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    工程項目全過程造價管理與控制的實(shí)現(xiàn)路徑探索

    2016-12-06 09:09:52張婧宇
    黑龍江交通科技 2016年10期
    關(guān)鍵詞:設(shè)計方案建筑行業(yè)全過程

    張婧宇

    (貴州橋梁建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司,貴州貴陽 550000)

    工程項目全過程造價管理與控制的實(shí)現(xiàn)路徑探索

    張婧宇

    (貴州橋梁建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司,貴州貴陽 550000)

    針對工程項目造價管理,對工程項目全過程造價管理該方法、控制實(shí)現(xiàn)路徑進(jìn)行研究。先介紹了工程項目全過程造價管理與控制的必要性;再結(jié)合工程項目全過程,對工程造價管理方法進(jìn)行研究,以進(jìn)一步加深相關(guān)人員對工程項目造價管理問題的認(rèn)識,為全面提高工程項目施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

    工程項目;全過程;造價管理

    1 工程項目全過程造價管理與控制的必要性

    在工程項目施工建設(shè)過程中,造價管理是貫穿于工程項目始終的一種管理內(nèi)容,對工程項目正常運(yùn)行產(chǎn)生重要影響。在具體管理中,主要根據(jù)不同階段采取相應(yīng)的管理措施,并做好工程造價的全過程管理,最終實(shí)現(xiàn)對成本的控制。

    工程項目全過程造價管理思想最早出現(xiàn)在上世紀(jì)90年代,隨著當(dāng)前建筑行業(yè)快速發(fā)展,將建筑行業(yè)之間的競爭越來越激烈,對建筑企業(yè)而言,如何降低建筑工程造價成為其日常工作的重點(diǎn)。從宏觀角度看,隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展,大量建筑企業(yè)興起,對原有建筑市場造成沖擊,加劇了建筑行業(yè)之間的競爭;同時,由于我國建筑行業(yè)存在良莠不齊現(xiàn)象,在一個完整的工程項目中普遍存在管理方法落后、成本管理得不到重視的問題,增加了建筑企業(yè)運(yùn)行成本,對企業(yè)發(fā)展產(chǎn)生不良影響。從微觀角度來看,在建筑工程項目實(shí)施過程中,工程項目的設(shè)計、施工、管理等諸多環(huán)節(jié)都會涉及到大量的造價問題,這就促使相關(guān)人員在工作中,要重視對造價問題的研究,來保證工程項目順利進(jìn)行。最后從行業(yè)分析數(shù)據(jù)來看,當(dāng)前大部分工程建設(shè)單位在工程項目造價管理中,主要采取分段預(yù)算的方法,這種方法雖然能滿足建筑工程一般預(yù)算管理的要求,但不能體現(xiàn)出各個階段造價管理的重點(diǎn)。

    2 工程項目全過程造價管理方法研究

    2.1總體思想

    總體而言,全過程造價管理已經(jīng)成為當(dāng)前我國工程項目造價的核心思想,其主要內(nèi)容就是要求相關(guān)人員能在工程項目建設(shè)的各個階段,以相關(guān)法律規(guī)定、造價管理要求為基礎(chǔ),先確定一個科學(xué)的工程造價,再通過科學(xué)的方法對該造價進(jìn)行優(yōu)化,最終達(dá)到保證工程項目經(jīng)濟(jì)效益的目的。一般情況下,建筑工程項目造價管理的流程如圖1所示。

    圖1 工程項目全過程造價管理示意圖

    從圖1的相關(guān)內(nèi)容可知,工程項目全過程造價管理主要包括項目決策、設(shè)計管理、施工準(zhǔn)備、施工、竣工檢驗等諸多環(huán)節(jié)。這就要求在開展全過程造價管理時,需要將造價管理貫穿于工程項目的全過程,從投資估算、設(shè)計概算再到各項工程結(jié)算等多個環(huán)節(jié)中,開展一個由淺到深、后者補(bǔ)充前者的工程項目全過程造價管理中,為保證工程項目順利進(jìn)行奠定基礎(chǔ)。

    2.2投資決策階段的造價管理

    一般認(rèn)為,在投資決策階段的造價管理中,相關(guān)人員需要做好以下幾點(diǎn)內(nèi)容:(1)在開展投資風(fēng)險可行性報告研究中,需要重點(diǎn)編制投資估算,確保能將工程造價誤差控制在±10%的范圍內(nèi),也可以根據(jù)風(fēng)險內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的增減。(2)在投資決策階段,環(huán)境問題也應(yīng)該是相關(guān)人員關(guān)注的重點(diǎn)問題,包括施工過程中所造成的揚(yáng)塵污染、聲音污染、固體廢棄物污染等。因此在工程項目選址中,需要充分認(rèn)識到工程項目對周邊工程造成的影響,提高工程項目的環(huán)境效益。(3)需要充分收集與工程項目的相關(guān)資料,最終確定工程項目規(guī)模,并做好造價管理工作,能充分分析整個工程項目中的潛在風(fēng)險與預(yù)期收益。(4)工程項目需要盡量靠近原材料產(chǎn)地,這樣不僅有助于降低原材料運(yùn)輸成本,還能提高工程項目施工效率,最終保證工程項目造價。

    2.3做好設(shè)計階段的工程項目造價管理

    在設(shè)計階段的工程項目造價管理中,常見的方法主要包括:(1)實(shí)施設(shè)計方案招投標(biāo)制度。通過設(shè)計方案選擇相應(yīng)的設(shè)計單位,保證設(shè)計方案能滿足業(yè)主的要求,且不會因為設(shè)計質(zhì)量問題而對設(shè)計方案進(jìn)行大規(guī)模修改。同時在這種方法下,可以及時的采取先進(jìn)技術(shù)與投資節(jié)省方案,為降低工程項目成本奠定基礎(chǔ)。(2)利用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案。在工程項目建設(shè)過程中,價值工程對設(shè)計階段的工作十分明顯,在工程項目設(shè)計階段應(yīng)用價值工程理念,有助于在綜合各方面因素的基礎(chǔ)上確定路徑最短,工程量最少的施工設(shè)計方案,最終達(dá)到降低工程造價的目的。例如在某工程項目施工中,原計劃采用預(yù)制樁技術(shù),但在經(jīng)過價值工程理念進(jìn)行優(yōu)化后,決定采用灌注樁基礎(chǔ)。從實(shí)踐效果來看,該工程項目每平米的建筑投資降低了約30%,節(jié)省鋼材料達(dá)到50%,達(dá)到了控制工程造價的目的。(3)實(shí)施限額設(shè)計。限額設(shè)計的主要內(nèi)容就是按照批準(zhǔn)的投資估算開展初步設(shè)計,并根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計內(nèi)容確定施工圖紙設(shè)計方案。在具體操作中,需要在保證能達(dá)到建筑物使用功能的基礎(chǔ)上,按照分配投資的限額展開控制,同時還需要嚴(yán)格控制設(shè)計中的不合理變革,以保證總投資額不突破。

    2.4重視施工管理,嚴(yán)格控制預(yù)算外之支出

    為了有效控制預(yù)算之外的支出,相關(guān)人員在工作中需要全面的了解市場信息,掌握工程項目中主要原材料的價格。這是因為原材料費(fèi)用在整個工程預(yù)算造價中占據(jù)著重要位置,因此在日常工作中,需要重點(diǎn)控制原材料價格與用量,最終有效控制工程項目總造價。

    2.4工程竣工結(jié)算造價審核管理

    在竣工結(jié)算階段的造價審核管理工作中,相關(guān)單位應(yīng)該做好以下工作:(1)嚴(yán)格審核工程條款,能認(rèn)真閱讀工程項目合同,了解合同中各項條款的含義。同時還應(yīng)該掌握工程項目合同的結(jié)算方法、主要原材料價格、計價定額等,確保能對整個工程項目的基本資料做到心中有數(shù)。(2)審核隱蔽工程。所有隱蔽工程都由相關(guān)人員簽字認(rèn)可,因此在工程項目竣工階段,需要對隱蔽工程量進(jìn)行審核,判斷工程項目資料是否屬實(shí)。(3)審核工程量。要避免出現(xiàn)多記工程量、重復(fù)計量等問題發(fā)生,同時還要避免小數(shù)點(diǎn)錯誤,避免出現(xiàn)增減工程多計少扣等情況的發(fā)生。

    3 結(jié)束語

    主要研究了工程項目全過程造價管理的相關(guān)問題,并從多個方面對工程項目造價管理方法進(jìn)行分析??傮w而言,全過程造價管理能有效滿足工程項目對造價管理的要求,有助于相關(guān)人員更好的認(rèn)識工程項目造價管理,因此在日常工作中,相關(guān)人員需要重視對工程項目全過程造價控制問題的研究,為保證工程項目順利運(yùn)行奠定基礎(chǔ)。

    [1] 張紅喜.建筑工程的造價管理和成本控制研究[J].江西建材,2016,(4):261,264.

    [2] 徐敬偉.淺談工程造價的管理與控制[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2014,(27):245.

    [3] 張芳.論土建項目工程造價的全過程控制[J].科技與企業(yè),2012,(12):73.

    U415.1

    C

    1008-3383(2016)10-0194-02

    2016-07-29

    張婧宇(1981-),女,貴州納雍人,工程師,研究方向:公路工程施工與管理。

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