荷蘭首批“主動(dòng)式住宅”
——蒙特福德小鎮(zhèn)的排房改造

臧海燕 郭成林 趙金彥 / ZANG Haiyan, GUO Chenglin, ZHAO Jinyan

荷蘭首批“主動(dòng)式住宅”
——蒙特福德小鎮(zhèn)的排房改造

臧海燕 郭成林 趙金彥 / ZANG Haiyan, GUO Chenglin, ZHAO Jinyan

蒙特福德鎮(zhèn)的普爾特街的住宅是荷蘭首批根據(jù)主動(dòng)房原理進(jìn)行改造的房屋，其改造是根據(jù)威盧克斯與丹佛斯所提出的可持續(xù)改造理念完成的。在蒙特福德，這是首次充分考慮了舒適室內(nèi)氣候的可持續(xù)住宅改造。這一基于主動(dòng)房原理的設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了能源設(shè)計(jì)、室內(nèi)氣候與環(huán)境的絕佳平衡點(diǎn)，而改造的重點(diǎn)在于使用者的舒適性與健康。

主動(dòng)式建筑 改造 舒適 能源

1 改造背景

在1945～1975年間，荷蘭修建了250萬(wàn)間住宅，其中有130萬(wàn)間是排房。如今，絕大多數(shù)都在等待翻新，以滿(mǎn)足21世紀(jì)的需求。蒙特福德小鎮(zhèn)（Montfoort）①的普爾特街（Poorterstraat）與荷蘭其他排房成群的街道看起來(lái)并無(wú)二樣。成排列于街道兩側(cè)的二層樓房修建于1976年，有著平瓦屋頂、磚塊立面和已褪色的淺藍(lán)色木制外墻，以及頗引人注目的不對(duì)稱(chēng)屋頂結(jié)構(gòu)（圖1）。在入口處，一間間幾乎無(wú)窗的房間（包括衣帽間、衛(wèi)生間和儲(chǔ)存間）一直延伸到路面上。從花園一側(cè)觀(guān)望，平平的屋頂幾乎占據(jù)了建筑物一半的高度。

圖1 普爾特街排屋原貌（攝影：Torben Eskerod）

相比如今的新建房屋，這些排房的面積更大，這是住戶(hù)們所感受到的唯一優(yōu)點(diǎn)。但是其通風(fēng)和采光效果卻很差，屋頂又矮又斜，絲毫無(wú)益于改善室內(nèi)光線(xiàn)；閣樓僅僅作為儲(chǔ)藏空間使用（圖2）。不僅如此，臨街一側(cè)的延伸部分遮擋了入口外立面的陽(yáng)光。最重要的是，住戶(hù)對(duì)普爾特街的名聲都不大滿(mǎn)意。

蒙特福德普爾特街29～47號(hào)排房被改造成為荷蘭首批“主動(dòng)式住宅”，這10座排房通過(guò)翻新，獲得了新的未來(lái)（圖3）。這些房屋的屋頂通過(guò)發(fā)電、供熱和提供光源3種方式對(duì)太陽(yáng)能加以利用，顯著提高了這些又大又深的空間的舒適度。

這10所主動(dòng)式住宅只是諸多排房中的一小部分，它們的業(yè)主是GroenWest住宅基金會(huì)。它們的改造引發(fā)了社會(huì)對(duì)GroenWest住宅基金會(huì)的關(guān)注，正如前主席彼得 · 科澤利厄斯（Peter Korzelius）所說(shuō)，“這里所有街道已成為新的旗幟項(xiàng)目，這真是件好事。普爾特街與鄰街住宅的最大不同在于它們拓展了房頂陽(yáng)臺(tái)，使每一平方厘米的空間都能享受到陽(yáng)光”。

2 改造理念：斜+立組合窗獲取更多陽(yáng)光

建筑師的改造策略在于打開(kāi)房子的中部，讓更多的陽(yáng)光從頂部射入建筑物內(nèi)。以前，房屋的閣樓只作為儲(chǔ)藏空間，通過(guò)折疊樓梯進(jìn)入。如今，閣樓被明顯擴(kuò)大，改造為起居室，通過(guò)永久性樓梯直達(dá)一樓（圖4～8）。

圖2 改造前的第29～47號(hào)住房室內(nèi)（攝影：Torben Eskerod）

圖3 改造后的排屋外觀(guān)（攝影：Torben Eskerod）

空間的延伸還表現(xiàn)在建筑外立面——最引人注意的是閣樓上的三角墻。建筑師將三角墻設(shè)計(jì)成了陽(yáng)光放大器，在現(xiàn)有非對(duì)稱(chēng)屋頂上安裝了斜面加立面組合天窗、太陽(yáng)能板和彩鋼瓦（圖9）。這種屋頂延伸方法使得陽(yáng)光可從兩側(cè)射入到閣樓中。因此，如果住戶(hù)將臥室安置在這一層，那么在清晨，他們將被東面屋頂平臺(tái)射入的陽(yáng)光所喚醒；傍晚，他們還能享受西側(cè)高位屋頂天窗射入的太陽(yáng)余暉（圖10），這縷余暉將通過(guò)房?jī)?nèi)的白色泥墻反射到對(duì)面的屋頂上。

開(kāi)放式新樓梯使更多的陽(yáng)光直射到屋內(nèi)地面和周邊空間內(nèi)，使室內(nèi)明亮了許多。原先一層環(huán)繞樓梯的木頭和玻璃隔板被低矮的欄桿所替代，使太陽(yáng)光線(xiàn)自然瀉入臨近的走廊中。房屋一、二層和立面窗戶(hù)的大小并未作出改動(dòng)。但是，設(shè)計(jì)師們將隔熱效果差的老舊鋁框窗戶(hù)替換為了木框3層玻璃窗（圖11）。

房屋的一樓為開(kāi)放式廚房或者是餐廳和起居室，面積約為45m2，從入口側(cè)一直延伸到花園。為了保障這一空間的開(kāi)放性，樓梯只由踏板構(gòu)成。因此，進(jìn)入建筑物時(shí)，人們可以直接看到里面（圖12）。過(guò)去，房屋墻面是老舊的吸光石膏灰泥，粗糙灰泥墻和墻面覆蓋層阻礙了很多的陽(yáng)光。如今被光滑的白色墻面和天花板所代替，可反射從窗戶(hù)射入的太陽(yáng)光。樓梯的旁邊增設(shè)了一堵白墻，將日光反射到臥室。

一樓和閣樓的通透性會(huì)影響房屋的自然通風(fēng)效果。頂樓新開(kāi)的幾扇屋頂天窗在樓梯井邊起到煙囪的作用，使一、二層的廢氣向上流通，最后從頂樓排出，保障了房屋在夏季的通風(fēng)。冬季，配置CO2傳感器的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)使溫暖空氣流通，舒適而健康（圖13）。

3 社會(huì)保障住宅的重點(diǎn)：材料的選擇

圖4 設(shè)計(jì)理念（來(lái)源：BouwhulpGroep）

圖5 改造前后A-A剖面對(duì)比（來(lái)源：BouwhulpGroep）

房屋結(jié)構(gòu)和外立面幾乎完全翻新了，不僅實(shí)現(xiàn)了良好的通風(fēng)，窗戶(hù)還能夠盡可能多地吸收太陽(yáng)輻射，通過(guò)最有效的方式實(shí)現(xiàn)了能源目標(biāo)。

房屋立面和屋頂?shù)牟牧线x擇是另一個(gè)重要的問(wèn)題。這10座房屋屬于社會(huì)保障性住宅，而在荷蘭有一條不成文的規(guī)定：社會(huì)性住宅在外觀(guān)上不能有別于其他房屋。因此，項(xiàng)目的外立面采用了新的磚砌面層和粉飾黑色護(hù)墻板。從遠(yuǎn)處看，這種材料使人想起改造前的樣子（圖14）。

但是，新的磚墻厚度只有過(guò)去的一半，這就意味著在無(wú)需增加基座厚度的前提下，墻身空腔（熱絕緣空間）就已經(jīng)變寬了。地板槽隙下方50cm處安裝了外部保溫材料，確保地板底部供暖。

4 能源：全方位太陽(yáng)能解決方案

新房屋是依照威盧克斯（VELUX）和丹佛斯（Danfoss）一體化“太陽(yáng)能解決方案”建造的，這是本項(xiàng)目能源理念的關(guān)鍵。這一元素集空間擴(kuò)展、日光補(bǔ)給、通風(fēng)和太陽(yáng)能發(fā)電等多種功能于一身。房子的朝向決定了屋頂能夠“汲取”的太陽(yáng)輻射量。在西向的入口一側(cè)，每個(gè)屋頂都安裝有21m2的光伏板。東邊屋脊處安裝了一排太陽(yáng)能板，用于供應(yīng)熱水。入口一側(cè)安裝的這兩個(gè)系統(tǒng)有利于改善能源平衡（圖15、16）。據(jù)建筑師推算，與改造前相比，房屋大約能夠節(jié)省80%～90%的能量。除此之外，建筑物被改造為“全電力”的房子，無(wú)需燃?xì)忮仩t或煙囪。

圖7 改造后的樓梯（攝影：Torben Eskerod）

圖9 改造后的屋頂（攝影：Torben Eskerod）

圖10 改造為臥室的閣樓空間（攝影：Torben Eskerod）

圖11 木框3層玻璃（攝影：Torben Eskerod）

圖12 改造后的一樓室內(nèi)空間（攝影：Torben Eskerod）

圖13 陰天條件下住房的光線(xiàn)水平（上圖：實(shí)景；下圖：采光模擬分析）

圖14 改造后的建筑外立面（攝影：Torben Eskerod）

圖15 太陽(yáng)能利用示意

供熱則通過(guò)地緣熱泵和兩個(gè)地緣熱探針實(shí)現(xiàn)（每個(gè)房間1個(gè)）。熱泵的能源來(lái)自屋頂?shù)墓夥K。所有重要的技術(shù)設(shè)備，例如熱泵、熱水箱和光伏系統(tǒng)逆變器等，都集中在臨街一側(cè)的雜物房?jī)?nèi)。改造后，排屋的能源利用等級(jí)達(dá)到A++（圖17、18）。

5 改造效果：節(jié)省開(kāi)支、節(jié)約空間和提升形象

在荷蘭等國(guó)家，燃?xì)鈨r(jià)格很低，因此將老舊的燃?xì)忮仩t替換為可再生能源獨(dú)立系統(tǒng)是一項(xiàng)大膽而富有前瞻性的舉措。客戶(hù)和建筑師們希望看到的是：隨著礦物燃料價(jià)格的上漲，這一舉措將被證明是值得的。

根據(jù)Bouwhulp Groep建筑公司的計(jì)算，改造完后每月房租約上漲115歐元，但住戶(hù)每月能夠節(jié)省的能源費(fèi)用約為130歐元。這樣算來(lái)，相當(dāng)于住房空間擴(kuò)大了17m2。

每戶(hù)約13萬(wàn)歐元房租收入可以幫助GroenWest住宅基金會(huì)償還改造房子的成本。在所有成本中，主動(dòng)式住宅技術(shù)僅占了一小部分——絕大多數(shù)花費(fèi)在了標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)和更新上。而作為一項(xiàng)研究和發(fā)展性投資，它將幫助公司在未來(lái)改造數(shù)千座房屋。

正如GroenWest前主席彼得 · 科澤利厄斯在工程開(kāi)工前所說(shuō)“我們面臨著這樣一種情況，那就是必須改造1/3的公租房——也就是說(shuō)，在未來(lái)的5～7年內(nèi)，需要改造4 000戶(hù)住宅。這是一項(xiàng)龐大的工程。通過(guò)這項(xiàng)工程，我們希望了解在技術(shù)上如何能夠最大限度地利用陽(yáng)光并盡可能地減少能源消耗?！?/p>

圖16 屋頂?shù)墓夥澹〝z影：Torben Eskerod）

圖17 改造前后能效對(duì)比

圖18 改造前后能耗雷達(dá)圖

對(duì)于租戶(hù)而言，改造不僅意味著開(kāi)支減少了，更重要的是，他們自己和鄰居的居住環(huán)境都大為改善。普爾特街曾經(jīng)是蒙特福德最貧窮的地方，然而，現(xiàn)在它卻成為蒙特福德的新地標(biāo)，這里的住戶(hù)因?yàn)槟軌蚓幼≡诤商m最特別的社會(huì)性住宅而感到無(wú)比幸運(yùn)。是室內(nèi)空氣質(zhì)量方面?！耙匀藶楸尽钡睦砟钍姑商馗５碌捻?xiàng)目在其他節(jié)能翻新項(xiàng)目（包括 “被動(dòng)式住宅”翻新）中脫穎而出。在被動(dòng)式住宅設(shè)計(jì)中，建筑物起著主導(dǎo)作用；然而，在主動(dòng)式住宅中，用戶(hù)則是建筑物設(shè)計(jì)的核心。因此，主動(dòng)式住宅強(qiáng)調(diào)住戶(hù)在住宅內(nèi)的主動(dòng)作用，主動(dòng)式住宅理念只是項(xiàng)目執(zhí)行的一個(gè)部分，而非全部目標(biāo)。

注釋

① 蒙特福德鎮(zhèn)為烏特勒支西邊的一個(gè)小鎮(zhèn)。

項(xiàng)目信息

客戶(hù)：Stichting GroenWest，荷蘭武爾登市（Woerden, NL）

建筑師：BouwhulpGroep，荷蘭埃因霍溫市（Eindhoven, NL）

施工方：BAM Woningbouw，荷蘭沃海恩市（Nieuwegein, NL）

合作伙伴：威盧克斯（VELUX）和丹弗斯（Danfoss）

項(xiàng)目地點(diǎn)：荷蘭蒙特福德普爾特街第29～47號(hào)

攝影：Torben Eskerod

6 結(jié)語(yǔ)

改造后的蒙特福小鎮(zhèn)排房的能源消耗僅占荷蘭新建房屋正常能源消耗一小部分，更重要的是，這些房屋的日光、新鮮空氣、室內(nèi)環(huán)境和健康材料應(yīng)用都達(dá)到了很高的水平。

“主動(dòng)式住宅”的核心理念在于設(shè)計(jì)適合住戶(hù)的建筑物。在蒙特福德，設(shè)計(jì)師們將這一理念歸納為陽(yáng)光、空氣和空間。這3個(gè)方面是所有設(shè)計(jì)的關(guān)鍵——無(wú)論是屋頂平臺(tái)的延伸、樓梯光線(xiàn)設(shè)計(jì)還

臧海燕，威盧克斯（中國(guó)）有限公司

郭成林，威盧克斯（中國(guó)）有限公司

趙金彥，威盧克斯（中國(guó)）有限公司

2016-07-13

THE FIRST ACTIVE H：OUSES INTHE NETHERLANDS RENOVATION OF HOUSES IN MONTFOORT

Poorterstraat of Montfoort are the first houses in the Netherlands renovated according to the principles of Active House, using a sustainable renovation concept developed by the VELUX Group and Danfoss. In Montfoort ten houses are sustainably renovated with the focus on a comfortable indoor climate for the first time. The unique design based on the principles of Active House creates a good balance between energy design, indoor climate and environment, with the main focus on comfort and health of the residents.

Active House, Renovation, Comfort, Energy