晟.基于城市特色的蘇州工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)框架與再利用模式[J].規(guī)劃師[J].2015：110-116.

[2]周薇.融入歷史文化名城保護(hù)格局的蘇州工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)與再生[D].蘇州：蘇州科技學(xué)院，2009.

[3]石克輝，薛冰潔，胡雪松.結(jié)構(gòu)美學(xué)視角下的舊工業(yè)建筑空間改造策略研究[J].世界建筑，2013（4）：112-115.

[4]張靜.舊工業(yè)建筑改造再利用的價值研究與評價[D].西安：西安建筑科技大學(xué)，2011.

[5]楊洵.城市更新中工業(yè)遺存再利用研究[D].重慶：重慶大學(xué)，2009.

[6]俞孔堅(jiān)，朱強(qiáng)，李迪華.中國大運(yùn)河工業(yè)遺產(chǎn)廊道構(gòu)建：設(shè)想及原理(上篇)[J].建設(shè)科技，2007（11）：28-31.

責(zé)任編輯：孫蘇，李紅

Research on Sustainable Development of Old Industrial Buildings

With the drafting of Wuxi Suggestions--Focusing on industrial heritage protection in the rapid economic development period and Hangzhou Consensus--Protection and Utilization of Industrial Heritage,the transformation and protection of modern urban old industrial buildings become one of the focuses in urban development.Suzhou is one of the major cradles of light industry development in modern China.Under the background of industrial transformation and urban functions shifting,Suzhou puts it plainly in its overall urban planning that it will actively promote industrial structure adjustment.Thereafter,many old industrial buildings are to be abandoned and most to be reconstructed.Research on the feasibility of the transformation of old industrial building in Suzhou is becoming particularly important and this paper makes some explorations.

Suzhou;old industrial building;sustainable development

TU201.1

A

1671-9107（2016）12-0014-04

2015年度蘇州工藝美術(shù)職業(yè)技術(shù)學(xué)院科研課題項(xiàng)目（編號：Kylx1504）；江蘇省高?！扒嗨{(lán)工程”優(yōu)秀青年骨干教師培養(yǎng)項(xiàng)目。

10.3969／j.issn.1671-9107.2016.12.014

2016-06-03

楊曦（1981-），女，江蘇溧陽人，研究生，副教授，主要從事舊有建筑改造研究。