建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制措施

（長江工程職業(yè)技術(shù)學院 432012）

1 建筑工程造價預(yù)算定義

建筑工程造價預(yù)算就是對建筑工程項目在未來建造過程中材料、工資等各種方面的資金支出及未來完工后的資金收入的一個預(yù)算。然后建筑公司可以根據(jù)提前的預(yù)算從而預(yù)測這次工程的價值，從而決定是否可以投資。準確一點來說，工程造價預(yù)算就是對一個工程的建設(shè)的所有支出和收入做提前預(yù)算。對投資者和業(yè)主來說就是一次項目的大概投入。這些費用中包含本次工程所有一切的開銷，在與實際消費上會有所出入，但相差無幾，因此被歸為預(yù)算。

2 建筑工程造價預(yù)算對建筑工程的影響

首先，在一個建筑工程中，工程造價預(yù)算是一個工程開始的起點，一個公司是否投資一個項目，都得從計算、評估和預(yù)算開始，最終以文件方式呈現(xiàn)，得到批準后才能進行下一步驟。工程造價預(yù)算也是投資者簽訂合同的重要依據(jù)。如果沒有一個科學正確的預(yù)算，可能會導致本次決策失誤，從而可能造成公司或者投資者的重大損失。一般，在預(yù)算完成時，企業(yè)都會交給國家相關(guān)部門進行審核檢測，然后公司會向其進行貸款，而國家相關(guān)部門則會依據(jù)所提供的預(yù)算報表從而進行正規(guī)合理的放貸。如果預(yù)算出錯將會導致公司少貸或者多貸的情況，少貸可能將會導致工程資金的短缺，多貸可能會導致公司多承擔一份利息，增大成本。第二點，科學的建筑工程造價預(yù)算有助于設(shè)計師設(shè)計和規(guī)劃施工圖。在對成本和收益做了首期預(yù)算過后，施工設(shè)計師、材料部門以及施工人員部門便會根據(jù)預(yù)算進行安排。如果預(yù)算出錯不僅會影響決策還會影響后期所有的施工作業(yè)，從而所有的準備和付出都會前功盡棄。此外在進行項目投標的時候，報價和資金的預(yù)算兩個過程是企業(yè)對項目評估和投標一個重要的前提。第三點，合理科學的工程造價預(yù)算是保障建筑工程成本的合理性的重要一節(jié)，工程預(yù)算的成功完成是在施工圖的基礎(chǔ)上展開的，科學正確的施工圖是集施工圖紙、組織設(shè)計以及工程造價預(yù)算為一體的成果?？茖W的工程預(yù)算能夠保障建筑工程成本的合理性，而科學的施工設(shè)計圖則能保證工程預(yù)算的準確性。第四點，通過對材料、工錢以及其他方面的花銷進行必要的預(yù)算，這是保障企業(yè)收益的方法之一，在合理的預(yù)算下，可以使投資者和企業(yè)降低成本，獲得更大的收益。就對社會貢獻來講，可以大大減少不必要的材料浪費。從而可以看出工程造價預(yù)算對一個建筑工程項目的重要性。

3 建筑工程造價超預(yù)算的原因

在高速發(fā)展的經(jīng)濟中，建筑行業(yè)可以說是發(fā)展快速的，但在建筑工程中，工程造價預(yù)算成了建筑工程收益的最大保障，但是由于某些外界的原因，常常造成預(yù)算超出的情況發(fā)生，那到底是主要原因造成了預(yù)算的超出呢？所以便做了下面的幾點分析。

第一點，由于材料價格的不穩(wěn)定，因此使建筑材料市場變的不是很穩(wěn)定。一般情況下，一個建筑工程完成時間比較長，工序比較復雜，涉及的行業(yè)也比較多，所以一旦哪個環(huán)節(jié)的價格稍微波動便會影響整體的成本波動。在這些原因中建筑材料的價格會波動較大也對預(yù)算的影響最大，因此，材料市場價格的不穩(wěn)定性是造成建筑工程造價超預(yù)算的重要原因之一。一般企業(yè)預(yù)算人員在預(yù)算的時候會根據(jù)以前的市場波動經(jīng)驗進行預(yù)算，但還是有很多無法預(yù)料的因素促使出現(xiàn)超預(yù)算。其次，在建筑工程中需要的工具設(shè)備較多，而且機械設(shè)備市場也極度不穩(wěn)定，從而也會在一定程度上造成建筑工程造價超預(yù)算的情況。

第二點，建筑工程預(yù)算體制不完善，由于造價預(yù)算中沒有特別明確的體制，因此使預(yù)算不能得到規(guī)范，而且市場也沒有明確的制度來控制波動，因此使造價預(yù)算不能明確的算出，從而導致建筑工程造價超預(yù)算的情況出現(xiàn)。有的時候工程造價預(yù)測的工作人員在預(yù)算時，為了減少工作量因此不仔細認真調(diào)查工程項目的情況，對所需材料市場不認真調(diào)查和比對等，這些原因都會造成建筑工程造價超預(yù)算的情況。

第三點，項目施工方案設(shè)計不合理，從而使得建筑工序變得反復和繁多，從而增加工時和工錢，甚至會導致材料的浪費，從而增加工程款，增加項目成本。比如，設(shè)計部門在對施工地點進行考察時，忽略了地形、氣候以及人文的外界因素，直接就未來施工方案進行策劃和安排，當正式施工的時候便會出現(xiàn)因為地形不適、天氣等原因造成的工程延期和材料毀壞，進而增加建筑工程開銷。所以，項目施工方案設(shè)計不合理將會直接導致建筑工程的進度和建筑工程造價超預(yù)算的情況的發(fā)生。

第四點，管理方案落后，國家政策的變化。建筑工程來說是一項比較大的工程，而且耗時長，成本回來的也慢。并且在進行工程時，還不能進行材料囤貨，所以很容易受到各種因素的影響。在建筑工程中價格會因市場波動而發(fā)生變化，很難得到穩(wěn)定。而且就市場波動來說國家和政府很難管理，也很難有明確的規(guī)定來制約，從而越來越多的原因堆積，建筑工程造價預(yù)算會很容易超出最初的預(yù)算。

4 控制工程造價超預(yù)算的措施

第一、嚴格把控預(yù)測人員的工作素質(zhì)，選擇有責任心、勤勞、細心的人擔任，重視建筑工程造價預(yù)算，要設(shè)立相關(guān)管理部門來監(jiān)督預(yù)算這一環(huán)節(jié)，防止有些工作人員偷奸?；Ｈ缓筮€要不定期對預(yù)算的工作人員進行思想上的教育，向他們普及這方面的法律知識，除了教育，還要讓預(yù)算人員經(jīng)常去到基層、市場等相關(guān)地方進行不定期的考察，及時掌握變化的數(shù)據(jù)，熟悉了市場的變化，然后才能進行及時的預(yù)測，最終給予更加準確的預(yù)算結(jié)果。

第二、在預(yù)算完成的時候，不要馬上就運用到工程中，要先進行多次審核，要防止預(yù)算過程中出現(xiàn)漏算、錯算、多算等情況，這樣可以防止因預(yù)算錯誤而造成超預(yù)算的情況發(fā)生。當然也可以進行一個施工預(yù)測，結(jié)合施工會出現(xiàn)的情況提前做一個施工模擬演練，在演練的過程便會發(fā)現(xiàn)一些我們平時不能發(fā)現(xiàn)的細節(jié)錯誤，然后在進行修訂，最后再作為最終的預(yù)算結(jié)果。

第三、熟悉建筑工程中的造價管理，簡而言之就是熟悉材料的采購時間和設(shè)備的管理這兩大環(huán)節(jié)，在采購材料的時候要加強對購買環(huán)節(jié)監(jiān)督，防止有劣質(zhì)材料，漏買等情況發(fā)生。對于施工設(shè)備來說要派專人管理，防止丟失和損壞，還要派專門的人員進行維護和保養(yǎng)，這樣便可以減少設(shè)備上的投資。

第四、建筑工程來說如果工期越長，那么開銷也就越來越大，因此就要提高施工的效率從而降低開銷避免超預(yù)算。其次，預(yù)算人員要對市場波動范圍和方向做一個預(yù)測，降低市場波動對當初預(yù)算的影響。在施工過程中如果出現(xiàn)不合理的開銷、材料的浪費、設(shè)備的惡意毀壞要及時控制和組織，把資源進行充分的利用。

第五，建立健全的制度以及建筑造價方面的管理體系，由于現(xiàn)在在建筑工程造價預(yù)算這方面的管理比較疏忽，存在的漏洞也比較大，從而使每個環(huán)節(jié)出錯的機率比較大，從而導致預(yù)算過程出錯，因此要建立一個科學的完整的體系或團隊來管理。

結(jié)束語：就建筑工程來說，工程造價對其的影響非常的大，如果預(yù)算出錯便會直接影響這次工程的盈利情況，所以一個企業(yè)是必須要避免建筑工程造價超預(yù)算的事情發(fā)生，使每次工程最大利潤化。這次我主要就建筑造價預(yù)算對建筑工程的影響、建筑工程造價超預(yù)算的原因以及控制超預(yù)算的措施進了探討。

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