淺談全過程造價控制在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用

劉　喬

（大慶石油工程監(jiān)理有限公司，黑龍江 大慶 163000）

淺談全過程造價控制在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用

劉喬

（大慶石油工程監(jiān)理有限公司，黑龍江 大慶 163000）

從目前建筑工程建設(shè)實際情況來看，全過程造價控制是不可缺少的組成部分之一，其與建筑工程各個環(huán)節(jié)的建設(shè)資金有著直接關(guān)系，將其科學(xué)、合理地應(yīng)用于建筑工程之中，可以對建筑工程各個階段的資金成本予以嚴(yán)格地控制，避免資金浪費現(xiàn)象發(fā)生，降低工程造價，提高建筑工程經(jīng)濟效益，為建筑單位的良好發(fā)展奠定基礎(chǔ)。所以，建筑工程領(lǐng)域中規(guī)范、合理、有效地應(yīng)用全過程造價控制至關(guān)重要。基于此，本文將以分析全過程造價控制展開，就如何基于建筑工程實際情況合理應(yīng)用全過程造價控制予以探討。

全過程造價控制；建筑工程；應(yīng)用分析

工程造價作為建筑工程建設(shè)非常重要的組成部分，其不僅影響工程造價，還會影響工程質(zhì)量。所以，在我國政府高度重視建筑工程的情況下，建筑單位應(yīng)當(dāng)高度重視全過程造價控制，保證建筑工程各個環(huán)節(jié)得到有效的控制，降低工程成本，提高工程質(zhì)量，規(guī)避質(zhì)量問題或資金浪費現(xiàn)象的發(fā)生。由此看來，建筑工程領(lǐng)域中全過程造價控制將是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵部分，出于持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展建筑工程領(lǐng)域的考慮，不斷完善全過程造價控制，使之有效應(yīng)用直觀重要。

一、工程全過程造價控制的含義及其應(yīng)用意義分析

（一）工程全過程造價控制

工程項目全過程造價控制是指從工程項目開始立項、設(shè)計方案、建設(shè)方案的基礎(chǔ)上，在工程建設(shè)進行的各個階段，采用適合的措施和方法讓工程項目的造價控制在合理的范疇之內(nèi)，并且做好工程偏差的及時糾正，保證項目管理目標(biāo)得以實現(xiàn)?；诠こ添椖康奶厥庑?，在進行工程項目全過程造價控制的過程中因為要考慮工程項目的周期性、固定性、唯一性等特點，使得工程全過程造價具有一定的復(fù)雜性、困難性。所以，在具體進行工程項目全過程造價控制的過程中，應(yīng)當(dāng)將造價控制貫穿于工程項目始末，基于工程項目實際落實情況，科學(xué)、合理進行工程項目各個階段造價控制，提高工程質(zhì)量和資本的利用率。

（二）工程全過程造價控制應(yīng)用意義

工程項目全過程造價控制應(yīng)用意義，可以從兩方面來說。一方面是工程全過程造價控制可以提高工程資本利用率。工程項目全過程造價控制是一項嚴(yán)謹(jǐn)?shù)?、?guī)范的工作，遵循市場價格機制，基于提高經(jīng)濟效益和投資效益的目的，首先會進行工程項目投資資金和投入資源的了解，在此基礎(chǔ)上結(jié)合工程項目落實目的及工程項目投資資金范圍，運用適合的計價程序進行工程項目投資決策、設(shè)計、項目發(fā)包、建設(shè)實施階段資金和資源投入進行計算，與此同時做好工程項目落實中偏差糾正的資金、資源投入，由此可以有效節(jié)約人力、物力、財力，降低工程項目投資成本，盡可能地提高工程項目經(jīng)濟效益。另一方面是工程全過程造價控制可以提高工程質(zhì)量。因為有效的工程項目全過程造價控制，并不單單將目標(biāo)集中于工程造價，還會注重工程質(zhì)量，即依據(jù)政府相關(guān)部門要求，制定健全的、完善的經(jīng)濟管理制度，對工程項目進行全過程、全方位的動態(tài)管理，實時了解工程項目落實情況，實時監(jiān)督工程項目各個方面，及時消除建筑材料“以次充好”、工程施工質(zhì)量隱患等，規(guī)避工程項目成為“豆腐渣工程”的可能。

總之，在國內(nèi)加大工程項目成立及落實的情況下，加強工程項目全過程造價控制科學(xué)化、合理化、標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)用是非常有意義的。

二、全過程造價控制在建筑工程領(lǐng)域中的應(yīng)用

（一）建筑工程全過程造價控制方法

基于以上內(nèi)容的分析，工程項目全過程造價控制是非常有效且實用的。但是，要想使其在建筑工程中充分發(fā)揮作用，還是要講究方法的。具體為：

1.分階段設(shè)置投資控制目標(biāo)

基于上文分析了解，工程項目全過程造價的實施，是對決策制定、工程設(shè)計、工程施工、工程竣工等階段進行造價控制。如若其中一個階段造價控制不佳，那么工程項目全過程造價控制效果將會受到影響。為了規(guī)避此種情況的發(fā)生，在具體進行建筑工程全過程造價控制的過程中應(yīng)當(dāng)對工程各個階段進行投資控制目標(biāo)設(shè)定，如此可以為每個階段的工程造價控制指明方向，為有目的、有計劃地進行各個階段工程造價控制奠定基礎(chǔ)。

2.準(zhǔn)確計量有效控制投資目標(biāo)

建筑工程施工階段是工程造價控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。建筑工程施工作業(yè)量大、涉及的方面廣，加之多種不確定因素的存在，可以使建筑工程施工與施工圖紙不符，出現(xiàn)偏差，這容易導(dǎo)致工程造價控制不佳。為了規(guī)避此種情況的出現(xiàn)，在建筑工程施工階段，應(yīng)當(dāng)合理設(shè)置計量有效控制投資目標(biāo)，使施工階段的工程造價控制計量而行，做好各個方面的計量統(tǒng)計，并以此為準(zhǔn)合理落實工程造價控制，避免資金或資源浪費。

3.加強全過程的合同管理

工程項目的合同是工程承發(fā)包雙方必須遵守的文件，是發(fā)包人和承包商之間行為的唯一準(zhǔn)則。為了避免工程發(fā)包方與承包方產(chǎn)生合同糾紛，影響工程造價控制，還要基于工程承發(fā)包雙方經(jīng)濟關(guān)系及項目管理要求，科學(xué)、合理規(guī)劃合同管理，使之能夠有效監(jiān)督和約束雙方，控制雙方的行為，使雙方都能夠履行責(zé)任，以便獲取合同上規(guī)定的利益。

（二）建筑工程領(lǐng)域中全過程造價控制的應(yīng)用

1.決策階段的工程造價控制

建筑工程項目投資決策是投資的行為準(zhǔn)則，也是設(shè)計的依據(jù)?；诖?，在具體落實建筑工程全過程造價控制的過程中，首先就要做好決策階段的工程造價控制。具體的做法是依據(jù)建筑工程建設(shè)規(guī)模及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)分析建筑工程投資決策，進而提出科學(xué)的、合理的正確的決策階段工程造價控制方案。其實，建筑工程項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評優(yōu)項目可行性研究和投資估算的重要依據(jù)。由此看來建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制定的過高或過低均會影響建筑工程造價投資。所以，相關(guān)工作人員首先要依據(jù)建筑工程相關(guān)規(guī)范性文件及國家標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)、合理的制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。在此基礎(chǔ)上，評估建筑工程投資，確定投資決策執(zhí)行下建筑工程建設(shè)及建設(shè)后存在的風(fēng)險、收益，進而科學(xué)、合理的規(guī)劃決策階段的工程造價控制，如此可以使其充分發(fā)揮作用。

2.設(shè)計階段的工程造價控制

相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，設(shè)計階段在整個工程造價管理工作量中占2%的比例，而工程造價受此影響的程度在75%以上。由此看來，設(shè)計階段的工程造價控制至關(guān)重要。為了避免設(shè)計階段的工程造價控制不佳，應(yīng)當(dāng)做好方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計這3個環(huán)節(jié)的工程造價控制，即按照設(shè)定的設(shè)計階段工程造價控制目標(biāo)，對技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、材料價格、設(shè)備價格、設(shè)計優(yōu)化等方面所投入的資金進行有效地控制，使之在資金使用限額內(nèi)。另外，在建筑工程設(shè)計階段還要注意限額設(shè)計的合理運用，也就是基于建筑工程實際情況及限額設(shè)計特點，合理規(guī)劃建筑工程限額設(shè)計，使之所設(shè)計的建筑工程方案滿足設(shè)計要求，并且將投資額控制在目標(biāo)值內(nèi)。

3.施工階段的工程造價控制

工程的施工階段是將設(shè)計轉(zhuǎn)化成建筑實物的階段，所以這一階段的工程造價控制內(nèi)容多、涉及面廣、工作量大，很容易出現(xiàn)問題，影響建筑工程全過程造價控制效果。為了規(guī)避此種情況的出現(xiàn)，在施工階段進行工程造價控制應(yīng)當(dāng)注意提出“嚴(yán)、細(xì)、準(zhǔn)”的特點，也就是按照建筑工程施工流程，科學(xué)、合理地規(guī)劃工程造價控制工作方案，在此基礎(chǔ)上嚴(yán)格、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)剡M行各個施工環(huán)節(jié)工程造價控制，尤其注意一些細(xì)節(jié)之處，做好各個細(xì)節(jié)之處的資金運用的記錄，以便后續(xù)能夠精準(zhǔn)地進行建筑工程施工階段工程造價結(jié)算，將建筑工程施工階段工程成本控制在目標(biāo)值之內(nèi)，盡量避免出現(xiàn)工程造價浪費的情況。

4.結(jié)算階段的工程造價控制

建筑工程結(jié)算階段的工程造價同樣很重要，不能忽視這一階段的工程造價控制。那么，如何做好這一階段的工程造價控制呢？

其一，做好工程造價相關(guān)資料的收集。為了能夠標(biāo)準(zhǔn)化、合理化、規(guī)范化的進行建筑工程結(jié)算階段的工程造價控制，自然需要工程造價資料的支持。為此，相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)通過有效途徑或方式，如信息管理系統(tǒng)等，進行工程造價資料收集與整理，為后續(xù)規(guī)范、合理的進行工程造價控制工作落實做鋪墊。

其二，嚴(yán)把竣工結(jié)算審查關(guān)。建筑工程結(jié)算階段的工程造價控制作為全過程造價控制的最后一個環(huán)節(jié)，同樣需要相關(guān)審查人員保持認(rèn)真、專注的態(tài)度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M行建筑工程各個方面的結(jié)算審核，找出工程結(jié)算報表中存在的款項差，進而控制資金投入，節(jié)約資金。

結(jié)語

基于以上內(nèi)容的分析，確定建筑工程全過程工程造價控制的有效實施，對于節(jié)約工程成本，提高建筑工程項目投資效益、經(jīng)濟效益有很大幫助。所以，為了達到這一目標(biāo)，在具體進行建筑工程全過程造價控制的過程中，應(yīng)當(dāng)選擇正確的工程造價控制方法，規(guī)范、合理、標(biāo)準(zhǔn)的進行決策階段、設(shè)計階段、施工階段、結(jié)算階段的工程造價控制。

［1］孫麗娟，黎玥.試探全過程造價控制在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用［J］.城市建設(shè)理論研究（電子版），2014（3）：124.

［2］徐麗萍，胡小燕.簡析全過程造價控制在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用［J］.城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（36）：152.

［3］賀文娜.全過程造價控制在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用研究［J］.城市建設(shè)理論研究（電子版），2014（27）：247-247.

［4］顏凱敏.全過程造價控制在建筑工程領(lǐng)域的應(yīng)用研究［J］.城市建設(shè)理論研究（電子版），2015（11）：3439-3440.

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