建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)繪成果規(guī)范探討

■侯凱　李慶成

（鄭州市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院　河南　鄭州　450052）

建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)繪成果規(guī)范探討

■侯凱李慶成

（鄭州市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院河南鄭州450052）

本文結(jié)合規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)量工作的實(shí)際，闡述了建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工成果的成果內(nèi)容，文件組織。

規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)量質(zhì)量控制

1　前言

建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)量(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“竣工測(cè)量”)是指對(duì)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑物及其附屬構(gòu)筑設(shè)施和其他單項(xiàng)建筑工程竣工后的形狀、大小、位置及屬性等進(jìn)行測(cè)定、采集、表述以及對(duì)獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進(jìn)行處理和提供的一項(xiàng)測(cè)繪技術(shù)活動(dòng)。竣工測(cè)量是進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收重要的基礎(chǔ)工作，是換發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(正證)的主要依據(jù)。通過(guò)對(duì)竣工信息的處理、分析，有助于提高規(guī)劃審批與監(jiān)督管理的科學(xué)水平和工作效率，促進(jìn)規(guī)劃管理的科學(xué)化、規(guī)范化，確保規(guī)劃管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)?？⒐y(cè)量成果的質(zhì)量，不僅影響規(guī)劃部門(mén)掌握現(xiàn)狀地理信息的正確性，而且直接影響到規(guī)劃管理部門(mén)對(duì)規(guī)劃審批的落實(shí)和監(jiān)督管理，關(guān)乎建設(shè)單位的利益。

本文以實(shí)際竣工測(cè)量工作為例，深入研究規(guī)劃管理部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收的實(shí)際要求，對(duì)竣工測(cè)量工作的成果內(nèi)容，文件組織，文件格式，文件命名等問(wèn)題進(jìn)行分析和探討。

2　成果內(nèi)容

竣工測(cè)量數(shù)據(jù)提交成果，包括規(guī)劃核實(shí)意見(jiàn)書(shū)、外業(yè)測(cè)繪成果以及規(guī)劃核實(shí)統(tǒng)計(jì)表。數(shù)據(jù)提交時(shí)應(yīng)將一些中間成果、修改成果、施工圖等數(shù)據(jù)刪除，只提交各類(lèi)數(shù)據(jù)的最終成果，確保成果的唯一性。

（1）竣工測(cè)量意見(jiàn)書(shū)。

（2）竣工測(cè)量批成果統(tǒng)計(jì)表：每批成果提交時(shí)需要提交包含審批編號(hào)、建設(shè)單位名稱(chēng)、許可證號(hào)等信息的成果統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

（3）外業(yè)測(cè)繪成果：應(yīng)提交與竣工測(cè)量意見(jiàn)書(shū)對(duì)應(yīng)的最終成果：包含1:500地形圖、地下室位置圖、綠地位置圖、地下地上車(chē)位位置圖、面積計(jì)算圖表，以及滿(mǎn)足規(guī)劃竣工驗(yàn)收要求的相關(guān)數(shù)據(jù)。

3　文件組織

竣工測(cè)量成果的文件組織采用四級(jí)目錄結(jié)構(gòu)存放。

一級(jí)目錄為數(shù)據(jù)類(lèi)別目錄；

一級(jí)目錄下面包含一個(gè)竣工測(cè)量意見(jiàn)書(shū)及附表目錄，若干以外業(yè)測(cè)繪單位名稱(chēng)命名的二級(jí)分類(lèi)目錄：

竣工測(cè)量意見(jiàn)書(shū)及附表目錄下面包括掃描件和文檔二個(gè)固定名稱(chēng)的三級(jí)目錄，外業(yè)測(cè)繪單位目錄下包含若干以項(xiàng)目名稱(chēng)命名的三級(jí)目錄；

項(xiàng)目名稱(chēng)目錄下包含CAD圖和附件二個(gè)固定名稱(chēng)的四級(jí)目錄，其中CAD圖目錄主要存放各個(gè)項(xiàng)目的核心文件，如：1：500現(xiàn)狀竣工地形圖、車(chē)庫(kù)及車(chē)位圖、綠地圖等，本目錄中具有平面位置信息的文件，禁止坐標(biāo)平移和旋轉(zhuǎn)。附件目錄中存放項(xiàng)目的輔助性文件，如：打印文件、移位過(guò)的面積計(jì)算用圖、各種圖片及文檔等。

4　文件格式

文件格式，應(yīng)符合以下要求：

（1）1:500現(xiàn)狀竣工地形圖數(shù)據(jù)采用cass9.0格式與標(biāo)準(zhǔn)（含圖層、符號(hào)、線型、顏色、編碼）；

（2）除現(xiàn)狀竣工地形圖以外的其他CAD圖形文件均采用Auto-CAD2004文件格式，文件后綴*.dwg；

（3）圖像文件竣工測(cè)量采用JPEG Image文件格式，文件后綴為*.jqg；

（4）文本文件采用Microsoft Office Word 2003文件格式，文件后綴為*.doc；

（5）表格文件采用Microsoft Office Excel 2003文件格式，文件后綴為*.xls。

5　文件命名

提交竣工測(cè)量成果時(shí)，目錄和文件命名應(yīng)遵循以下要求：對(duì)于要求中明確羅列的文件名稱(chēng)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)定的中文名稱(chēng)對(duì)文件進(jìn)行命名，對(duì)于未列出的文件命名采用相適應(yīng)的中文名稱(chēng)自行命名。

5.1目錄命名要求

一級(jí)目錄的命名方式為“成果提交日期+竣工測(cè)量成果”。

二級(jí)固定名稱(chēng)目錄以“竣工測(cè)量意見(jiàn)書(shū)及附表”命名，外業(yè)測(cè)繪單位目錄以“單位名稱(chēng)+測(cè)繪成果”命名。

二級(jí)目錄“竣工測(cè)量意見(jiàn)書(shū)及附表”的兩個(gè)固定名稱(chēng)三級(jí)目錄分別為“掃描件”、“意見(jiàn)書(shū)電子文檔”。

二級(jí)目錄“外業(yè)測(cè)繪單位”下的三級(jí)目錄“項(xiàng)目名稱(chēng)”，以“竣工測(cè)量號(hào)+項(xiàng)目名稱(chēng)+許可證號(hào)”命名。

三級(jí)目錄“項(xiàng)目名稱(chēng)”下兩個(gè)固定名稱(chēng)的四級(jí)目錄分別是“CAD圖”、“附件”。

5.2文件命名要求

（1）竣工測(cè)量意見(jiàn)書(shū)掃描件以“項(xiàng)目的竣工測(cè)量號(hào)+竣工測(cè)量意見(jiàn)書(shū).jpg”命名。

（2）竣工測(cè)量意見(jiàn)書(shū)附表的文檔，以“項(xiàng)目的竣工測(cè)量號(hào)+項(xiàng)目的單位名稱(chēng).doc”命名。

（3）竣工測(cè)量統(tǒng)計(jì)表以“成果提交批次日期+竣工測(cè)量統(tǒng)計(jì)表+項(xiàng)目成果周期.xls”命名。

（4）現(xiàn)狀地形圖以“比例尺+項(xiàng)目名稱(chēng)+現(xiàn)狀竣工地形圖”命名。

（5）其他文件均以“項(xiàng)目名稱(chēng)+文件表達(dá)內(nèi)容”命名。

6　小結(jié)

竣工測(cè)量是實(shí)施城市規(guī)劃審批管理的重要措施，是對(duì)規(guī)劃法和規(guī)劃條例的貫徹落實(shí)，竣工測(cè)量成果是規(guī)劃驗(yàn)收審核的重要依據(jù)。通過(guò)對(duì)提交測(cè)繪成果的規(guī)范化管理，方便規(guī)劃行政審批人員的工作，為城市規(guī)劃建設(shè)提供了有力保障。

[1]張順期，李黎，謝樹(shù)明建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)量關(guān)鍵工藝探討 [J].城市勘測(cè)，2012(1)

[2]漆文成，古琳，淺談萍鄉(xiāng)市建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收竣工測(cè)量 [J].江西測(cè)繪，2011(4) [3]張學(xué)強(qiáng).淺談城市建筑竣工測(cè)量的質(zhì)量控制 [J].民營(yíng)科技，2008(5).

[4]陳文通.建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)與方案探討 [J].福建建筑，2004(4).

[5]吳一杰，規(guī)范建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量成果資料的探討[J].城市勘測(cè)，2010 (2).

[6]《城市測(cè)量規(guī)范》[Z].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2011.

P2[文獻(xiàn)碼]B

1000-405X（2016）-9-187-1

侯凱（1984～），男，工程師，鄭州市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院職工，研究方向?yàn)槌鞘泄こ虦y(cè)量。